“三盛都會(huì)城一期”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都吉盛置業(yè)有限公司決定對(duì)“ 三盛?都會(huì)城一期”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項(xiàng)目名稱(chēng)： 三盛?都會(huì)城一期
建設(shè)單位： 成都吉盛置業(yè)有限公司
本建筑區(qū)劃位于成都市 龍泉驛區(qū) 柏合鎮(zhèn)，范圍: 東至規(guī)劃道路，南至東華村十四組，西至東華村十七組，北至龍華路 （見(jiàn)附圖）。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類(lèi)型為： 辦公、商業(yè) 。
本建筑區(qū)劃總用地面積 28950 平方米（其中綠化用地 約 12000 平方米）。
本建筑區(qū)劃總建筑面積 113815.08 平方米。其中地上總建筑面積 94937.40 平方米（辦公用房建筑面積82275.74平方米，商業(yè)用房12587.63平方米）。
本建筑區(qū)劃共計(jì)建筑物 5 幢（其中辦公用房 3幢 1723 戶(hù)，商業(yè)用房 2幢）；建筑結(jié)構(gòu)為 框剪結(jié)構(gòu) 。
本建筑區(qū)劃的建筑密度為 32.2 %；綜合容積率 5.6 ，綠地率為 30%。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位 480個(gè)，其中地上露天停車(chē)位 96個(gè)，地下停車(chē)位384個(gè)；按照規(guī)劃設(shè)計(jì)建造了非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所 915輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為 500 平方米；
坐落位置： 地下 。
2、業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房：
建筑面積為 30 平方米；
坐落位置： 地下 。
三、招標(biāo)人
本項(xiàng)目招標(biāo)人：成都吉盛置業(yè)有限公司
聯(lián)系地址***
聯(lián)系電話(huà)***
聯(lián)系人***

四、資格預(yù)審
本次招標(biāo)為公開(kāi)招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標(biāo)人報(bào)名。在投標(biāo)報(bào)名時(shí)間截止之時(shí)，如報(bào)名單位少于5家（含5家），則取消資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于 2013年 3月 4日、 2013年 3 月 5日工作時(shí)間內(nèi)在成都市龍泉驛區(qū)龍泉中街聚星樓四樓領(lǐng)取招標(biāo)文件；如報(bào)名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于 2013年 3 月 4日工作時(shí)間內(nèi)在成都市龍泉驛區(qū)龍泉中街聚星樓四樓購(gòu)買(mǎi)資格預(yù)審文件，只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人才能參加投標(biāo)。
五、投標(biāo)單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格、取得國(guó)家物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)與承接的建筑區(qū)劃建筑面積相對(duì)應(yīng)；
（二）、為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)；
（三）、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計(jì)高于70分；
六、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間
1．于 2013年 3 月1日17時(shí)00分前在成都市龍泉驛區(qū)龍泉中街聚星樓四樓報(bào)名（電話(huà)：***
2．決定報(bào)名的投標(biāo)單位在報(bào)名時(shí)應(yīng)提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復(fù)印件，后五項(xiàng)查驗(yàn)原件后留存復(fù)印件（所有復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位鮮章）。
3. 所有投標(biāo)單位均須到龍泉驛區(qū)房管局物業(yè)管理科備案并取得備案證明。
4．資格預(yù)審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元，招標(biāo)文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。
七、招標(biāo)人將對(duì)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)送《資格預(yù)審合格通知書(shū)》，凡資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標(biāo)文件。