濱湖西苑公寓工程招標(biāo)公告

工程編號(hào) SYB201011009
工程名稱 射陽縣濱湖西苑公寓工程
招標(biāo)人名稱 射陽縣安居經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展中心
代理機(jī)構(gòu)名稱 射陽縣建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司
項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱 射陽縣人民政府
工程所須資金來源 落實(shí)
工程地點(diǎn) 中聯(lián)村境內(nèi)、人民路北側(cè)、正在建設(shè)的濱湖公寓西側(cè)
工程規(guī)模
標(biāo)段具體信息
標(biāo)段編號(hào) 標(biāo)段名稱 發(fā)包方式 合同估算價(jià)(萬元) 計(jì)劃發(fā)包時(shí)間
SYB20101100901 施工 公開招標(biāo) 1300 2010-11-24
SYB20101100902 施工 公開招標(biāo) 1400 2010-11-24
SYB20101100903 施工 公開招標(biāo) 1460 2010-11-24
SYB20101100904 施工 公開招標(biāo) 1420 2010-11-24
SYB20101100905 施工 公開招標(biāo) 1980 2010-11-24

申請(qǐng)人可申請(qǐng)的最多標(biāo)段數(shù) 5
報(bào)名地點(diǎn) 射陽縣招投標(biāo)中心
公告發(fā)布日期 2010年12月6日
計(jì)劃開工時(shí)間 2010年12月20日 計(jì)劃竣工時(shí)間 2011年7月30日
公告開始時(shí)間 2010年12月6日 公告結(jié)束時(shí)間 2010年12月10日
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)
擬選報(bào)名人員資質(zhì)等級(jí) 叁級(jí)
企業(yè)業(yè)績(jī)、信譽(yù)
項(xiàng)目經(jīng)理(總監(jiān))/建造師業(yè)績(jī)、信譽(yù)
其他條件
公告信息 射陽縣濱湖西苑公寓工程

施 工（二次） 招 標(biāo) 公 告

為落實(shí)縣委縣政府關(guān)于新城區(qū)建設(shè)有關(guān)指示精神，射陽縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)新城區(qū)總體建設(shè)要求，正在抓緊落實(shí)和推進(jìn)濱湖西苑項(xiàng)目工程建設(shè)前期各項(xiàng)工作，并根據(jù)建設(shè)工程招投標(biāo)有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，采用公開招標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇該項(xiàng)目建筑施工承包人。
一、項(xiàng)目主管部門：射陽縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
二、項(xiàng)目責(zé)任單位：射陽縣安居經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展中心
三、公開招標(biāo)指導(dǎo)思想：公開項(xiàng)目信息、公開接受投標(biāo)報(bào)名，所有滿足資格條件的申請(qǐng)人均可參加公平競(jìng)爭(zhēng)。
四、工程概況
（一）項(xiàng)目地點(diǎn)：中聯(lián)村境內(nèi)、人民路北側(cè)、正在建設(shè)的濱湖公寓西側(cè)
（二）項(xiàng)目?jī)?nèi)容：住宅樓
（三）結(jié)構(gòu)層數(shù)：框架5-6層住宅
（四）項(xiàng)目規(guī)模：建筑總面積約62150平方米，包括21幢住宅樓（不含底層儲(chǔ)藏室）和地下停車庫(kù)
（五）標(biāo)段劃分：該項(xiàng)目共分為五個(gè)標(biāo)段
Ⅰ標(biāo)段：（2#、3#、4#、5#）共四幢住宅樓+地下車庫(kù)，房屋建筑面積約7880 平方米（不含底層儲(chǔ)藏室），地下停車庫(kù)建筑面積約2200平方米。合同估算價(jià)約1300萬元
Ⅱ標(biāo)段：（6#、7#、8#、9#）共四幢住宅樓，房屋建筑面積約11590 平方米（不含底層儲(chǔ)藏室），合同估算價(jià)約1400萬元
Ⅲ標(biāo)段：（12#、13#、14#）共三幢住宅樓，房屋建筑面積約12200 平方米（不含底層儲(chǔ)藏室），合同估算價(jià)約1460萬元
