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2015年清河區(qū)社會管理服務中心物業(yè)管理項目(08/19)

招標文件下載
信息發(fā)布日期：2015.08.18 標簽： 江蘇省招標 物業(yè)管理招標 
加入日期：2015.08.18
截止日期：2015.09.01
地 區(qū)：江蘇省
關鍵詞： 物業(yè)管理
 
招標公告正文
 
2015年清河區(qū)社會管理服務中心物業(yè)管理項目
 

 
        受淮安市清河區(qū)機關事務中心的委托，江蘇經(jīng)天緯地建設項目管理有限公司對清河區(qū)社會管理服務中心物業(yè)管理項目進行國內(nèi)公開招標，現(xiàn)邀請符合條件的投標人參加投標。
1、項目名稱: 清河區(qū)社會管理服務中心物業(yè)管理項目
2、招標項目簡要說明：清河區(qū)社會管理服務中心大樓位于清河區(qū)青年路，總建筑面積約13000平方米，是集智能化、現(xiàn)代化于一體的多功能辦公大樓，有電梯2部、配電間1間、水泵房1間（消防噴淋設備和各樓層消防管道設備）、電子大屏幕等設備設施。另有廣場及道路面積約1500平方米左右。
物管范圍包括大樓內(nèi)部設施、設備、樓梯道、電梯、會議室、衛(wèi)生間、停車場、周邊綠化、室外廣場等。
3、投標人資質(zhì)要求：
（1）投標人必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定；
（2）具有獨立訂立合同的能力（提供法人營業(yè)執(zhí)照副本，且在有效期內(nèi)，復議件加蓋單位公章，原件帶至現(xiàn)場備查）；
（3）投標人需具有公司注冊地物業(yè)管理主管部門出具的信譽證明（復議件加蓋單位公章，原件帶至現(xiàn)場備查）；
（4）投標人具有物業(yè)管理三級及以上資質(zhì)，物業(yè)經(jīng)理必須取得物業(yè)管理經(jīng)理（上崗證）或全國物業(yè)管理師及以上證書（提供相關資質(zhì)證書，復議件加蓋單位公章，原件帶至現(xiàn)場備查）；
（5）投標人2013以來具有辦公樓物業(yè)服務經(jīng)驗（提供相關物業(yè)管理合同原件和建設單位聯(lián)系單備查）；
（6）投標人必須在淮具有分公司或分支機構（必須提供營業(yè)執(zhí)照副本）。
說明：
本次招標采用資格后審方式，在整個招標過程中，由采購中心組織評委會將對投標人的資格進行審查，若發(fā)現(xiàn)投標人的資格條件不符合招標文件要求，可隨時取消其投標或中標資格。
4、物業(yè)管理要求：
對清河區(qū)社會管理服務中心大樓實行專業(yè)化、精細化、嚴格化物業(yè)管理，隊伍精神風貌好，能力過硬，做到日常管理零失誤，為政府提供安全、高效、服務101%的一流物業(yè)。
（1）、公共場所安全管理有序，進出人員嚴格控制管理。
（2）、會議室會議服務及時、全面、完全、到位。
（3）、公共環(huán)境衛(wèi)生整潔，領導人辦公室、會議室高標準清潔服務。
（4）、交通秩序：機動車嚴格憑通往證進出、高效有序，車輛停放整齊，非停車區(qū)域不得停車。
（5）、保安：24小時值班，定時巡邏，維護優(yōu)良的工作秩序，確保區(qū)域內(nèi)無安全事故發(fā)生。
（6）、綠化養(yǎng)護：草坪純度達99%以上、綠化完好率達99%以上、綠化帶保潔率達99%以上、綠化適時適量澆水施肥修剪，長勢優(yōu)良。
（7）、物業(yè)檔案(含電子檔)資料的記錄齊全、整理分類服務。
5、談判文件發(fā)布信息：
1）到代理機構購買談判文件的供應商請攜帶法定代表人授權委托書原件（法定代表人簽字，及被授權人身份證復印件并加蓋公章）。 
2）談判文件每套300元人民幣，現(xiàn)金支付，售后一概不退（談判供應商交納談判文件費用，售后不退）。
3）地點: 淮安市清浦區(qū)河南東路工人文化宮C732室。
4）時間:2015年8月19日-2015年8月26日（上午8:30-11:30下午3：00—6：00周六、日和法定節(jié)假日除外）
6、投標文件接收截止時間、地點：
投標文件接收截止時間:2015年 9月 1 日上午9 時00分
投標文件接收地點: 淮安市漕運西路社管大廈六樓會議室
7、開標時間及地點：
開標時間:2015年 9月 1 日上午9時00分
開標地點:淮安市漕運西路社管大廈六樓會議室（清河區(qū)政府采購中心）。
8、本次招標聯(lián)系事項：
（1）招標代理機構：江蘇經(jīng)天緯地建設項目管理有限公司
招標文件詢問（質(zhì)疑）事項聯(lián)系人:陳強   電話:***
（2）招標人: 淮安市清河區(qū)機關事務中心 
聯(lián)系人（咨詢）: 張建軍        電話:***
（3）采購中心聯(lián)系地址***
聯(lián)系人：郭楠            電話、傳真:***
9、其他事項：
（1）投標保證金:本次項目的投標保證金金額為人民幣壹萬元整。
（2）履約保證金:為保證合同的順利執(zhí)行，中標人的投標保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。
（3）本項目采用資格后審的形式，所有投標人必須將單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等企業(yè)相關材料的原件帶至現(xiàn)場備查，未提供原件的將被取消投標資格。
10、本項目財政預算為人民幣76.3萬元。
 
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