攀枝花紅格投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司川投·春光里售樓部等專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)與前期物業(yè)招標(biāo)文件

招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項(xiàng)目川投·春光里項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱(chēng)）已由：鹽邊縣發(fā)展和改革局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān) 名稱(chēng)）以：川投資備【2019-510422-70-03-443558】FGQB-0084（批文名稱(chēng)及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為：攀枝花紅格投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來(lái) 自企業(yè)自籌（資金來(lái)源），出資比例為100%，招標(biāo)人為攀枝花紅格投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

1.2本招標(biāo)項(xiàng)目為攀枝花市行政區(qū)域內(nèi)的國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目，鹽邊縣發(fā)展和改革局（核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱(chēng)）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號(hào)為：川投資備【2019-510422-70-03-443558】FGQB-0084）的招標(biāo)組織形式為（□自行招標(biāo)；?委托招標(biāo)）。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是：四川旭日工程項(xiàng)目管理有限公司。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：川投·春光里項(xiàng)目售樓部等專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)與前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)。

2.2建設(shè)地點(diǎn)：鹽邊縣紅格鎮(zhèn)。

2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地216畝，商住混合，總建筑面積約29.9萬(wàn)㎡，地下室面積約3萬(wàn)㎡，地下車(chē)位822余個(gè)，地上約77個(gè)，目前處于開(kāi)發(fā)前期階段，整個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期預(yù)計(jì)4.5年。

2.4招標(biāo)服務(wù)范圍：

2.4.1本項(xiàng)目售樓部等專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)與物業(yè)服務(wù)，包括售樓部及臨時(shí)展廳（面積約1500-2000㎡）、示范園林（面積約2000-4000㎡）及樣板間等；

2.4.2川投·春光里項(xiàng)目前期住宅物業(yè)物業(yè)服務(wù)劃分為 1 個(gè)服務(wù)區(qū)域，總建筑面積約299274.06㎡，地上建筑面積約269031.56 ㎡（其中商業(yè)面積約17654.45m2 ），地下建筑面積約30242.5 ㎡。

2.5服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于秩序維護(hù)、銷(xiāo)售配合、安全防范、工程維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、園藝綠化、車(chē)輛管理、客戶服務(wù)、社區(qū)活動(dòng)、消防安全等。

2.6標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。

2.7服務(wù)期限：

2.7.1前期物業(yè)服務(wù)：合同生效之日起至業(yè)主大會(huì)成立并與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日止;

2.7.2售樓部等專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)：合同期限暫為12個(gè)月，一年一簽，服務(wù)滿意可續(xù)簽。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：須具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并具有中華人民共和國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（資質(zhì)等級(jí)三級(jí)及以上）；企業(yè)在“信用中國(guó)”網(wǎng)上登記的企業(yè)信用良好；2015年至今已完成或者在服務(wù)的2個(gè)類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)力量。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2020年8月26日至2020年9月1日，每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午14時(shí)至18時(shí)，持蓋有公司鮮章?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、單位授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件在攀枝花市紅格鎮(zhèn)溫泉假日酒店2樓成本合約部報(bào)名領(lǐng)取招標(biāo)文件。（招標(biāo)文件等資料以電子郵件***

4.2本項(xiàng)目也通過(guò)電話形式報(bào)名，潛在投標(biāo)人可將蓋有公司鮮章?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、單位授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件掃描發(fā)送至304774896@qq.com,并在開(kāi)標(biāo)前遞交上述報(bào)名資料紙質(zhì)版（未及時(shí)遞交紙質(zhì)版資料的視為未報(bào)名，投標(biāo)文件拒收），詳情可致電王先生（13882252734）。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2020年9月17日9時(shí)30 分，地點(diǎn)為：攀枝花市紅格鎮(zhèn)溫泉假日酒店2樓成本合約部。  

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

本次招標(biāo)公告同時(shí)在攀枝花市鹽邊縣人民政府網(wǎng)（http://www.scyanbian.gov.cn/）、四川省投資集團(tuán)有限責(zé)任公司（https://www.invest.com.cn/）上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式***

招 標(biāo) 人：攀枝花紅格投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 

地    址：鹽邊縣紅格鎮(zhèn)
郵    編：617112

電    話：13882252734

聯(lián) 系 人***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 四川旭日工程項(xiàng)目管理有限公司    

地    址： 成都市武侯區(qū)武科西三路2號(hào)西物慧鼎B座805號(hào)

聯(lián) 系 人***

電    話： 028-85055366-6303

傳    真： 028-85055366