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復(fù)地濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)B4地塊會(huì)所精裝修工程招標(biāo)公告 招標(biāo)文件下載

信息發(fā)布日期：2020.05.11 標(biāo)簽：山東省招標(biāo) 裝修工程招標(biāo)招標(biāo)

加入日期：	2020.05.11
地區(qū)：	山東省
內(nèi) 容：	復(fù)地*中央商務(wù)區(qū)B地塊會(huì)所精裝修工程招標(biāo)公告我司將在近期組織復(fù)地*中央商務(wù)區(qū)B地塊會(huì)所精裝修工程的招標(biāo)工作�，F(xiàn)將具體的招標(biāo)項(xiàng)目信息和入圍要求說(shuō)明如下：一、工程概況和要求：、項(xiàng)目名稱：復(fù)地中央商務(wù)區(qū)B地塊會(huì)所精裝修工程、工程地點(diǎn)：*******東路以北，華陽(yáng)
關(guān)鍵詞：	裝修工程招標(biāo)

招標(biāo)公告正文

復(fù)地濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)B4地塊會(huì)所精裝修工程招標(biāo)公告
我司將在近期組織復(fù)地濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)B4地塊會(huì)所精裝修工程的招標(biāo)工作�，F(xiàn)將具體的招標(biāo)項(xiàng)目信息和入圍要求說(shuō)明如下：
一、工程概況和要求：
1、項(xiàng)目名稱：復(fù)地濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)B4地塊會(huì)所精裝修工程
2、工程地點(diǎn)：濟(jì)南市歷下區(qū)解放東路以北，華陽(yáng)路以東，茂陵二號(hào)路以西。
3、項(xiàng)目介紹：復(fù)地濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)B4地塊，共6棟住宅、1棟配套公建（會(huì)所）、1棟商業(yè)、1個(gè)地下車(chē)庫(kù)，總建筑面積58097㎡，其中地上建筑面積45023㎡，地下建筑面積13074㎡。其中會(huì)所建筑面積：2992㎡（含配套、物業(yè)用房457㎡），裝修面積：2535㎡。
4、招標(biāo)范圍：
會(huì)所圖紙范圍內(nèi)全裝修工程，具體如下：地面工程、墻面工程、天棚工程、乙供材供貨安裝工程、甲指乙供材（墻地磚、木地板、燈具、潔具、開(kāi)關(guān)面板等）供貨安裝工程等招標(biāo)文件及圖紙內(nèi)約定的內(nèi)容。具體以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
5、標(biāo)段劃分及中標(biāo)原則；
本次招標(biāo)內(nèi)容劃分標(biāo)段為1個(gè)標(biāo)段。
中標(biāo)原則：最低價(jià)中標(biāo)。先投技術(shù)標(biāo)，技術(shù)標(biāo)合格者進(jìn)入商務(wù)標(biāo)；商務(wù)標(biāo)原則上兩輪定標(biāo)，最后一輪最低價(jià)者中標(biāo)。
6、工期要求：暫定2020年7月10日至2020年10月30日（暫定工期，最終以招標(biāo)文件為準(zhǔn)，開(kāi)工時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)）
7、付款方式：
（1）無(wú)預(yù)付款；
（2）每月按該月已完合格工程審核確定值的70%，并扣除發(fā)包人、承包人（若有）代扣代繳費(fèi)用及其他違約金、罰款等費(fèi)用；
（3）工程竣工驗(yàn)收合格并取得質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收表后支付至（已完合同金額+工程指令單結(jié)算值）的80%；
（4）項(xiàng)目整體竣工備案完成支付至（合同額+工程指令單結(jié)算值的）90%；
（5）結(jié)算完成，并完成工程竣工備案后支付至結(jié)算價(jià)的95%；
（6）質(zhì)保期滿后支付質(zhì)保金（結(jié)算價(jià)的5%）。
（7）分包人取得上述進(jìn)度款及全部付款的前提條件是提供發(fā)包人認(rèn)可的稅務(wù)局批準(zhǔn)的發(fā)票。支付至工程結(jié)算金額的95%時(shí)，分包方需提供相當(dāng)于工程結(jié)算總價(jià)100%的全額發(fā)票。
（9）若采用商業(yè)承兌匯票的支付方式，則商票總額控制在合同總造價(jià)的30%。
