5#-7#樓及1#地下車庫土建（含樁）安裝招標(biāo)公告

華泰·豐澤園一期住宅項(xiàng)目的招標(biāo)公告
工程編號(hào) LYG201203006
工程名稱 華泰·豐澤園一期住宅項(xiàng)目
招標(biāo)人名稱 連云港云龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
代理機(jī)構(gòu)名稱 江蘇中潤(rùn)工程建設(shè)咨詢限公司
項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱 連云港市發(fā)展和改革委員會(huì)
工程所須資金來源 落實(shí)
工程地點(diǎn) 云臺(tái)農(nóng)場(chǎng)貓山路以東、規(guī)劃路以西
工程規(guī)模 35400平方米
標(biāo)段具體信息
標(biāo)段編號(hào) 標(biāo)段名稱 發(fā)包方式 合同估算價(jià)(萬元) 計(jì)劃發(fā)包時(shí)間
LYG20120300602 5#-7#樓及1#地下車庫土建（含樁）安裝 公開招標(biāo) 3200 2012-5-28

申請(qǐng)人可申請(qǐng)的最多標(biāo)段數(shù) 1
報(bào)名地點(diǎn) 連云港招投標(biāo)中心（向江蘇中潤(rùn)工程建設(shè)咨詢有限公司）
公告發(fā)布日期 2012年4月16日
計(jì)劃開工時(shí)間 2012年5月28日 計(jì)劃竣工時(shí)間 2012年12月24日
公告開始時(shí)間 2012年4月16日 公告結(jié)束時(shí)間 2012年4月20日
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)
擬選報(bào)名人員資質(zhì)等級(jí)
企業(yè)業(yè)績(jī)、信譽(yù)
項(xiàng)目經(jīng)理(總監(jiān))/建造師業(yè)績(jī)、信譽(yù)
其他條件
公告信息 企業(yè)資質(zhì)：房屋建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)
注冊(cè)建造師資質(zhì)：建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上資質(zhì)
1、本工程招標(biāo)工作遵照“連建監(jiān)【2005】397號(hào)文”、“市建設(shè)局55號(hào)會(huì)議紀(jì)要”精神。
2、外地投標(biāo)人必須保證中標(biāo)后在連云港市注冊(cè)分公司，并在連繳納有關(guān)稅收，在投標(biāo)前為此必須做出承諾（詳見連建管【2006】308號(hào)文）。
3、資格審查執(zhí)行“連建管【2006】636號(hào)文”：投標(biāo)人不得使用被限制聘任或委托的建造師進(jìn)行投標(biāo)。一個(gè)建造師及其項(xiàng)目部主要管理人員原則上只能承擔(dān)一個(gè)工程項(xiàng)目施工管理，確需承擔(dān)下一個(gè)工程項(xiàng)目的施工管理的，必須在上一工程項(xiàng)目合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，已向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)原發(fā)包人、監(jiān)理單位同意后報(bào)市建設(shè)局建筑業(yè)處備案后方可承擔(dān)。3.1、若投標(biāo)企業(yè)屬本市資質(zhì)管理的，其不良行為或在建工程項(xiàng)目情況由招標(biāo)人負(fù)責(zé)查詢； 3.2、若投標(biāo)企業(yè)非本市資質(zhì)管理的，其不良行為或在建工程項(xiàng)目情況由投標(biāo)人企業(yè)工商登記所在地地市級(jí)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)查詢并出具證明。外市投標(biāo)人遞交的資審文件中必須附上投標(biāo)人所屬地地市級(jí)以上建設(shè)主管部門證明該投標(biāo)人所派出的建造師無在建工程及不良行為的證明，原件放入資審文件正本內(nèi)，副本內(nèi)放復(fù)印件。
4、資格審查執(zhí)行蘇建招【2006】372號(hào)文。投標(biāo)申請(qǐng)人只要滿足資格審查文件中的必要合格條件（包括必選條件和可選條件），準(zhǔn)予參加投標(biāo)。注：以下條件屬于資格審查必要合格條件中的必選條件（即招標(biāo)人在資格審查過程中必選的，投標(biāo)申請(qǐng)人資格審查合格至少應(yīng)當(dāng)滿足的條件）：（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和建造師的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求；（5）本工程拒絕聯(lián)合體投標(biāo)；（6）資格申請(qǐng)書的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；（7）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；（8）注冊(cè)建造師具有安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）注冊(cè)建造師在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)；擬報(bào)建造師需提供現(xiàn)無“尚未完工的工程”證明（企業(yè)所在地地市級(jí)建設(shè)行政主管部門出具，以公章為有效，內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)章對(duì)外無效）；（9）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
