安康中梁宸院總包二標(biāo)段招標(biāo)公告

公告標(biāo)題：安康中梁宸院總包二標(biāo)段招標(biāo)公告

報(bào)名截止時(shí)間：2020-08-10 00:00:00

招標(biāo)主體：安康中梁宸院總包二標(biāo)段

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招標(biāo)聯(lián)系郵箱：wuyanbo@zldcgroup.com

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招標(biāo)范圍：①土建工程：土方30cm撿底、肥槽回填、房心回填、地下室結(jié)構(gòu)、地上主體結(jié)構(gòu)（含二次結(jié)構(gòu)）、砌體工程、內(nèi)外墻抹灰工程、屋面工程、樓地面工程（不含公區(qū)精裝修、不含地庫(kù)耐磨地面面層或地坪漆面層）、防水工程（材料甲供，包括頂層、地下、廚衛(wèi)及陽(yáng)臺(tái)）、地庫(kù)及封閉樓梯間（含管井如有）涂料（乳膠漆甲供）、煙道、風(fēng)帽、鋼爬梯、屋面瓦，坡道基層、臺(tái)階基層、散水附屬工程，擋墻主體土建結(jié)構(gòu)（含粉刷但不包括裝飾面層和鐵藝）、其他零星工程，以及招標(biāo)方認(rèn)為需要總包單位施工的其他附屬工程等除甲方獨(dú)立發(fā)包外的所有土建工程等。備注：一二標(biāo)段總包分界線施工縫施工單位為二標(biāo)段總包。②室內(nèi)安裝工程：室內(nèi)安裝工程包括但不限于：室內(nèi)電氣工程（配電箱甲供）、室內(nèi)給排水工程（含單體雨排、總包只接入第一個(gè)雨污水井包含開孔及收邊封堵，第一個(gè)雨污水井由雨污水單位或景觀單位施工）、室內(nèi)消防與燃?xì)庀到y(tǒng)所需的各種預(yù)留預(yù)埋、弱電及泛光（孔洞及構(gòu)件）預(yù)留預(yù)埋工程、人防預(yù)留預(yù)埋工程、地輻熱系統(tǒng)工程等除甲方獨(dú)立發(fā)包外的所有安裝工程及預(yù)留預(yù)埋工作等。③室外總平工程：暫無(wú)。④其他：施工全周期內(nèi)，協(xié)調(diào)政府相關(guān)職能部門及周邊村民的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行；按照政府環(huán)保、城管、質(zhì)監(jiān)等部門要求，嚴(yán)格落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)“六個(gè)百分百、七個(gè)全到位”標(biāo)準(zhǔn)。

報(bào)名提交材料：1、報(bào)名人員有效證明文件，包括名片、身份證復(fù)印蓋公司公章、法定代表人的授權(quán)委托書等；2、投標(biāo)承諾函；3、企業(yè)簡(jiǎn)介、生產(chǎn)制作許可證（如有）；4、近三年業(yè)績(jī)表和近兩年的財(cái)務(wù)年度審計(jì)報(bào)告；5、標(biāo)桿企業(yè)合作合同證明（如有）；6、三證一照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證，資質(zhì)文件），稅務(wù)證明等等；7、擬派項(xiàng)目總監(jiān)有效證明文件，包括身份證復(fù)印件加蓋公司公章，相關(guān)證書復(fù)印件加蓋公章、業(yè)績(jī)證明文件（中標(biāo)通知書或合同掃描件）等。    注：所有資料均需提供書面（復(fù)印件加蓋公章）及電子版各一份（帶公章文件的掃描文件）。

