造價(jià)咨詢服務(wù)二次公開(kāi)招標(biāo)公告

 
工程編號(hào)：  ZB_20070326180011 
   
  　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，珠江城項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）工程造價(jià)咨詢服務(wù)決定二次組織公開(kāi)招標(biāo)。具體事宜公告如下：

一、建設(shè)單位：中國(guó)煙草總公司廣東省公司

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市珠江新城B1-8地塊。

三、項(xiàng)目概況：
珠江城項(xiàng)目是中國(guó)煙草總公司廣東省公司獨(dú)家投資建設(shè)的低能耗超甲級(jí)寫(xiě)字樓項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于廣州21世紀(jì)中央商務(wù)區(qū)的核心區(qū)域——珠江新城B1-8地塊，占地面積10636平方米，建筑密度為35%，容積率為16，總建筑面積約為21萬(wàn)平方米，塔樓建筑高度為309米（71層），結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土核心筒加鋼結(jié)構(gòu)外框的復(fù)合結(jié)構(gòu)。

四、項(xiàng)目投資：總投資約16億元人民幣。預(yù)計(jì)發(fā)包價(jià)約600萬(wàn)元。

五、招標(biāo)內(nèi)容
全過(guò)程造價(jià)咨詢/投資控制服務(wù)，包括以下內(nèi)容：
1、設(shè)計(jì)階段：編制初步設(shè)計(jì)概算、編制施工圖預(yù)算（含設(shè)計(jì)圖紙修改），按時(shí)提交審核報(bào)告、調(diào)整意見(jiàn)及合理化建議。
2、招標(biāo)階段：包括編制本項(xiàng)目各項(xiàng)招標(biāo)的工程量清單及投標(biāo)限價(jià)或工程預(yù)算,審核招標(biāo)文件，提交相關(guān)計(jì)價(jià)、計(jì)量、支付、索賠等投資控制條款，按時(shí)提交審核報(bào)告、調(diào)整意見(jiàn)及合理化建議。
3、施工階段：按建設(shè)單位要求參與現(xiàn)場(chǎng)工程實(shí)物計(jì)量及與投資控制有關(guān)的專題會(huì)、審核工程進(jìn)度款、編制/審核工程變更價(jià)及簽證工程價(jià)、收存結(jié)算資料等施工的全過(guò)程投資控制，按月、季、年提交投資控制報(bào)告。
4、項(xiàng)目竣工結(jié)算階段：收集和整理結(jié)算依據(jù)資料,提供結(jié)算審核服務(wù)及初審報(bào)告，確保結(jié)算審計(jì)的完整性、合理性、正確性。
5、項(xiàng)目決算階段：收集和整理決算依據(jù)資料,提供決算報(bào)告，確保決算報(bào)告的完整性、合理性、正確性，完成整個(gè)項(xiàng)目投資控制管理建檔工作。
6、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目各類顧問(wèn)合同，咨詢合同及監(jiān)理合同的合同款支付審核與合同價(jià)控制。
7、建設(shè)單位交代的其他造價(jià)咨詢服務(wù)及投資控制事項(xiàng)(含司法鑒定服務(wù))。

六、服務(wù)期：自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起至辦妥項(xiàng)目決算后60天止，包括本項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、結(jié)（決）算和責(zé)任保修期階段的造價(jià)咨詢及投資控制工作。

七、資金來(lái)源：自籌資金。

八、報(bào)名時(shí)間：2007年6月5日至2007年6月6日，上午9：00-11：30下午：14：00-16：00。

九、報(bào)名地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心(廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路333號(hào))。

