德蘭國際建材家居廣場前期物業(yè)管理招標公告

德蘭國際建材家居廣場前期物業(yè)管理招標公告

德蘭國際建材家居廣場項目已經(jīng)連云港經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)住建局批準招標，為給項目業(yè)主營造和諧、整潔、有序的居住環(huán)境，根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》，建設部《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》（建住房〔2003〕130號）文件規(guī)定，本著“公開、公平、公正、合理”的原則，特向社會公開招聘物業(yè)服務企業(yè)，實施德蘭國際建材家居廣場項目前期物業(yè)服務�，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、標的

 德蘭國際建材家居廣場項目前期物業(yè)管理

二、招標項目簡介

項目名稱: 德蘭國際建材家居廣場  

坐落位置：位于連云港經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)德蘭路1號。

本項目規(guī)劃設計的物業(yè)類型為： 商業(yè)

四至范圍：東至德蘭路，南至德蘭汽配城，西至平山路，北至安泰路。

本項目總用地面積66122.5平方米，建筑總面積為91616.59平方米，其中地下建筑面積為12276平方米，地上建筑面積為79340.59平方米，含商業(yè)建筑面積79340.59平方米，物業(yè)服務用房1044.79平方米。

本建筑結構為框架結構；容積率1.2，綠化率為21%，建筑密度44.02%，總戶數(shù)為2708戶，機動車停車位605輛（地上停車位236輛，地下車位數(shù)369輛）。

本項目于2006 年9月開工，分二期建設，第一期工程已于2007年9月竣工并交付使用，整個工程計劃于2021年4月底全部竣工交付并使用。

三、招標單位：連云港德蘭置業(yè)有限公司    

四、投標申請人資質條件及項目服務質量要求：

1、依法注冊登記、具有獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)。

2、已加入連云港市物業(yè)服務企業(yè)監(jiān)管系統(tǒng)。

3、因本項目一期是老舊項目，投標單位必須到現(xiàn)場進行考察，投標報名后視為認可本項目的現(xiàn)狀，如中標后應承擔現(xiàn)狀管理的所有管理責任。

五、網(wǎng)上報名時間：

自公告發(fā)布次日起七日內(nèi)

(2020年 5月29日00：00—2020年 6月4日24：00)。

六、資格預審

投標人報名后，由招投標代理公司進行投標資格預審。在資格預審合格的投標人過多時，招標人將根據(jù)投標申請人在管項目的規(guī)模、管理業(yè)績、類似項目的管理經(jīng)驗等，從中優(yōu)選5家投標申請人作為正式投標人，招標人只給正式投標人發(fā)投標邀請書。未通過資格預審的投標人，由招標人或招投標代理公司以書面或者電子郵件***

七、投標須知

1、有意參加投標的單位，須進行網(wǎng)上預報名登記，網(wǎng)上預報名登記方法：

登錄“連云港市物業(yè)監(jiān)管系統(tǒng)”，在首頁公告欄查看招標公告或左側招標管理-投標信息查看項目信息，選擇“應標報名”然后查看相關信息后提交。

2、在網(wǎng)上預報名登記后，由招標人或招投標代理公司通知投標人到指定聯(lián)系地址***

（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（經(jīng)年審合格）；

（2）企業(yè)法定代表人證明書；

（3）企業(yè)法定代表人身份證；

（4）企業(yè)業(yè)績自述材料包括在管主要項目、獲獎情況（近三年）等資料；

（5）企業(yè)擬委派物業(yè)項目經(jīng)理崗位資格證書或連云港市物業(yè)管理協(xié)會提供的注冊證明；

（6）擬委派物業(yè)項目經(jīng)理身份證、簡歷；

（7）上年度或本年度上半年的企業(yè)財務審計報告（經(jīng)會計事務所注冊會計師出具的財務審計報告）。

說明：①投標人提供以上資料均為一式兩份，并按照上述順序裝訂成冊，所有的復印件需加蓋公司公章，同時攜帶原件由招標代理單位審核（審核后退回原件）。上述資料有任何一項缺漏，報名都將被拒絕。

②投標申請人必須對所提供資料的真實性負責，若有弄虛作假行為，一經(jīng)查實，招標人將取消其投標資格。

3、經(jīng)資格預審合格的投標單位，在領取招標文件后3日內(nèi)應向招標代理公司繳納投標保證金陸萬元（大寫），未按規(guī)定時間足額提交投標保證金的投標，將被視為無效投標。待本次招投標結束后，投標保證金無息全額返還未入選的投標人。

4、招標單位不得以不合理條件限制或者排斥潛在投標人。招標過程中如有違法、違規(guī)、違紀，當事人可向連云港經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)房管所舉報（舉報電話：***

八、投標人應認真研究招標公告、招標文件等內(nèi)容，勘察項目現(xiàn)場，認真嚴肅地做好投標的各項工作，不得隨意放棄投標。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址***

聯(lián) 系 人***

聯(lián)系電話***

      特此公告

連云港德蘭置業(yè)有限公司（蓋章）

                                      2020年 5 月27日