說(shuō)明：施工工期絕對(duì)總工期：737個(gè)日歷天，暫定進(jìn)場(chǎng)開工時(shí)間為：2020年8月31日；竣工時(shí)間為2022年9月7日，該絕對(duì)總工期，包含但不限于：場(chǎng)地平整、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收所需時(shí)間，總承包單位已自行綜合考慮冬季、梅雨、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境干擾、政府檢查停工等原因，否則屬違約行為。 具體的進(jìn)場(chǎng)開工時(shí)間，以開工令確定的開工日期為準(zhǔn)。質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國(guó)家、行業(yè)及工程所在地的現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。入圍條件：1、注冊(cè)資金：5000萬(wàn)元2近三年年均產(chǎn)值：30000萬(wàn)元3企業(yè)資質(zhì)：建筑工程施工總承包貳級(jí)4公司（標(biāo)桿+屬地）業(yè)績(jī)：具備TOP30標(biāo)桿房企或?qū)俚鼗疶OP3房企合作業(yè)績(jī)，了解當(dāng)?shù)丨h(huán)境為佳，近三年內(nèi)至少2個(gè)總建筑面積在10萬(wàn)平以上標(biāo)桿房企業(yè)績(jī)，無(wú)不良履約情況，具備入陜備案，具備開發(fā)貸、墊資融資等融資條件。取得入陜備案登記。5項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：項(xiàng)目經(jīng)理具有五年以上項(xiàng)目經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗(yàn)，具有一級(jí)建造師職稱，有類似完整項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)，需常駐現(xiàn)場(chǎng),總包項(xiàng)目經(jīng)理需有過(guò)程評(píng)估與交付評(píng)估經(jīng)驗(yàn)。6、投標(biāo)保證金：在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成招采平臺(tái)供方報(bào)名，經(jīng)甲方考察審核完成，擬定入圍資格后繳納投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金伍拾萬(wàn)元整（截止日期2020.8.10）。若中標(biāo)，履約保證金為中標(biāo)金額的3%，待中標(biāo)單位交齊履約保證金后，15日內(nèi)甲方退還投標(biāo)保證金；未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金，于定標(biāo)后15個(gè)工作日內(nèi)予以退還（無(wú)息）。招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招標(biāo)，一輪定標(biāo)，技術(shù)標(biāo)合格，合理最低價(jià)中標(biāo)。若本公告相關(guān)內(nèi)容與正式發(fā)出的招標(biāo)文件不一致，以正式發(fā)出的招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目名稱：安康中梁宸院二標(biāo)段總包工程招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)：陜西省安康市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)花園大道東側(cè)、漢江東路南側(cè)建筑規(guī)模及業(yè)態(tài)形式：總建筑面積298703.34㎡、計(jì)容地上建筑總面積240981.13、地下建筑面積 53564㎡、容積率2.1。業(yè)態(tài)：其中高層4棟，小高7棟，洋房13棟，配套 0.49萬(wàn)㎡。具體詳見正式招標(biāo)文件中的施工圖及工程量清單。

付款條件：進(jìn)度款支付方式： 按節(jié)點(diǎn)支付：具體支付節(jié)點(diǎn)詳見附件21。每節(jié)點(diǎn)工程計(jì)劃時(shí)間到期后，乙方上報(bào)當(dāng)期實(shí)際完成工程量產(chǎn)值和下一節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)給監(jiān)理公司審查，并經(jīng)甲方審核后（收到乙方上報(bào)后 日內(nèi)），付實(shí)際完成節(jié)點(diǎn)工程造價(jià)的75%（完成的工程進(jìn)度必須符合總進(jìn)度計(jì)劃的要求，延期的當(dāng)期工程進(jìn)度款不予支付，下期趕上后一起支付），簽證變更按照當(dāng)期已審定確認(rèn)金額的50%在進(jìn)度款進(jìn)行支付，剩余50%在工程結(jié)算款內(nèi)支付。材料調(diào)差部分在材料人工調(diào)差款簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，參照進(jìn)度比例，同進(jìn)度款一起支付。乙方應(yīng)積極配合甲方在合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)完成施工圖預(yù)算并簽定補(bǔ)充協(xié)議。如按時(shí)完成施工圖預(yù)算并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，甲方將提高付款比例至應(yīng)付進(jìn)度款金額的80%；如因乙方原因?qū)е?個(gè)月內(nèi)未能簽訂施工圖預(yù)算補(bǔ)充協(xié)議，甲方將按應(yīng)付進(jìn)度款金額的70%向乙方予以支付。如因乙方原因?qū)е?個(gè)月內(nèi)未能簽訂施工圖預(yù)算補(bǔ)充協(xié)議，甲方將停止進(jìn)度款支付直至補(bǔ)充協(xié)議簽訂為止，在此期間乙方不得停止施工。整個(gè)項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收并上報(bào)完整資料（含工程備案存檔、竣工備案完畢）后支付到實(shí)際完成工程量造價(jià)80%。如施工圖轉(zhuǎn)固已完成，提高付款比例至實(shí)際完成工程量造價(jià)85%；如施工圖轉(zhuǎn)固未完成，降低付款比例至實(shí)際完成工程量造價(jià)75%。整個(gè)項(xiàng)目一審結(jié)算完畢后支付到一審結(jié)算價(jià)款的90%。辦理結(jié)算手續(xù)辦理完畢（結(jié)算經(jīng)雙方簽字蓋章認(rèn)可）及本合同約定其他條件后支付到結(jié)算價(jià)款的97%（提交結(jié)算價(jià)100%的發(fā)票）。工程款限付：由于每年年中、年底甲方財(cái)務(wù)扎帳，故對(duì)每年6月及12月份不進(jìn)行工程款支付，支付時(shí)間順延。且甲方無(wú)需承擔(dān)由于限付造成的支付順延產(chǎn)生的違約金及利息。工程竣工驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)提交應(yīng)歸檔的全部技術(shù)資料，結(jié)算辦理完畢后提取結(jié)算總價(jià)的3%為保修金，保修金不計(jì)利息，