樂(lè)信總部大廈建筑概念方案設(shè)計(jì)公開(kāi)招標(biāo)

樂(lè)信總部大廈項(xiàng)目位于深圳市南山區(qū)粵海街道海德二道與中心路交匯處，宗地號(hào)：T107-0088，土地用途為商業(yè)用地。地屬南山區(qū)后海中心核心區(qū)，周邊交通及配套設(shè)施齊全，未來(lái)將持續(xù)建設(shè)為總部企業(yè)云集地區(qū)。區(qū)域擁有區(qū)位優(yōu)勢(shì)及政策支持，“金融+科技”產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)優(yōu)越，固定資產(chǎn)投資升值潛力大。

周邊環(huán)境:

樂(lè)信總部大廈項(xiàng)目是一個(gè)集辦公和商業(yè)為一體的綜合性項(xiàng)目。北隔海德二道與安邦項(xiàng)目D-06商業(yè)地塊相望，東側(cè)地塊為深圳建工&寶鷹控股項(xiàng)目；南側(cè)為深圳灣文化廣場(chǎng)B區(qū)。

本項(xiàng)目周邊的配套設(shè)施齊全，附近有深圳灣體育中心、上海浦東發(fā)展銀行-海德分行、保利文化廣場(chǎng)及海岸城購(gòu)物中心、南山區(qū)第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、觀(guān)海臺(tái)住宅區(qū)、中國(guó)銀行-深圳中海油大廈支行等。

本次招標(biāo)的資格預(yù)審將采用邀請(qǐng)+公開(kāi)的方式。招標(biāo)人向受邀候選單位發(fā)出邀請(qǐng)，并從中選出2家單位入圍；另外3家入圍投標(biāo)單位將在公開(kāi)報(bào)名的投標(biāo)單位中擇優(yōu)選取。這5家入圍投標(biāo)單位將共同參與第二階段的方案評(píng)審。

1、本次招標(biāo)不設(shè)資質(zhì)限制，采用公開(kāi)報(bào)名的方式，投標(biāo)單位須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)、外注冊(cè)的具有法人資格的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。不接受個(gè)人及個(gè)人組合的報(bào)名。

2、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體報(bào)名。

3、投標(biāo)單位須具有類(lèi)似的辦公建筑方案設(shè)計(jì)能力及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的投標(biāo)單位。

4、參與本次投標(biāo)的設(shè)計(jì)人員應(yīng)為該設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的在冊(cè)人員。首席設(shè)計(jì)師須由主持過(guò)多個(gè)同類(lèi)型項(xiàng)目的人員擔(dān)任，必須直接參與投標(biāo)全過(guò)程，且須按評(píng)審要求匯報(bào)投標(biāo)方案。主創(chuàng)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)要求人員穩(wěn)定，如中標(biāo)后需更換主要設(shè)計(jì)人員，須經(jīng)過(guò)招標(biāo)人的事先書(shū)面同意。為了保證項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員對(duì)中國(guó)地區(qū)背景和相關(guān)要求的準(zhǔn)確理解，項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員中應(yīng)至少有一名通曉漢語(yǔ)的人士。

5、報(bào)名的投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件要求提交報(bào)名資料。

1.資格預(yù)審階段

本階段采用逐輪淘汰、記名投票的方法，資格預(yù)審委員會(huì)將對(duì)公開(kāi)報(bào)名單位的報(bào)名材料進(jìn)行綜合評(píng)審，審查內(nèi)容包括報(bào)名參與者的行業(yè)聲譽(yù)、項(xiàng)目業(yè)績(jī)、獲獎(jiǎng)情況、擬投入項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)及概念提案等資料。擇優(yōu)選出3家公開(kāi)報(bào)名入圍投標(biāo)單位，和2家受邀單位共同進(jìn)入第二階段。

同時(shí)，需評(píng)選出2家備選單位（須排序），如公開(kāi)報(bào)名入圍的3家投標(biāo)單位有退出第二階段的情況，則備選單位依序替補(bǔ)。

2.方案評(píng)審階段

方案評(píng)審委員會(huì)采用逐輪淘汰的記名投票法，專(zhuān)家經(jīng)過(guò)充分討論，投票選出不排序的前2名中標(biāo)候選人進(jìn)入定標(biāo)階段。

3.定標(biāo)階段

定標(biāo)委員會(huì)對(duì)方案評(píng)審委員會(huì)推薦的前2名中標(biāo)候選人的成果文件進(jìn)行評(píng)審，在充分尊重評(píng)審委員專(zhuān)業(yè)評(píng)審結(jié)果的基礎(chǔ)上，根據(jù)商務(wù)標(biāo)開(kāi)標(biāo)結(jié)果，結(jié)合造價(jià)、工期、技術(shù)等因素，對(duì)前2名進(jìn)行排序，經(jīng)復(fù)核城市規(guī)劃或城市設(shè)計(jì)后，最終由招標(biāo)人按審批程序確定中標(biāo)單位。

日程安排（暫定）

備注：所有時(shí)間均以北京時(shí)間為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留因業(yè)主經(jīng)營(yíng)或政府工作安排調(diào)整日程安排的權(quán)利。如有變動(dòng)，將提前7天通知。