Ⅳ標(biāo)段：（15#、16#、17#、18#）共四幢住宅樓，房屋建筑面積約11780平方米（不含底層儲(chǔ)藏室），合同估算價(jià)約1420萬元
Ⅴ標(biāo)段：（21#、23#、25#、27#、30#、31# ）共六幢住宅樓，房屋建筑面積約16500 平方米（不含底層儲(chǔ)藏室），合同估算價(jià)約1980萬元
五、計(jì)劃開竣工時(shí)間：2010年12月—2011年7月
六、承包方式：包工包料
承包內(nèi)容：房建及其附屬工程。附屬工程僅指內(nèi)部道路、雨水管道、污水管道、化糞池等
七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
八、投標(biāo)人資格條件
（一）具有獨(dú)立法人資格；
（二）具有建設(shè)行政主管部門核定的房屋建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)等級(jí)；
（三）具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證；
（四）擬定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)專業(yè)二級(jí)及以上建造師注冊(cè)證書和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
★投標(biāo)申請(qǐng)人不得以虛假材料、證件參加本項(xiàng)工程的投標(biāo)報(bào)名、資格后審和投標(biāo)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)并被證實(shí)其弄虛作假行為，將報(bào)行政管理部門查處，交納的所有保證金被扣除。
九、報(bào)名經(jīng)辦人、投標(biāo)委托代理人、擬定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人正式員工，憑勞動(dòng)合同原件及交納社�；饝{證原件確認(rèn)。投標(biāo)委托代理人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
十、根據(jù)中共射陽縣委辦公室、縣政府辦公室射辦發(fā)［2010］42號(hào)“關(guān)于在招投標(biāo)過程中開展行賄犯罪檔案查詢工作的通知”文件精神，投標(biāo)報(bào)名人應(yīng)出具當(dāng)?shù)貦z察院《關(guān)于行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函》，無行賄記錄者方可參加投標(biāo)報(bào)名。
十一、保證金
（一）投標(biāo)保證金
Ⅰ標(biāo)段： 30萬元 Ⅱ標(biāo)段：30萬元
Ⅲ標(biāo)段： 30萬元 Ⅳ標(biāo)段：30萬元
Ⅴ標(biāo)段： 40萬元
中標(biāo)人每中標(biāo)一個(gè)或幾個(gè)標(biāo)段需有對(duì)應(yīng)數(shù)額的保證金。
（二）履約保證金與農(nóng)民工工資保證金
1、履約保證金為合同估算價(jià)的7%，農(nóng)民工工資保證金為合同估算價(jià)的3%，合計(jì)為合同估算價(jià)的10%；
2、履約保證金與農(nóng)民工工資保證金在定標(biāo)后7個(gè)工作日內(nèi)交納招標(biāo)人指定帳戶，逾期被取消中標(biāo)資格，并確定第二中標(biāo)候選人中標(biāo)。
（三）中標(biāo)人的履約保證金及農(nóng)民工工資保證金的退還
1、工程施工至基礎(chǔ)完成，退還履約保證金的30%；
2、工程施工至主體完成再退還履約保證金的30%；
3、工程竣工驗(yàn)收合格退還剩余應(yīng)退還的履約保證金；
4、工程竣工驗(yàn)收合格后的春節(jié)后30日內(nèi)退還應(yīng)退還的部分或全部農(nóng)民工工資保證金。
（四）投標(biāo)保證金的收退采用從投標(biāo)人基本帳戶匯出和返還至其基本帳戶辦法。
十二、工程付款（以財(cái)政評(píng)審價(jià)格作為工程進(jìn)度款支付依據(jù)）
（一）房建工程：采用5：3：2模式
1、工程施工至主體完成付30%工程款；
2、工程竣工再付20%工程款；
3、工程竣工驗(yàn)收合格滿一年再付30%工程款；
4、工程竣工驗(yàn)收合格滿二年結(jié)清全部工程款。
（二）附屬工程：采用3：3：2：2模式
1、工程竣工驗(yàn)收合格付30%工程款；
2、工程竣工驗(yàn)收合格滿一年再付30%工程款；
3、工程竣工驗(yàn)收合格滿兩年再付20%工程款；
4、工程竣工驗(yàn)收合格滿三年結(jié)清全部工程款。
（三）工程款一律匯至工程承包人的基本存款帳戶。
十三、附屬工程按審計(jì)決算總價(jià)下浮8%后的價(jià)格作為工程款支付總價(jià)。
十四、工程決算依據(jù)：