可選條件：1、企業(yè)承擔(dān)的工程獲省建設(shè)行政主管部門評(píng)定的“文明工地”（有效期為二年）；2、企業(yè)自2009年4月以來承擔(dān)過含地下室的房建項(xiàng)目。
5、本工程執(zhí)行蘇清欠【2007】13號(hào)文、蘇清欠【2008】13號(hào)文、蘇清辦【2010】13號(hào)、連清欠辦【2010】4號(hào)、連清辦【2011】9號(hào)。
6、本工程執(zhí)行連建綜【2006】542號(hào)文件,規(guī)范勞動(dòng)用工，實(shí)行《勞動(dòng)計(jì)酬手冊(cè)制度》。
7、投標(biāo)報(bào)名時(shí)經(jīng)辦人需提供授權(quán)委托書原件、授權(quán)委托人所在企業(yè)為其個(gè)人繳納的最近6個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)證明原件（由企業(yè)所在地社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具）、勞動(dòng)人事合同、身份證原件（及復(fù)印件）以及加蓋公章的企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、注冊(cè)建造師證復(fù)印件及注冊(cè)建造師安全生產(chǎn)考核合格證（B類證）復(fù)印件，企業(yè)法人代表人身份證復(fù)印件、注冊(cè)建造師身份證復(fù)印件前來報(bào)名獲取資格預(yù)審文件；招標(biāo)投標(biāo)的每個(gè)環(huán)節(jié)，該經(jīng)辦人不得更換，每個(gè)環(huán)節(jié)經(jīng)辦人必須出示身份證。
8、貫穿工程整個(gè)招投標(biāo)活動(dòng)始終，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標(biāo)人立即終止該投標(biāo)人的招投標(biāo)活動(dòng)，并上報(bào)相關(guān)主管部門追究責(zé)任。
9、投標(biāo)人必須于開標(biāo)前以企業(yè)法人的名義提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金必須從企業(yè)的法人基本存款賬戶繳納。以個(gè)人、企業(yè)的辦事處，分公司、子公司名義或從他人賬戶、投標(biāo)人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標(biāo)保證金無效。投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)向收取投標(biāo)保證金單位索取證明，退還保證金退至投標(biāo)人企業(yè)的法人基本存款賬戶。超出招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間和要求遞交投標(biāo)保證金的一律不予接收，并按照招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定作重大偏差處理。
10、本工程執(zhí)行連建管【2011】72號(hào)文《關(guān)于印發(fā)《江蘇省省外建筑施工企業(yè)核驗(yàn)備案管理辦法》的通知》、連建管【2011】110號(hào)（關(guān)于印發(fā)《連云港市市外建筑施工企業(yè)核驗(yàn)備案管理辦法的通知》）
11、本工程執(zhí)行連建管【2011】101號(hào)文，投標(biāo)人在參加工程投標(biāo)時(shí)應(yīng)慎重考慮擬安排工程管理的項(xiàng)目經(jīng)理部組成人員，并在投標(biāo)文件中提出擬安排的項(xiàng)目經(jīng)理部組成人員名單，項(xiàng)目經(jīng)理部人員均應(yīng)為本單位具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的從業(yè)人員。
12、本工程采用綜合評(píng)分法評(píng)標(biāo)。
評(píng)分細(xì)則如下：
一、投標(biāo)報(bào)價(jià)（70分）
（一）以經(jīng)評(píng)審的不低于成本的最低投標(biāo)價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)。招標(biāo)最低控制價(jià)的確定執(zhí)行蘇建招【2010】333號(hào)附件三（投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審的三種方法）中的方法一：
設(shè)低于招標(biāo)控制價(jià)的所有投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為A，若投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)人為7家或7家以上時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)和一個(gè)最低投標(biāo)報(bào)價(jià)后取算術(shù)平均值為A。則：招標(biāo)最低控制價(jià)C=A×K，K值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。
C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評(píng)審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)最低控制價(jià)的，按廢標(biāo)處理。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)不應(yīng)當(dāng)因?yàn)橥稑?biāo)文件的部分項(xiàng)目存在不能成立的過低的投標(biāo)價(jià)格而認(rèn)定投標(biāo)文件無效。
