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廈門海翼資產(chǎn)管理有限公司公開招租公告2020年第七批

信息發(fā)布日期：2020.04.17 標(biāo)簽：福建省招標(biāo)

加入日期：	2020.04.17
地區(qū)：	福建省
內(nèi) 容：	海翼資產(chǎn)管理有限公司公開招租公告 *年第七批　　一、資產(chǎn)位置及信息：　　、******西路號大廈（樓層均指電梯樓層）：　�。�）層單元，建筑面積.㎡；　�。�）層單元，建筑面積.㎡；　�。�）層*單元，建筑面

招標(biāo)公告正文

廈門海翼資產(chǎn)管理有限公司公開招租公告

2020年第七批

　　一、資產(chǎn)位置及信息：

　　1、廈門市思明區(qū)七星西路178號七星大廈（樓層均指電梯樓層）：

　�。�1）6層03單元，建筑面積201.64㎡；

　�。�2）6層06單元，建筑面積319.52㎡；

　�。�3）7層06單元，建筑面積319.18㎡；

　�。�4）12層02單元，建筑面積239.59㎡；

　　（5）15層03單元，建筑面積201.71㎡；

　�。�6）15層06單元，建筑面積315.71㎡；

　�。�7）17層05單元，建筑面積223.05㎡；

　�。�8）18層02單元，建筑面積237.81㎡；

　�。�9）18層06單元，建筑面積313.89㎡；

　　（10）20層02單元，建筑面積236.85㎡；

　�。�11）23層02單元，建筑面積234.77㎡；

　�。�12）24層03單元，建筑面積202.1㎡；

　�。�13）24層05單元，建筑面積224.48㎡；

　�。�14）26層01單元，建筑面積353.81㎡；

　�。�15）26層03單元，建筑面積202.1㎡；

　�。�16）27層01單元，建筑面積347.7㎡；

　�。�17）27層02單元，建筑面積230.07㎡；

　�。�18）27層03單元，建筑面積203.12㎡；

　�。�19）28層01單元，建筑面積342.69㎡；

　　（20）28層02單元，建筑面積229.47㎡；

　�。�21）28層03單元，建筑面積203.12㎡。

　　2、廈門市思明區(qū)廈禾路666-668號海翼大廈（樓層均指電梯樓層）：

　　（1）A棟7層01單元，建筑面積213.808㎡；

　�。�2）A棟7層04單元，建筑面積229.938㎡；

　�。�3）A棟8層03單元，建筑面積311.329㎡；

　�。�4）A棟8層05單元，建筑面積300.101㎡；

　�。�5）A棟9層02單元，建筑面積307.033㎡；

　�。�6）A棟10層03單元，建筑面積311.329㎡；

　�。�7）A棟15層02單元，建筑面積307.033㎡；

　�。�8）A棟18層02單元，建筑面積236.583㎡；

　　（9）A棟19層01之一單元，建筑面積215.153㎡；

　�。�10）A棟20層02、03單元，建筑面積618.362㎡；

　�。�11）A棟21層02單元，建筑面積521.583㎡；

　�。�12）A棟22層01單元，建筑面積314.118㎡；

　　（13）A棟22層03單元，建筑面積362.024㎡；

　�。�14）A棟22層04單元，建筑面積277.903㎡；

　�。�15）A棟24層，建筑面積1295.89㎡；

　　（16）A棟27層01單元，建筑面積348.93㎡；

　　（17）A棟27層02單元，建筑面積307.033㎡；

　�。�18）A棟27層03單元，建筑面積311.329㎡；

　　（19）A棟27層04單元，建筑面積 328.598㎡；

　�。�20）A棟28層02之二單元，建筑面積234.52㎡；

　　（21）B棟5層03單元，建筑面積279.439㎡；

　�。�22）B棟6層03單元，建筑面積300.906㎡；

　　（23）B棟7層01A單元，建筑面積224.37㎡；

　�。�24）B棟7層03單元，建筑面積193.79㎡；

　�。�25）B棟7層05單元，建筑面積132.16㎡。

　　二、出租用途：辦公。

　　三、租賃方式：公開招租。

　　四、意向承租人必須提供以下材料：

　　（1）企業(yè)法人及其他機(jī)構(gòu)組織：

　�、俜ǘù砣吮救嘶虺质跈�(quán)書的被授權(quán)人持身份證原件；

　�、跔I業(yè)執(zhí)照和機(jī)構(gòu)組織登記證(復(fù)印件加蓋公章）。

　�。�2）自然人：本人持身份證原件。

　　五、公告期：十天。

　　六、其他條件

　　1、存在以下情形的企業(yè)、其他組織（含其關(guān)聯(lián)企業(yè)）及其股東或合伙人和自然人（含其新設(shè)立的企業(yè)）不得參加公開招租：

