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廣安國(guó)際商業(yè)中心消防系統(tǒng)維保項(xiàng)目招標(biāo)公告

信息發(fā)布日期：2018.07.10 標(biāo)簽：四川省招標(biāo) 廣安市招標(biāo)

加入日期：	2018.07.10
地區(qū)：	廣安市
內(nèi) 容：	福瑞馨德物業(yè)服務(wù)有限公司分公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù) 招標(biāo) 文件招標(biāo)編號(hào)： SCFZXD**** 招標(biāo)單位：福瑞馨德物業(yè)服務(wù)有限公司**分

招標(biāo)公告正文

四川福瑞馨德物業(yè)服務(wù)有限公司廣安分公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)

招標(biāo) 文件

招標(biāo)編號(hào)： SCFZXD201807

招標(biāo)單位：四川福瑞馨德物業(yè)服務(wù)有限公司廣安分公司

編制日期：二零一八年七月

目錄 1

第一部分　招標(biāo)邀請(qǐng)函 2

一、招標(biāo)相關(guān)事項(xiàng)： 2

二、招標(biāo)要求及標(biāo)準(zhǔn)： 2

三、維保要求 3

第二部分　投標(biāo)人須知 5

一、總則 5

二、投標(biāo)文件 5

第三部分投標(biāo)文件格式 7

投標(biāo)人提交文件須知 7

第四部分商務(wù)內(nèi)容 8

一、報(bào)價(jià)函 8

第五部分技術(shù)內(nèi)容 10

一、投標(biāo)一覽表 10

二、維保工作計(jì)劃、方案及承諾等 10

三、維保機(jī)構(gòu)及人員、設(shè)備配置情況 10

四、（報(bào)價(jià)人認(rèn)為需要提供的其他說(shuō)明和資料） 10

第一部分　招標(biāo)邀請(qǐng)函

四川福馨德物業(yè)服務(wù)有限公司廣安分公司（以下簡(jiǎn)稱我司），就廣安國(guó)際商業(yè)中心消防系統(tǒng) 維修保養(yǎng)工作進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合招標(biāo)要求、有履約能力的單位前來(lái)投標(biāo)。

一、招標(biāo)相關(guān)事項(xiàng)：

1. 招標(biāo)編號(hào)： SCFZXD201807

2. 招標(biāo)內(nèi)容：廣安國(guó)際商業(yè)中心消防系統(tǒng) 維修保養(yǎng)工作。

3. 服務(wù)期限：自簽訂合同之日起壹年。

4. 受投標(biāo)時(shí)間、投標(biāo)截止時(shí)間和報(bào)價(jià)地點(diǎn)：

接受投標(biāo)時(shí)間： 2018年 7 月 10 日 18:00 時(shí)。

投標(biāo)截止時(shí)間： 2018年 7 月 20 日 18:00 時(shí)。

逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

5. 投標(biāo)地址：***

6. 開標(biāo)時(shí)間： 2018 年 7 月 25 日 15:00 時(shí)

7. 開標(biāo)地點(diǎn)：四川省廣安市廣安區(qū)濱河路一段88號(hào)1幢701號(hào)

8. 評(píng)標(biāo)方式：合理者中標(biāo)（我司對(duì)未中標(biāo)原因不做解釋）

9. 聯(lián)系電話***

10. 聯(lián)系人***

二、招標(biāo)要求及標(biāo)準(zhǔn)：

(一) 投標(biāo)人必須具備的資質(zhì)和條件：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加此項(xiàng)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）具有消防維修保養(yǎng)企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金上有相應(yīng)的能力。

(二) 標(biāo)書要求

1. 標(biāo)書內(nèi)容投標(biāo)單位應(yīng)向招標(biāo)單位提供；

2. 報(bào)價(jià)文件：任何報(bào)價(jià)表中的數(shù)量不做參考，以標(biāo)書報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。電報(bào)、電話、傳真，電子郵件***

3. 招標(biāo)要求詳見投標(biāo)人須知。

三、維保要求

1. 維保范圍：

1) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器、感煙、感溫探測(cè)器、警鈴、控制模塊、手動(dòng)報(bào)警按鈕觸發(fā)裝置、火災(zāi)報(bào)警控制器等。