十、資格審查合格條件：
（1）具備由中華人民共和國(guó)建設(shè)部核發(fā)的工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)。
（2）已取得廣州市建委核發(fā)在有效期內(nèi)的《廣州市建筑業(yè)企業(yè)及工程中介服務(wù)機(jī)構(gòu)登記備案證書(shū)》；若未取得廣州市建委核發(fā)《廣州市建筑業(yè)企業(yè)及工程中介服務(wù)機(jī)構(gòu)登記備案證書(shū)》的單位須承諾若取得中標(biāo)資格后立即辦理《廣州市建筑業(yè)企業(yè)及工程中介服務(wù)機(jī)構(gòu)登記備案證書(shū)》。
（3）具備獨(dú)立法人地位的企業(yè)單位；持有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的企業(yè)資格證書(shū)和工商行政管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
（4）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體報(bào)名。
（5）擬委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
 

人  員
 資 質(zhì) 要 求
 備注
 
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
 公司副經(jīng)理或以上職務(wù)領(lǐng)導(dǎo)，具備中級(jí)職稱及造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格,10年或以上工作經(jīng)驗(yàn),并組織策劃、實(shí)施過(guò)大型建筑工程造價(jià)管理工作經(jīng)驗(yàn)。
 大型建筑工程指單體建筑面積2萬(wàn)平方或以上的房屋建筑工程，或投資額在2億元人民幣或以上的房屋建筑工程。
 

(6)企業(yè)在廣州地區(qū)自2002年3月至今曾承擔(dān)過(guò)在建或已經(jīng)完成的一項(xiàng)2億元或以上由招標(biāo)人委托的工程造價(jià)業(yè)務(wù)（提供的合同或相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料必須有明確的工程造價(jià)金額）。
(7)企業(yè)在投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間2007年6月6日前5年不得有行賄記錄。
(8)在整個(gè)珠江城項(xiàng)目的招標(biāo)過(guò)程中投標(biāo)人不得出現(xiàn)不誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)行為。
(9)投標(biāo)人沒(méi)有處于被建設(shè)行政主管部門(mén)取消投標(biāo)資格的處罰期內(nèi)。

十一、報(bào)名時(shí)提交的資料：
投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須提交的資料詳見(jiàn)附件一《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名提交資料一覽表》，（一式二份,一份正本，一份副本,若正本與副本有不一致，以正本為準(zhǔn)），《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名提交資料一覽表》中沒(méi)有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據(jù)。采用擇優(yōu)方式確定正式投標(biāo)人的，擇優(yōu)所用資料在《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名提交資料一覽表》標(biāo)明為“擇優(yōu)資料”，投標(biāo)申請(qǐng)人如不提交這部分資料，不被認(rèn)定為資審不合格，但將影響投標(biāo)申請(qǐng)人的擇優(yōu)結(jié)果。

十二、本項(xiàng)目接受報(bào)名以及資格預(yù)審工作執(zhí)行穗建招[2006]8號(hào)文規(guī)定。

十三、本工程以投標(biāo)申請(qǐng)人遞交的資料為準(zhǔn)，采用資格預(yù)審擇優(yōu)方式確定八家正式投標(biāo)單位。
若資格預(yù)審合格的投標(biāo)單位不足八家(≥5，≤8)，則這些投標(biāo)單位均為正式投標(biāo)人；若資格預(yù)審合格的投標(biāo)單位超過(guò)八家，則通過(guò)擇優(yōu)選擇得分最高的前八家為正式投標(biāo)人；若資格審查合格的投標(biāo)單位不超過(guò)5家(<5家)時(shí)，則為二次招標(biāo)失敗，招標(biāo)人將按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。《投標(biāo)單位資格預(yù)審擇優(yōu)情況表》見(jiàn)附件。

十四、其它要求：
需派駐本項(xiàng)目（包括在招標(biāo)人指定場(chǎng)所辦公）人員資質(zhì)要求為：

  人  員
 數(shù)  量
 資 質(zhì) 要 求
 備注
 
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
 1
 公司副經(jīng)理或以上職務(wù)領(lǐng)導(dǎo)，具備中級(jí)職稱及造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格,10年或以上工作經(jīng)驗(yàn),并組織策劃、實(shí)施過(guò)大型建筑工程造價(jià)管理工作經(jīng)驗(yàn)。
 大型建筑工程指單體建筑面積2萬(wàn)平方或以上的房屋建筑工程，或投資額在2億元人民幣或以上的房屋建筑工程。
 
