辦公大樓電梯保養(yǎng)維護(hù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

江門市人民政府行政服務(wù)中心辦公大樓電梯保養(yǎng)維護(hù)項(xiàng)目采購(gòu)公告
A 商務(wù)要求
一、本次采購(gòu)內(nèi)容為江門市人民政府行政服務(wù)中心大樓電梯保養(yǎng)維護(hù)項(xiàng)目。
二、供應(yīng)商資格要求：具有企業(yè)法人、其他組織或自然人資格；具備電工證、電梯維護(hù)等相關(guān)從業(yè)資格；具有相關(guān)工作經(jīng)歷和經(jīng)驗(yàn)；具有完善的企業(yè)管理及良好財(cái)務(wù)狀況。
三、服務(wù)期限：2011年6月26日至2012年6月25日。
四、采購(gòu)文件的獲取方式、時(shí)間及費(fèi)用。
（一）采購(gòu)文件的獲取方式：一是本公告為本項(xiàng)目采購(gòu)文件之全部，各供應(yīng)商自行打印本公告可視為本項(xiàng)目合法的采購(gòu)文件。二是直接與本項(xiàng)目聯(lián)系人聯(lián)系獲取采購(gòu)文件，聯(lián)系人：吳宇靖，聯(lián)系電話***
（二）采購(gòu)文件獲取時(shí)間：2011年6月18日起至2011年6月21日17：30時(shí)止。
（三）采購(gòu)文件獲取的費(fèi)用：采購(gòu)文件的獲取不需任何費(fèi)用。
五、接收供應(yīng)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、截止時(shí)間。
（一）接收供應(yīng)文件時(shí)間：2011年6月22日14：30時(shí)至15：00時(shí)。
（二）接收供應(yīng)文件截止時(shí)間：2011年6月22日15：00時(shí)。
（三）接收供應(yīng)文件地點(diǎn)：江門市行政服務(wù)中心三樓。
六、采購(gòu)合同由選中供應(yīng)商與采購(gòu)人簽訂。
七、付款方式：分期付款。
（一）結(jié)算以人民幣為貨幣單位計(jì)算和支付，通過(guò)江門市財(cái)政國(guó)庫(kù)支付中心向選中供應(yīng)商支付款項(xiàng)；
（二）按季度支付款項(xiàng)，采購(gòu)人于每季結(jié)束后15天內(nèi)按合同支付費(fèi)用。
八、服務(wù)地點(diǎn)：江門市人民政府行政服務(wù)中心（堤西路88號(hào)）。
九、供應(yīng)商必須由法定代表人或委托代理人參加競(jìng)投，隨時(shí)接受評(píng)委會(huì)的詢問(wèn)，并就有關(guān)問(wèn)題予以正式解答。
十、本次采購(gòu)為事業(yè)單位，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在價(jià)格上給予充分的優(yōu)惠，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

B 工作內(nèi)容和要求
為提升江門市人民政府行政服務(wù)中心電梯保養(yǎng)質(zhì)量，現(xiàn)采用公開(kāi)詢價(jià)的形式進(jìn)行采購(gòu)，由具有相關(guān)資格企業(yè)對(duì)江門市人民政府行政服務(wù)中心共四臺(tái)電梯提供保養(yǎng)、維護(hù)及年檢等服務(wù)。
一、工作內(nèi)容
負(fù)責(zé)電梯的日常檢查、維護(hù)和管理，內(nèi)容及要求如下:
（一）半月維護(hù)要求：
序號(hào) 半月維保項(xiàng)目基本要求
1 機(jī)房、滑輪間干凈、整潔，門窗完好，照明正常。
2 手動(dòng)緊急操作裝置齊全，放置在指定的位置。
3 曳引機(jī)運(yùn)行時(shí)無(wú)異常振動(dòng)和異常聲響。
4 制動(dòng)器各銷軸部位進(jìn)行潤(rùn)滑，保證其動(dòng)作靈活。
5 制動(dòng)器在打開(kāi)時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪無(wú)摩擦。
6 編碼器安裝牢固，干凈。
7 限速器各銷軸部位進(jìn)行潤(rùn)滑，保證其轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，電氣開(kāi)關(guān)正常有效。
8 轎頂上干凈整潔，防護(hù)欄無(wú)銹蝕，松動(dòng)，脫落。
9 轎頂檢修開(kāi)關(guān)、急停開(kāi)關(guān)功能正常。
10 導(dǎo)靴上油杯無(wú)泄漏，油量適宜，吸油毛氈齊全。
11 對(duì)重塊無(wú)松動(dòng)，其壓板緊固。
12 井道照明齊全，正常有效。
13 轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明正常有效。
14 轎廂檢修開(kāi)關(guān)、急停開(kāi)關(guān)正常有效。
15 轎內(nèi)報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng)正常有效。
16 轎內(nèi)顯示、指令按鈕齊全，正常有效。
17 轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）正常有效。
18 轎門門鎖電氣觸點(diǎn)進(jìn)行清潔，其功能正常有效，接線可靠。
19 轎門運(yùn)行正常。
20 轎廂平層精度符合標(biāo)準(zhǔn)。
21 層站召喚、層樓顯示齊全，正常有效。
22 層門地坎進(jìn)行清潔。
23 層門自動(dòng)關(guān)門裝置正常有效。
24 層門門鎖自動(dòng)復(fù)位功能正常有效。
25 層門門鎖電氣觸點(diǎn)進(jìn)行清潔，其功能正常有效，接線可靠。
26 層門鎖緊元件嚙合長(zhǎng)度不小于7mm。
27 保證底坑環(huán)境干凈，無(wú)積水、滲水，地坑照明正常有效。
28 底坑急停開(kāi)關(guān)正常有效。



