盛和九里香堤二期（R16024地塊）／建筑工程施工總承包(或土建工程)

盛和九里香堤二期（R16024地塊）二標(biāo)段施工總承包（43#-66#樓、1＃地塊地下汽車庫施工）工程

建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)公告

一、南通盛和韻城置業(yè)有限公司的盛和九里香堤二期（R16024地塊)工程施工已經(jīng)由南通市港閘區(qū)行政審批局批準(zhǔn)建設(shè)，立項(xiàng)批文號(hào)通港閘行審?fù)顿Y備【2017】4號(hào)，所需資金來源是自籌，已落實(shí)�，F(xiàn)決定對(duì)該工程二標(biāo)段施工總承包（43#-66#樓、1＃地塊地下汽車庫等施工）等工程進(jìn)行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選定承包人。

二、江蘇建達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

三、工程概況：

    1、工程地點(diǎn)：港閘區(qū)石橋路東側(cè)，永達(dá)路北側(cè)

2、工程規(guī)模：盛和九里香堤二期（R16024地塊) 二標(biāo)段：43#-66#樓、1#地塊地下汽車庫施工（即北地塊地下車庫）等，用地面積約34000㎡，總建筑面積約54708㎡，地上總建筑面積約34216㎡，地下總建筑面積約20492㎡，總造價(jià)約25000萬（含精裝修）。

3計(jì)劃開竣工時(shí)間： 2017年12月1日～ 2018 年11月25日，總工期360日歷天。 (具體要求詳見招標(biāo)文件)。

4、質(zhì)量要求：合格

四、招標(biāo)范圍：

（1）本次招標(biāo)范圍以施工圖紙及設(shè)計(jì)變更為準(zhǔn)及工程量清單所示的基坑支護(hù)、降水、土方、土建（含裝配式預(yù)制隔墻、預(yù)制疊合板、預(yù)制構(gòu)件）、給排水、電氣安裝、消防、通風(fēng)、智能化、精裝修、裝飾、門窗及附屬配套等工程，具體詳見招標(biāo)文件、工程量清單和施工圖紙；對(duì)甲方專業(yè)分包項(xiàng)目的工程項(xiàng)目實(shí)施總承包管理及配合。

（2）與招標(biāo)人另行發(fā)包的供電、煤氣、自來水、有線電視、電梯等專業(yè)施工單位施工的配合工作。配合工作主要包括但不僅限于施工電源的提供，現(xiàn)有腳手架、現(xiàn)有塔吊的使用，以及各專業(yè)單位施工結(jié)束后孔洞、縫隙及墻體等的預(yù)留、封堵、修補(bǔ)工作等。

凡具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并具備規(guī)定的資格條件的施工單位，均可向招標(biāo)人提出資格預(yù)審申請(qǐng)。只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人才能參加本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。

   五、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件

1、申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上施工資質(zhì)。

2、擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)：建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊建造師。

3、擬派項(xiàng)目部主要管理人員配備要求（均不得超過60周歲）：

六、以下條件屬于資格預(yù)審的必要合格條件：

1、具有獨(dú)立訂立合同的能力。

2、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

3、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效安全生產(chǎn)許可證。

4、擬選派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

5、投標(biāo)人須持有南通市城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的《南通市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》或《南通市建筑業(yè)企業(yè)（單項(xiàng)投標(biāo)）信用管理手冊》（以下合稱為《信用手冊》），且《信用手冊》未處于在擬投標(biāo)項(xiàng)目所在地暫停或停止使用狀態(tài)。投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為注冊建造師的，須將項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

注:根據(jù)市城鄉(xiāng)建設(shè)局《南通市城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)〈南通市建筑業(yè)企業(yè)信用手冊管理辦法〉（試行）的通知》規(guī)定，2014年7日31日起建筑業(yè)企業(yè)原持有的《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》將停止在南通市區(qū)招標(biāo)平臺(tái)使用，請(qǐng)市各建筑業(yè)企業(yè)及時(shí)登錄南通市建筑市場監(jiān)管平臺(tái)，按照《辦法》要求到市建設(shè)局駐行政審批窗口申領(lǐng)新證，并申請(qǐng)信用核查。