常駐現(xiàn)場(chǎng)人員
 不少于3人（其中2人具有注冊(cè)造價(jià)師資格）
 全部人員均為建筑工程、安裝工程或相關(guān)專業(yè)的預(yù)結(jié)算人員。其中，注冊(cè)造價(jià)師具有10年或以上工程造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)，造價(jià)員具有工程或經(jīng)濟(jì)類中級(jí)以上職稱，從事5年或以上工程造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)。其中一人為駐場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
 工作時(shí)間按招標(biāo)人工作時(shí)間，駐場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
 
服務(wù)本項(xiàng)目人員
 不少于8人（其中5人具有注冊(cè)造價(jià)師資格）
 全部人員均為建筑工程、安裝工程或相關(guān)專業(yè)的預(yù)結(jié)算人員。其中，注冊(cè)造價(jià)師具有10年或以上工程造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)，造價(jià)員具有工程或經(jīng)濟(jì)類中級(jí)以上職稱，從事5年或以上工程造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)。
 可同常駐現(xiàn)場(chǎng)人員重復(fù)
 

注：所有人員均須身體健康。提供人員的注冊(cè)證、資格證、職稱證、個(gè)人社保證明復(fù)印件證明材料，原件備查。此條款投標(biāo)申請(qǐng)人如報(bào)名時(shí)不提交相應(yīng)的人員配備，不被認(rèn)定為資審不合格，但將影響投標(biāo)申請(qǐng)人的擇優(yōu)結(jié)果，表中所列人員配備為本項(xiàng)目的最低限度要求，在正式投標(biāo)人的投標(biāo)文件中必須響應(yīng)以上要求，否則投標(biāo)文件將作為無(wú)效的投標(biāo)文件。

招標(biāo)人：中國(guó)煙草總公司廣東省公司
辦公地址：***
聯(lián)系電話***
傳真：***
聯(lián)系人***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東海外建設(shè)監(jiān)理有限公司
辦公地址：***
聯(lián)系電話***
傳真：***
聯(lián)系人***

標(biāo)單位資格預(yù)審擇優(yōu)情況表

工程名稱：珠江城項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)
序
號(hào) 
 
項(xiàng)目

 
子
項(xiàng)
 
 
 
 
 
權(quán)
 
重
 
 
 
 
 
單位
名稱 一 二 三 四 總分
人員情況(15分) 公司同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)（30分) 擬委派駐場(chǎng)造價(jià)師業(yè)績(jī)及管理經(jīng)驗(yàn)(40分) 企業(yè)財(cái)務(wù)狀況(最高15分) 100分
[優(yōu)]:各專業(yè)造價(jià)工程師的配備完全滿足工程要求得
15分 [良]:各專業(yè)造價(jià)工程師的配備較滿足工程要求得10分 [中]:各專業(yè)造價(jià)工程師的配備基本滿足工程要求得7分 [差]:
各專業(yè)造價(jià)工程師的配備不滿足工程要求
得0分 [優(yōu)]: 公司同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)最好的得
30分 [良]: 公司同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)較好的得20分 [中]: 公司同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)中等的得15分 [差]:
公司同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)較差的得5分 [優(yōu)]:
派駐機(jī)構(gòu)綜合素質(zhì)最好得40分 [良]:
派駐機(jī)構(gòu)綜合素質(zhì)較好得25分 [中]:
派駐機(jī)構(gòu)綜合素質(zhì)中等得10分 [差]:
派駐機(jī)構(gòu)綜合素質(zhì)差得5分 [優(yōu)]: 企業(yè)財(cái)務(wù)狀況好，04、05年度企業(yè)經(jīng)營(yíng)收入年平均1000萬(wàn)元或以上得
15分 [良]: 企業(yè)財(cái)務(wù)狀況較好，04、05年度企業(yè)經(jīng)營(yíng)收入年平均700萬(wàn)元或以上得7分 [中]: 企業(yè)財(cái)務(wù)狀況一般，04、05年度企業(yè)經(jīng)營(yíng)收入年平均400萬(wàn)元或以上得1分 [差]:
其余得0分  
1                                    
2                                    
3                                    
¨                                    

