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JG2020-0854花都區(qū)市民廣場公共人防工程全過程造價咨詢服務招標公告
招標文件下載 - 信息發(fā)布日期：2020.03.07 標簽： 廣東省招標 廣州市招標 人防工程招標 廣場招標
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加入日期： 2020.03.07 截止日期： 2020.03.30 地 區(qū)： 廣州市 內(nèi) 容： ****民廣場公共人防工程全過程 造價咨詢服務招標公告 ? *. 招標條件 本招標項目****民廣場公共人防工程全過程造價咨詢服務已由**省人民防空辦公室以粵人防〔****〕***號文批準建設，項目業(yè)主為******公共建設項目管理中心，建設資金來自***防空地下室易地建設費，出 關鍵詞： 人防工程 廣場 -
招標公告正文
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花都區(qū)市民廣場公共人防工程全過程
造價咨詢服務招標公告
1. 招標條件
本招標項目花都區(qū)市民廣場公共人防工程全過程造價咨詢服務已由廣東省人民防空辦公室以粵人防〔2019〕168號文批準建設，項目業(yè)主為廣州市花都區(qū)公共建設項目管理中心，建設資金來自花都區(qū)防空地下室易地建設費，出資比例為100%，招標人為廣州市花都區(qū)公共建設項目管理中心。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程造價咨詢服務進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1招標項目概況
2.1.1招標項目名稱：花都區(qū)市民廣場公共人防工程全過程造價咨詢服務
2.1.2工程建設規(guī)模：本項目擬建一個平時為地下車庫，戰(zhàn)時為甲類單建掘開式人防工程，地面上為市民休閑廣場。
總建筑面積約為36000㎡，為單建掘開式人防工程，其抗力級別：防空專業(yè)隊工程及戰(zhàn)時電站為核5常5級設置，其余部分為核6常6級。戰(zhàn)時功能為防空專業(yè)隊工程、二等人員掩蔽部、醫(yī)療救護站、人防物資庫、人防戰(zhàn)時車庫及人戰(zhàn)時電站。平時為人防體驗館、地下商業(yè)區(qū)及地下車庫，共設有457車位（一層設84個車位，二層設373個車位）。
主要建設內(nèi)容包括規(guī)劃建設兩層戰(zhàn)時為甲類常6級核6級的單建掘開式人防工程，負一層西側(cè)布置建設人防體驗館及商業(yè)部分，配套停車場以及連通保利綠色金融項目地下車庫的車行道；負二層設有一條中軸線地下車行通道連保利綠色金融項目地下空間，貫通南北地下車庫，設有公共停車場；地上覆土回填以及綠地植被。
2.1.3工程建設地點：廣州市花都區(qū)三東大道以北，天貴路以西；
2.1.4工程概算/建筑安裝工程費：項目總投資為41960.94萬元，建安工程費32896.90萬元。
2.2招標范圍：
2.2.1標段劃分：本次招標分為1個標段。
2.2.2造價咨詢服務范圍：包括本招標項目的立項階段的投資估算、設計概算及概算評審階段、施工圖預算及預算評審階段、施工階段、結（決）算階段等造價咨詢?nèi)^程投資控制工作，如納入年度審計項目計劃的政府投資項目，須配合審計部門完成相關審計工作：
序號
階段
工作內(nèi)容
1
可研階段
1.負責審核本項目的投資估算，提出專業(yè)意見及合理化建議，并提交審核報告，并負責協(xié)助可研編制單位的造價控制工作。
2
設計概算及概算評審階段
1.負責審核并協(xié)助完成設計概算評審，提出專業(yè)意見及合理化建議，并提交審核報告，并負責協(xié)調(diào)與概算評審單位的對數(shù)工作。
2.負責根據(jù)批準的設計概算，提出工程項目的各專業(yè)工程和各階段造價限額指標。
3.負責對設計中采用的主材、設備等提供市場信息，進行方案比較，提出優(yōu)化建議。
4.負責參加設計方案論證會議、工程圖紙會審、變更論證等專題會，提出造價專業(yè)意見。
5.根據(jù)確定的設計方案編制詳細的工程成本預測和資金流量預測分析，以作為進度和成本控制的目標；隨設計的深入定期分析工程成本、定期修正資金流量預測。
6.負責按甲方要求編制清單計價模式等各類造價管理文件。
7.根據(jù)審核后的概算評審結果，按甲方要求格式提交招標公告發(fā)布所需電子文件。
3
施工圖預算及預算專家評審階段
1.負責采用三維建模開展圖形算量編制施工圖預算（含設計圖紙修改后調(diào)整相應預算），并負責配合BIM工作的開展。按時提交編制報告、調(diào)整意見及合理化建議。