（二）季度維護(hù)要求：
序號(hào) 季度維保項(xiàng)目基本要求
1 減速機(jī)潤(rùn)滑油量適宜，除蝸桿伸出端外均無(wú)滲漏。
2 清潔制動(dòng)襯，制動(dòng)襯磨損量不超過(guò)制造單位要求。
3 位置脈沖發(fā)生器正常有效。
4 檢查選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)無(wú)燒蝕，并進(jìn)行清潔。
5 曳引輪槽及曳引鋼絲繩干凈，無(wú)嚴(yán)重油膩，鋼絲繩張力均勻。
6 限速器輪槽及限速器鋼絲繩干凈，無(wú)嚴(yán)重油膩。
限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置正常有效。
7 靴襯、滾輪干凈，其磨損量不超過(guò)制造單位要求
8 轎門運(yùn)行正常，其關(guān)閉的電氣安全裝置正常有效。
9 轎門、層門系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、膠帶進(jìn)行清潔，其松緊力調(diào)整符合制造單位要求。
10 層門門導(dǎo)靴磨損量不超過(guò)制造單位要求。
11 消防開(kāi)關(guān)正常有效。
12 耗能緩沖器柱塞無(wú)銹蝕，緩沖器油量適宜，電氣安全裝置正常有效。



（三）半年維護(hù)要求：
序號(hào) 半年維保項(xiàng)目基本要求
1 電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓無(wú)松動(dòng)。
2 曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部無(wú)異常聲，無(wú)振動(dòng)，潤(rùn)滑良好。
3 曳引輪槽磨損量符合制造單位要求。
4 制動(dòng)器動(dòng)作可靠，制動(dòng)器上檢測(cè)開(kāi)關(guān)正常有效。
5 控制柜內(nèi)各線路緊固、整齊，各接線端子線號(hào)齊全清晰。
6 控制柜各儀表顯示正確。
7 井道、對(duì)重、轎頂各反繩輪軸承部無(wú)異常聲，無(wú)振動(dòng)，潤(rùn)滑良好。
8 曳引繩、補(bǔ)償繩的磨損量、斷絲數(shù)不超過(guò)要求。
9 曳引繩繩頭組合螺母無(wú)松動(dòng)。
10 限速器鋼絲繩的磨損量、斷絲數(shù)不超過(guò)制造單位要求。
11 層門、轎門門扇的相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn)。
12 對(duì)重緩沖距理符合標(biāo)準(zhǔn)。
13 補(bǔ)償鏈（繩）與轎廂、對(duì)重接合處固定牢固，無(wú)松動(dòng)。
14 上下極限開(kāi)關(guān)工作正常有效。



