江西省公路運(yùn)輸管理局物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目單一來源采購(gòu)征求意見公示

采購(gòu)單位

江西省公路運(yùn)輸管理局

項(xiàng)目名稱

物業(yè)服務(wù)（服務(wù)期壹年）

項(xiàng)目金額

689000元

專家1論證意見

2020年2月份以前，物業(yè)服務(wù)是由南昌市寶安物業(yè)有限責(zé)任公司提供，鑒于省公路運(yùn)輸管理局當(dāng)前處于機(jī)構(gòu)改革期，人員、辦公地點(diǎn)存在不確定因素�，F(xiàn)物業(yè)公司為局里服務(wù)了五年，環(huán)境及人員都很熟悉，工作易開展。為維持正常的物業(yè)服務(wù)保障，根據(jù)《政府采購(gòu)法》三十一條之規(guī)定，建議采取單一來源方式進(jìn)行采購(gòu)由該公司提供服務(wù)。

專家姓名：張輝

工作單位：江西省水文局               職稱：高工

專家2論證意見

該局與南昌市寶安物業(yè)有限責(zé)任公司簽訂的2019年度服務(wù)合同于2020年2月29日到期，到期前，由于新冠肺炎疫情期間防控需要，政府采購(gòu)的實(shí)施機(jī)構(gòu)南昌市資源交易中心一直未開放，加上省級(jí)財(cái)政根據(jù)預(yù)算管理安排，3月初才下達(dá)采購(gòu)計(jì)劃等因素，該局難以提前采購(gòu)物業(yè)公司銜接物業(yè)管理。同時(shí)，為落實(shí)疫情防控期間的各項(xiàng)管理要求，該局只能繼續(xù)委托原物業(yè)公司提供服務(wù)。為保持物業(yè)管理的延續(xù)性，建議采取單一來源方式進(jìn)行采購(gòu)由該公司提供服務(wù)。

專家姓名：周廣郁

工作單位：南昌市城管局                職稱：高工

專家3論證意見

根據(jù)該局的預(yù)算安排，2020年的物業(yè)費(fèi)預(yù)算68.9萬元，時(shí)間從2020年3月開始。由于省級(jí)預(yù)算資金計(jì)劃下發(fā)較晚，加上新冠肺炎疫情形象，該項(xiàng)目無法提前采購(gòu)并銜接。為貫徹落實(shí)疫情防控對(duì)單位及小區(qū)管理的要求，該局委托原物業(yè)公司南昌市寶安物業(yè)有限責(zé)任公司繼續(xù)提供了服務(wù)。如繼續(xù)采取公開招標(biāo)或競(jìng)爭(zhēng)性磋商等方式采購(gòu)，預(yù)計(jì)5月份以后才能實(shí)施，且采購(gòu)一年的物業(yè)服務(wù)，時(shí)間較短，物業(yè)經(jīng)營(yíng)成本大，流標(biāo)可能性較大。根據(jù)《政府采購(gòu)法》三十一條之規(guī)定，建議采取單一來源方式進(jìn)行采購(gòu)由該公司提供服務(wù)。

專家姓名：許居生

工作單位：南昌市體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校            職稱：會(huì)計(jì)師