悅瓏灣一期工程招標(biāo)公告

一、鹽城悅達(dá)置業(yè)發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施的悅達(dá)·悅瓏灣一期工程已經(jīng)鹽城市發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)建設(shè)。批號(hào)：鹽發(fā)改審【2010】301號(hào)，工程建設(shè)資金自籌、已落實(shí)。資本金為國(guó)有、民營(yíng)各占50%�，F(xiàn)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，擇優(yōu)選擇施工承包人。
二、江蘇仁禾中衡工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
三、參加本工程投標(biāo)的申請(qǐng)人須進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)后方可參加該工程投標(biāo)。
四、工程概況
（1）工程名稱: 鹽城市悅達(dá)·悅瓏灣一期工程。
（2）工程地點(diǎn): 鹽城市規(guī)劃東進(jìn)路南側(cè)、開(kāi)放大道東側(cè)、文港路西側(cè)、世紀(jì)大道北側(cè)。
（3）發(fā)包方式:包工包料。
（4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，(且一標(biāo)段確保兩幢為鹽城市優(yōu)質(zhì)工程，二標(biāo)段確保一幢為鹽城市優(yōu)質(zhì)工程) 。
（5）工期要求:一標(biāo)段：工期450日歷天；二標(biāo)段：工期400日歷天；計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間2012年2月1日，具體開(kāi)工時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。
五、標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容：本次招標(biāo)共劃分為二個(gè)標(biāo)段，招標(biāo)內(nèi)容為：
一標(biāo)段：鹽城市悅達(dá)·悅瓏灣一期5#～10#及地下室工程，總建筑面積約122329m2，均為框架結(jié)構(gòu)1+18+1層；其中5#樓為15864 m2、6#樓為15598 m2、7#樓為11396m2、8#樓為16041 m2、9#樓為16245m2、10#樓為16312 m2、人防與車庫(kù)地下室為30872m2；工程造價(jià)約26630萬(wàn)元。
二標(biāo)段：鹽城市悅達(dá)·悅瓏灣一期1#～3#工程，總建筑面積約18783m2，均為框架結(jié)構(gòu)1+18+1層；其中1#樓為6261 m2、2#樓為6261 m2、3#樓為6261m2；工程造價(jià)約3560萬(wàn)元。
樁基、土建、一般安裝、消防、通風(fēng)等施工圖紙范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容施工，詳細(xì)內(nèi)容以招標(biāo)人提供的工程量文件為準(zhǔn)。
每個(gè)投標(biāo)人在滿足資質(zhì)條件的情況下，可以投其中的一個(gè)或二個(gè)標(biāo)段，但只能中其中的一個(gè)標(biāo)段。開(kāi)標(biāo)順序：一標(biāo)段→二標(biāo)段，先開(kāi)先中。在前面標(biāo)段已被確定為第一中標(biāo)候選人的，其投標(biāo)文件仍參加后面標(biāo)段的評(píng)審，但不作為中標(biāo)候選人排名。
六、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件及要求
1、投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：一標(biāo)段：應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包一級(jí)及其以上施工資質(zhì)的獨(dú)立法人，并取得安全生產(chǎn)許可證。
二標(biāo)段：應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包二級(jí)及其以上施工資質(zhì)的獨(dú)立法人，并取得安全生產(chǎn)許可證。
2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)和要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
一標(biāo)段：具有一級(jí)施工資質(zhì)（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
二標(biāo)段：具有二級(jí)及以上施工資質(zhì)（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起無(wú)在建工程，如發(fā)生投訴或反映，被反映人需提供工程所在地建設(shè)行政主管部門出具的該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
4、投標(biāo)報(bào)名時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)提供擬報(bào)名授權(quán)委托人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目部主要組成人員【含授權(quán)委托人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
5、業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近年來(lái)（2008年1月1日以來(lái)，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò)已竣工的住宅小區(qū)工程（一標(biāo)段：要求單體14層及其以上，同時(shí)人防或車庫(kù)等地下工程面積達(dá)10000 m2及其以上的類似工程；二標(biāo)段：要求14層及其以上，且面積達(dá)10000 m2及其以上的類似工程）；且質(zhì)量獲合格及以上等級(jí)的，并經(jīng)項(xiàng)目所在地招投標(biāo)管理部門招標(biāo)備案的工程業(yè)績(jī)[業(yè)績(jī)材料至少應(yīng)包括工程中標(biāo)通知書、承發(fā)包合同原件、相應(yīng)的工程竣工驗(yàn)收證明原件。中標(biāo)通知書為復(fù)印件的應(yīng)加蓋項(xiàng)目所在地招投標(biāo)管理部門章印或附與中標(biāo)通知書中項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目合同備案表，且備案表上有項(xiàng)目所在地招投標(biāo)管理部門加蓋備案章。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
6、本次招標(biāo)招標(biāo)人一律不接受聯(lián)合體投標(biāo)報(bào)名。