（10）若采用保理支付方式，承包人應(yīng)接受并按發(fā)包人要求配合完成保理相關(guān)工作，因保理產(chǎn)生的額外費(fèi)用（暫定為7%，實(shí)際發(fā)生支付時(shí)按實(shí)際費(fèi)率計(jì)算）由發(fā)包人承擔(dān)，計(jì)入合同總價(jià)和結(jié)算總價(jià)中。因保理費(fèi)用開(kāi)具的額外發(fā)票對(duì)應(yīng)的稅款由承包人承擔(dān)，包含在報(bào)價(jià)中。
（11）若采用工程款抵扣房款的支付方式，則抵房款總額控制在合同總價(jià)的10%。具體扣款條件為：“所有當(dāng)期付款財(cái)務(wù)預(yù)扣應(yīng)付款的10%，作為抵扣房款的預(yù)留金額。承包人可在發(fā)包人指定房源中挑選所購(gòu)房屋，當(dāng)扣款預(yù)留金額累計(jì)達(dá)到簽約金額時(shí)，即按當(dāng)時(shí)的市價(jià)與承包人簽訂購(gòu)房合同。進(jìn)度款扣款預(yù)留額不足簽約金額時(shí)，用工程竣工款或結(jié)算款一次性扣足。當(dāng)扣款預(yù)留金額累計(jì)達(dá)到簽約金額時(shí)，即按當(dāng)時(shí)的市價(jià)與承包人簽訂購(gòu)房合同，扣款不足部分由承包人以現(xiàn)金補(bǔ)足�！�
（12）合同總價(jià)內(nèi)的措施費(fèi)的支付與形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)同比例支付。
8、履約保函：
中標(biāo)人須在接到中標(biāo)通知書(shū)后14天內(nèi)向招標(biāo)人繳納合同金額5%的履約保證金或合同金額10%的履約保函（投標(biāo)保證金可轉(zhuǎn)為履約保證金，不足需補(bǔ)齊）。
9、投標(biāo)保證金：投標(biāo)保證金為拾萬(wàn)元(小寫(xiě)：100000元)，確定中標(biāo)單位招標(biāo)方辦理完相關(guān)手續(xù)后，將無(wú)息退還。
收款人信息:
公司名稱：山東復(fù)地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
開(kāi)戶行：中信銀行濟(jì)南旅游路支行
銀行帳號(hào)： 8112501013300513113
支付方式：公對(duì)公轉(zhuǎn)賬或電匯
投標(biāo)保證金的遞交具體時(shí)間另行通知，未繳投標(biāo)保證金的單位不能夠收到招標(biāo)文件。
二、入圍條件：
1、公司資質(zhì)要求：建筑裝飾設(shè)計(jì)乙級(jí)、建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)
2、注冊(cè)資本金要求：人民幣1000萬(wàn)元及以上；
3、投標(biāo)人公司業(yè)績(jī)要求：自公告發(fā)布日往前五年在國(guó)內(nèi)同類(lèi)工程業(yè)績(jī)2個(gè)及以上。至少有一個(gè)項(xiàng)目已通過(guò)竣工驗(yàn)收，可接受招標(biāo)人考察。（同類(lèi)工程業(yè)績(jī)說(shuō)明：見(jiàn)第三條第4款）；
4、項(xiàng)目經(jīng)理：中標(biāo)后可以立即在本項(xiàng)目全日制上崗；未經(jīng)甲方同意擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的，違約金按2萬(wàn)元/次處理；
5、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求：作為項(xiàng)目經(jīng)理自公告發(fā)布日往前五年承接過(guò)同類(lèi)工程業(yè)績(jī)2個(gè)；
6、接受招標(biāo)人付款方式和投標(biāo)保證金要求，投標(biāo)人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開(kāi)具合同全額9%稅率增值稅專(zhuān)用發(fā)票；
7、投標(biāo)人在中國(guó)境內(nèi)具備獨(dú)立法人資格，與本項(xiàng)工程履約相關(guān)的各項(xiàng)資質(zhì)和資格均在有效期內(nèi)，投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理目前因?yàn)闆](méi)有被政府職能部門(mén)處罰而造成無(wú)法履約或合同備案等情況；
8、投標(biāo)人投標(biāo)聯(lián)系人***
9、投標(biāo)人具備較多TOP100標(biāo)桿房企（排名參照中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)2019年度排名）類(lèi)似業(yè)績(jī)。
三、重點(diǎn)說(shuō)明
1、評(píng)標(biāo)辦法
a、先投技術(shù)標(biāo)，經(jīng)技術(shù)標(biāo)評(píng)審合格的投標(biāo)單位進(jìn)入商務(wù)標(biāo)投標(biāo)；