二、補(bǔ)充要求
（一）保養(yǎng)期內(nèi)，保養(yǎng)范圍、內(nèi)容按保養(yǎng)項(xiàng)目表規(guī)定執(zhí)行。
（二）電梯在正常使用中發(fā)生故障時(shí)，業(yè)主應(yīng)立即通知中標(biāo)供應(yīng)商，中標(biāo)供應(yīng)商實(shí)行1時(shí)到達(dá)24小時(shí)全天候服務(wù)，特殊情況30分鐘內(nèi)到達(dá)處理。
（三）中標(biāo)供應(yīng)商每年對(duì)負(fù)責(zé)保養(yǎng)的電梯進(jìn)行一次全面檢修，以確保電梯安全運(yùn)行及符合技監(jiān)部門的檢查要求。
（四）每次保養(yǎng)工作完畢，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在保養(yǎng)人員的“保養(yǎng)登記卡”上簽名。
（五）在保養(yǎng)期內(nèi)，中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)按時(shí)辦理電梯每年年檢的各項(xiàng)手續(xù)。
（六）中標(biāo)供應(yīng)商每月派人巡查二次所保養(yǎng)電梯，按《電梯保養(yǎng)項(xiàng)目表》進(jìn)行全面檢修。
（七）由于中標(biāo)供應(yīng)商違反合同規(guī)定，沒(méi)有進(jìn)行正常的項(xiàng)目維護(hù)或沒(méi)有依時(shí)到達(dá)處理故障的，業(yè)主可選擇其他具有資質(zhì)的單位進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)支付；如造成電梯停機(jī)，由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。
三、服務(wù)競(jìng)投報(bào)價(jià)
供應(yīng)商需在競(jìng)投文件競(jìng)投價(jià)格表中報(bào)出服務(wù)期內(nèi)的電梯保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)用。
四、本項(xiàng)目報(bào)價(jià)說(shuō)明（報(bào)價(jià)不得超過(guò)最高限價(jià)，否則按作廢處理）
本項(xiàng)目最高限價(jià)￥17,000元，包括：
（一）人工費(fèi)用、行政費(fèi)用、檢查費(fèi)用、工具費(fèi)用、折舊費(fèi)用、管理酬金、稅金；地方性政策收費(fèi)。
（二）關(guān)于電梯換件費(fèi)用，零件費(fèi)由業(yè)主確認(rèn)承擔(dān)。
（三）關(guān)于技術(shù)監(jiān)督局的年檢收費(fèi)，由業(yè)主支付。
五、其他要求
（一）提供工商執(zhí)照復(fù)印件，業(yè)績(jī)表及業(yè)績(jī)照片，配置的人員資質(zhì)需提供證明文件， 2010年12月財(cái)務(wù)報(bào)表。
（二）業(yè)主在適當(dāng)時(shí)候?qū)x中供應(yīng)商進(jìn)行考核評(píng)比。如達(dá)不到上述要求，業(yè)主可終止委托管理合同并進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，由選中供應(yīng)商承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。
（三）更換電器件、零件所需費(fèi)用按廠價(jià)計(jì)算。
（四）供應(yīng)商具有三年以上通力電梯維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)。
（五）選中供應(yīng)商若違反合同，業(yè)主有權(quán)提前終止合同。
六、供應(yīng)商文件制作要求
（一）供應(yīng)商應(yīng)按照采購(gòu)需求，詳細(xì)做出設(shè)施維護(hù)方案，對(duì)采購(gòu)項(xiàng)目作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。以紙質(zhì)的書(shū)面形式，由封面，目錄、供應(yīng)商概況；電梯保養(yǎng)維護(hù)方案（包括維護(hù)范圍、頻率及維護(hù)方式；質(zhì)量措施；人員配置；工具配置；維護(hù)費(fèi)用），其他事項(xiàng)等內(nèi)容組成。供應(yīng)商應(yīng)將文件，打印或復(fù)制一式五份，按上述內(nèi)容順序裝訂成冊(cè)。
（二）供應(yīng)商文件落款，由法定代表人在競(jìng)投文件上簽字并加蓋單位公章。
（三）供應(yīng)商應(yīng)將競(jìng)投文件進(jìn)行包裝后貼封條加蓋公章密封。
（四）競(jìng)投報(bào)價(jià)應(yīng)為人民幣含稅全包價(jià)。
七、組織評(píng)選。
（一）評(píng)選時(shí)間：2011年6月22日15:00時(shí)。
（二）評(píng)選地點(diǎn)：江門市行政服務(wù)中心會(huì)議室。
（三）采購(gòu)人組成評(píng)選委員會(huì)，評(píng)選委員會(huì)成員總數(shù)為5人單數(shù)。記分員一名，負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)分?jǐn)?shù)。監(jiān)管人一名，負(fù)責(zé)評(píng)選過(guò)程監(jiān)督。
八、評(píng)選規(guī)則。
對(duì)供應(yīng)商遞交的文件采用綜合評(píng)分法進(jìn)行評(píng)選。行政中心評(píng)選委員會(huì)按照采購(gòu)文件中規(guī)定的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，公平合理地對(duì)合格的供應(yīng)商文件進(jìn)行評(píng)選。
（一）評(píng)選因素及分?jǐn)?shù)：
序號(hào) 評(píng)選因素 分?jǐn)?shù) 備注
一 供應(yīng)商概況 10 簡(jiǎn)要情況
二 維護(hù)方案
（一） 維護(hù)范圍、頻率及方式 10 采用表格式
（二） 質(zhì)量措施 10 用文字或表格式
（三） 人員配置 10 采用表格式
（四） 工具配置 10 采用表格式
（五） 維護(hù)費(fèi)用 30 采用表格式
三 其他事項(xiàng) 20 采用文字回復(fù)
合 計(jì) 100

（二）評(píng)選委員會(huì)各成員根據(jù)供應(yīng)商實(shí)際情況分別標(biāo)進(jìn)行獨(dú)立打分。
（三）每個(gè)評(píng)選委員會(huì)成員對(duì)供應(yīng)商的各個(gè)評(píng)選因素所給予的分?jǐn)?shù)相加除5即為該供應(yīng)商綜合得分。
（四）按綜合得分高低，排出名次，第一名為候選人，經(jīng)行政服務(wù)中心辦會(huì)公會(huì)議批準(zhǔn)，供應(yīng)商與采購(gòu)人簽訂合同后生效。第一名候選人如放棄候選人資格，第二名自動(dòng)成為候選人。
九、簽定履約合同
（一）候選人應(yīng)當(dāng)在6月24日前與采購(gòu)方簽定合同。
（二）四臺(tái)電梯保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)用年最高限價(jià)為人民幣1.7萬(wàn)元，供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)。
（三）供應(yīng)商不得將項(xiàng)目中的內(nèi)容拆散分包。
（四）供應(yīng)商在制作文件前可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。聯(lián)系人：吳宇靖，電話：***