7、招標(biāo)人堅(jiān)決謝絕掛靠單位參與本工程的投標(biāo)。如在招投標(biāo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)并中標(biāo)的，將取消其中標(biāo)資格,沒(méi)收其全部投標(biāo)保證金等。
8、投標(biāo)人有不良行為的，在公示期間，招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。
七、資格審查方式
1、本工程采用 “資格后審，全數(shù)入圍”的辦法確定合格投標(biāo)人，投標(biāo)時(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
2、除不可抗力外，經(jīng)報(bào)名的潛在投標(biāo)人不獲取招標(biāo)文件或獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，招標(biāo)人將提請(qǐng)鹽城市城鄉(xiāng)建設(shè)局建設(shè)工程招標(biāo)辦查實(shí)后在網(wǎng)上予以公示3個(gè)月。在公示期間，其它政府投資的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)報(bào)名。
八、本工程評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法（評(píng)標(biāo)辦法附后）。
九、投標(biāo)報(bào)名和獲取招標(biāo)文件辦法：
各投標(biāo)申請(qǐng)人須登入鹽城市招投標(biāo)網(wǎng)（新聞中心欄口下，詳見(jiàn)“通知公告”）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，逾期不再辦理報(bào)名手續(xù)。
本公告網(wǎng)上報(bào)名的時(shí)間“自2011年12月15日 12:00 時(shí)至2011年12月 22日12:00 時(shí)（公休日、節(jié)假日除外）”（如在投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間前未進(jìn)行企業(yè)信息入庫(kù)，將導(dǎo)致無(wú)法購(gòu)買招標(biāo)文件，由此引起的責(zé)任自負(fù)）。
招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間“2011年12月23日 12:00 時(shí)至2011年12月30日 12:00 時(shí)”。已完成網(wǎng)上報(bào)名注冊(cè)的投標(biāo)申請(qǐng)人憑已完成網(wǎng)上報(bào)名注冊(cè)的打印回執(zhí)單及購(gòu)買人的身份證到鹽城市招投標(biāo)交易中心（鹽城市鹿鳴路6號(hào)三樓）招標(biāo)文件發(fā)售窗口購(gòu)買。（聯(lián)系電話***
十、履約保證金：為確保中標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目有較強(qiáng)的履約能力，中標(biāo)人在中標(biāo)公示后的七日內(nèi)須繳納中標(biāo)價(jià)10%以內(nèi)的履約保證金（其中一標(biāo)段：最高不超過(guò)1500萬(wàn)元；二標(biāo)段：最高不超過(guò)300萬(wàn)元），否則，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并沒(méi)收投標(biāo)保證金。履約保證金退還：完成±0.00地下室結(jié)構(gòu)，分兩次退還履約保證金的70%，其余在結(jié)構(gòu)完成9層和主體封頂后分兩次全部退還。
十一、工程付款條件：開(kāi)工不付款，1、基礎(chǔ)完成到±0.00時(shí)，付至已完工程量的65%工程價(jià)款；2、九層封頂，付至已完工程量的60%工程價(jià)款；3、主體封頂，付至已完工程量的60%工程價(jià)款；4、外腳手架拆除，付至已完工程量的60%；5、竣工驗(yàn)收合格后，付至工程款的70%；6、竣工交付（并完成審計(jì)工作后）第一年內(nèi)付至90%，第二年付至98%；7、余款作為質(zhì)保金，竣工驗(yàn)收合格之日起至質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題結(jié)清。
十二、項(xiàng)目部管理人員考核要求
1、工程項(xiàng)目部管理人員必須嚴(yán)格按招投標(biāo)文件要求及時(shí)配備到位。所有人員有持證要求的必須持證上崗，在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，盡心盡職地做好本職工作。如不能勝任工作的，建設(shè)單位將有權(quán)建議更換，直到更換至能勝任現(xiàn)場(chǎng)管理工作為止。
2、所有項(xiàng)目部管理人員必須按時(shí)上下班，不得隨意遲到早退，更不得無(wú)故缺席，中標(biāo)單位在現(xiàn)場(chǎng)必須自行配備指紋考勤機(jī)，由招標(biāo)人監(jiān)督考勤，合同簽訂三日內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目部管理人員指紋導(dǎo)入，項(xiàng)目部管理人員如果不能全部來(lái)指紋導(dǎo)入的，則招標(biāo)人有權(quán)選擇第二中標(biāo)候選人中標(biāo)，并沒(méi)收投標(biāo)保證金。如果需要休息或有特殊情況，必須書面向招標(biāo)人請(qǐng)假，但項(xiàng)目部管理人員每人的出勤不得少于22個(gè)工作日/月。
3、項(xiàng)目部管理人員不安排到位的，按考勤結(jié)果在工程結(jié)算價(jià)款中扣除違約金（項(xiàng)目經(jīng)理每天扣2000元，其他人員每人每天扣500元）；項(xiàng)目部管理人員若擅自離崗連續(xù)達(dá)3天以上的，經(jīng)招標(biāo)人提出仍未改正的，則按每人每天1000元扣除違約金，7日后項(xiàng)目部主要管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理、安全負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人***
十三、報(bào)名單位所提供的資料必須真實(shí)、齊全，如未按要求按時(shí)提供真實(shí)、齊全的有關(guān)資料，將導(dǎo)致資格審查不合格。
十四、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)則規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。
十五、本招標(biāo)項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有掛靠嫌疑，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十六、招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)投訴電話：***

