青鐵華潤城四期萬象匯室內(nèi)公區(qū)施工圖深化設(shè)計(jì)招標(biāo)文件

青鐵華潤城四期萬象匯室內(nèi)公區(qū)施工圖深化設(shè)計(jì)

招標(biāo)文件

 

 

 

 

 

采購事項(xiàng)：    室內(nèi)公區(qū)施工圖深化設(shè)計(jì)   

招 標(biāo) 人：青島地鐵華潤置地開發(fā)有限公司

聯(lián) 系 人***

電    話：    13678840883   

 

 

 

 

 

 

 

 

2020年11月25日

 

 

 

目    錄

 

 

第一章   招標(biāo)邀請(qǐng)函

第二章   投標(biāo)人須知

第三章   招標(biāo)任務(wù)書

第四章   陽光宣言

第五章   廉潔從業(yè)準(zhǔn)則

第六章   華潤置地合作方廉潔協(xié)議

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第一章  招標(biāo)邀請(qǐng)函

致：                       

我司誠意邀請(qǐng)貴司參與青島地鐵華潤置地開發(fā)有限公司之投標(biāo)，有關(guān)事項(xiàng)如下：

1、  項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：青鐵華潤城四期萬象匯室內(nèi)公區(qū)施工圖深化設(shè)計(jì)

項(xiàng)目地址：***

   項(xiàng)目規(guī)模：規(guī)劃用地面積21908.11㎡，總建筑面積約123695㎡，精裝面積15230㎡。

招標(biāo)事項(xiàng)：青鐵華潤城四期萬象匯室內(nèi)公區(qū)施工圖深化設(shè)計(jì)之設(shè)計(jì)招標(biāo)工作

2、  投標(biāo)文件送達(dá)

貴司須按照“招標(biāo)任務(wù)書”指示制作方案，按下列時(shí)間與地點(diǎn)進(jìn)行回標(biāo)報(bào)價(jià)。

日期：2020  年12月4日

時(shí)間：  12點(diǎn)前

地點(diǎn)：青島市市南區(qū)山東路6號(hào)甲華潤大廈13F 華潤置地（山東）有限公司

聯(lián)系人***

電話：***

3、  其它

倘若貴司并無興趣參與競投上述工作，亦請(qǐng)貴司通知我司。

順頌

商祺！

青島地鐵華潤置地開發(fā)有限公司                                                  2020年11月25日

第二章  投標(biāo)人須知

 

1.      投標(biāo)人一旦中標(biāo)，將有資格進(jìn)行青島地鐵華潤置地開發(fā)有限公司青鐵華潤城四期萬象匯室內(nèi)公區(qū)施工圖深化設(shè)計(jì)工作。

2.      投標(biāo)人應(yīng)將以下文件放入信封并密封（一式兩份）并注明投標(biāo)人的單位名稱、地址、聯(lián)系方式***

2.1、投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）及相應(yīng)資質(zhì)證書；

2.2、報(bào)價(jià)單文本（服務(wù)建議書）；

2.3、投標(biāo)公司設(shè)計(jì)作品集；

2.4、授權(quán)簽署投標(biāo)文件人士之授權(quán)書；

3. 投標(biāo)人必須知道，凡有下列情況之一者，其投標(biāo)書將可能不獲考慮：

3.1、投標(biāo)書未按規(guī)定密封或未蓋公司公章和簽名；

3.2、投標(biāo)書內(nèi)容不全或字跡模糊難以辨認(rèn)或未按規(guī)定格式填寫；

3.3、投標(biāo)書逾期送達(dá)；

3.4、未經(jīng)授權(quán)之前，擅自涂改招標(biāo)文件的原文；

3.5、沒有按本須知第二條提交所需之文件及資料；

3.6、組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)書未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。

4. 投標(biāo)人投標(biāo)文件經(jīng)開標(biāo)后，我方將組織有關(guān)人員組成招標(biāo)小組，進(jìn)行評(píng)標(biāo)。