（一）現(xiàn)行有關(guān)工程計(jì)價(jià)定額、政策、法規(guī)和行業(yè)主管部門發(fā)布并現(xiàn)行的工程計(jì)價(jià)文件。
（二）工程量按實(shí)計(jì)算。
（三）材料價(jià)格按工期期間射陽地區(qū)市場(chǎng)價(jià)（參照《鹽城工程造價(jià)信息》射陽地區(qū)價(jià)格；《鹽城工程造價(jià)信息》中沒有射陽地區(qū)的材料價(jià)參照鹽城地區(qū)價(jià)格；《鹽城工程造價(jià)信息》中沒有的材料價(jià)格由縣審計(jì)局核定）。
（四）各種規(guī)費(fèi)及其它不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用按現(xiàn)行計(jì)價(jià)文件、政策性文件執(zhí)行。對(duì)于費(fèi)用中的浮動(dòng)費(fèi)率均按中值計(jì)取。
十五、投標(biāo)報(bào)價(jià)
擬采用投報(bào)下浮率方式招標(biāo)。下浮率是指投標(biāo)人承諾在射陽縣審計(jì)局審計(jì)的工程決算總價(jià)基礎(chǔ)上讓利百分比。該投標(biāo)下浮率指房建工程，附屬工程按招標(biāo)方案確定的下浮率（8%）結(jié)算。
十六、評(píng)定標(biāo)辦法：采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)（下浮率最大）法確定中標(biāo)人。
（一）投標(biāo)人的報(bào)價(jià)符合招標(biāo)文件的要求，且經(jīng)評(píng)審不低于企業(yè)成本。
（二）投標(biāo)人的報(bào)價(jià)采用投報(bào)下浮率辦法，投標(biāo)下浮率不得小于3%，下浮率小于3%的投標(biāo)報(bào)價(jià)為廢標(biāo)。
（三）投標(biāo)下浮率不得大于有效平均投標(biāo)下浮率加5%，投標(biāo)下浮率大于有效平均投標(biāo)下浮率加5%的不作為中標(biāo)候選人。（例如：有效平均投標(biāo)下浮率為6%，某投標(biāo)人的投標(biāo)下浮率為11.1%，已大于11%，因此，該投標(biāo)人不作為中標(biāo)候選人）
（四）將通過上述評(píng)審的投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高（下浮率由大到�。┡帕写涡�，確定各標(biāo)段1-3名中標(biāo)候選人。并按Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ標(biāo)段次序，依次定標(biāo)。
（五）當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)出現(xiàn)相同（下浮率相同）時(shí)，由招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)確定其排序。
十七、投標(biāo)報(bào)名
（一）投標(biāo)報(bào)名時(shí)間 ：2010年12月6日至2010年12月10日。上午8:30-11:30 下午14:30-17:00
（二）投標(biāo)報(bào)名地點(diǎn)：射陽縣招標(biāo)中心（射陽縣行政服務(wù)中心四樓 地址：***
（三）投標(biāo)報(bào)名條件：
1、報(bào)名經(jīng)辦人需攜帶本人身份證原件和復(fù)印件、投標(biāo)人近期為其繳納社�；饝{據(jù)及投標(biāo)人與其簽訂的勞動(dòng)合同原件和復(fù)印件；
2、投標(biāo)人當(dāng)?shù)貦z察院出具的《關(guān)于行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函》；
3、單位介紹信或加蓋申請(qǐng)人公章的投標(biāo)申請(qǐng)書（格式自擬）。
4、投標(biāo)人的銀行基本帳戶開戶許可證原件和復(fù)印件（需加蓋單位公章）。
（四）投標(biāo)報(bào)名聯(lián)系人***
（五）投標(biāo)報(bào)名聯(lián)系電話***
十八、資格后審：本項(xiàng)工程招標(biāo)采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人資格進(jìn)行審查。
十九、領(lǐng)取招標(biāo)文件
（一）領(lǐng)取招標(biāo)文件截止時(shí)間：2010年12月11 日。
（二）領(lǐng)取招標(biāo)文件地點(diǎn)：射陽縣建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司，每日上午8：30－11：30，下午14：30－18：00。
二十、公告發(fā)布時(shí)間：2010年12月6 日—2010年12月10日。