6、擬選派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

7、企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄（企業(yè)近三年內(nèi)無行賄犯罪行為記錄，或者法定代表人有行賄犯罪行為記錄且記錄之日起滿5年；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年），投標(biāo)申請(qǐng)人須在企業(yè)注冊所在地檢察機(jī)關(guān)出具企業(yè)及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

8、項(xiàng)目部管理人員（技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)量員）資格證書，技術(shù)負(fù)責(zé)人***

 9、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

10、本工程不接受聯(lián)合體形式的資格預(yù)審和投標(biāo)。

11資格預(yù)審申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假。

12、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

七、本工程只接受網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名時(shí)間為2017年 10 月27 日～2017年 11 月 1日。本工程系網(wǎng)上招投標(biāo)項(xiàng)目，公告內(nèi)容僅供投標(biāo)單位查詢獲取相關(guān)項(xiàng)目信息，具體參與報(bào)名、投標(biāo)需進(jìn)入網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)（方法：輸入網(wǎng)址www.ntcetc.cn,點(diǎn)擊[網(wǎng)上招投標(biāo)]，插入CA鎖，進(jìn)入網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、制作資格審查文件并遞交等操作）。本項(xiàng)目資格審查文件均用專用招投標(biāo)工具軟件編制，并通過網(wǎng)上招投標(biāo)平臺(tái)完成報(bào)名及遞交資格審查文件過程。投標(biāo)人資格審查文件需經(jīng)投標(biāo)文件制作工程進(jìn)行編制和會(huì)員系統(tǒng)網(wǎng)頁里面進(jìn)行遞交。如未按本公告要求編制、遞交電子資格審查文件，將可能導(dǎo)致資格審查不通過，其后果由投標(biāo)人自負(fù)。

投標(biāo)人如對(duì)正確使用招投標(biāo)專業(yè)工具軟件有疑問的，請(qǐng)盡早和軟件公司服務(wù)人員聯(lián)系，他們會(huì)根據(jù)投標(biāo)人要求，提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。聯(lián)系人：宗工，聯(lián)系方式***

八、資格預(yù)審文件遞交截止時(shí)間：2017年 11 月 8 日 9時(shí) 30 分。

九、確定潛在投標(biāo)人的方法：本工程資格預(yù)審采用合格制,投標(biāo)人數(shù)量的確定及資格審查辦法參照江蘇省建設(shè)廳蘇建規(guī)字(2017)1號(hào)文件的規(guī)定執(zhí)行。

十、報(bào)名及招投標(biāo)須知（注意事項(xiàng)）

1、投標(biāo)人在報(bào)名后，不得更換項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部管理人員（技術(shù)負(fù)責(zé)人***

2、招標(biāo)人可能會(huì)在遞交資格預(yù)審材料后一周內(nèi)通知投標(biāo)單位法定代表人和擬派項(xiàng)目經(jīng)理約談，請(qǐng)各單位法定代表人和擬派項(xiàng)目經(jīng)理做好準(zhǔn)備，如未按通知要求參加約談，則視為投標(biāo)人放棄本項(xiàng)目資格預(yù)審，招標(biāo)人保留取消其入圍資格的權(quán)利。具體約談時(shí)間由招標(biāo)代理單位另行通知。約談內(nèi)容為項(xiàng)目管理、各領(lǐng)域知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和技能；本項(xiàng)目總承包管理措施和方法；本項(xiàng)目質(zhì)量、安全、文明施工管理措施；本項(xiàng)目的安全管理難點(diǎn)、重點(diǎn)；對(duì)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求的熟悉程度，施工技術(shù)要點(diǎn)和難點(diǎn)分析及本項(xiàng)目的合理化建議等方面。約談情況形成書面材料提交資審委員會(huì)，作為資格審查內(nèi)容的一部分。

3、招標(biāo)單位有權(quán)對(duì)報(bào)名單位及已完、在建工程進(jìn)行綜合考察，如有虛假，則該投標(biāo)申請(qǐng)人資格審查不通過。