4.1、評(píng)標(biāo)原則：

4.1.1、競爭優(yōu)選；

4.1.2、公正、公平、科學(xué)合理；

4.1.3、服務(wù)好、信譽(yù)高、價(jià)格合理。

4.2、評(píng)審指標(biāo)：評(píng)審小組將對(duì)各投標(biāo)人標(biāo)價(jià)、企業(yè)資質(zhì)和可執(zhí)行度等內(nèi)容之指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估。

4.3、評(píng)估程序：對(duì)篩選出具備授標(biāo)資格的投標(biāo)人進(jìn)行技術(shù)性澄清或答辯，必要時(shí)需投標(biāo)人配合進(jìn)行實(shí)地考察以進(jìn)一步評(píng)審，擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位。

5.招標(biāo)文件：

投標(biāo)人應(yīng)自行檢查招標(biāo)文件頁數(shù)是否齊全。若有遺漏、重復(fù)或不清楚，須立刻通知我方予以更正；若投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件任何項(xiàng)目有不明之處，須立刻書面通知我方，以便在截止回標(biāo)前能給予解釋。

6.我方有權(quán)取消本招標(biāo)文件內(nèi)任何項(xiàng)目且另行安排承辦，投標(biāo)人不得提出異議或因投標(biāo)項(xiàng)目減少要求額外索償。

7.對(duì)于我方提供的任何相關(guān)資料，投標(biāo)人均不得泄露給第三方。

                                             

 

青島地鐵華潤置地開發(fā)有限公司

                                                                                                                2020年11月25日

 

 

 

 

第三章  設(shè)計(jì)招標(biāo)任務(wù)書

感謝貴司對(duì)于青島地鐵華潤置地開發(fā)有限公司長期以來所投入的極大熱情和工作支持，我司誠摯希望通過貴司的高水平專業(yè)服務(wù)為我司設(shè)計(jì)工作帶來亮點(diǎn)。經(jīng)我司討論并確認(rèn)，現(xiàn)將此次設(shè)計(jì)招標(biāo)相關(guān)要點(diǎn)及方案提報(bào)要求明確如下：

l  招標(biāo)主題：青鐵華潤城四期萬象匯室內(nèi)公區(qū)施工圖深化設(shè)計(jì)

l  收標(biāo)時(shí)間： 2020年12月4日12點(diǎn)之前

l  收標(biāo)地點(diǎn)：青島市市南區(qū)山東路6號(hào)甲華潤大廈13F 華潤置地

l  開標(biāo)時(shí)間：2020年12月4日

l  開標(biāo)地點(diǎn)：青島市市南區(qū)山東路6號(hào)甲華潤大廈13F 華潤置地

l  招標(biāo)對(duì)象：青鐵華潤城四期萬象匯室內(nèi)公區(qū)施工圖深化設(shè)計(jì)

l  工作任務(wù)：負(fù)責(zé)上述工程商業(yè)公共區(qū)域室內(nèi)公共區(qū)域施工圖深化設(shè)計(jì)（含二次機(jī)電）

l  技術(shù)要求：國家及青島市現(xiàn)行室內(nèi)及相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（最新版本）及相應(yīng)法規(guī)、華潤置地商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化要求與設(shè)計(jì)指引、甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書及其它設(shè)計(jì)資料

l  項(xiàng)目概況：

項(xiàng)目名稱：萬象匯室內(nèi)公區(qū)施工圖深化設(shè)計(jì)

項(xiàng)目規(guī)模：B1、B2、B3、B4、LG、L1、L2、L3、L4層公共區(qū)域

設(shè)計(jì)指標(biāo)：

表1項(xiàng)目各樓層公區(qū)面積（m²）

樓層	B4	B3	B2	B1	夾層	LG	L1	L2	L3	L4
面積	176	176	176	665	147	3703	2633	2447	2880	2227
合計(jì)	15230

 