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
    優(yōu) 良 中 差
一 人員情況        
  人員配備 擬投入本工程的人員完全滿足本文十四點(diǎn)人員要求，資格證、職稱證齊備。投入的人員組織架構(gòu)合理，建筑工程、安裝工程等專業(yè)預(yù)算人員配備齊全；能夠完全滿足招標(biāo)方在工程實(shí)施過(guò)程中對(duì)造價(jià)咨詢方面的控制、調(diào)整工作的需要。 擬投入本工程的人員滿足本文十四點(diǎn)人員要求，資格證、職稱證齊備。投入的人員組織架構(gòu)較合理，建筑工程、安裝工程等專業(yè)預(yù)算人員配備齊全；能夠滿足招標(biāo)方在工程實(shí)施過(guò)程中對(duì)造價(jià)咨詢方面的控制、調(diào)整工作的需要。 擬投入本工程的人員滿足本文十四點(diǎn)人員要求，資格證、職稱證基本齊備。投入的人員組織架構(gòu)基本合理，建筑工程、安裝工程等專業(yè)預(yù)算人員配備基本齊全；能夠滿足招標(biāo)方在工程實(shí)施過(guò)程中對(duì)造價(jià)咨詢方面的控制、調(diào)整工作的需要。 擬投入本工程的人員滿足本文十四點(diǎn)人員要求，資格證、職稱證基本齊備。投入的人員組織架構(gòu)不十分合理，建筑工程、安裝工程等專業(yè)預(yù)算人員配備不十分齊全；人員大型建筑造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)不足。
二 公司同類項(xiàng)目業(yè)績(jī) 公司曾完成大型項(xiàng)目的造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)中完成的同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)數(shù)量按從多到少排名最多的1-3名。 公司曾完成大型項(xiàng)目的造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)中完成的同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)數(shù)量按從多到少排名第4-6名。 造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)中完成的同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)數(shù)量按從多到少排名第7-8名。 造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)中完成的同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)數(shù)量按從多到少排名第8名以后的。
三 擬委派駐場(chǎng)造價(jià)師業(yè)績(jī)及管理經(jīng)驗(yàn) 擬委派駐場(chǎng)造價(jià)師有十年以上造價(jià)咨詢工作經(jīng)驗(yàn)，有同類項(xiàng)目造價(jià)咨詢經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)，協(xié)調(diào)、配合能力強(qiáng)。參與的同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)按從多到少排名最多的1-3名。 擬委派駐場(chǎng)造價(jià)師有十年以上造價(jià)咨詢工作經(jīng)驗(yàn)，有同類項(xiàng)目造價(jià)咨詢經(jīng)驗(yàn)、業(yè)績(jī)較好，協(xié)調(diào)、配合能力較強(qiáng)。參與的同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)按從多到少排名第4-6名。 擬委派駐場(chǎng)造價(jià)師有十年以上造價(jià)咨詢工作經(jīng)驗(yàn)，業(yè)績(jī)一般，協(xié)調(diào)、配合能力一般。參與的同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)按從多到少排名第7-8名。 擬委派駐場(chǎng)造價(jià)師有五年以上造價(jià)咨詢工作經(jīng)驗(yàn)，業(yè)績(jī)一般，協(xié)調(diào)、配合能力一般。參與的同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)按從多到少排名第8名以后的。

