中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司大連市分公司資產(chǎn)處置公開(kāi)競(jìng)價(jià)公告

　　中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司大連市分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“我分公司”）將于2020年6月22日10時(shí)起至2020年6月23日10時(shí)止（延時(shí)的除外）以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式在淘寶網(wǎng)對(duì)大連中益置業(yè)有限公司及大連萬(wàn)城控股集團(tuán)有限公司等兩戶(hù)不良債權(quán)資產(chǎn)組包整體進(jìn)行公開(kāi)處置�，F(xiàn)公告如下：

　　一、債權(quán)資產(chǎn)包情況：

　　1、截至到交易基準(zhǔn)日2018年8月20日（其中訴訟費(fèi)及保全費(fèi)交易基準(zhǔn)日為2018年9月3日），我分公司擁有對(duì)大連中益置業(yè)有限公司的債權(quán)為人民幣64,892.87萬(wàn)元，其中本金余額為63,000.00萬(wàn)元，利息為1,566.95萬(wàn)元，訴訟費(fèi)325.42萬(wàn)元，保全費(fèi)0.50萬(wàn)元。擔(dān)保方式為保證及抵押，保證人為蔡細(xì)榮、張新敏、曾文城及張美玉，抵押人為大連中益置業(yè)有限公司。抵押資產(chǎn)為位于遼寧省大連市金州區(qū)光明街道勝利路7A～F號(hào)的117,073.10平方米6層展廳及項(xiàng)下38,445.00平方米土地使用權(quán)。抵押資產(chǎn)原由“居然之家”承租經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)債務(wù)人自行經(jīng)營(yíng)。該案已起訴，未開(kāi)庭。

　　2、截至到交易基準(zhǔn)日2018年8月20日（其中訴訟費(fèi)及保全費(fèi)交易基準(zhǔn)日為2018年9月3日），我分公司擁有對(duì)大連萬(wàn)城控股集團(tuán)有限公司的債權(quán)為人民幣9,351.35萬(wàn)元，其中本金余額為9,195.88萬(wàn)元，利息為104.29萬(wàn)元，訴訟費(fèi)50.68萬(wàn)元，保全費(fèi)0.50萬(wàn)元。擔(dān)保方式為保證、抵押及質(zhì)押，保證人為大連萬(wàn)城物業(yè)管理有限公司、大連萬(wàn)城傳媒有限公司、大連萬(wàn)城商業(yè)管理有限公司、大連富城置業(yè)有限公司、曾文城及張雨華，抵押人為大連中益置業(yè)有限公司，質(zhì)押人為大連萬(wàn)城控股集團(tuán)有限公司及曾文城。抵押資產(chǎn)1為位于大連市金州區(qū)光明街道勝利路3號(hào)的42套2,042.03平方米公寓，閑置或占用；抵押資產(chǎn)2為位于大連市金州區(qū)光明街道勝利路9A～D號(hào)的235套12,273.25平方米商業(yè)街公建，閑置或占用；抵押資產(chǎn)3為位于大連市金州區(qū)光明街道勝利路7A～F號(hào)的6層117,073.10平方米展廳（二順位抵押）；質(zhì)押資產(chǎn)為大連中益置業(yè)有限公司8,500萬(wàn)元股股權(quán)。該案一審已判決，被告上訴，二審未開(kāi)庭。

　　二、交易條件：按兩戶(hù)債權(quán)現(xiàn)狀交易，且兩戶(hù)債權(quán)組包整體處置。要求買(mǎi)受人信譽(yù)好，需一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并可承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，交易資金來(lái)源合法。

　　三、對(duì)交易對(duì)象的要求為：中國(guó)境內(nèi)具有完全民事能力、支付能力的法人組織或自然人，且以下人員不得購(gòu)買(mǎi)：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人。

　　四、參與競(jìng)買(mǎi)方式：報(bào)名和競(jìng)價(jià)均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)按照淘寶網(wǎng)《資產(chǎn)處置競(jìng)價(jià)流程》及網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁(yè)面提示，使用淘寶賬戶(hù)（經(jīng)支付寶實(shí)名認(rèn)證）進(jìn)行報(bào)名并參與競(jìng)買(mǎi)。請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)人仔細(xì)閱讀標(biāo)的債權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁(yè)面中內(nèi)容尤其《競(jìng)買(mǎi)須知》。競(jìng)買(mǎi)人可通過(guò)登錄淘寶網(wǎng)→司法拍賣(mài)→資產(chǎn)交易→金融資產(chǎn)→中國(guó)華融大連市分公司進(jìn)入標(biāo)的債權(quán)競(jìng)價(jià)頁(yè)面。2020年6月22日10時(shí)0分起的24小時(shí)期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口，通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。

　　五、處置底價(jià)：40,000萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金：2,000萬(wàn)元。

　　六、特別說(shuō)明：以上兩戶(hù)債權(quán)及抵（質(zhì)）押資產(chǎn)等相關(guān)信息僅供參考，我分公司不對(duì)其承擔(dān)任何法律責(zé)任。具體兩戶(hù)債權(quán)及抵（質(zhì)）押資產(chǎn)等相關(guān)信息以聯(lián)系我分公司獲取貸款合同、借據(jù)、催收、他項(xiàng)權(quán)利證、法律文書(shū)、債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告等貸款原始檔案以及競(jìng)買(mǎi)人自行盡調(diào)為準(zhǔn)。

　　請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必到抵（質(zhì)）押資產(chǎn)實(shí)地調(diào)查，對(duì)債務(wù)人、保證人、抵押人及承租人進(jìn)行走訪(fǎng)，并到政府相關(guān)部門(mén)（不動(dòng)產(chǎn)、工商及法院等）查詢(xún)抵（質(zhì)）押資產(chǎn)的權(quán)屬、抵（質(zhì)）押數(shù)量、抵（質(zhì)）押登記、判決、查封以及租賃等情況。

　　七、咨詢(xún)時(shí)間與聯(lián)系方式：自本公告發(fā)布之日起至2020年6月19日17時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢(xún)。咨詢(xún)電話(huà)：0411-83703837、13614110651，聯(lián)系人：陸先生，地址：***

　　中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司大連市分公司
2020年6月8日