蘇州星浩04地塊智能化工程招標(biāo)公告

 招標(biāo)預(yù)告名稱：

蘇州星浩04地塊智能化工程招標(biāo)公告

報(bào)名截止時(shí)間：2020-03-16 10:00

蘇州星浩04地塊智能化工程招標(biāo)公告    

我司將在近期組織蘇州星浩04地塊智能化工程的招標(biāo)工作�，F(xiàn)將具體的招標(biāo)項(xiàng)目信息和入圍要求說(shuō)明如下：    

一、工程概況和要求：    

1、項(xiàng)目名稱：蘇州星浩04地塊項(xiàng)目；    

2、工程地點(diǎn)：江蘇省蘇州市姑蘇區(qū)金閶新城虎池路和金筑街交界處；    

3、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目總建筑面積約15.69萬(wàn)平方米，地上建筑面積約11.83萬(wàn)平方米，地下建筑約3.86萬(wàn)平方米，其中地下人防面積約1.26萬(wàn)平方米。物業(yè)類型有沿街商業(yè)約0.8萬(wàn)平方米（已建）、6棟酒店式公寓（其中一棟為超高層）等；     

4、招標(biāo)范圍：蘇州星浩04地塊室內(nèi)外智能化工程（含視頻監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)、機(jī)房設(shè)備及裝修、弱電防雷裝置、弱電間及智能化室外管線工程等）施工、材料設(shè)備采購(gòu)及安裝，并負(fù)責(zé)第三方檢測(cè)且通過(guò)相關(guān)政府部門各項(xiàng)驗(yàn)收（具體范圍以招標(biāo)文件、工程量清單及招標(biāo)圖紙為準(zhǔn)）；    

5、標(biāo)段劃分及中標(biāo)原則：本工程劃分為一個(gè)標(biāo)段，先評(píng)技術(shù)標(biāo)，商務(wù)標(biāo)兩輪回標(biāo)，低價(jià)中標(biāo)；    

6、工期要求：暫定 2020年6月1日進(jìn)場(chǎng)，暫定北區(qū)2020年12月30日竣工，南區(qū)1、3#樓2021年6月30日竣工，2#樓2021年12月30日竣工；具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。    

7、付款方式：    

1）本工程無(wú)預(yù)付款；    

2）合同協(xié)議書雙方簽字確認(rèn)后的15天內(nèi)向甲方提供合同金額10%的履約擔(dān)保，所述擔(dān)保人和履約保函的內(nèi)容須獲得發(fā)包人批準(zhǔn)，獲取履約保函的費(fèi)用則須由乙方承擔(dān)。在乙方按合同約定提交履約擔(dān)保之前，甲方有權(quán)暫停支付任何合同期內(nèi)所需支付給乙方的金額，或扣留與履約擔(dān)保同等金額的工程進(jìn)度款充當(dāng)履約擔(dān)保金，直至乙方提交已符合合同要求的履約保函/或保證金；    

3）每月按該月已完合格工程審核確定值的70%，并扣除發(fā)包人、承包人（若有）代扣代繳費(fèi)用及其他違約金、罰款等費(fèi)用；    

4）本工程驗(yàn)收合格并取得技防辦驗(yàn)收合格表后支付至（已完合同金額+補(bǔ)充協(xié)議）的80%（分批驗(yàn)收分批支付驗(yàn)收款）；    

5）項(xiàng)目整體竣工備案完成支付至（合同額+補(bǔ)充協(xié)議）的90%；    

6）結(jié)算完成，并完成工程竣工備案后支付至結(jié)算價(jià)的95%（乙方需提供100%全額發(fā)票）；    

7）質(zhì)保期滿后支付質(zhì)保金（結(jié)算價(jià)的5%），（自竣工驗(yàn)收之日起2年后，結(jié)清保修金（無(wú)息））保修金的返還并不免除分包單位按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及分包合同條款所規(guī)定的應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任；    

8）為鼓勵(lì)施工單位積極上報(bào)變更簽證，減少壓?jiǎn)�，月清月結(jié)，變更簽證完成費(fèi)用確認(rèn)并走完簽證審批流程（且簽訂完補(bǔ)充協(xié)議）后可進(jìn)入進(jìn)度款支付；    