（二）投標(biāo)報(bào)價(jià)等于基準(zhǔn)價(jià)的得最高分；投標(biāo)報(bào)價(jià)每正偏離基準(zhǔn)價(jià)1%，扣減0.5分。不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
二、施工組織設(shè)計(jì)（20分）：
（一）總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分；2分　
（二）施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)施工道路及設(shè)施布置；2分　
（三）施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施；4分　
（四）工程的完整施工方案及質(zhì)量保證措施；2分　
（五）安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施；1分　
（六）項(xiàng)目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn)；1分　
（七）勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃；3分　
（八）關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案；1分
（九）冬雨季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù)等特殊情況下的施工措施；2分
（十）注冊(cè)建造師陳述及答辯；（2分）
評(píng)審要點(diǎn)及得分，評(píng)分明細(xì)見下表：
內(nèi)容 分 值 評(píng) 審 要 點(diǎn) 及 得 分
項(xiàng)
目
負(fù)
責(zé)
人
陳
述
及
答
辯 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
0.7分：對(duì)總體情況比較了解，對(duì)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)各種條件有較深的調(diào)查和了解并有相應(yīng)的解決問題的方法，對(duì)工程重點(diǎn)、難點(diǎn)把握比較準(zhǔn)確、解決措施比較得力，對(duì)施工計(jì)劃表述比較清晰，對(duì)工程質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施論述比較完整、符合實(shí)際，與施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容相一致。
0.5分：對(duì)總體情況基本了解，對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的各種條件有一定的調(diào)查和了解并基本有相應(yīng)的解決問題方法，對(duì)工程重點(diǎn)、難點(diǎn)把握基本準(zhǔn)確、解決措施基本可靠，對(duì)施工計(jì)劃表述基本清晰，對(duì)工程質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施論述基本完整、符合實(shí)際，與施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容相一致。
0-0.3分：對(duì)總體情況基本不了解，對(duì)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)各種條件沒有深入的調(diào)查和了解，或?qū)こ讨攸c(diǎn)、難點(diǎn)把握不準(zhǔn)確、解決措施不得力，或?qū)κ┕び?jì)劃表述不清晰，對(duì)工程質(zhì)量保證措施論述不完整、不符合實(shí)際，或與施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容不一致。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
0.7分：對(duì)評(píng)委提出的問題理解比較深刻、回答提問比較準(zhǔn)確、重點(diǎn)比較突出、簡(jiǎn)單明了、表述比較清晰。
0.5分：對(duì)評(píng)委提出的問題基本理解、回答提問基本準(zhǔn)確、能基本回答重點(diǎn)問題、表述基本清晰。
0-0.3分：對(duì)評(píng)委提出的問題理解不清楚、回答提問不準(zhǔn)確，或重點(diǎn)不把握、表述不清晰。

說明：
（一）注冊(cè)建造師在評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)陳述施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容并現(xiàn)場(chǎng)回答評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的問題，評(píng)分分值為2分，其中陳述1分，答辯1分。評(píng)審要點(diǎn)及得分見上表。
（二）各投標(biāo)文件該部分的最終得分取所有成員中去掉一個(gè)最高評(píng)分、一個(gè)最低分后的平均值。
三、投標(biāo)人類似經(jīng)歷及業(yè)績(jī)（8分）：
1、企業(yè)自2009年4月以來承擔(dān)過住宅小區(qū)建筑面積5萬平方米及以上的房建項(xiàng)目，有一個(gè)得5分。