 

l  設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃要求：

u   樣板段啟動(dòng)時(shí)間：2020年12月5日

u   樣板段提交成果時(shí)間：2021年1月15日

u   萬象匯施工圖深化設(shè)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間：2021年5月1日

u   萬象匯提交成果時(shí)間：2021年7月31日

l  設(shè)計(jì)成果：

本項(xiàng)目全期擴(kuò)初圖設(shè)計(jì)和二次機(jī)電、施工跟進(jìn)及現(xiàn)場服務(wù)工作，配合圖紙審核工作，保證施工圖達(dá)到原方案設(shè)計(jì)要求、解決施工中因方案所產(chǎn)生的設(shè)計(jì)問題，對(duì)現(xiàn)場施工影響設(shè)計(jì)效果提出建議。應(yīng)達(dá)到如下要求：

1)  了解業(yè)主的項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書、進(jìn)度要求及項(xiàng)目預(yù)算，明確業(yè)主的整體要求；

2)  根據(jù)業(yè)主提供的項(xiàng)目資料，包括：用地紅線圖、規(guī)劃要求、地質(zhì)情況等，結(jié)合現(xiàn)場勘查，完整掌握項(xiàng)目總體信息；

3)  征詢業(yè)主意見，編制完整的方案設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃表；

4)  根據(jù)方案設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，提交階段性設(shè)計(jì)成果供業(yè)主及有關(guān)方面討論及通過；

5)  按照要求參加項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)會(huì)議；

6)  在方案設(shè)計(jì)完成前，協(xié)助業(yè)主到各有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)及征詢工作；

7)  完成方案設(shè)計(jì)文本，包括設(shè)計(jì)說明、圖紙、效果圖、模型、技術(shù)指標(biāo)表等其他必要設(shè)計(jì)文件；

8)  參加方案設(shè)計(jì)審批會(huì)，對(duì)相關(guān)部門進(jìn)行方案介紹，并了解綜合各方面審批意見；

9)  根據(jù)各方面審批意見，協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)的設(shè)計(jì)修改及與各部門進(jìn)行協(xié)調(diào)工作直至方案設(shè)計(jì)獲得審批通過及甲方滿意為止。

10)配合甲方向政府進(jìn)行方案報(bào)建工作。

請(qǐng)貴公司圍繞上述招標(biāo)要求為導(dǎo)向，完成相關(guān)投標(biāo)工作。過程中任何相關(guān)疑問及不明之處，歡迎隨時(shí)與我司聯(lián)系人***

 

順祝

商祺！

                                              青島地鐵華潤置地開發(fā)有限公司                                                                                                               2020年11月25日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第四章  陽光宣言

一、 不以向華潤員工及其親屬提供任何個(gè)人利益的方式謀求與華潤的合作關(guān)系。

二、 主動(dòng)如實(shí)向華潤通報(bào)是否與華潤員工存在親屬關(guān)系，是否有華潤離職員工擔(dān)任重要崗位。

三、 不與華潤員工就標(biāo)底、其他單位的投標(biāo)書等商業(yè)秘密及合同中的條款進(jìn)行私下商談或者達(dá)成默契。

四、 不與其它單位串通投標(biāo)，不采取惡性競爭等不正當(dāng)手段競爭業(yè)務(wù)。

五、 不向華潤員工或其請(qǐng)托人、代理人提供好處費(fèi)、回扣、現(xiàn)金及有價(jià)證券、支付憑證、貴重禮物。不向華潤員工及其親屬提供可能影響其公正履行職務(wù)行為的宴請(qǐng)和娛樂、體育、休閑、旅游活動(dòng)。

六、 發(fā)現(xiàn)本單位人員有向華潤員工行賄傾向、建議或行為的，應(yīng)予以制止、批評(píng)教育；發(fā)現(xiàn)華潤員工有索賄、受賄行為的，應(yīng)堅(jiān)決拒絕，并向華潤相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或紀(jì)檢、審計(jì)監(jiān)察部門舉報(bào)。

 

 

 

 

 

 

 

 

第五章  廉潔從業(yè)準(zhǔn)則

一、 不得在招標(biāo)采購過程中為個(gè)人及其親屬謀取私利。

二、 不得向投標(biāo)人泄露標(biāo)底、其它投標(biāo)人報(bào)價(jià)等商業(yè)秘密及合同中的質(zhì)量、價(jià)格等條款。

