陸川縣古城供銷社綜合樓改造項(xiàng)目資格預(yù)審公告

代理機(jī)構(gòu)：廣西卓聯(lián)工程管理有限公司

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人***

代理機(jī)構(gòu)地址：***

一、采購項(xiàng)目內(nèi)容及預(yù)算金額

預(yù)算金額：652.2 萬元（人民幣）

獲取資格預(yù)審文件的時間：2020年01月08日 09:00 至 2020年01月14日 17:30(雙休日及法定節(jié)假日除外)

獲取資格預(yù)審文件的地點(diǎn)：玉林市陸川縣鎮(zhèn)安街26號辦公室

獲取資格預(yù)審文件的方式：請符合條件的申請人攜帶以下材料一份前往報(bào)名并購買資格預(yù)審文件：（1）法定代表人身份證明、法定代表人身份證原件及復(fù)印件（無委托代理時）；（2）授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證原件及復(fù)印件（委托代理時）及本單位為其繳納的近三個月社保證明材料復(fù)印件；（3）有效的統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）附上“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的查詢結(jié)果截圖。

二、投標(biāo)人的資格要求:

1、基本要求：1.1社會資本方（以下稱申請人）是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且具有有效的營業(yè)執(zhí)照，且承諾履行資格預(yù)審文件的各項(xiàng)規(guī)定。1.2申請人是依法設(shè)立且有效存續(xù)的具有法人資格的企業(yè)，包括國有企業(yè)、民營企業(yè)等企業(yè)。2、財(cái)務(wù)要求：2.1投標(biāo)人具有健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，財(cái)務(wù)狀況良好；2.2未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)，無重大不良資產(chǎn)或不良投資項(xiàng)目；2.3投標(biāo)人具有依法繳納稅費(fèi)和社保資金的良好記錄（提供 2019 年度內(nèi)任意3 個月的稅收繳納及社保購買證明）。3、信譽(yù)要求：3.1申請人應(yīng)當(dāng)具有良好的商業(yè)聲譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，在經(jīng)濟(jì)活動中無重大違法違規(guī)行為，近一年財(cái)務(wù)狀況良好。3.2申請人及其法定代表人在資格預(yù)審公告發(fā)布之日前1年內(nèi)無重大違法記錄，并提交無重大違法記錄承諾函。3.3 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4、資質(zhì)及業(yè)績要求： 4.1.投標(biāo)人符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；4.2.投標(biāo)人須具有經(jīng)相關(guān)部門依法批準(zhǔn)的房地產(chǎn)開發(fā)或房地產(chǎn)業(yè)的投資或具備建筑工程施工總承包叁級以上（含叁級）資質(zhì)；4.3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4.4.對在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)等渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，不得參與本招標(biāo)活動。

三、采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：

無

四、審查標(biāo)準(zhǔn)、方法：

本次資格預(yù)審采用合格制。資格預(yù)審由項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)組織專家根據(jù)申請人提交的申請文件進(jìn)行審查，申請人如能滿足本項(xiàng)目社會資本方資格要求，原則上視為通過資格預(yù)審。通過資格預(yù)審的社會資本方達(dá)到三家或三家以上，方可進(jìn)入本次招標(biāo)活動下一環(huán)節(jié)；合格的社會資本方不足三家的，由項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)調(diào)整實(shí)施方案后重新組織資格預(yù)審。

五、資格審查日期：2020-02-04

資格預(yù)審申請文件遞交截止時間：2020年02月04日 09:30  (雙休日及法定節(jié)假日除外)

資格審查地點(diǎn)：玉林市陸川縣鎮(zhèn)安街26號辦公室

六、采購項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、簡要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹：

廣西卓聯(lián)工程管理有限公司陸川縣古城供銷社綜合樓改造項(xiàng)目

（項(xiàng)目編號：LCZL2019-0002）資格預(yù)審公告

廣西卓聯(lián)工程管理有限公司受陸川縣古城供銷社委托，對陸川縣古城供銷社綜合樓改造項(xiàng)目以公開招標(biāo)的方式確定投（融）資、建設(shè)和運(yùn)營維護(hù)社會資本方。現(xiàn)將資格預(yù)審有關(guān)事宜公告如下，特邀請符合條件的社會資本方參與資格預(yù)審：

一、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目授權(quán)主體：陸川縣供銷合作社聯(lián)合社

2、項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)：陸川縣古城供銷社

3、項(xiàng)目名稱：陸川縣古城供銷社綜合樓改造項(xiàng)目

4、建設(shè)地點(diǎn)：陸川縣古城鎮(zhèn)

5、主要建設(shè)內(nèi)容：

建設(shè)內(nèi)容主要分為：①供銷社綜合樓改造，建設(shè)占地面積：910.6平方米；總建設(shè)面積3115.3.平方米；建筑高度為13.35米，屋面女兒墻鼎頂標(biāo)高14.7米，最高點(diǎn)高度17.85米；結(jié)構(gòu)形式：三層框架結(jié)構(gòu)；建筑抗震防烈度：6度；建筑設(shè)計(jì)使用年限：50年；建筑屋面防水等級：二級，屋面防水設(shè)計(jì)耐用年限不少于15年。②消防水池工程。③附屬工程：1、拆除原有舊樓3640.96平方米，2、135米鐵藝圍墻，3、大門工程，4、911平方米混凝土硬化、155.25平方米花崗巖石鋪裝，5、綠化、花池工程，6、54米有蓋排水溝工程。