　�。�1）拖欠海翼集團(tuán)及所屬企業(yè)租金的；

　�。�2）與海翼集團(tuán)及所屬企業(yè)有訴訟或糾紛未解決的；

　�。�3）在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的；

　�。�4）被列入市國有企業(yè)或海翼集團(tuán)承租信用體系負(fù)面名單的；

　　（5）被列入失信被執(zhí)行人員名單的；

　�。�6）征信報(bào)告有不良記錄的；

　�。�7）其他可能影響按期支付租金的不良情形。

　　2、承租人在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租。

　　3、承租人須遵守我司發(fā)布的《租戶信用評分規(guī)則》（詳見附件）

　　七、聯(lián)系方式：聯(lián)系人：陳先生、黃先生、沈小姐，聯(lián)系電話***

　　廈門海翼資產(chǎn)管理有限公司

　　2020年4月16日

　　廈門海翼資產(chǎn)管理有限公司租戶信用評分規(guī)則

　　一、適用范圍

　　公司所管理的市場性出租房產(chǎn)承租人。

　　二、評分辦法

　�。ㄒ唬⿲τ谘悠诶U納租金的承租人，按延遲自然天數(shù)給予相應(yīng)信用扣分(以合同約定用金繳納日期和我司銀行賬戶相金到賬日期為計(jì)算延遲時間依據(jù)):

　　租金繳納每次逾期1-15日內(nèi)，扣2分；

　　逾期16-30日內(nèi)，扣5分；

　　逾期31-60日內(nèi)，扣10分；

　　逾期61-90日內(nèi)，扣20分；

　　逾期90日以上，扣40分。

　�。ǘ⿲τ诓慌浜衔宜菊囊蟮某凶馊�，按整改完成自然天數(shù)給予相應(yīng)信用扣分（以整改通知書約定的整改期限至整改完成時間為依據(jù)）：

　　每項(xiàng)每次整改延遲1-10日內(nèi)，扣1分:

　　延遲11-20日內(nèi)，扣2分;

　　延遲21-30日，扣4分:

　　以此類推，每多延遲10日，在前一檔扣分的基礎(chǔ)上加扣2分。

　　對反復(fù)出現(xiàn)的需整改事項(xiàng)，每重復(fù)一次，加扣5分。

　　三、信用等級評定

　　承租人原始分100分，計(jì)分周期為合同期。

　　在一個計(jì)分周期內(nèi)根據(jù)租戶評分表進(jìn)行累計(jì)扣分，按最終信用得分，將承租戶信用等級分為五個等級，具體如下表:

信用等級	信用評分	信用風(fēng)險(xiǎn)提示	限制性條款
A	100-85	信用優(yōu)	無
B	84-70	信用良	取消優(yōu)先承租權(quán)
C	69-60	信用一般	提高投標(biāo)押金、租賃押金
D	59-50	存在信用風(fēng)險(xiǎn)	提供擔(dān)保
E	49及以下	較高信用風(fēng)險(xiǎn)	取消投標(biāo)權(quán)
備注：如客戶被評級為D，則限制條款累加為BCD項(xiàng)，以此類推。以上限制條款可根據(jù)招商情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

　　四、禁止參加我司房產(chǎn)招租的情形

　　存在以下情形的企業(yè)、其他組織（含其關(guān)聯(lián)企業(yè)）及其股東或合伙人和自然人（含其新設(shè)立的企業(yè)）不得參加我司房產(chǎn)招租：

　�。�1）拖欠廈門海翼集團(tuán)有限公司及所屬企業(yè)租金的；

　�。�2）與廈門海翼集團(tuán)有限公司及所屬企業(yè)有訴訟或糾紛未解決的；

　�。�3）在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的；

　�。�4）被列入市國有企業(yè)或廈門海翼集團(tuán)有限公司承租信用體系負(fù)面名單的；

　　（5）被列入失信被執(zhí)行人員名單的；

　�。�6）征信報(bào)告有不良記錄的；

　　（7）在我司租戶信用等級評定為D級的；

　�。�8）其他可能影響按期支付租金的不良情形。

　　廈門海翼資產(chǎn)管理有限公司

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