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廈門海德有限公司公開(kāi)招租公告2020年第六批

信息發(fā)布日期：2020.04.17 標(biāo)簽：福建省招標(biāo)

加入日期：	2020.04.17
地區(qū)：	福建省
內(nèi) 容：	海德有限公司公開(kāi)招租公告（*年第六批）一、資產(chǎn)位置及信息：序號(hào)物業(yè)地址計(jì)租面積（㎡）租賃用途坂尾路-號(hào)*室.*辦公坂尾路-號(hào)*室.*辦公坂尾路-號(hào)*室.**辦公二、租賃用途：辦公。

招標(biāo)公告正文

廈門海德有限公司公開(kāi)招租公告

（2020年第六批）

一、資產(chǎn)位置及信息：

序號(hào)	物業(yè)地址	計(jì)租面積（㎡）	租賃用途
1	坂尾路28-30號(hào)209室	59.46	辦公
2	坂尾路28-30號(hào)510室	28.17	辦公
3	坂尾路28-30號(hào)512室	45.96	辦公

二、租賃用途：辦公。

三、租賃方式：公開(kāi)招租。

四、公告期：十天。

五、意向承租人必須提供以下材料：

1、企業(yè)法人及其他機(jī)構(gòu)組織：

①法定代表人本人或持授權(quán)書的被授權(quán)人持身份證原件；

②營(yíng)業(yè)執(zhí)照和機(jī)構(gòu)組織登記證(復(fù)印件加蓋公章）；

③中國(guó)人民銀行出具的企業(yè)法人及其法定代表人的征信報(bào)告原件（信用報(bào)告出具日期在公告之日前90天內(nèi)）；

④市場(chǎng)監(jiān)督管理局出具的企業(yè)基本信息表及投資人信息表（出具日期在公告之日前90日內(nèi)）。

2、個(gè)體工商戶：

①經(jīng)營(yíng)者本人持身份證原件

②營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）

③中國(guó)人民銀行出具的經(jīng)營(yíng)者的征信報(bào)告原件（信用報(bào)告出具日期在公告之日前90天內(nèi)）。

六、其他條件

1、存在以下情形的企業(yè)、其他組織（含其關(guān)聯(lián)企業(yè)）及其股東或合伙人和自然人（含其新設(shè)立的企業(yè)）不得參加公開(kāi)招租：

（1）拖欠海翼集團(tuán)及所屬企業(yè)租金的；

（2）與海翼集團(tuán)及所屬企業(yè)有訴訟或糾紛未解決的；

（3）在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的；

（4）被列入市國(guó)有企業(yè)或海翼集團(tuán)承租信用體系負(fù)面名單的；

（5）被列入失信被執(zhí)行人員名單的；

（6）征信報(bào)告有不良記錄的；

（7）其他可能影響按期支付租金的不良情形。

2、承租人在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租。

3、承租人須遵守我司發(fā)布的《租戶信用評(píng)分規(guī)則》（詳見(jiàn)附件）。

七、聯(lián)系方式***

聯(lián)系人***

聯(lián)系電話***

廈門海德有限公司

2020年4月15日

廈門海德有限公司
租戶信用評(píng)分規(guī)則

一、適用范圍

公司所管理的市場(chǎng)性出租房產(chǎn)承租人。

二、評(píng)分辦法

（一）對(duì)于延期繳納租金的承租人，按延遲自然天數(shù)給予相應(yīng)信用扣分(以合同約定用金繳納日期和我司銀行賬戶相金到賬日期為計(jì)算延遲時(shí)間依據(jù)):

租金繳納每次逾期1-15日內(nèi)，扣2分；

逾期16-30日內(nèi)，扣5分；

逾期31-60日內(nèi)，扣10分；

逾期61-90日內(nèi)，扣20分；

逾期90日以上，扣40分。

（二）對(duì)于不配合我司整改要求的承租人，按整改完成自然天數(shù)給予相應(yīng)信用扣分（以整改通知書約定的整改期限至整改完成時(shí)間為依據(jù)）：

每項(xiàng)每次整改延遲1-10日內(nèi)，扣1分:

延遲11-20日內(nèi)，扣2分;

延遲21-30日，扣4分:

以此類推，每多延遲10日，在前一檔扣分的基礎(chǔ)上加扣2分。

對(duì)反復(fù)出現(xiàn)的需整改事項(xiàng)，每重復(fù)一次，加扣5分。

三、信用等級(jí)評(píng)定

承租人原始分100分，計(jì)分周期為合同期。

在一個(gè)計(jì)分周期內(nèi)根據(jù)租戶評(píng)分表進(jìn)行累計(jì)扣分，按最終信用得分，將承租戶信用等級(jí)分為五個(gè)等級(jí)，具體如下表:

信用等級(jí)	信用評(píng)分	信用風(fēng)險(xiǎn)提示	限制性條款
A	100-85	信用優(yōu)	無(wú)
B	84-70	信用良	取消優(yōu)先承租權(quán)
C	69-60	信用一般	提高投標(biāo)押金、租賃押金
D	59-50	存在信用風(fēng)險(xiǎn)	提供擔(dān)保
E	49及以下	較高信用風(fēng)險(xiǎn)	取消投標(biāo)權(quán)
備注：如客戶被評(píng)級(jí)為D，則限制條款累加為BCD項(xiàng)，以此類推。以上限制條款可根據(jù)招商情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

四、禁止參加我司房產(chǎn)招租的情形

存在以下情形的企業(yè)、其他組織（含其關(guān)聯(lián)企業(yè)）及其股東或合伙人和自然人（含其新設(shè)立的企業(yè)）不得參加我司房產(chǎn)招租：

（1）拖欠廈門海翼集團(tuán)有限公司及所屬企業(yè)租金的；

（2）與廈門海翼集團(tuán)有限公司及所屬企業(yè)有訴訟或糾紛未解決的；

（3）在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的；

（4）被列入市國(guó)有企業(yè)或廈門海翼集團(tuán)有限公司承租信用體系負(fù)面名單的；

（5）被列入失信被執(zhí)行人員名單的；

（6）征信報(bào)告有不良記錄的；

（7）在我司租戶信用等級(jí)評(píng)定為D級(jí)的；

（8）其他可能影響按期支付租金的不良情形。

地區(qū)導(dǎo)航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內(nèi)蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

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