三、 不得收受投標(biāo)人的好處費(fèi)、回扣、現(xiàn)金及有價(jià)證券、支付憑證、貴重禮物等。

四、 不得接收投標(biāo)人的宴請(qǐng)和娛樂、體育、休閑、旅游活動(dòng)等。

五、 不得在投標(biāo)人報(bào)銷任何費(fèi)用。

六、 不得接收投標(biāo)人任何名義的住房、交通工具、通訊工具、家電、高檔辦公用品等物品。

七、 不得接收投標(biāo)人的家庭裝修、婚喪嫁娶、工作安排、出國、留學(xué)等資金或物資資助。

八、 招標(biāo)采購工作人員如有親屬在投標(biāo)單位工作的，應(yīng)在該項(xiàng)招標(biāo)采購活動(dòng)中予以回避。

 

 

 

 

 

 

 

 

第六章 華潤置地合作方廉潔協(xié)議

甲方：青島地鐵華潤置地開發(fā)有限公司                                                                        

乙方：

甲方指華潤置地有限公司以及其控股的各下屬公司；

乙方指參與甲方工程招標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)人、中標(biāo)人、合同履約方等。參與招投標(biāo)活動(dòng)和合同執(zhí)行過程中雙方的參與人、執(zhí)行人等都被視為雙方的表見代理人，表見代理人的行為也受本協(xié)議的約束。

 “簡單、坦誠、陽光”是甲方的企業(yè)文化，甲方與乙方之間是簡單、雙贏的企業(yè)合作關(guān)系，不存在任何個(gè)人利益動(dòng)機(jī)。甲乙雙方約定在招投標(biāo)及履約、結(jié)算過程中遵守以下廉潔約定。

一、 甲方廉潔要求和廉潔主張

甲方在招標(biāo)、議標(biāo)、中標(biāo)、合同簽訂、合同履約、合同付款、合同結(jié)算等過程中，要遵守以下廉潔約定：

1、甲方要求參與以上活動(dòng)的本公司員工廉潔自律，不得在以上活動(dòng)中謀取私利，要求員工遵守《華潤置地廉潔從業(yè)準(zhǔn)則》，不得向乙方索要任何形式的個(gè)人利益；

2、甲方要求參與以上活動(dòng)的本公司員工主動(dòng)申報(bào)與乙方的關(guān)聯(lián)關(guān)系，如存在親屬關(guān)系等；

3、甲方在資格預(yù)審、入圍名單、招標(biāo)文件編制、評(píng)議標(biāo)、定標(biāo)等招標(biāo)過程中，只會(huì)考慮乙方的公司實(shí)力，對(duì)品質(zhì)、工期、成本、安全的控制能力，對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的重視程度，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的人員配置、技術(shù)文件、對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度、商務(wù)報(bào)價(jià)的合理性、報(bào)價(jià)特別優(yōu)惠條款等因素，任何重要的流程環(huán)節(jié)，均由甲方的招標(biāo)委員會(huì)集體決策，不會(huì)因?yàn)槿魏稳说膫�(gè)人利益因素而對(duì)乙方有特別的照顧和優(yōu)惠；

4、乙方一旦中標(biāo)，成為甲方的合同履約人，在合同簽訂、合同執(zhí)行、履約評(píng)級(jí)、變更簽證確認(rèn)、合同結(jié)算等過程中，甲方將嚴(yán)格按合同約定執(zhí)行，不會(huì)因?yàn)槿魏稳说膫�(gè)人利益因素而降低合同標(biāo)準(zhǔn)、增加費(fèi)用、抬高結(jié)算金額等；

5、乙方廉潔要求中要求乙方不得為之的行為，同樣適合要求甲方不能主動(dòng)索要；

6、發(fā)現(xiàn)乙方員工有行賄行為的，甲方應(yīng)堅(jiān)決拒絕，并會(huì)向乙方領(lǐng)導(dǎo)反饋，根據(jù)情況嚴(yán)重性，甲方給予乙方合作供應(yīng)商名冊(cè)降級(jí)、列入黑名單、或解除合同的處罰；

