養(yǎng)生谷花園恒文苑前期物業(yè)管理招標(biāo)公告

養(yǎng)生谷花園恒文苑前期物業(yè)管理

招標(biāo)公告

養(yǎng)生谷花園恒文苑項(xiàng)目已經(jīng)連云區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局批準(zhǔn)招標(biāo)，為給項(xiàng)目業(yè)主營造和諧、整潔、有序的居住環(huán)境，根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》，建設(shè)部《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》（建住房〔2003〕130號(hào)）文件規(guī)定，本著“公開、公平、公正、合理”的原則，特向社會(huì)公開招聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，實(shí)施養(yǎng)生谷花園恒文苑前期物業(yè)服務(wù)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的

養(yǎng)生谷花園恒文苑前期物業(yè)管理

二、招標(biāo)項(xiàng)目簡介

項(xiàng)目名稱：養(yǎng)生谷花園恒文苑

坐落位置： 位于連云區(qū)連云新城鷹游山路東、煙臺(tái)路北。

本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為： 商業(yè)、住宅

四至范圍：東至深圳路，南至煙臺(tái)路，西至鷹游山路，北至志學(xué)路。

本項(xiàng)目占地面積63179.58平方米，總建筑面積200110.26平方米，其中地上計(jì)容建筑面積138962.13平方米，（含住宅建筑面積130081.41平方米，菜市場面積2004.48平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積904.79平方米，社區(qū)服務(wù)站961.84平方米，文化活動(dòng)站522.24平方米，便民服務(wù)936.08平方米，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站158.26平方米，居家養(yǎng)老服務(wù)站516.01平方米），地上不計(jì)容建筑面積5489.94平方米。 地下建筑面積55658.19平方米。

本建筑結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu),容積率:2.199，建筑密度:15.80 %，綠地率:44.19 %，總戶數(shù)為住宅1228戶，機(jī)動(dòng)車停車位:1574輛,非機(jī)動(dòng)車位:2692輛。

本項(xiàng)目于2020年5月開工建設(shè)，預(yù)計(jì)整個(gè)工程于2023年4月開始竣工并交付使用。

三、招標(biāo)單位：連云港恒鵬置業(yè)有限公司   

四、投標(biāo)申請人資質(zhì)條件及項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量要求：

1、依法注冊登記、具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

2、已加入連云港市物業(yè)服務(wù)企業(yè)監(jiān)管系統(tǒng)                      

五、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：

自公告發(fā)布次日起七日內(nèi)

(2020年6月10日00：00—2020年6月16日24：00)。

六、資格預(yù)審

投標(biāo)人報(bào)名后，由招投標(biāo)代理公司進(jìn)行投標(biāo)資格預(yù)審。在資格預(yù)審合格的投標(biāo)人過多時(shí)，招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)申請人在管項(xiàng)目的規(guī)模、管理業(yè)績、企業(yè)信譽(yù)、擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理獲獎(jiǎng)情況等，從中優(yōu)選5家投標(biāo)申請人作為正式投標(biāo)人，招標(biāo)人只給正式投標(biāo)人發(fā)投標(biāo)邀請書。未通過資格預(yù)審的投標(biāo)人，由招標(biāo)人或招投標(biāo)代理公司以書面或者電子郵件***

七、投標(biāo)須知

1、有意參加投標(biāo)的單位，須進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)報(bào)名登記，網(wǎng)上預(yù)報(bào)名登記方法：

登錄“連云港市物業(yè)監(jiān)管系統(tǒng)”，在首頁公告欄查看招標(biāo)公告或左側(cè)招標(biāo)管理-投標(biāo)信息查看項(xiàng)目信息，選擇“應(yīng)標(biāo)報(bào)名”然后查看相關(guān)信息后提交。

2、在網(wǎng)上預(yù)報(bào)名登記后，通過初審的企業(yè)登錄“連云港市物業(yè)監(jiān)管系統(tǒng)”直接下載資格預(yù)審文件，在資格預(yù)審文件規(guī)定截止日期內(nèi)，投標(biāo)申請人提交以下書面資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（經(jīng)年審合格）、企業(yè)法定代表人證明書及其身份證復(fù)印件、企業(yè)業(yè)績自述材料，包括在管主要項(xiàng)目、獲獎(jiǎng)情況等簡要資料及擬委派物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)委托書、連云港市物業(yè)管理協(xié)會(huì)提供的注冊證明、簡歷、身份證復(fù)印件、上年度或本年度上半年的企業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所注冊會(huì)計(jì)師出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告），遞交至指定聯(lián)系地址***

說明：①投標(biāo)人提供以上資料均為一式兩份，并按照上述順序裝訂成冊，所有的復(fù)印件需加蓋公司公章，同時(shí)攜帶原件由招標(biāo)代理單位審核（審核后退回原件）。上述資料有任何一項(xiàng)缺漏，報(bào)名都將被拒絕。

②投標(biāo)申請人必須對所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若有弄虛作假行為，一經(jīng)查實(shí)，招標(biāo)人將取消其投標(biāo)資格。

3、經(jīng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)單位，在領(lǐng)取招標(biāo)文件后3日內(nèi)應(yīng)向招標(biāo)代理公司繳納投標(biāo)保證金伍萬元（大寫），未按規(guī)定時(shí)間足額提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為無效投標(biāo)。待本次招投標(biāo)結(jié)束后，投標(biāo)保證金無息全額返還未入選的投標(biāo)人。

4、招標(biāo)人不得以不合理?xiàng)l件限制或者排斥潛在投標(biāo)人。招標(biāo)過程中如有違法、違規(guī)、違紀(jì)行為，當(dāng)事人可書面向連云區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局舉報(bào)（舉報(bào)電話：***

八、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真研究招標(biāo)公告、招標(biāo)文件等內(nèi)容，勘察項(xiàng)目現(xiàn)場，認(rèn)真嚴(yán)肅地做好投標(biāo)的各項(xiàng)工作，不得隨意放棄投標(biāo)。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址***

聯(lián) 系 人***

聯(lián)系電話***

特此公告

  連云港恒鵬置業(yè)有限公司

                                         2020年6月9日