b、商務(wù)標(biāo)回標(biāo)共兩輪，第1輪報(bào)價(jià)后，僅最低3N（N為標(biāo)段數(shù)）家可以得到商務(wù)詢標(biāo)及第2輪報(bào)價(jià)的機(jī)會(huì)；在商務(wù)詢標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人僅需對(duì)質(zhì)詢問(wèn)題進(jìn)行回復(fù)，不可在詢標(biāo)過(guò)程中調(diào)整投標(biāo)總價(jià)；待所有質(zhì)詢工作完成后，招標(biāo)人才會(huì)發(fā)出允許第2輪報(bào)價(jià)的要求；
c、定標(biāo)原則：最低價(jià)中標(biāo)。
2、重點(diǎn)說(shuō)明
如非招標(biāo)人要求，投標(biāo)人主動(dòng)在每一輪報(bào)價(jià)較前一輪報(bào)價(jià)有無(wú)因降價(jià)超過(guò)如下比例的，或無(wú)因漲價(jià)的無(wú)中標(biāo)優(yōu)先機(jī)會(huì)。最后一輪報(bào)價(jià)后，投標(biāo)人撤回報(bào)價(jià)，視為廢標(biāo)。
前一輪投標(biāo)價(jià) 后一輪報(bào)價(jià)較前一輪報(bào)價(jià)降幅
總價(jià)≤500萬(wàn)元 8%以內(nèi)含8%
500萬(wàn)元＜總價(jià)≤1000萬(wàn)元 6%以內(nèi)含6%
1000萬(wàn)元＜總價(jià) 5%以內(nèi)含5%
3、除特殊說(shuō)明，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)，對(duì)入圍條件的各項(xiàng)要求，均針對(duì)投標(biāo)人。投標(biāo)人全資或絕對(duì)控股的子公司資質(zhì)可視作投標(biāo)人資質(zhì)。
4、同類(lèi)業(yè)績(jī)：指投標(biāo)人獨(dú)立承接過(guò)精裝修施工工程、且戶內(nèi)精裝修合同金額不少500萬(wàn)的項(xiàng)目。項(xiàng)目業(yè)績(jī)的時(shí)效從合同簽署之日起算。所提供同類(lèi)業(yè)績(jī)證明應(yīng)包含項(xiàng)目建筑面積、合同項(xiàng)目經(jīng)理姓名、項(xiàng)目經(jīng)理過(guò)程資料證明、合同簽署日期等。
四、報(bào)名須知
1、報(bào)名方式：投標(biāo)人網(wǎng)上注冊(cè)，網(wǎng)址http://www.onelinkplus.com，針對(duì)公告進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名，填寫(xiě)報(bào)名信息。
2、投標(biāo)人需提供一份與網(wǎng)上注冊(cè)資料一致的紙質(zhì)文件裝訂成冊(cè)并蓋章，在網(wǎng)上報(bào)名后及時(shí)寄送到招標(biāo)負(fù)責(zé)人***
3、報(bào)名截止時(shí)間為：以線上時(shí)間為準(zhǔn)；
4、招標(biāo)人聯(lián)系信息：
招標(biāo)人及聯(lián)系部門(mén)：山東復(fù)地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成本管理部
聯(lián) 系人***
聯(lián)系電話***
郵箱地址：***
辦公地點(diǎn)：濟(jì)南市歷下區(qū)銀豐財(cái)富廣場(chǎng)B座14層
五、招標(biāo)人投訴部門(mén)及聯(lián)系人***
復(fù) 復(fù)星地產(chǎn)控股投訴電話：***
電子郵箱***
復(fù)星集團(tuán)采購(gòu)?fù)对V：蔡女士，電話：***
復(fù)星集團(tuán)廉政督察部：佘小姐，電話：***
關(guān)六、關(guān)注復(fù)星地產(chǎn)微信公眾平臺(tái)，掌握最及時(shí)的招投標(biāo)及中標(biāo)公告，獲取更多項(xiàng)目資訊。您也可以通過(guò)微信公眾平臺(tái)進(jìn)行在線投訴。

掃描二維碼，關(guān)注復(fù)星地產(chǎn)微信公眾平臺(tái)。
項(xiàng)目所在地：濟(jì)南
服務(wù)分類(lèi)：精裝修工程類(lèi)
預(yù)計(jì)發(fā)放招標(biāo)文件時(shí)間：2020-06-04 ~ 2020-06-10
發(fā)布時(shí)間：2020-05-11
招標(biāo)負(fù)責(zé)人***
聯(lián)系電話***
電子郵箱：zhaotikang@forte.com.cn

地區(qū)導(dǎo)航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內(nèi)蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

華南: 廣東　廣西　海南

西北: 陜西　甘肅　青海　寧夏　新疆

西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

華中: 河南　湖北　湖南