2) 消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：包括消防聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)、排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾門、防火木門等系統(tǒng)。

3) 疏散指示、應(yīng)急照明系統(tǒng)；

4) 消防栓系統(tǒng)：包括室內(nèi)外的消防栓、水泵、水泵接合器、安全信號(hào)閥等。

5) 自動(dòng)噴水系統(tǒng)：包括濕式報(bào)警閥、水流指示器、安全信號(hào)閥、噴頭、系統(tǒng)控制閥、噴淋水泵等。

6) 防排煙系統(tǒng)；

7) 氣體滅火系統(tǒng)；

8) 消防通訊、應(yīng)急廣播系統(tǒng)；

9）以上設(shè)施設(shè)備需要定期檢查維護(hù)，制定周期計(jì)劃表，并交由甲方，由甲方監(jiān)督乙方落實(shí)。

2. 維保方式

（一）例行檢修

中標(biāo)維保單位依照合同約定，定期對(duì)委托保養(yǎng)的消防各系統(tǒng)進(jìn)行周檢、月檢、季檢、年檢并進(jìn)行測(cè)試保養(yǎng)，在進(jìn)行檢查時(shí)必須通知甲方進(jìn)行抽測(cè)。

（二）故障突擊搶修

維保單位對(duì)委托保養(yǎng)的消防各系統(tǒng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)的故障和隱患進(jìn)行處理、排除。出現(xiàn)故障時(shí)必須盡快處理，如遇特殊情況24小時(shí)內(nèi)難以排除的，應(yīng)書面報(bào)甲方相關(guān)部門負(fù)責(zé)人***

3. 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)要求

（一）招標(biāo)服務(wù)要求

按照《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（GA503—2004）執(zhí)行。

（二）技術(shù)方案

按照《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50166-2007）、《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（GA503—2004）執(zhí)行。要求維保單位對(duì)甲方的設(shè)施設(shè)備維護(hù)盡職負(fù)責(zé)，做到設(shè)施設(shè)備的完好及正常的運(yùn)行。

（三）本服務(wù)設(shè)定了對(duì)建筑消防設(shè)施的巡視檢查、測(cè)試檢查和檢驗(yàn)檢查三種方式。

1、消防設(shè)施巡視檢查的由維保單位遵循《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（GA503—2004）的有關(guān)規(guī)定實(shí)施。

2、建立消防設(shè)施故障報(bào)告和故障消除的登記制度。發(fā)生故障，維保單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織修復(fù)。因故障、維修等原因，需要暫時(shí)停用的，應(yīng)當(dāng)采取有效措施確保安全。登記記錄表應(yīng)交由甲方相關(guān)部門備案。

3、維保單位從事消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)值班的人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防專業(yè)考試合格，持證上崗。項(xiàng)目組人員中至少2名人員具有建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格（結(jié)業(yè)）證書，投標(biāo)文件附技術(shù)人員的證書復(fù)印件。

4、所有消防設(shè)施設(shè)備日常檢查記錄表應(yīng)交由甲方的消防安全負(fù)責(zé)人***

四、招標(biāo)內(nèi)容概述

1、廣安國(guó)際商業(yè)中心（商業(yè)中心項(xiàng)目）總建筑面積約185000平米；其中綜合商業(yè)樓地上面積63570平米，綜合商業(yè)地下面積約18000平米，摩爾春天百貨面積約44000平米，地下停車場(chǎng)面積約60000平米。

2、本次招標(biāo)不涉及廣安國(guó)際商業(yè)中心住宅小區(qū)范圍，僅涉及商業(yè)中心項(xiàng)目區(qū)域的消防設(shè)施維保服務(wù)。本項(xiàng)目各消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)正常，各項(xiàng)指標(biāo)符合建筑防火、滅火要求。