9）甲方有權(quán)優(yōu)先考慮商票、保理等形式支付工程款，乙方不可以拒絕，商票比例為不高于合同總價(jià)的20%-40%；    

8、投標(biāo)保證金：10萬(wàn)元；    

請(qǐng)按以下帳戶信息匯入，憑銀行蓋章的受理單開立收據(jù)    

賬戶名稱：蘇州星浩房地產(chǎn)發(fā)展有限公司；    

開戶行：招商銀行股份有限公司蘇州分行新區(qū)支行；    

賬號(hào)：512904302410901    

投標(biāo)保證金的遞交（暫定）日期為：暫定2020年4月9日之前（以入圍通知為準(zhǔn)），未繳投標(biāo)保證金的單位不能夠收到招標(biāo)文件。    

二、入圍條件：    

1、公司資質(zhì)要求：電子與智能化工程專業(yè)承包一級(jí)，企業(yè)證照齊全、信譽(yù)良好，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等文件均在有效期內(nèi)；    

2、注冊(cè)資本金要求：不低于250萬(wàn)元；    

3、投標(biāo)人公司業(yè)績(jī)要求：自公告發(fā)布日往前五年內(nèi)在江浙滬有同類工程業(yè)績(jī)2個(gè)或以上（至少有一個(gè)已通過(guò)竣工驗(yàn)收），且施工、質(zhì)量、較好，并提供合同、驗(yàn)收單等相關(guān)證明文件，可接受招標(biāo)人考察；（工程業(yè)績(jī)證明資料包括但不限于：合同封面+合同金額頁(yè)+雙方蓋章頁(yè)、中標(biāo)通知書、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）；    

4、項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理需經(jīng)甲方面試合格，中標(biāo)后可以立即在本項(xiàng)目全日制上崗；    

5、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求：具備二級(jí)或以上建造師執(zhí)業(yè)資格證書，作為項(xiàng)目經(jīng)理承接過(guò)同類工程業(yè)績(jī)2個(gè)或以上；    

6、接受招標(biāo)人付款方式和投標(biāo)保證金要求；    

7、投標(biāo)人在中國(guó)境內(nèi)具備獨(dú)立法人資格，與本項(xiàng)工程履約相關(guān)的各項(xiàng)資質(zhì)和資格均在有效期內(nèi)，投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理目前因?yàn)闆](méi)有被政府職能部門處罰而造成無(wú)法履約或合同備案等情況；    

8、投標(biāo)人投標(biāo)聯(lián)系人***

9、投標(biāo)人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開具合同全額9%稅率增值稅專用發(fā)票（若國(guó)家稅率調(diào)整的按最新對(duì)應(yīng)稅率開具發(fā)票）。    

10、能夠承諾滿足技防辦驗(yàn)收要求；    

三、評(píng)標(biāo)辦法及重點(diǎn)說(shuō)明    

1、評(píng)標(biāo)辦法    

a、先投技術(shù)標(biāo)，經(jīng)技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分合格的投標(biāo)單位進(jìn)入商務(wù)標(biāo)投標(biāo)；    

b、技術(shù)評(píng)委根據(jù)技術(shù)評(píng)分結(jié)果對(duì)于進(jìn)入商務(wù)標(biāo)階段的投標(biāo)人在系統(tǒng)上進(jìn)行技術(shù)詢標(biāo)及回復(fù)工作，詢標(biāo)完成及完成技術(shù)評(píng)標(biāo)報(bào)告后，才可進(jìn)行商務(wù)投標(biāo)；    

c、除招標(biāo)人要求在商務(wù)投標(biāo)過(guò)程中，對(duì)清單工程量或招標(biāo)圖紙范圍進(jìn)行大幅修正（總額修正10%及以上）外，投標(biāo)人允許進(jìn)行2輪商務(wù)報(bào)價(jià)；第1輪報(bào)價(jià)后，僅最低3家可以得到商務(wù)詢標(biāo)及第2輪報(bào)價(jià)的機(jī)會(huì)；在商務(wù)詢標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人僅需對(duì)質(zhì)詢問(wèn)題進(jìn)行回復(fù)，不可在詢標(biāo)過(guò)程中調(diào)整投標(biāo)總價(jià)；待所有質(zhì)詢工作完成后，招標(biāo)人才會(huì)發(fā)出允許第2輪報(bào)價(jià)的要求；    

