鎮(zhèn)江新區(qū)科技園中心研發(fā)區(qū)、雙子樓、產業(yè)集聚區(qū)、精英公寓一期、留學生創(chuàng)業(yè)園、2.5次產業(yè)園、智能裝備園等項目的維護鎮(zhèn)江新區(qū)科技園中心研發(fā)區(qū)30號樓、雙子樓、精英公寓一期（空調維保）

江蘇省工程建設項目招標公告（資格后審）

 

一、鎮(zhèn)江大學科技園發(fā)展有限公司的鎮(zhèn)江新區(qū)科技園中心研發(fā)區(qū)30號樓、雙子樓、精英公寓一期（空調維保）已經相關部門批準建設，工程所須資金來源是自籌，現已落實，現邀請合格的潛在投標人參加本工程的投標。

 

二、江蘇建威建設管理有限公司受招標人的委托具體負責本工程的招標事宜。

 

三、工程概況：

 

(1)工程地點：鎮(zhèn)江新區(qū)丁卯

 

(2)工程規(guī)模：維保費約30萬元

 

四、本招標工程共分 1個標段，標段劃分及相應招標內容如下：

 

空調維保

 

每位申請人可申請參與上述最多 1標段的投標，每個投標申請人只能中一個標段。

 

五、維保要求 

 

1、參與競標的公司應仔細踏勘現場。

 

2、此維保項目采用半包服務方式，500元（含）以下維修配件由維保公司自行承擔，500元以上維修配件由業(yè)主承擔。

 

六、申請人應當具備的主要資格條件

 

（1）具有獨立法人資格，獨立訂立合同的能力，招標內容在其營業(yè)執(zhí)照的經營范圍內，提供營業(yè)執(zhí)照（副本）；

 

（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破壞狀態(tài)；

 

（3）本工程不接受聯(lián)合體投標；

 

（4）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

 

（5）業(yè)主有權拒絕以往工程中業(yè)績、信譽不佳及有不良行為的投標人；

 

（6）各潛在投標單位必須參加投標前交納投標保證金陸仟元人民幣，投標單位的投標保證金必須由參加投標單位的法人基本存款賬戶繳納。

 

戶名：鎮(zhèn)江新區(qū)建設工程交易中心
賬號：3200 1758 8360 5916 6166
開戶行：中國建設銀行股份有限公司鎮(zhèn)江新區(qū)支行

 

交易中心財務聯(lián)系電話***
投標保證金全部采取電匯的形式交納，電匯時，必須將“保證金繳納碼（8

 

位數）”填寫在電匯憑證的“附加信息及用途”處。（詳細步驟見“鎮(zhèn)江市工程建設網www.zjcin.com-最新動態(tài)”關于變更投標保證金繳納方式的通知）以個人、企業(yè)的辦事處、分公司，子公司名義或從他人賬戶、投標人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標保證金無效。（如有特殊情況，需招投標監(jiān)督部門備案）

 

（7）投標時須出具投標企業(yè)無行賄犯罪檔案記錄證明材料，以投標企業(yè)注冊地的市級（含縣市級）及以上檢察機關查詢記錄為準。投標時未提供無行賄犯罪檔案記錄證明材料或者有行賄犯罪行為的為資審不合格單位。

 

（8）存在下列情形的，投標人不得參加本次投標：

 

①、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人;

 

②、單位負責人***

 

③、違反法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

 

（9）本工程采用資格后審方式，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

 

（10）為本標段提供設計或咨詢服務的單位不得參加本標段的施工投標。

 

必要合格條件中的可選條件為：無

 

七、開標、評標方法和定標標準

 

本次招標的評標方法：本工程采用“綜合評分法”；本評標辦法總分為100分，其中投標報價60分，技術及服務35分，業(yè)績5分。

 

評標、定標實施細則：

 

1、投標報價評審（60分）：

 

投標報價的合理性：分析總報價及各個分項報價是否合理，報價范圍是否完整，有否重大錯漏項，評標小組認為投標報價出現異常時，有權要求投標人對投標報價的詳細組成等事項作出解釋和澄清，并確認其投標報價是否有效。投標人投標報價須低于招標控制價，否則將按缺乏誠意競爭，按廢標處理，并不得作為中標候選人。

 

以有效投標文件的投標報價算術平均值為評標基準價，（若7≤有效投標文件<10 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，去掉其中的二個最高價和二個最低價。）投標報價等于評標基準價的得滿分，即60分；偏離評標基準價的，相應扣減得分。投標人的投標價比基準價每高1%扣0.5分，每低1%扣0.3分，計算到小數點后兩位；不足1%按內插法計算。評標委員會在評標報告簽字后，上述評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變。

 

2、技術及服務部分（35分）：

 

（1）、空調維保管理服務方案（6分）

 

（2）、項目維保管理專業(yè)人員配備及管理經驗（6分）

 

（3）、維保管理組織方案及措施（6分）

 

（4）、維保的應急方案、措施及響應時間（5分）

 

（5）、管理目標及實現目標的措施（4分）

 

（6）、合理化建議（4分）

 

（7）、服務措施及承諾（4分）

 

3、投標人的類似業(yè)績。

 

（1）投標人類似項目業(yè)績（5分）：投標人自2013年1月1日以來具有空調維保單項工程30萬元（含）以上的項目（業(yè)績需提供合同原件，原件隨投標文件遞交，時間以合同簽訂時間為準）；

 

八、招標（含資格后審文件）文件下載

 

請申請人網上繳納招標文件購買費用人民幣300元后登錄 http://222.186.125.129/zjhynew，于2015年5月19日00：00至2015年5月25日 24:00期間持企業(yè)CA證書網上下載招標文件（含資格后審文件），逾期將不得下載。（CA證書的問題致電0511-88968012，網上招投標系統(tǒng)問題咨詢18052893535）。

 

九、其他

 

1、本工程付款方式為：每半年結算一次。具體在合同中明確。

 

2、本工程的中標單位須按招標人要求在園區(qū)內駐場等，具體在招標文件中明確。

 

3、對于資審合格后無不可抗力放棄投標的、投標截止后無故撤回投標文件，以及項目負責人***

 

4、本項目使用資格后審方式，審查辦法采用合格制，凡審查合格少于3家的，招標人將依法重新招標。

 

5、本次招標公告日期從2015年5月19日00：00至2015年5月25日 24:00

 

6、本公告發(fā)布起始時間和招標文件（含資格后審文件）發(fā)放（下載）起始時間一致

 

 

 

 

招標人地址：                  招標代理機構地址：***

 

聯(lián)系人：                        聯(lián)系人***

 

電  話：                        電  話： 0511-85280398

 

傳  真：                        傳  真：

 

郵  編：                        郵  編：

 

 負責人***