武山縣房產(chǎn)管理局武山縣富強(qiáng)街棚戶區(qū)改造采購安置房項(xiàng)目單一來源公示

武山縣富強(qiáng)街棚戶區(qū)改造采購安置房項(xiàng)目

單一來源公示

一、采 購 人：武山縣住房建設(shè)事務(wù)服務(wù)中心

二、項(xiàng)目名稱：武山縣富強(qiáng)街棚戶區(qū)改造采購安置房項(xiàng)目

三、項(xiàng)目預(yù)算：1544.6萬元

四、擬采用單一來源采購方式的原因及相關(guān)說明：

1、為全面加快武山縣富強(qiáng)街棚戶區(qū)改造采購安置房項(xiàng)目進(jìn)程，確保該項(xiàng)目順利實(shí)施。根據(jù)中央及省、市有關(guān)政策規(guī)定，確定由武山縣住房建設(shè)事務(wù)服務(wù)中心負(fù)責(zé)實(shí)施武山縣棚戶區(qū)改造安置用房采購工作，

2、由該中心負(fù)責(zé)，按照政府采購程序，采用單一來源方式，從天水東飛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買武山縣東飛商業(yè)廣場住房20套（面積1974.92平方米）及一層商鋪19套（面積1800.55平方米），用于安置房屋被征收人。

3、要求該中心依法規(guī)按程序啟動(dòng)安置房采購程序，按時(shí)向房屋被征收人交付安置用房，確保被征收人全部得到妥善安置

五、擬定的唯一供應(yīng)商：

名稱：天水東飛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：***

六、專家論證意見：

1、姓名：張亞弟        職稱：高級(jí)工程師 

工作單位：甘肅省第六建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

專家意見：武山縣富強(qiáng)街棚戶區(qū)改造項(xiàng)目被征收房屋位于縣城老城區(qū)，住戶居住時(shí)間久，形成共同生活習(xí)慣，在工作、生活上互幫互助，房屋被拆遷后，房屋被征收人要求在原址安置的呼聲較高。加之，該位置商業(yè)繁華，便于經(jīng)商，將房屋被征收人在該位置安置能夠提高居住質(zhì)量，保證生活水平不減。擬采用單一來源方式進(jìn)行采購。

2、姓名：陳宇金        職稱：高級(jí)工程師 

工作單位：甘肅省第六建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

專家意見：天水東飛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的東飛商業(yè)廣場設(shè)計(jì)套數(shù)、戶型面積滿足需求。該項(xiàng)目總建筑面積23248.38㎡。框剪結(jié)構(gòu)共17層，1-4層為商鋪，一層面積2033.16平方米，共24間商鋪，單層面積在20.35-328.69㎡之間，一層商鋪滿足采購需求，5-15層為住宅，共88套，分別為136.27㎡22套、130.05㎡22套、89.72㎡44套，滿足住宅采購需求。擬采用單一來源方式進(jìn)行采購。

3、姓名：張?zhí)m春         職稱：高級(jí)工程師 

工作單位：甘肅海天建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司

專家意見：由市場房價(jià)決定。武山縣城區(qū)新建商品住房市場平均價(jià)4500元/㎡，該區(qū)域一層商鋪市場房價(jià)在15000元/㎡以上。采購項(xiàng)目計(jì)劃采購資金僅為1544.6萬元。僅有天水東飛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的武山東飛商業(yè)廣場滿足房價(jià)條件，擬采用單一來源方式進(jìn)行采購。

4、姓名：張兆芳         職稱：高級(jí)工程師

工作單位：甘肅省第六建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

專家意見：武山縣富強(qiáng)街棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，涉及拆遷戶19戶，拆遷房屋面積3236平方米，采用貨幣化補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式安置，依據(jù)《武山縣富強(qiáng)街棚戶區(qū)改造房屋征收補(bǔ)償實(shí)施方案》及《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》從天水東飛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的東飛商業(yè)廣場項(xiàng)目采購安置房對房屋被征收人進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置。擬采用單一來源方式進(jìn)行采購。

5、姓名：安兵           職稱：律師

工作單位：甘肅融博律師事務(wù)所

專家意見：武山縣富強(qiáng)街棚戶區(qū)改造項(xiàng)目采用貨幣化安置方式實(shí)施，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造項(xiàng)目工作的意見》（國發(fā)【2013】25號(hào)）、《財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步做好棚戶區(qū)改造項(xiàng)目工作的通知》、《天水市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)天水市2015-2017年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造工作實(shí)施方案和天水市棚戶區(qū)改造貨幣化安置實(shí)施的方案的通知》(天政發(fā)【2015】162號(hào))等有關(guān)規(guī)定，政府采購商品房作為安置房的，擬采用單一來源采購方式進(jìn)行，故該采購項(xiàng)目按單一來源方式符合政策、法律規(guī)定。

七、公示期限：自發(fā)布之日起5個(gè)工作日

八、采購人聯(lián)系方式***

聯(lián)系人***

聯(lián)系電話***

地址：***

九、擬定供應(yīng)商名稱及地址：***

擬定供應(yīng)商名稱：天水東飛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

供應(yīng)商地址：***

聯(lián)系人***

電話：***

十、任何供應(yīng)商、單位或個(gè)人對該項(xiàng)目采用單一來源采購方式有異議的，可以在公示期內(nèi)將書面意見反饋給武山縣財(cái)政局政府采購辦公室，并同時(shí)抄送采購人。

2020年04月03日