2、企業(yè)自2009年4月以來承擔(dān)過含地下室的12層及以上的房建項(xiàng)目，有一個(gè)得3分。
注：投標(biāo)單位在開標(biāo)時(shí)必須提供以上工程的合同原件和中標(biāo)通知書原件，否則不得分。
四、信譽(yù)（2分）
本工程執(zhí)行連建監(jiān)【2005】397號(hào)文及市建設(shè)局55號(hào)會(huì)議紀(jì)要，各投標(biāo)單位在開標(biāo)時(shí)應(yīng)提供投標(biāo)單位所在地地市級(jí)檢察機(jī)關(guān)、建設(shè)行政主管部門分別出具的近兩年來有無行賄行為記錄、市場(chǎng)不良行為方面的證明。
開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人若存在“不良行為”，則扣除2分。
開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人若提供不了其是否存在“不良行為”的證明，則扣除2分。
開標(biāo)時(shí)投標(biāo)注冊(cè)建造師若存在“不良行為”，則扣除2分。
開標(biāo)時(shí)投標(biāo)注冊(cè)建造師若提供不了其是否存在“不良行為”的證明，則扣除2分。
備注：1）此證明必須是企業(yè)所在地地市級(jí)兩個(gè)部門分別出具，兩個(gè)證明均齊全（以行政主管部門公章為準(zhǔn)，部門章無效）；
2）關(guān)于建設(shè)局方面證明：
A、若投標(biāo)企業(yè)屬本市資質(zhì)管理的，其證明由招標(biāo)人負(fù)責(zé)查詢；不良行為查詢網(wǎng)址 進(jìn)入“建設(shè)市場(chǎng)主體不當(dāng)行為公示 ”。
B、若投標(biāo)企業(yè)非本市資質(zhì)管理的，其證明由投標(biāo)人向企業(yè)工商登記所在地地市級(jí)建設(shè)行政主管部門查詢并出具證明，于開標(biāo)時(shí)提供證明原件。
3）關(guān)于檢察院方面證明：
A、若投標(biāo)企業(yè)屬本省資質(zhì)管理的，其證明由招標(biāo)人負(fù)責(zé)查詢；
B、若投標(biāo)企業(yè)非本省資質(zhì)管理的，其證明由投標(biāo)人向企業(yè)工商登記所在地地市級(jí)檢察院查詢并于開標(biāo)時(shí)提供查詢結(jié)果原件；
4)本省資質(zhì)管理投標(biāo)企業(yè)擬報(bào)注冊(cè)建造師無在建工程查詢由招標(biāo)人向建設(shè)行政主管部門查詢；非本省資質(zhì)管理的投標(biāo)企業(yè)擬報(bào)注冊(cè)建造師無在建工程查詢由投標(biāo)人向企業(yè)工商登記所在地地市級(jí)建設(shè)行政主管部門查詢并出具證明，于開標(biāo)時(shí)提供證明原件。
五、投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性（4分）
說明：
（一）本項(xiàng)指標(biāo)為扣分項(xiàng)目；
（二）本項(xiàng)指標(biāo)用于對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)中不平衡報(bào)價(jià)的評(píng)價(jià)；
（三）評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)文件中不平衡報(bào)價(jià)的數(shù)量和對(duì)投標(biāo)總價(jià)的影響程度，按照下列評(píng)分幅度進(jìn)行評(píng)分： 0≤優(yōu)≤1， 1≤良<2，2≤中<3，3≤差≤4
六、綜合匯總
將各投標(biāo)人的得分綜合匯總。由評(píng)委會(huì)提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，按得分由高到低依次排序，推薦前三名為中標(biāo)候選人。
招標(biāo)人保留對(duì)中標(biāo)候選人所報(bào)業(yè)績(jī)及投標(biāo)全過程所提供所有信息的真實(shí)性的最終核實(shí)權(quán)，若經(jīng)考證所提供信息不真實(shí)，則取消其中標(biāo)權(quán)，并視情節(jié)上報(bào)建設(shè)行政主管部門。
招標(biāo)人聯(lián)系方式***
地址 連云港市云臺(tái)農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)部 聯(lián)系人***

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郵編 E－mail
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式***
地址 連云港市新浦區(qū)蒼梧路39號(hào)院內(nèi)綜合樓209室 聯(lián)系人***
季海峰
傳真 電話
0518-85450099
郵編 222000 E－mail
報(bào)名信息 請(qǐng)申請(qǐng)人于 2012年4月16日至 2012年4月20日，每天上午 8時(shí) 30分 至 12時(shí) 0分，下午 14時(shí) 0分 至 17時(shí) 30分（公休日，節(jié)假日除外）到 連云港招投標(biāo)中心（向江蘇中潤(rùn)工程建設(shè)咨詢有限公司） 報(bào)名，報(bào)名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于 2012年4月16日至 2012年4月20日，每天上午 8時(shí) 30分至 12時(shí) 0分，下午 14時(shí) 0分至 17時(shí) 0分（公休日、節(jié)假日除外）到 連云港招投標(biāo)中心（向江蘇中潤(rùn)工程建設(shè)咨詢有限公司） 獲取 資格預(yù)審文件。