第二部分　投標(biāo)人須知

一、總則

1.本文件適用于本投標(biāo)邀請(qǐng)中所述相關(guān)服務(wù)。

1.1定義：

1.1.1“招標(biāo)人”指四川福瑞馨德物業(yè)服務(wù)有限公司廣安分公司（以下簡(jiǎn)稱“我司”），為本次招投標(biāo)的組織者。

1.1.2“投標(biāo)人”指參加投標(biāo)人。

1.2合格投標(biāo)人的條件

1.2.1獲得投標(biāo)文件，具有本項(xiàng)目符合、承認(rèn)并承諾履行本文件各項(xiàng)規(guī)定的法人和其他組織均可參加投標(biāo)。

1.2.2投標(biāo)人應(yīng)遵守有關(guān)的國(guó)家法律、法規(guī)和條例，具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》和本文件中規(guī)定的條件：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加此項(xiàng)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）消防維修保養(yǎng)企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)證、消防設(shè)施維修保養(yǎng)人員資格證。

1.2.3投標(biāo)人不應(yīng)與“在本次項(xiàng)目”有任何隸屬關(guān)系和利益聯(lián)系。

1.2.4只有在法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立運(yùn)作服務(wù)供應(yīng)商才能參加投標(biāo)。

1.2.5如投標(biāo)人代表不是法定代表人，須持有《法定代表人授權(quán)委托書》。

二、投標(biāo)文件

1.投標(biāo)人提交的以及投標(biāo)人與我司就有關(guān)投標(biāo)的所有來(lái)往函電均應(yīng)使用中文簡(jiǎn)化字。

2.投標(biāo)人所提供的技術(shù)文件和資料，包括圖紙中的說(shuō)明，應(yīng)使用中文簡(jiǎn)化字。所使用的計(jì)量單位，應(yīng)使用國(guó)家法定計(jì)量單位。

3.投標(biāo)文件的組成及相關(guān)要求

3.1投標(biāo)文件分商務(wù)部分和技術(shù)部分。

3.2商務(wù)部分是投標(biāo)人提交的證明其有資格參加報(bào)價(jià)和成交后有能力履行合同的文件。主要包括下列各項(xiàng)：

（1）報(bào)價(jià)函；

（2）法定代表人授權(quán)委托書；

（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本復(fù)印件加蓋鮮章）；

（4）消防維修保養(yǎng)企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)證、消防設(shè)施維修保養(yǎng)人員資格證（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；

（5）最近一年依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；

（6）質(zhì)量保證體系認(rèn)證（ISO9000、ISO14000系列等）文件（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；

（7）投標(biāo)人近期維保業(yè)績(jī)；

（8）投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他商務(wù)資料。

3.3技術(shù)部分應(yīng)包括：

（1）報(bào)價(jià)一覽表；

（2）維保工作范圍及維保工作方案（包括人員、程序、內(nèi)容及措施等）；

（3）投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其它說(shuō)明和資料。

4.1投標(biāo)人技術(shù)文件規(guī)格幅面（A4）應(yīng)與正文一致，按照招標(biāo)文件規(guī)定的順序，統(tǒng)一編目編碼裝訂。

4.2投標(biāo)人編制的技術(shù)文件應(yīng)能夠證明投標(biāo)人提供的服務(wù)是符合招標(biāo)文件規(guī)定的合格的服務(wù)。技術(shù)文件應(yīng)包含以下內(nèi)容：

（1）維保服務(wù)方案、計(jì)劃；

（2）各項(xiàng)服務(wù)承諾

（3）常設(shè)服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱、地址和聯(lián)系電話***

5.報(bào)價(jià)要求

（1）維保單位須提供免費(fèi)材料清單及常用維修材料價(jià)格清單。

（2）維修人員駐場(chǎng)人員名單，工作時(shí)間，應(yīng)急維修到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間。

（3）其他可提供相關(guān)條件。

第三部分

投標(biāo)人提交文件須知

1. 投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照以下順序填寫和提交下述規(guī)定的全部格式文件以及其他有關(guān)資料，混亂的編排以致投標(biāo)文件被誤讀或我司查找不到有效文件，后果由投標(biāo)人承擔(dān)。