4、投標(biāo)單位中標(biāo)后，公司負(fù)責(zé)人***

十一、本工程采用價(jià)格單因素評(píng)標(biāo)辦法，具體評(píng)標(biāo)細(xì)則如下：

一、開標(biāo)現(xiàn)場要求

1、本工程采用網(wǎng)上招投標(biāo)，投標(biāo)人必須將能正確解密投標(biāo)文件的“CA鎖”隨身攜帶至開標(biāo)現(xiàn)場解密，否則，由此造成的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

2、每個(gè)投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，必須由授權(quán)代理人當(dāng)場出具授權(quán)委托書原件及本人身份證（法人代表親自投標(biāo)的應(yīng)出具本人身份證、法定代表人身份證明書原件），否則其投標(biāo)文件將被拒絕接受。

3、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

4、各個(gè)投標(biāo)單位進(jìn)入開標(biāo)現(xiàn)場的人員必須服從招標(biāo)人及招標(biāo)監(jiān)督人員的管理，在規(guī)定的地點(diǎn)時(shí)間全程參與開標(biāo)。如在規(guī)定的地點(diǎn)時(shí)間，投標(biāo)人未能到場，則視為自動(dòng)放棄投標(biāo)資格。

5、開標(biāo)現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)單位必須按照招標(biāo)人要求填寫法人代表或授權(quán)委托人聯(lián)系電話***

 二、商務(wù)標(biāo)評(píng)審

結(jié)合工程實(shí)際情況，各投標(biāo)人商務(wù)標(biāo)滿足招標(biāo)文件中的工期和質(zhì)量要求，方可參加商務(wù)標(biāo)的評(píng)標(biāo)。 

（一）設(shè)定招標(biāo)控制價(jià)：招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價(jià)報(bào)市招標(biāo)辦備案后，與招標(biāo)文件同時(shí)在“南通市工程建設(shè)網(wǎng)”（www.ntcetc.cn）公布，各投標(biāo)人自行上網(wǎng)查詢。

（二）確定有效報(bào)價(jià)：投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)的為有效報(bào)價(jià)（投標(biāo)報(bào)價(jià)高于或等于招標(biāo)控制價(jià)的做廢標(biāo)處理）。

本工程采用單因素評(píng)標(biāo)辦法評(píng)標(biāo)，商務(wù)標(biāo)評(píng)審設(shè)置兩種評(píng)標(biāo)辦法，由招標(biāo)人代表在開標(biāo)時(shí)現(xiàn)場隨機(jī)抽取一種方法作為商務(wù)標(biāo)的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)標(biāo)采用百分制，得分最高者為第一中標(biāo)候選人。

1.投標(biāo)報(bào)價(jià)(97分)

1.1方法一：

（1）確定有效報(bào)價(jià)及報(bào)價(jià)極端值：

有效報(bào)價(jià)：投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)的各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為有效報(bào)價(jià)；高于或等于招標(biāo)控制價(jià)的，作廢標(biāo)處理。

無效報(bào)價(jià)、廢標(biāo)不參與評(píng)比基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算，得零分。

報(bào)價(jià)極端值：在各投標(biāo)人的有效報(bào)價(jià)中，最低報(bào)價(jià)與次低報(bào)價(jià)的差值與最低報(bào)價(jià)的比值＞3%時(shí)，則最低報(bào)價(jià)為極端報(bào)價(jià)。極端報(bào)價(jià)不參與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算。

（2）確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：

以有效投標(biāo)文件(有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件)的評(píng)標(biāo)價(jià)(評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià))算術(shù)平均值為A(當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí),去掉最高和最低20%(四舍五入取整,末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留)后進(jìn)行平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí),剔除最高報(bào)價(jià)(最高報(bào)價(jià)相同的均剔除)后進(jìn)行算術(shù)平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件(<4家時(shí),則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A)。

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) A ×K, K 的取值范圍為 95%、96%、 97%； K 值在開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人推選的代表現(xiàn)場抽取確定。

（3）計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)得分

①投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相等的得97分。

②各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比較，每上浮1%扣0.9分，每下浮1%扣0.6分，上浮或下浮不足 1%的，采用插入法，得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。