注：
1、同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)是指自2004年3月起投標(biāo)申請(qǐng)人完成或在建單項(xiàng)建筑工程造價(jià)2億元人民幣或以上工程造價(jià)業(yè)務(wù)。
2、人員能力證明材料：需由投標(biāo)單位提交擬委派人員從事預(yù)結(jié)算或造價(jià)咨詢工作的合同、預(yù)結(jié)算書(shū)或相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料，由評(píng)委根據(jù)以上證明材料評(píng)審。
附件：2
投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名資料一覽表
工程名稱：珠江城項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)                      投標(biāo)單位（蓋章）
審核確認(rèn)：招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接收資料人員與投標(biāo)申請(qǐng)人代表對(duì)以下報(bào)名資料共同核對(duì)，審核情況屬實(shí)。
招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接收資料人員簽名：   投標(biāo)申請(qǐng)人的代表簽名：  
序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)頁(yè)碼 報(bào)名提交資料要求 審核情況 備注
（此欄不需申請(qǐng)人填寫(xiě)）
1 廣州建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)表（不用裝訂）   原件    
2 投標(biāo)申請(qǐng)公函（同以下資料裝訂為一本）   原件    
3 企業(yè)法定代表人證明書(shū)   原件    
4 報(bào)名代表人的法定代表人授權(quán)委托書(shū)   原件    
5 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及年檢頁(yè)的復(fù)印件   原件備查    
6 中華人民共和國(guó)建設(shè)部核發(fā)的工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件   原件備查    
7 廣州市建筑業(yè)企業(yè)及工程中介服務(wù)機(jī)構(gòu)登記備案證書(shū)（在有效期內(nèi)）復(fù)印件   原件備查   未備案的單位須提交若中標(biāo)后馬上備案的承諾書(shū)
 
8 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
提供合同或相關(guān)的業(yè)績(jī)證明材料   原件備查    
 
9 企業(yè)同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明材料復(fù)印件 （投標(biāo)申請(qǐng)人在此填寫(xiě)工程名稱）
提供合同或相關(guān)的業(yè)績(jī)證明材料   原件備查    
10 沒(méi)有違反本招標(biāo)公告第十.8、9點(diǎn)要求的承諾書(shū)   原件    
11 ISO9000系列質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)復(fù)印件   原件備查    
12 2004年、2005年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表   原件備查   擇優(yōu)資料
13 人員配備情況（注冊(cè)證、資格證、職稱證、個(gè)人社保證明復(fù)印件證明材料）   原件備查   擇優(yōu)資料
14 人員健康承諾書(shū)   原件   擇優(yōu)資料
15 擬委派駐場(chǎng)造價(jià)師業(yè)績(jī)及管理經(jīng)驗(yàn)   原件備查   擇優(yōu)資料
16 公司同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)   原件備查   擇優(yōu)資料
          

注：1、投標(biāo)申請(qǐng)人如提交兩項(xiàng)以上業(yè)績(jī)資料，可將本表第7項(xiàng)、第8項(xiàng)按照原格式擴(kuò)展。
2、本表一式兩份，一份附于報(bào)名資料內(nèi)首頁(yè)，作為報(bào)名資料目錄，另一份交回投標(biāo)申請(qǐng)人的代表。 兩份表格中每頁(yè)的“審核確認(rèn)”欄均需雙方簽署。
3、本表原件審核情況欄及備注欄，報(bào)名單位須留空，由招標(biāo)人或招標(biāo)代理單位機(jī)構(gòu)審核后填寫(xiě)。
4、本表中有修改情況，須經(jīng)招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接收資料人員和投標(biāo)單位代表共同簽署。
5、本表中沒(méi)有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據(jù)。
6、本表中如有標(biāo)明為“擇優(yōu)資料”的資料，投標(biāo)申請(qǐng)人如不提交，不被認(rèn)定為資審不合格，但將影響投標(biāo)申請(qǐng)人的擇優(yōu)結(jié)果。  
  
 

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