海淀區(qū)住房保障和改革辦公室住房市場(chǎng)化租賃補(bǔ)貼擴(kuò)面管理評(píng)估公司入圍審查項(xiàng)目招標(biāo)公告

中金招標(biāo)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)機(jī)構(gòu)”）受北京市海淀區(qū)人民政府住房保障和改革辦公室的委托，對(duì) “海淀區(qū)住房保障和改革辦公室住房市場(chǎng)化租賃補(bǔ)貼擴(kuò)面管理評(píng)估公司招標(biāo)項(xiàng)目”進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)�，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

1.資金來(lái)源：政府撥款。
2.項(xiàng)目編號(hào)：0773-1341GNHD131134

3.招標(biāo)內(nèi)容概述：我區(qū)于 2013年 8月 20日正式啟動(dòng)市場(chǎng)化租賃補(bǔ)貼擴(kuò)面工作。補(bǔ)貼對(duì)象為 2013年 4月 30日 前通過(guò)市級(jí)備案且尚未配租配售的廉租家庭及無(wú)房經(jīng)適房家庭，逐步再將通過(guò)市級(jí)備案且尚未配售的無(wú)房限價(jià)房家庭也納入補(bǔ)貼范圍�？傮w遵循全面鋪開，分階段解決的原則。

由中標(biāo)企業(yè)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。本次招標(biāo)選擇各項(xiàng)排名靠前四維的中標(biāo)單位，區(qū)住房保障管理部門通過(guò)招投標(biāo)方式搭建一個(gè)由四家具有評(píng)估資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)組成的資源庫(kù)，負(fù)責(zé)房屋核驗(yàn)和后期監(jiān)督管理工作。各街鎮(zhèn)自行從資源庫(kù)抽取評(píng)估服務(wù)企業(yè)。

項(xiàng)目資金來(lái)源為財(cái)政資金，采取計(jì)件方式階段性進(jìn)行支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋核驗(yàn)費(fèi)用 300元每戶，本區(qū)內(nèi)房屋后期管理費(fèi)用 500元每戶每年，本區(qū)外房屋后期管理費(fèi)用 600元每戶每年。

4.投標(biāo)人資格要求：

1）  投標(biāo)人須成立三年及以上具備政府有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照；在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人 ；具有良好的財(cái)務(wù)狀況和較高的信譽(yù)，所提供的服務(wù)必須有良好的聲譽(yù)和業(yè)績(jī)；

2）  投標(biāo)人須具有建設(shè)部核準(zhǔn)的房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)證書或者具備物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)條件；滿足中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第 22條規(guī)定。

3）  投標(biāo)人必須滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》二十二條之規(guī)定；

（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；　　

（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；　　

（三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；　　

（四）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；　　

（五）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；　　      

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5.招標(biāo)文件售價(jià)：每套 200.00元（人民幣），售后不退。報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶以下資料：?jiǎn)挝唤榻B信、法定代表人授權(quán)書原件、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、資質(zhì)證書副本原件及復(fù)印件（復(fù)印件均加蓋公章）。

6.購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間：2013年 11月 28日至 2013年 12月 2日 ，每天 9： 30-16： 30（北京時(shí)間，節(jié)假日除外），售后不退。

7.購(gòu)買招標(biāo)文件地點(diǎn)：中金招標(biāo)有限責(zé)任公司（北京市海淀區(qū)西三環(huán)北路 21號(hào)久凌大廈南樓 15層）。

8.遞交響應(yīng)文件起止時(shí)間：2013年 11月 29日至 2013年 12月 5日， 每天 9： 30-16： 30（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）。

9.遞交地點(diǎn)：中金招標(biāo)有限責(zé)任公司開標(biāo)室（北京市海淀區(qū)西三環(huán)北路 21號(hào)久凌大廈南樓 15層）。

10.響應(yīng)文件的遞交：響應(yīng)文件須密封后于規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞至指定地點(diǎn)。逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件恕不接受。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中金招標(biāo)有限責(zé)任公司

地    址：北京市海淀區(qū)西三環(huán)北路 21號(hào)久凌大廈南樓 15層      

郵    編： 100089

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                                                                 中金招標(biāo)有限責(zé)任公司
                                                                    2013年11月27日