2.負責跟進預算、組織項目建設工程預算專家評審、招標控制價備案等各階段工作，并及時反饋意見，對評審結果進行分解分析，給出專業(yè)意見及合理化建議。
3.根據(jù)預算文件編制清單前言，并對清單前言的嚴謹性、完善性負責。
4.根據(jù)確定的設計方案編制詳細的工程成本預測和資金流量預測分析，以作為進度和成本控制的目標；隨設計的深入定期分析工程成本、定期修正資金流量預測。
5.負責按甲方要求編制清單計價模式等各類造價管理文件。
6.負責工程其他費用的預算審核，并按時提交審核報告。
4
招標階段
1.負責按甲方要求編制各類造價管理文件，進行市場調(diào)查、詢價或暫估。
2.負責根據(jù)項目的標段劃分方案，包括各標段工程承包內(nèi)容、界面，按甲方要求編制工程量清單、招標控制價，對合同方式和可能存在的風險因素及解決辦法等提出合理化建議供招標人參考。及時辦理造價部門的招標控制價備案。
3.負責根據(jù)設計單位的圖紙及技術規(guī)范、用戶需求書編制設備、材料詢價或采購清單。
4.根據(jù)備案的招標控制價編制清單前言，負責對招標控制價及其清單前言進行解釋。
5.負責招標答疑中關于造價問題的專業(yè)意見回復及解釋。
6.負責對中標人的經(jīng)濟標文件或報價書等進行分析和匯總，形成造價咨詢報告。
7.負責本項目所有服務標的（如監(jiān)理、檢測、監(jiān)測等）的清單詢價及編制工作。
5
施工階段
1．負責清標工作并編制清標報告。施工合同簽訂后1個月內(nèi)組織監(jiān)理單位及施工單位開展清標工作并編制清標報告。
2.負責按甲方要求編制各類造價管理文件，包括工程變更程序、工程款支付程序等。
3.制定項目總體投資進度計劃，根據(jù)實際進度與每月實際投資和計劃投資作分析比較，分析成本超支的原因和修正項目投資進度計劃。
4.負責施工過程造價控制（含編制方案及實施計劃），審核工程量與進度款，2個日歷天內(nèi)完成。
5.負責協(xié)助第三方的合同索賠處理，參加合同變更談判，負責處理合同變更，維護甲方的合法權益。
6.負責建立合同臺賬、支付臺賬、工程變更管理臺賬（按變更原因分類）、簽證臺賬、動態(tài)投資臺賬，負責每個月月底前提交工程項目整體結算價預估分析、動態(tài)成本（須與目標成本對比分析偏差原因及解決方案）。
7.負責定期召開造價控制會議，集中會審現(xiàn)場簽證、工程變更的工程量和造價預算，確認變更價款。負責每月5號前提交工程變更（包括：圖紙會審、圖紙修改、工程洽商等）對造價影響分析，及成本控制報告。
8.發(fā)生現(xiàn)場簽證時，須與工程部、工程監(jiān)理、施工單位一起進行工程量現(xiàn)場核查，各方簽認后作為簽證依據(jù)。
9.負責定期收集和整理有關設備材料的市場價格動態(tài)信息，對施工方案、材料選用提供成本控制建議。每月提交人工機械主材設備價格造價影響分析。
6
結（決）算階段
1.負責按甲方及區(qū)評審中心的要求編制結算管理文件，開展過程結算，完成工程結算審核工作，并與施工單位完成對數(shù)，60個工作日內(nèi)出具結算審核報告。
2.負責收集和整理結算依據(jù)資料，收集有關工程費用方面的簽證資料，核對單據(jù)并及時歸檔。
3.審核其他費用，出具審價報告。
4.負責建立結算臺賬，編制結算計劃。
5.配合建設單位實施決算工作。
7
其他
1.按甲方要求，負責組織項目建設工程預算專家評審會議（專家人數(shù)5人或以上單數(shù)），包括邀請相應的專家并承擔專家評審費，提供接送專家至甲方指定會議地點等相應服務。
2.視情況邀請高級經(jīng)濟顧問對造價問題進行咨詢把關。
3.征地拆遷、管線、綠化遷移及其他相關的造價審核工作。
4.根據(jù)甲方要求派駐一名駐場造價人員完成甲方分派的造價工作。
5.甲方安排的其他造價管理工作。
備注：1、為實現(xiàn)項目的投資控制目標，由造價咨詢單位作為派駐駐場造價人員組成項目組，擬派駐人員詳見合同附件一《造價咨詢?nèi)藛T配置一覽表》，如需更換人員需提前通知并取得委托人的同意。委托人僅提供駐場人員辦公場地，其他如辦公設備、辦公用品、就餐、住宿等由造價咨詢單位自行解決，費用已包含在合同價款內(nèi)；具體以合同要求為準。2、項目負責人、技術負責人可為一人，項目負責人***
2.2.3造價咨詢服務期：自中標通知書發(fā)出之日起至辦妥項目竣工結（決）算（如納入年度審計項目計劃的政府投資項目，須配合審計部門完成相關審計工作），包括本項目立項階段、設計階段（含工程概算的審核）、招標階段、施工階段、結（決）算和質(zhì)量保修期階段的造價咨詢及投資控制工作（業(yè)主保留調(diào)整工作范圍和內(nèi)容的權利）。
2.2.4全過程造價咨詢服務最高投標限價：222.19萬元
