尚城國(guó)際營(yíng)銷策劃招標(biāo)公告

南陽(yáng)市永安偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）的  尚城國(guó)際（暫定名）  項(xiàng)目，土地現(xiàn)已取得，并已由  南陽(yáng)市政府 批準(zhǔn)建設(shè)�，F(xiàn)擬對(duì)該項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃等進(jìn)行國(guó)內(nèi)邀請(qǐng)招標(biāo)。
1、項(xiàng)目概況：
南陽(yáng)市永安偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司蔡莊村(尚南、尚北)城中村改造項(xiàng)目用地范圍東至明山路，南至天山路，西至仲景路，北至張衡路�？傉嫉孛娣e431畝，總用地面積206000平方米（約309畝），實(shí)用面積184666.7平方米（約277畝），預(yù)計(jì)總建筑面積60余萬(wàn)平方米（具體見附圖）。目前項(xiàng)目拆遷工作已在進(jìn)行中，且進(jìn)展相當(dāng)順利，預(yù)計(jì)春節(jié)后即可具備開工條件。
本項(xiàng)目回遷安置方面共需住宅約20.52萬(wàn)平方米，商業(yè)1.3萬(wàn)平方米。按規(guī)劃要求，容積率不超過(guò)3.2，綠化率不低于36%。
2、招標(biāo)范圍： 營(yíng)銷策劃、銷售代理
3、投標(biāo)周期： 自2008年元月26日起至2008年2月2日止    
4、對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)要求：
營(yíng)銷策劃   深入了解國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，熟悉國(guó)家房地產(chǎn)政策，具有多年的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃經(jīng)驗(yàn)，擁有獨(dú)立的的策劃、銷售代理團(tuán)隊(duì)，擁有操作10萬(wàn)平米以上大型房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，能夠與開發(fā)商共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)                  
銷售代理    三級(jí)及以上資質(zhì)    
投標(biāo)人還應(yīng)符合下列全部條件：
在中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)的、具有法人資格的有能力提供招標(biāo)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃、銷售代理及其服務(wù)的企業(yè)。
由兩個(gè)及以上的企業(yè)組成聯(lián)合體以一個(gè)投標(biāo)人身份共同投標(biāo)時(shí),還應(yīng)符合下列要求：
①投標(biāo)人的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書對(duì)聯(lián)合體各方均具法律約束力；
②聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將該聯(lián)合體協(xié)議書隨投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人；
③聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得參加其他的聯(lián)合體投標(biāo)，出現(xiàn)上述情況者，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕；
④聯(lián)合體中標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)人簽訂合同，向招標(biāo)人承擔(dān)各自及連帶的責(zé)任；
⑤聯(lián)合體的各方應(yīng)共同推薦一名聯(lián)合體牽頭人， 由聯(lián)合體各方提交一份授權(quán)書，證明其牽頭人資格，該授權(quán)書作為投標(biāo)文件的組成部分一并提交招標(biāo)人；
5、投標(biāo)申請(qǐng)書的組成
 ①  投標(biāo)申請(qǐng)函
②  投標(biāo)申請(qǐng)人法定代表人出具的授權(quán)委托書和授權(quán)代表身份證復(fù)印件（如申請(qǐng)書由法定代表人簽署，則不需提交此文件）
③　投標(biāo)申請(qǐng)人基本情況表（含企業(yè)簡(jiǎn)介、資產(chǎn)情況、服務(wù)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、付費(fèi)方式）
④　聯(lián)合體投標(biāo)意向書（如申請(qǐng)人獨(dú)立提出申請(qǐng)，則不需提交此文件）
⑤　投標(biāo)申請(qǐng)人已完成項(xiàng)目情況表
⑥  投標(biāo)申請(qǐng)人目前承擔(dān)項(xiàng)目情況表
⑦  擬投入本項(xiàng)目的主要策劃人員、銷售團(tuán)隊(duì)成員匯總表
⑧  擬投入本項(xiàng)目主要策劃人員、銷售團(tuán)隊(duì)成員簡(jiǎn)歷表
⑨  資格證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、質(zhì)量管理體系證書、獲獎(jiǎng)證書、職稱證書、執(zhí)業(yè)注冊(cè)證書等文件的復(fù)印件）
       以上材料裝訂要求：均以A4幅面裝訂。超出A4幅面的應(yīng)折疊成A4幅面，不足A4幅面的應(yīng)加以裝裱至A4幅面。
6、本項(xiàng)目對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查采用  資格預(yù)審   方式，只有資格審查合格的投標(biāo)申請(qǐng)人才有可能被授予合同。
7、潛在投標(biāo)人可憑此公告和單位介紹信及經(jīng)辦人身份證明于  2008  年 元 月 26  日至 2008    年   2  月  2  日，上午   8：30  時(shí)至  11：30   時(shí),下午   14：00  時(shí)至  17：00   時(shí)（北京時(shí)間），到    南陽(yáng)市張衡路18號(hào)系洽談并獲取詳細(xì)資料。河南以外地區(qū)的投標(biāo)單位可以其它方式聯(lián)系并獲取詳細(xì)資料。
8、投標(biāo)文件須密封后于：   2008   年  2  月  2  日   17 時(shí)   0    分（北京時(shí)間）前，提交至   南陽(yáng)市張衡路18號(hào)永安偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司   ，逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。河南以外地區(qū)可以電子加密方式或郵件方式遞交投標(biāo)文件。
招 標(biāo) 人：  南陽(yáng)市永安偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司     
（簽章）
地    址：   南陽(yáng)市張衡路18號(hào)                
郵政編碼：   473000                           
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