交警支隊物業(yè)管理招標(biāo)公告

　受南寧市公安局交警支隊委托，南寧市政府集中采購中心擬對南寧市公安局交警支隊物業(yè)管理采購按政府采購程序進(jìn)行公開招標(biāo)采購，特邀請合格的競標(biāo)人參加，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、項目名稱：南寧市公安局交警支隊物業(yè)管理采購
　　項目編號：NNZC2008-1034A
二、項目內(nèi)容：
　　南寧市交警支隊物業(yè)管理服務(wù)項目的具體內(nèi)容和要求: 南寧市交警支隊經(jīng)多方準(zhǔn)備，現(xiàn)決定把位于南寧市賢賓路3號辦公大樓及住宅樓、五一路車管所辦公大樓及宿舍區(qū)、星光大道西二里4-1號宿舍區(qū)、秀廂大道東25號辦公大樓及宿舍區(qū)、明秀西路166號設(shè)施大隊辦公樓及宿舍區(qū)、新陽路235號辦公樓及宿舍區(qū)、園湖南路19號辦公樓及宿舍區(qū)，以公開招標(biāo)的方式，面向社會選聘物業(yè)管理企業(yè)。一、物業(yè)基本情況: 1、南寧市賢賓路3號：辦公大樓1棟，建筑面積 9000 平方米；住宅樓2棟，建筑面積 8800 平方米；整個區(qū)域綠化面積 3000 平方米； 2、五一路：車管所辦公樓1棟，建筑面積 4000平方米；宿舍樓 2 棟，建筑面積 3900 平方米；整個區(qū)域綠化面積 200 平方米； 3、星光大道西二里4-1號：宿舍樓 2 棟，建筑面積 3500 平方米；整個區(qū)域綠化面積 10 平方米； 4、明秀西路166號：設(shè)施大隊辦公樓1棟，建筑面積 600 平方米；宿舍樓 1 棟，建筑面積 400 平方米；整個區(qū)域綠化面積 50 平方米； 5、新陽路235號：辦公樓1棟，建筑面積 3500 平方米；宿舍樓 1 棟，建筑面積 3300 平方米；整個區(qū)域綠化面積 600 平方米； 6、秀廂大道25號，建筑面積 6400 平方米；整個區(qū)域綠化面積 600 平方米； 7、園湖南路19號：辦公樓1棟，建筑面積 4500 平方米；宿舍樓 1 棟，建筑面積 3000 平方米；整個區(qū)域綠化面積 50 平方米。二、物業(yè)管理服務(wù)委托事項: （一）公共部位設(shè)施設(shè)備的水電日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。（二）公共綠地、花木、建筑小品的養(yǎng)護(hù)管理。（三）公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場地、建筑共用部位、垃圾的收集及清運(yùn)、領(lǐng)導(dǎo)辦公室及會議室的清潔。（四）車輛行駛與停放秩序的管理服務(wù)。（五）轄區(qū)內(nèi)公共場所的安全防范和維護(hù)公共秩序，包括門崗執(zhí)勤、巡視、防盜、防火、滅火。配合、協(xié)助公安機(jī)關(guān)及有關(guān)部門處理物業(yè)管理轄區(qū)內(nèi)一切與治安有關(guān)的工作。（六）支隊機(jī)關(guān)食堂人員的日常管理。（七）物業(yè)管理有關(guān)的文件、資料和客戶情況的管理。（八）代抄水、電表以及與水電管理部門核對。三、委托期限: 本物業(yè)委托期限為二年。四、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn): （一）房屋外觀：外觀完好、整潔，外墻裝飾無脫落、無污跡。（二）設(shè)備運(yùn)行： 1、保證水、電、消防等設(shè)備運(yùn)行正常； 2、按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)維修，故障排除及時。（三）房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)： 1、建立共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備養(yǎng)護(hù)管理制度； 2、保證房屋共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的完好，做到即報即修，無隨意改變用途現(xiàn)象。