6、采購需求：擬采購社會資本方，建設(shè)期為18個月，運(yùn)營期為20年。

7、質(zhì)量目標(biāo)：符合國家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。

8、合作期限：建設(shè)期為18個月，運(yùn)營期為20年。

9、項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制：可行性缺口補(bǔ)助。

10、運(yùn)作方式：“建設(shè)-運(yùn)營-移交”（BOT模式）

11、投資規(guī)模：總投資約652.2萬元，項(xiàng)目資本金比例為100%，由社會資本出資。

12、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目分1個標(biāo)段組織進(jìn)行。

二、社會資本方資格要求

1、基本要求：

1.1社會資本方（以下稱申請人）是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且具有有效的營業(yè)執(zhí)照，且承諾履行資格預(yù)審文件的各項(xiàng)規(guī)定。

1.2申請人是依法設(shè)立且有效存續(xù)的具有法人資格的企業(yè)，包括國有企業(yè)、民營企業(yè)等企業(yè)。

2、財(cái)務(wù)要求：

2.1投標(biāo)人具有健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，財(cái)務(wù)狀況良好；

2.2未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)，無重大不良資產(chǎn)或不良投資項(xiàng)目；

2.3投標(biāo)人具有依法繳納稅費(fèi)和社保資金的良好記錄（提供 2019 年度內(nèi)任意3 個月的稅收繳納及社保購買證明）。

3、信譽(yù)要求：

3.1申請人應(yīng)當(dāng)具有良好的商業(yè)聲譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，在經(jīng)濟(jì)活動中無重大違法違規(guī)行為，近一年財(cái)務(wù)狀況良好。

3.2申請人及其法定代表人在資格預(yù)審公告發(fā)布之日前1年內(nèi)無重大違法記錄，并提交無重大違法記錄承諾函。

3.3 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、資質(zhì)及業(yè)績要求：

 4.1.投標(biāo)人符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

4.2.投標(biāo)人須具有經(jīng)相關(guān)部門依法批準(zhǔn)的房地產(chǎn)開發(fā)或房地產(chǎn)業(yè)的投資或具備建筑工程施工總承包叁級以上（含叁級）資質(zhì)；

4.3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.4.對在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)等渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，不得參與本招標(biāo)活動。

三、合格社會資本方的確定方法

本次資格預(yù)審采用合格制。資格預(yù)審由項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)組織專家根據(jù)申請人提交的申請文件進(jìn)行審查，申請人如能滿足本項(xiàng)目社會資本方資格要求，原則上視為通過資格預(yù)審。通過資格預(yù)審的社會資本方達(dá)到三家或三家以上，方可進(jìn)入本次招標(biāo)活動下一環(huán)節(jié)；合格的社會資本方不足三家的，由項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)調(diào)整實(shí)施方案后重新組織資格預(yù)審。

四、資格預(yù)審文件的獲取

1、發(fā)售時間：2020年1 月8日至2020年1月14日止（工作日），每日上午9:00至12:00，下午15:00至17:30（雙休日和法定節(jié)假日不辦理業(yè)務(wù)）。

2、發(fā)售地點(diǎn)：玉林市陸川縣鎮(zhèn)安街26號辦公室。

3、售價(jià)：資格預(yù)審文件工本費(fèi)每本250元，售后不退，不提供電子版，不待辦郵寄事項(xiàng)。

4、獲取資格預(yù)審文件的方式：請符合條件的申請人攜帶以下材料一份前往報(bào)名并購買資格預(yù)審文件：（1）法定代表人身份證明、法定代表人身份證原件及復(fù)印件（無委托代理時）；（2）授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證原件及復(fù)印件（委托代理時）及本單位為其繳納的近三個月社保證明材料復(fù)印件；（3）有效的統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）附上“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的查詢結(jié)果截圖。

上述資料，注明原件的提交原件，未注明原件的驗(yàn)原件收復(fù)印件，并附上目錄按順序頁碼裝訂成冊（加蓋投標(biāo)單位公章）。

五、資格預(yù)審申請文件的遞交

1、遞交資格預(yù)審申請書截止時間：2020年2月4日9時30分。

2、遞交資格預(yù)審申請書地點(diǎn)：玉林市陸川縣鎮(zhèn)安街26號辦公室。

3、遞交資格預(yù)審申請文件需出示的材料：法定代表人身份證原件及復(fù)印件（無委托代理時）；授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證原件及復(fù)印件（委托代理時）；

4、逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請文件，將予以拒收。

六、公告媒體：

本次資格預(yù)審公告同時在招標(biāo)網(wǎng)(）、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)、陸川縣人民政府門戶網(wǎng)站（http://www.luchuan.gov.cn）上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式***