柳州長樓市場2#樓二、三層、地下室和回建樓一層房屋招商二次公告

招商項目

長樓市場2#樓二、三層、地下室和回建樓一層房屋

出租物地址

柳州市飛鵝路利民區(qū)

建筑面積

招標標的

招商方式

公開競價

招商具體事項和條件

1.標的位置及基本情況：本次擬對外公開招標招租的是柳州市飛鵝路利民區(qū)柳州長樓市場2#樓二、三層、地下室和回建樓一層房屋。
 2.承租方資質要求：出具身份證或營業(yè)執(zhí)照等有效證件，無任何違法、失信行為等不良記錄。
 3.標底價：80萬元/年，同時中標人需按月支付收入分成，收入分成按照酒店每月營業(yè)收入（酒店收費系統(tǒng)統(tǒng)計的月營業(yè)收入）的百分比計算。收入分成比例通過招標方式確定，投標分成比例高者中標（提成比例≥1且為0.5倍數(shù)）。

4.標的面積：5237㎡。招標面積為圖紙面積。中標人不能以實際面積和招標面積有出入為由，來減少或降低中標單價金額。

5.招標要求和條件：

①以現(xiàn)狀出租，競租人應實地查看并了解房屋、土地的權證現(xiàn)狀及相關費用。競租人一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由競租人自行承擔，中標人不能以此為由拒絕簽訂合同或要求減租。

②中標人需負責租賃期間長樓市場消防報警噴淋系統(tǒng)設備的更新改造、維護維保維修以及消防室的值守并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

③中標人需負責租賃期間長樓市場保安人員的聘請和管理并承擔保安人員工資以及日常所有的費用。保安人員需承擔現(xiàn)有保安的崗位職責。

④中標人需負責租賃期間長樓市場地下室水井抽水工作（包含抽水人員工資、日常管理、抽水設備的維修維護和更新以及由此產(chǎn)生的所有費用）。

⑤中標人改造、裝修承租的房屋，需考慮房屋樓板承重、消防等因素，須有相關設計、施工資質的單位出具圖紙、施工驗收報告，并經(jīng)政府相關監(jiān)管部門驗收許可，取得相關證照。消防設計通過政府部門批準后才能進場裝修，否則損失由中標方自行承擔。設計圖紙、驗收報告和相關證照需交物資公司備案。

⑥中標人需負責長樓市場2#樓一樓公廁的改造并承擔全部費用。

⑦中標人須負責租賃期間租賃房屋以及一樓通道、公廁的衛(wèi)生保潔和垃圾清運并承擔所有費用。

⑧中標人在裝修免租期內(nèi)對項目無實質性推進（指未投資進行裝修改造和辦理證照），合同終止，履約保證金歸公司所有。
 6.合同期為10年，擬簽訂合同的主要條款參照集團公司合同文本。

7.報名截止時間：2020年9月30日前。 

招商方案

1.潛在投標人攜帶有關資質證明文件（身份證或營業(yè)執(zhí)照），填表繳費報名。

2.招租單位對潛在投標人進行資格審查，接收投標文件。

3.招租標準：按公開競價招標程序招租。
 4.投標人必須提交履約保證金不低于3個月的房租。
 5.報名地點：廣西寧鐵物資工業(yè)有限公司經(jīng)營管理部

聯(lián)系人:黃靜   電話：***

盧經(jīng)理  電話：***