（四）公共環(huán)境： 1、垃圾日產(chǎn)日清，垃圾箱外表干凈，無異味； 2、公共場地保持清潔，無雜物、廢物，無紙屑、煙頭等廢棄物； 3、樓道地面干凈，無污漬、積水、雜物，扶手干凈、無積塵、其他部位無明顯積塵，無蜘蛛網(wǎng)； 4、公共廁所保持清潔，無污漬、無異味； 6、定期對所轄物業(yè)進(jìn)行“四害”消殺清理工作。（五）美化綠化： 1、綠地?zé)o改變使用用途和破壞、踐踏、占用現(xiàn)象； 2、花草樹林長勢良好，無病蟲害、無枯死； 3、綠化長勢良好，定期澆水，無雜草叢生，無因干旱缺肥而枯萎現(xiàn)象。（六）、交通秩序： 1、車輛進(jìn)出、停放有序； 2、道路通暢，無堵塞現(xiàn)象。（七）安全保衛(wèi)： 24小時值班巡邏，進(jìn)出大門設(shè)立門崗，監(jiān)控外來人員和進(jìn)出車輛，糾正違章行為，公共秩序良好。建立安全應(yīng)急預(yù)案，及時處理突發(fā)事件，確保公共安全。（八）所在單位滿意率達(dá)到95%以上。（九）支隊機(jī)關(guān)急修要求十分鐘內(nèi)到位，小修要求三十分鐘內(nèi)到位。（其他大隊1小時內(nèi)到位）五、其他要求: 1、 中標(biāo)單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家、自治區(qū)、南寧市有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)規(guī)定和物業(yè)管理服務(wù)合同，對南寧市交警支隊實(shí)施專業(yè)化統(tǒng)一管理。 2、 中標(biāo)單位中標(biāo)后不能將其中單項服務(wù)外包給第三方管理。 3、 招標(biāo)人跟據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況向中標(biāo)單位提供相應(yīng)的物業(yè)管理辦公室及保安生活用房。 4、 招標(biāo)人向中標(biāo)單位提供相應(yīng)的物業(yè)管理辦公設(shè)備（如：辦公桌椅、檔案柜、電腦、打印機(jī)、電話等）及專業(yè)工具（剪草機(jī)、打邊機(jī)等）。 5、 招標(biāo)人無償提供服務(wù)所需要的用水、用電。電梯、中央空調(diào)、消防、防雷檢測、外墻清洗、垃圾處理費(fèi)、化糞池清理費(fèi)等由招標(biāo)人另行聘請專業(yè)單位負(fù)責(zé)。
　　具體要求詳見采購文件。
三、報名或報價人資格：
　　1、具有國內(nèi)法人資格，注冊經(jīng)營本次采購服務(wù)項目的供應(yīng)商； 2、投標(biāo)人的其他要求：參加本項目投標(biāo)的物業(yè)管理公司必須具備物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)二級或二級以上。
四、報名或購買相關(guān)文件時間及地點(diǎn)：
　　請于2008-02-05至2008-02-24止（正常工作時間，節(jié)假日除外）到南寧市政府集中采購中心（南寧市金湖路59-1號地王大廈群樓建委大樓8樓）財務(wù)室報名或購買相關(guān)文件，相關(guān)文件售價50元/份，售后不退。不代辦郵寄。
五、遞交投標(biāo)文件截止時間和地點(diǎn)：
　　遞交投標(biāo)文件(必須以密封形式)于2008-02-25 09:00:00整在南寧市政府集中采購中心7樓開標(biāo)室（具體安排詳見7樓電子顯示屏）截止，逾期不受理。
六、備注：
　　
七、招標(biāo)代理：
　　開戶名稱：南寧市政府集中采購中心
　　開戶銀行：中國建設(shè)銀行南寧市新城支行
　　帳 號：45001604255050512727
　　地 址：***
　　電 話：***
　　傳 真：***
　　聯(lián) 系 人***
　　聯(lián)系人電話：***
八、招標(biāo)單位：
　　招標(biāo)單位： 南寧市公安局交警支隊