1.2方法二：

（1）確定有效報(bào)價(jià)及報(bào)價(jià)極端值：

有效報(bào)價(jià)：投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)的各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為有效報(bào)價(jià)；高于或等于招標(biāo)控制價(jià)的，作廢標(biāo)處理。

無效報(bào)價(jià)、廢標(biāo)不參與評(píng)比基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算，得零分。

報(bào)價(jià)極端值：在各投標(biāo)人的有效報(bào)價(jià)中，最低報(bào)價(jià)與次低報(bào)價(jià)的差值與最低報(bào)價(jià)的比值＞3%時(shí)，則最低報(bào)價(jià)為極端報(bào)價(jià)。極端報(bào)價(jià)不參與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算。

（2）確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：

以有效投標(biāo)文件(有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件)的評(píng)標(biāo)價(jià)(評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià))評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A(當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家 時(shí),去掉最高和最低 20%(四舍五入取整)后進(jìn)行平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí),剔除最高報(bào)價(jià)(最高報(bào)價(jià)相同的均剔除)后進(jìn)行算術(shù)平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件<4家時(shí),則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A),招標(biāo)控制價(jià)為B,則 :

則：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1,Q1 的取值范圍為 65%、70%、75%、80%、85%； K1 的取值范圍為 95%、 96%、97%；

 K2 的取值為 0.96； Q1、K1 值在開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人推選的代表現(xiàn)場抽取確定。

（3）計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)得分

①投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相等的得97分。

②各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比較，每上浮 1%扣0.9分，每下浮1%扣0.6分，上浮或下浮不足 1%的，采用插入法，得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。

2.企業(yè)信用評(píng)定分（3分）

企業(yè)信用評(píng)定分=企業(yè)信用得分*3%*相應(yīng)系數(shù)（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）。企業(yè)信用得分為企業(yè)CA系統(tǒng)信用得分為準(zhǔn)。

依據(jù)蘇建建管【2016】82號(hào)文規(guī)定：

參加信用綜合評(píng)價(jià)的企業(yè)只有一個(gè)綜合信用分。對(duì)同時(shí)具有建筑工程、市政公用工程總承包資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)，由企業(yè)自行確定一項(xiàng)資質(zhì)參加信用綜合評(píng)價(jià)以確定企業(yè)的綜合信用分，在參加另一項(xiàng)資質(zhì)評(píng)標(biāo)時(shí)，其業(yè)績分、獎(jiǎng)勵(lì)分乘上相應(yīng)系數(shù)后計(jì)入企業(yè)的綜合信用分。兩項(xiàng)資質(zhì)同級(jí)別的取 0.95，相差一個(gè)級(jí)別的取 0.9，相差兩個(gè)級(jí)別的取 0.85。

各投標(biāo)人總得分=投標(biāo)報(bào)價(jià)得分+企業(yè)信用評(píng)定分。

 (四)確定中標(biāo)候選人及中標(biāo)價(jià)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照各投標(biāo)人的總得分，推薦最高得分者為中標(biāo)候選人；中標(biāo)價(jià)為其投標(biāo)報(bào)價(jià)。若投標(biāo)人最高總得分相同時(shí)，則投標(biāo)報(bào)價(jià)得分高者優(yōu)先中標(biāo)；若投標(biāo)報(bào)價(jià)得分相同，則投標(biāo)報(bào)價(jià)低者優(yōu)先中標(biāo)；若投標(biāo)報(bào)價(jià)和企業(yè)信用評(píng)定分均相同，則采取現(xiàn)場抽簽的方式確定中標(biāo)人。

本工程第一中標(biāo)候選人原則上為中標(biāo)人。當(dāng)排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。

  (五)說明

評(píng)標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，方法一和方法二的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。

評(píng)標(biāo)過程中出現(xiàn)本評(píng)標(biāo)辦法未盡事宜，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)討論決定。

三、評(píng)標(biāo)過程中出現(xiàn)本評(píng)標(biāo)辦法未盡事宜，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)討論決定，評(píng)標(biāo)辦法的解釋權(quán)屬評(píng)標(biāo)委員會(huì)。