信息所閑置辦公用房出租（重慶片區(qū)） 房屋租賃招商公告（第二次）

招商公告（第二次）

CFZS-2019-05
1.招商項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱：信息所閑置辦公用房出租（重慶片區(qū)） 房屋租賃（第二次）。
1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：重慶市渝中區(qū)兩路口中山支路4號(hào)。
1.3項(xiàng)目規(guī)模：信息所閑置辦公場所 房屋，劃分為1個(gè)包件，面積共約82平方米；（以上規(guī)劃業(yè)態(tài)面積僅作參考，競商人自行實(shí)地踏勘）
2.招商依據(jù)
2.1《中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司資產(chǎn)資源經(jīng)營開發(fā)招商實(shí)施細(xì)則》（成鐵經(jīng)開〔2018〕522號(hào)）
3.招商內(nèi)容及范圍
3.1招商內(nèi)容：
信息所閑置辦公用房出租（重慶片區(qū)） 房屋租賃。
3.2招商范圍及包件劃分：
本次招商項(xiàng)目劃分為1個(gè)包件。
1包件：面積82平方米；租賃期限17個(gè)月。
4. 競商人資格要求
4.1在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)、個(gè)體工商戶或自然人。
4.2法人企業(yè)承租者注冊(cè)資本：不低于100萬元人民幣。
4.3須誠信守法經(jīng)營，在近三年的經(jīng)營活動(dòng)中無違法等不良記錄，與中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司及所屬單位不存在欠繳應(yīng)付款項(xiàng)等行為。法人企業(yè)承租者：在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息等情況。（由競商人提供“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片。）
4.4在中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司范圍內(nèi)，近三年未出現(xiàn)過重大安全、質(zhì)量事故；未處于取消或暫停競商資格狀態(tài)。
4.5法人企業(yè)承租者：未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)。具有良好的盈利能力，須出具近一年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，所附報(bào)表需加蓋會(huì)計(jì)師事務(wù)所審驗(yàn)章或?qū)Ｓ谜�，�?cái)務(wù)報(bào)表中的期末累計(jì)利潤（未分配利潤）顯示不能為虧損。（新成立不足一年的，不提供。）
個(gè)體工商戶、自然人承租者：提供本項(xiàng)目招商公告發(fā)布后，開戶銀行出具的個(gè)人近三個(gè)月銀行流水，且連續(xù)三個(gè)月存款日余額均不得低于三個(gè)月的招商底價(jià)。
4.6本次招商不接受聯(lián)合體競商。
5.特別約定
5.1中商人在中商通知書發(fā)出后30日內(nèi)須向招商人按中商總價(jià)的10%繳納履約保證金并簽訂經(jīng)營協(xié)議；非因招商人原因，未按招商文件要求簽訂相關(guān)合同，將被取消中商資格，列入招商黑名單。租金預(yù)收款按 3 個(gè)月預(yù)繳。
5.2本次招商的房屋用途僅限于用作電腦維護(hù)相關(guān)方面 ，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租；不得進(jìn)行違法活動(dòng)、不得違規(guī)經(jīng)營、違法存放易燃易爆物品、危險(xiǎn)化學(xué)品及其他違禁物品；不得擅自改變房屋使用性質(zhì)、用途；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、亂搭亂建。承租人因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)、改變門窗位置、拆砌墻體的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到招商人書面同意后方可施工。若違反上述規(guī)定，招商人有權(quán)收回房屋，并保留追究承租人違約責(zé)任的權(quán)利。
5.3合同期滿后，中商人應(yīng)向招商人交還房產(chǎn)，中商人交付的房產(chǎn)應(yīng)符合正常合理使用后的狀態(tài)。中商人有權(quán)拆除及取回中商人所有設(shè)施，設(shè)備之一部分或全部，但中商人不得損害或拆除與承租物不可分割的財(cái)產(chǎn)（設(shè)備）。（注：此條根據(jù)實(shí)際情況保留或刪除）。（注：此條根據(jù)實(shí)際情況保留或刪除）
5.4本次招商以該點(diǎn)位的承租權(quán)招租，房屋面積僅作為使用參考，不作為核定租金的依據(jù)。
5.5本次招商點(diǎn)位若因政府拆遷等不可抗力因素影響，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自然終止。
5.6中商人應(yīng)在租賃合同簽訂后10日內(nèi)向中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司信息技術(shù)所支付從合同開始到2019年年底預(yù)計(jì)5個(gè)月的租金32500元，2019年12月20日前支付2020年第一季度租金19500元，2020年每季度最后一個(gè)月20日前支付下一個(gè)季度租金。
6.招商方式
此次招商采用公開招商二輪競價(jià)方式。
7.招商文件的獲取
7.1 凡有意參加本項(xiàng)目的競商人，請(qǐng)于2019年7月17日至2019年7月23日（每日9:00時(shí)至12:00時(shí)、14:30時(shí)至17:30時(shí)，節(jié)假日除外，逾期不受理），在成都大西南鐵路監(jiān)理有限公司重慶分公司持法人授權(quán)委托書原件（如果由法定代表人辦理報(bào)名，持公司介紹信原件）、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件、轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（所有材料均需加蓋公章）報(bào)名，招商文件售價(jià)每個(gè)包件300元/本，售后不退。聯(lián)系人：湯女士，聯(lián)系電話：023-61896920，聯(lián)系地址***
開戶名：成都大西南鐵路監(jiān)理有限公司
開戶行：建行成都市沙灣支行
賬 號(hào)：5100 1885 1360 5150 4453
7.2 本次招商（不接受）郵購招商文件。
8.招商時(shí)間、地點(diǎn)
詳見招商文件。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招商公告在中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.cd-rail.com）上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式***
招商人：中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司信息技術(shù)所
地 址：***
聯(lián)系人***
電 話：***
招商代理機(jī)構(gòu)：成都大西南鐵路監(jiān)理有限公司
地 址：***
郵 編：610081
聯(lián)系人***
電 話：***
郵 箱：dxncq_bgs@126.com