招標(biāo)人（公章）： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（公章）：
法定代表人（蓋章）： 法定代表人（蓋章）：
聯(lián)系人：丁永生 聯(lián)系人***
聯(lián)系電話：18921883568 聯(lián)系電話***
2011年12月15日

附件：
評(píng) 標(biāo) 辦 法

鹽城市悅達(dá)·悅瓏灣一期工程招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”，由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)，根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程質(zhì)量、施工工期、施工組織設(shè)計(jì)（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

一、項(xiàng)目組人員情況審查：
審查以投標(biāo)人提供的：
（1）投標(biāo)申請(qǐng)人安全生產(chǎn)許可證（副本）原件；
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目部主要組成人員【含授權(quán)委托人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
（5）符合本公告要求的業(yè)績(jī)資料原件。
以上原件材料進(jìn)行審查，未提交上述原件資料或原件資料不全的，不予通過(guò)資格審查。

二、開(kāi)、清標(biāo)情況評(píng)審：
評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)開(kāi)、清標(biāo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的情況予以評(píng)審，被認(rèn)定為廢標(biāo)的不能進(jìn)入下一階段評(píng)審。

三、招標(biāo)最低控制價(jià)的確定：
設(shè)低于招標(biāo)控制價(jià)的所有投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為A，若投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)人為7家或7家以上時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)和一個(gè)最低投標(biāo)報(bào)價(jià)后取算術(shù)平均值為A。則：
招標(biāo)最低控制價(jià)C=A×K，
KK值的取值范圍為93%-96%。
C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評(píng)審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)最低控制價(jià)的，按廢標(biāo)處理。

四、參加詳細(xì)評(píng)審?fù)稑?biāo)人的確定：
開(kāi)、清標(biāo)情況評(píng)審無(wú)明顯廢標(biāo)情形且投標(biāo)報(bào)價(jià)不低于投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的投標(biāo)人的數(shù)量不多于7家(含7家)時(shí)，所有符合上述條件的投標(biāo)人的投標(biāo)文件均參與詳細(xì)評(píng)審；開(kāi)、清標(biāo)情況評(píng)審無(wú)明顯廢標(biāo)情形且投標(biāo)報(bào)價(jià)不低于投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的投標(biāo)人的數(shù)量多于7家時(shí),從符合上述條件的投標(biāo)報(bào)價(jià)中由低到高選擇7家投標(biāo)人的投標(biāo)文件參與詳細(xì)評(píng)審,其余投標(biāo)人的投標(biāo)文件不再參與詳細(xì)評(píng)審。