3. 投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人須具備相應資質(zhì)，具備相應業(yè)績。
3.1.1投標人須具備承接本工程所需的由中華人民共和國建設部核發(fā)的有效工程造價咨詢甲級資質(zhì)。
3.1.2投標人2016年1月1日至今獨立承擔過符合上述第3.1.1點資質(zhì)要求的工程造價咨詢服務項目業(yè)績。（工程造價咨詢業(yè)績證明文件：需提供咨詢合同（至少包含首頁、金額頁、蓋章頁等）；業(yè)績認定的時間、金額以咨詢合同為準（如合同無法體現(xiàn)投資額的，需提供經(jīng)業(yè)主確認的能體現(xiàn)投資額的成果文件關鍵頁）。同一合同分為不同標段的只作一項計算。）
3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.3 擬委派的項目負責人***
3.4其他要求：
（1）投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
（2）投標人均具有獨立法人資格，持有有效的工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。
（3）資格審查前，投標人須已在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局建立了企業(yè)誠信檔案。
（4）投標人已規(guī)定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標文件第六章投標文件格式）；
4. 招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于2020年 3 月 7 日00時00 分至2020年 3 月30日10時00分(北京時間，下同)，登錄廣州公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.gzggzy.cn）（電子招標投標交易平臺）下載電子招標文件。
4.2本項目采用資格后審方式。
5. 發(fā)布招標公告、遞交投標文件、開標時間
5.1招標公告發(fā)布日期（含本日）：自2020年 3 月 7 日 00 時00分至2020年 3 月 30日 10 時00分。
注：發(fā)布招標公告的時間為招標公告發(fā)出之日起至遞交投標文件截止時間止。
5.2投標人通過廣州公共資源交易中心交易平臺遞交電子投標文件。投標人應在遞交電子投標文件截止時間前，登陸廣州公共資源交易中心交易平臺網(wǎng)站辦理網(wǎng)上投標登記手續(xù)。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見廣州公共資源交易中心交易網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）。
5.3遞交電子投標文件備用光盤時間：2020年3月 30 日 9 時 45 分至 10 時00分，遞交地點：本項目具體的招投標活動日程安排及場地安排以廣州公共資源交易中心網(wǎng)站中“服務指南”→“交易活動安排”公布的為準。電子光盤需按規(guī)定封裝。投標人在將數(shù)據(jù)刻錄到光盤之后，投標前自行檢查文件是否可以讀取。
5.4開標時間：2020年3月30日10時00分，地點：本項目具體的招投標活動日程安排及場地安排以廣州公共資源交易中心網(wǎng)站中“服務指南”→“交易活動安排”公布的為準。
5.5 遞交投標文件截止時間及開標時間是否有變化，請密切留意廣州公共資源交易中心網(wǎng)站的相關信息。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在廣州公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中國招標投標公共服務平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布。
7 .聯(lián)系方式***
地 址：廣州市花都區(qū)公益路39號
聯(lián) 系 人***
郵 編：510801
招標代理機構：廣州宏達工程顧問集團有限公司
地 址：廣州科學城科學大道99號科匯金谷二街七號
聯(lián) 系 人***
郵 編：510663
異議受理部門：廣州市花都區(qū)公共建設項目管理中心
異議受理人：羅工
異議受理電話：***
地址：***
招標監(jiān)督機構：廣州市花都區(qū)建設工程招標管理辦公室
監(jiān)管電話：***
地 址：花都區(qū)公益路39號
郵 編：510801
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