d、定標(biāo)原則：最低價(jià)者中標(biāo)。    

2、重點(diǎn)說(shuō)明    

如非招標(biāo)人要求，投標(biāo)人主動(dòng)在每一輪報(bào)價(jià)較前一輪報(bào)價(jià)有無(wú)因降價(jià)超過(guò)如下比例的，或無(wú)因漲價(jià)的無(wú)中標(biāo)優(yōu)先機(jī)會(huì)。最后一輪報(bào)價(jià)后，投標(biāo)人撤回報(bào)價(jià)，視為廢標(biāo)。    

前一輪投標(biāo)價(jià) 后一輪報(bào)價(jià)較前一輪報(bào)價(jià)降幅    

總價(jià)≤500萬(wàn)元 8%以內(nèi)含8%    

500萬(wàn)元＜總價(jià)≤1000萬(wàn)元 6%以內(nèi)含6%    

1000萬(wàn)元＜總價(jià) 5%以內(nèi)含5%    

3、 除特殊說(shuō)明，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)，對(duì)入圍條件的各項(xiàng)要求，均針對(duì)投標(biāo)人。投標(biāo)人全資或絕對(duì)控股的子公司資質(zhì)可視作投標(biāo)人資質(zhì)。    

4、 同類業(yè)績(jī)：指投標(biāo)人獨(dú)立承接過(guò)（公寓、住宅、辦公）類型，建筑面積達(dá)到11萬(wàn)平方米或合同金額達(dá)到280萬(wàn)元的智能化工程項(xiàng)目。需備案的業(yè)績(jī)，在政府系統(tǒng)需可查驗(yàn)。項(xiàng)目業(yè)績(jī)的時(shí)效從合同簽署之日起算。    

四、報(bào)名須知         

1、報(bào)名方式：投標(biāo)人網(wǎng)上注冊(cè)，網(wǎng)址www.onelinkplus.com，針對(duì)公告進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名，填寫報(bào)名信息；    

2、投標(biāo)人需提供一份與網(wǎng)上注冊(cè)資料一致的文件裝訂本（按照招標(biāo)人格式要求），在報(bào)名后根據(jù)招標(biāo)人的要求交給招標(biāo)人；    

3、報(bào)名截止時(shí)間為：暫定 2020年3月14日24時(shí)；    

4、招標(biāo)人聯(lián)系信息：    

      招標(biāo)人及聯(lián)系部門：復(fù)地蘇州公司成本合約部    

      聯(lián)系人***

      聯(lián)系電話***

      郵箱地址：***

辦公地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)人民路與平河路交界處星健中心售樓處三樓    

五、招標(biāo)人投訴部門及聯(lián)系人***

復(fù)地招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)服務(wù)熱線：4001086116    

網(wǎng)址：www.onelinkplus.com    

投訴電話：***

電子郵箱***

復(fù)地采購(gòu)?fù)对V：    

聯(lián)系人：蔡女士，電話：021-23156633，電子郵箱***

復(fù)地廉政督察部：聯(lián)系人：佘小姐，電話：***

項(xiàng)目所在地：蘇州

服務(wù)分類：機(jī)電安裝分包工程類

預(yù)計(jì)發(fā)放招標(biāo)文件時(shí)間：2020-04-16 ~ 2020-04-16

發(fā)布時(shí)間：2020-03-02

招標(biāo)負(fù)責(zé)人***

聯(lián)系電話***

電子郵箱***

相關(guān)文檔： 復(fù)星地產(chǎn)供應(yīng)商招募信息登記表.xlsx 供應(yīng)商信息登記表（本公司信息）.doc 蘇州星浩04地塊智能化工程招標(biāo)公告（2020.3.2）.docx