城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新及城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測招標(biāo)公告

瀘州市城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新及城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測招標(biāo)公告

瀘州市國土資源局(以下簡稱“招標(biāo)人”)委托四川省國土勘測規(guī)劃研究院(以下簡稱“招標(biāo)組織人”)組織瀘州市城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新及城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測項(xiàng)目公開招標(biāo)，接受合格投標(biāo)人提交密封投標(biāo)。招標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)如下：

一、招標(biāo)編號：SCGTKG—20080804

二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：瀘州市城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新及城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測

三、招標(biāo)人：瀘州市國土資源局

四、招標(biāo)組織人：四川省國土勘測規(guī)劃研究院

五、招標(biāo)內(nèi)容：

瀘州市城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新及城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測項(xiàng)目內(nèi)容如下：

1、城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新具體內(nèi)容

(1)制定瀘州市城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新工作方案和技術(shù)路線。

(2)前期準(zhǔn)備，外業(yè)調(diào)查，編制工作底圖等工作。

(3)確定瀘州市城鎮(zhèn)土地定級因素及因子。

(4)各土地定級因素因子整理量化及編制各因素、因子作用分值圖。

(5)土地定級單元?jiǎng)澐趾蛦卧种涤?jì)算。

(6)土地級別評定及土地級別圖的編制。

(7)對樣點(diǎn)地價(jià)進(jìn)行評估、數(shù)據(jù)檢驗(yàn)及基準(zhǔn)地價(jià)的確定。

(8)瀘州市城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)修正體系的建立及編制基準(zhǔn)地價(jià)樣點(diǎn)圖、成果圖等。

(9)編制瀘州市城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)編制工作報(bào)告。

(10)編制瀘州市城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)編制技術(shù)報(bào)告。

2、城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測具體內(nèi)容

(1)制定瀘州市城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測的工作方案和技術(shù)方案。

(2)確定瀘州市城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測范圍。

(3)建立以標(biāo)準(zhǔn)宗地為基礎(chǔ)的地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測數(shù)據(jù)源。

(4)地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測數(shù)據(jù)采集和處理，填報(bào)數(shù)據(jù)采集表格。

(5)根據(jù)地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測目標(biāo)，選擇確定地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測指標(biāo)。

(6)各類地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測指標(biāo)計(jì)算。

(7)城市地價(jià)狀況綜合分析和評價(jià)。

(8)編制瀘州市城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測數(shù)據(jù)分析報(bào)告。

(9)形成城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測體系成果。

(10)更新、補(bǔ)充、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)宗地，維護(hù)地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)，保質(zhì)按時(shí)上報(bào)地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測成果（至2009年12月）。

六、項(xiàng)目最高限價(jià)：120萬元。

七、項(xiàng)目完成時(shí)間：2008年12月10日前完成城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測體系建立并提交相應(yīng)成果，2009年2月底前提交城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果，2009年12月10日前按時(shí)提交全部地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)維護(hù)成果。

八、本次招標(biāo)報(bào)名及購買招標(biāo)文件時(shí)間和地點(diǎn)：

時(shí)間：2008年8月7日至 2008年8月22日，每天上午8:30~12:00，下午14:00~17:30(節(jié)假日除外)。

地點(diǎn)：四川省國土勘測規(guī)劃研究院（成都市撫琴小區(qū)金琴路160號）

九、投標(biāo)人資質(zhì)要求：

(1)具備在全省或全國范圍內(nèi)從事土地評估業(yè)務(wù)能力，具有土地估價(jià)B級及以上資質(zhì)，具有獨(dú)立法人資格。

(2)必須承擔(dān)過縣級以上基準(zhǔn)地價(jià)評估工作。

(3)各類專業(yè)人員配置齊全、合理，具有從事過城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)編制工作，投入本項(xiàng)目人數(shù)土地估價(jià)師不少于5人，相關(guān)技術(shù)人員不少于5人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

(4)報(bào)名及投標(biāo)時(shí)需提供上述（1）、（2）、（3）有關(guān)的投標(biāo)人法人資格及相關(guān)資質(zhì)證明、土地估價(jià)師資格證明、業(yè)績合同或成果驗(yàn)收鑒定報(bào)告復(fù)印件，另帶原件備查。

(5)具有完成本項(xiàng)目的軟、硬件條件及軟件開發(fā)能力。

(6)具備健全、有效的管理制度和質(zhì)量保證體系。

(7)遵守國家有關(guān)法律和規(guī)章條例，信譽(yù)良好。

十、遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：

遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2008年8月29日  上午 8:30～9:00

遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2008年8月29日  上午9:00

開標(biāo)時(shí)間：2008年8月29日  上午9:00

地點(diǎn)：成都市新通惠酒店（成都市青華路15號）

十一、投標(biāo)保證金，投標(biāo)須繳納投標(biāo)保證金50000元 (大寫人民幣伍萬元整)，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式提交。

十二、本次招標(biāo)將建立瀘州市城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新及城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測項(xiàng)目招標(biāo)的中標(biāo)最低保護(hù)價(jià)制度。最低保護(hù)價(jià)將在開標(biāo)前由評標(biāo)委員會(huì)集體議定。

十三、投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表務(wù)必出席開標(biāo)會(huì)，并攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件、相關(guān)資質(zhì)原件和個(gè)人身份證以供查驗(yàn)。

十四、招標(biāo)組織人和招標(biāo)人將不負(fù)責(zé)投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件和遞交投標(biāo)文件所發(fā)生的任何成本費(fèi)用。

十五、有關(guān)此招標(biāo)之事宜，可按下列地址以書面形式向招標(biāo)人、招標(biāo)組織人查詢：

招標(biāo)人：瀘州市國土資源局      招標(biāo)組織人：四川省國土勘測規(guī)劃研究院

地址：瀘州市江陽區(qū)大山坪      地址：***

聯(lián)系人：熊克偉                     聯(lián)系人***

聯(lián)系電話：（0830）3192202           聯(lián)系電話***

電子郵箱***

招  標(biāo)  人：瀘州市國土資源局

招標(biāo)組織人：四川省國土勘測規(guī)劃研究院

二〇〇八年八月七日