大廈物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

項(xiàng) 目 名 稱：北京市西城區(qū)社保大廈物業(yè)管理服務(wù)

采購(gòu)人名稱：北京市西城區(qū)勞動(dòng)和社會(huì)保障局

采購(gòu)人地址：***

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)全稱：北京市西城區(qū)政府采購(gòu)中心

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地址：***

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式***

采購(gòu)用途：物業(yè)管理服務(wù)

簡(jiǎn)要技術(shù)要求：

1、西城社保大廈是西城區(qū)政府部分委辦局的綜合辦公樓。本項(xiàng)目建筑物為現(xiàn)澆筑鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。總占地面積4600平方米，建筑面積24000平方米。其中地上九層，地下二層（含地下停車(chē)場(chǎng)、庫(kù)房、人防）。

2、服務(wù)內(nèi)容包括：房屋、設(shè)備設(shè)施管理維修服務(wù)，保潔管理服務(wù)，消防、樓宇自控、保安監(jiān)控管理，會(huì)議服務(wù)及餐飲管理服務(wù)等。

投標(biāo)人的資格條件：  

（1）符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第22條要求；
（2）具備物業(yè)管理三級(jí)以上（含三級(jí)）資質(zhì)，有物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)業(yè)績(jī)的企業(yè)

投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)須提供下列資格證明文件：

（1）法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（2）稅務(wù)登記證書(shū)（3）法人代碼證書(shū)（4）投標(biāo)人的資信證明：會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的上一年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或銀行出具的資信證明，如屬新注冊(cè)企業(yè)，須出具當(dāng)年驗(yàn)資報(bào)告（5）社會(huì)保障資金繳納記錄（近三個(gè)月有效入帳憑證）（6）物業(yè)管理三級(jí)以上（含三級(jí)）資質(zhì)證書(shū)（7）招標(biāo)文件要求的其他資格證明文件。

招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2008年 5 月 6日 、5 月7日、5 月9 日，上午9:00至11:00；下午1:30至4:00（北京時(shí)間）

招標(biāo)文件發(fā)售地點(diǎn)：北京市西城區(qū)政府采購(gòu)中心

（西城區(qū)金融大街丁26號(hào)金陽(yáng)大廈西城區(qū)經(jīng)濟(jì)服務(wù)大廳二層207）

招標(biāo)文件售價(jià)：200元人民幣（售后不退）

（購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件(加蓋公章)、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件(加蓋公章)、法人授權(quán)委托書(shū)。）

投標(biāo)及開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間：2008年 5月 28 日9：00分　

投標(biāo)文件請(qǐng)于開(kāi)標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)截止時(shí)間之前送至開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)，逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

 投標(biāo)及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：西城區(qū)社保大廈五層529會(huì)議室

評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)：綜合評(píng)分法。滿分100分，其中報(bào)價(jià)30分，組織架構(gòu)及人員配置20分，企業(yè)業(yè)績(jī)及項(xiàng)目經(jīng)理20分，物業(yè)管理方案20分，對(duì)招標(biāo)文件響應(yīng)程度10分。

項(xiàng)目聯(lián)系人***

聯(lián)系方式***

北京市西城區(qū)政府采購(gòu)中心

     2008年5月4日