五、詳細(xì)評(píng)審：
（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)（70分）
1 有效投標(biāo)報(bào)價(jià)：
1.1 投標(biāo)報(bào)價(jià)符合招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑文件的要求；
1.2 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不低于企業(yè)成本價(jià)；
1.3 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不高于招標(biāo)控制價(jià)；
1.4 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不低于招標(biāo)最低控制價(jià)。
2 報(bào)價(jià)分計(jì)算
2.1 參與詳細(xì)評(píng)審的投標(biāo)人的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)中最低報(bào)價(jià)的得70分。
2.2 參與詳細(xì)評(píng)審的投標(biāo)人的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)與有效最低投標(biāo)報(bào)價(jià)相比，每上浮1%扣0.3分，從70分扣起，不足1%時(shí)按插入法計(jì)算。
3 扣分約定
3.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)從分部分項(xiàng)工程量清單中隨機(jī)抽取不少于10%且不少于10項(xiàng)的清單子目進(jìn)行重點(diǎn)評(píng)審。
3.2投標(biāo)人的主要分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)超出分部分項(xiàng)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)±30%的，每發(fā)生一項(xiàng)扣0.1分，最多扣0.4分。
分部分項(xiàng)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)確定：取參與詳細(xì)評(píng)審的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的相應(yīng)分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)的算術(shù)平均值。
3.3 措施項(xiàng)目費(fèi)用總金額超過(guò)措施項(xiàng)目費(fèi)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)±30%的，扣0.3分。
措施項(xiàng)目費(fèi)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)確定：取參與詳細(xì)評(píng)審的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的相應(yīng)措施項(xiàng)目費(fèi)總金額的算術(shù)平均值。
3.4分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表、工程量清單綜合單價(jià)分析表中的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱以及項(xiàng)目特征必須與工程量清單完全一致，如有一項(xiàng)不一致，扣0.1分（累計(jì)不超過(guò)1分），單位工程編號(hào)錯(cuò)誤扣0.2分。
3.5每項(xiàng)分部分項(xiàng)工程量必須報(bào)綜合單價(jià)，如有一項(xiàng)漏報(bào)，扣0.2分（累計(jì)不超過(guò)1分)。
（二）工程質(zhì)量 5分
基本分5分。承諾招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)的，得基本分5分，不承諾招標(biāo)文件要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或目標(biāo)的按廢標(biāo)處理。
（三）施工工期 5分
基本分5分。承諾工期符合招標(biāo)文件工期要求的，得基本分。承諾工期超過(guò)招標(biāo)文件要求工期的，作廢標(biāo)處理。
（四）施工組織設(shè)計(jì)20分
本工程施工組織設(shè)計(jì)采用電子評(píng)標(biāo)，投標(biāo)單位需使用標(biāo)書制作軟件，將施工方案刻錄到電子光盤中。
1、施工組織設(shè)計(jì) 18分
施工組織設(shè)計(jì)須符合招標(biāo)文件規(guī)定的無(wú)標(biāo)志要求，對(duì)違反者作廢標(biāo)處理。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的施工組織進(jìn)行評(píng)定，評(píng)審得分區(qū)間為17.00--18.00分，以 0.01為一個(gè)記分單位，根據(jù)評(píng)標(biāo)規(guī)則進(jìn)行計(jì)分、匯總。施工組織設(shè)計(jì)一般應(yīng)具備以下內(nèi)容：
4.1　施工組織設(shè)計(jì)：施工組織設(shè)計(jì)一般應(yīng)包括4.1.1—4.1.9的內(nèi)容：
4.1.1　總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分；
4.1.2　施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置圖；
4.1.3　施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施；
4.1.4　各分部項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)及質(zhì)量保證措施；
4.1.5 安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施；
4.1.6　項(xiàng)目管理的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn)(不得出現(xiàn)公司名稱和人員姓名)；
4.1.7　勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃；
4.1.8　關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案；
4.1.9　季節(jié)性施工措施；
2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
各投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在接到通知后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)，接受評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求其陳述及答辨測(cè)試。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳述及答辨測(cè)試進(jìn)行綜合評(píng)分，得分范圍為1-2分，以 0.01為一個(gè)記分單位，得分計(jì)入總分。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

六、其它
1、投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
2、本辦法未述及的事宜，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)法律法規(guī)處置。
3、不符合法律、法規(guī)規(guī)定，出現(xiàn)《鹽城市廉政準(zhǔn)入規(guī)定》限制情形的，按照規(guī)定予以廢標(biāo)處置。
4、經(jīng)審查為虛假材料的，按無(wú)效標(biāo)書處理。