8. 所附表格中要求回答的全部問(wèn)題和信息都必須正面回答。

9. 本資格聲明的簽字人應(yīng)保證全部聲明和問(wèn)題的回答是真實(shí)的和準(zhǔn)確的。

10. 我司將應(yīng)用投標(biāo)人提交的資料并根據(jù)自己的判斷，決定投標(biāo)人履行合同的合格性及能力。

11. 投標(biāo)人提交的材料將被保密保存，但不退還。

12. 全部文件應(yīng)按投標(biāo)人須知中規(guī)定的語(yǔ)言和份數(shù)提交。

第四部分商務(wù)內(nèi)容

一、報(bào)價(jià)函

XXXX 有限公司：

(投標(biāo)人全稱)授權(quán) (投標(biāo)人代表姓名) (職務(wù)、職稱)為我方代表，參加貴方組織的 (項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào))的有關(guān)活動(dòng)，并對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。為此：

1. 我方同意在本項(xiàng)目招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)日起60天內(nèi)遵守本中的承諾且在此期限期滿之前均具有約束力。

13. 我方承諾已經(jīng)具備的條件：

①具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

②具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

③具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

④有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

⑤參加此項(xiàng)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄。

14. 提供報(bào)價(jià)須知規(guī)定的全部報(bào)價(jià)文件，包括報(bào)價(jià)文件正本1份，副本1份。

15. 按競(jìng)招標(biāo)文件要求提供服務(wù)的報(bào)價(jià)詳見投標(biāo)一覽表。

16. 保證忠實(shí)地執(zhí)行雙方所簽訂的合同，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。

17. 保證遵守招標(biāo)文件的規(guī)定。

18. 如果在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回報(bào)價(jià)，我方將被列入不良記錄名單。

19. 我方完全理解貴方不一定接受最低價(jià)的報(bào)價(jià)或收到的任何報(bào)價(jià)。

20. 我方愿意?貴方提供任何與本項(xiàng)報(bào)價(jià)有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。若貴方需要，我方愿意提供我方作出的一切承諾的證明材料。

21. 我方已詳細(xì)審核全部投標(biāo)文件，包括報(bào)價(jià)文件修改書（如有的話）、參考資料及有關(guān)附件確認(rèn)無(wú)誤。

22. 我方將嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，否則依法追究刑事責(zé)任：

（1）提供虛假材料謀取成交的；

（2）采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他投標(biāo)人的；

（3）與我司工作人員惡意串通的；

（4）向我司工作人員行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的；

（5）拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或提供虛假情況的。

與本投標(biāo)有關(guān)的一切往來(lái)通訊請(qǐng)寄：

地址：***

郵編：____________　

電話：***

傳真：***

投標(biāo)人代表姓名：

投標(biāo)人代表聯(lián)系電話***

投標(biāo)人(公章)：

投標(biāo)人代表(簽字)：

日　期：

注：除可填報(bào)項(xiàng)目外，對(duì)本報(bào)價(jià)函的任何修改將被視為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)報(bào)價(jià)，從而導(dǎo)致該報(bào)價(jià)將被拒絕。

第五部分技術(shù)內(nèi)容

一、投標(biāo)一覽表

項(xiàng)目名稱： XXXX

項(xiàng)目編號(hào)： XXXX

投標(biāo)人名稱：

說(shuō)明：投標(biāo)一覽表中的“報(bào)價(jià)總計(jì)”應(yīng)是相關(guān)服務(wù)的全部費(fèi)用的報(bào)價(jià)。

投標(biāo)總價(jià)大寫金額：

特別說(shuō)明事項(xiàng)：

投標(biāo)人公章：

投標(biāo)人代表簽字：

日期：

二、維保工作計(jì)劃、方案及承諾等

自行編寫，要求詳盡、易于理解、評(píng)審和富于建設(shè)性的技術(shù)方案將在評(píng)審時(shí)具有優(yōu)勢(shì)。

三、維保機(jī)構(gòu)及人員、設(shè)備配置情況

四、（報(bào)價(jià)人認(rèn)為需要提供的其他說(shuō)明和資料）

地區(qū)導(dǎo)航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內(nèi)蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

華南: 廣東　廣西　海南

西北: 陜西　甘肅　青海　寧夏　新疆

西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

華中: 河南　湖北　湖南