3、對(duì)甲方人員違約時(shí)，歡迎乙方進(jìn)行投訴，并對(duì)乙方投訴人及投訴內(nèi)容（舉報(bào)人、陳述人、證人等）高度保密，甲方在接到投訴后的6個(gè)工作日內(nèi)將給乙方反饋；

8、對(duì)于長期支持和敢于揭露甲方有廉潔違規(guī)行為的乙方，甲方優(yōu)先考慮合作機(jī)會(huì)。

二、 乙方廉潔要求

1、乙方有義務(wù)監(jiān)督甲方員工廉潔從業(yè)，對(duì)違反者，有向甲方反饋和舉報(bào)的義務(wù)和權(quán)利；

2、乙方主動(dòng)如實(shí)向華潤置地通報(bào)是否與華潤置地員工存在親屬關(guān)系，是否有華潤置地離職員工擔(dān)任重要崗位；

3、不得與華潤置地員工就標(biāo)底、其他單位的投標(biāo)書等商業(yè)秘密及合同中的質(zhì)量、價(jià)格、工程量、驗(yàn)收等條款進(jìn)行私下商談或者達(dá)成默契；

4、不得與其他單位串通投標(biāo)，不得采取惡性競爭等不正當(dāng)手段競爭業(yè)務(wù)；

5、乙方不得向甲方員工及其親屬或其請(qǐng)托人、代理人提供好處費(fèi)、回扣、現(xiàn)金及有價(jià)證券、支付憑證、貴重禮物等；

6、乙方不得向甲方員工及其親屬提供可能影響其公正履行職務(wù)行為的宴請(qǐng)和娛樂、體育、休閑、旅游活動(dòng)；

3、乙方不得給甲方員工及其親屬報(bào)銷任何費(fèi)用；

8、乙方不得向甲方員工及其親屬提供任何住房、交通工具、通訊工具、家電、高檔辦公用品等物品；

9、乙方不得向甲方員工及其親屬提供家庭裝修、婚喪嫁娶、工作安排、出國、留學(xué)、工程分包、物資供應(yīng)等行為提供資金及物資的資助；

10、乙方應(yīng)當(dāng)確保乙方人員了解并自覺遵守本準(zhǔn)則，發(fā)現(xiàn)乙方任何人員有向甲方員工行賄傾向、建議或行為的，應(yīng)予制止、批評(píng)教育。乙方發(fā)現(xiàn)甲方員工有索賄、受賄行為的，應(yīng)堅(jiān)決拒絕，并向甲方領(lǐng)導(dǎo)或?qū)徲?jì)部門舉報(bào)；

11、乙方向甲方員工及其親屬行賄，被查出屬實(shí)的，將被列入甲方的黑名單，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并以后再次合作將受到限制。

三、 投訴及舉報(bào)管理

1、甲方投訴及舉報(bào)管理：

甲方設(shè)投訴及舉報(bào)管理部門為華潤置地有限公司審計(jì)監(jiān)察部，舉報(bào)渠道為：

固定電話：0755-22191515，移動(dòng)電話：***

網(wǎng)絡(luò)：www.crland.com.hk/舉報(bào)及建議；

郵箱：lianjie@crland.com.cn

2、乙方投訴及舉報(bào)管理：

乙方設(shè)投訴及舉報(bào)管理部門為

郵箱：

電話：

 

甲方：（蓋章）

法定代表人或授權(quán)委托人：

日期：

 

 

 

 

乙方：（蓋章）

法定代表人或授權(quán)委托人：

日期：

 

 

 

 

 

 

 

 

 

商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)清單 報(bào)價(jià)清單

投標(biāo)單位：

分類	設(shè)計(jì)單價(jià) （元/平米）	面積 （m²）		總價(jià)（萬元）	駐場報(bào)價(jià) （8個(gè)月）		合計(jì)（萬元）
精裝設(shè)計(jì)		15230
二次機(jī)電		15230
不含稅			最終設(shè)計(jì)取費(fèi) （萬元）
稅率
稅金
人員架構(gòu)

 

以上總價(jià)包干，其他需說明請(qǐng)?zhí)顚懀?nbsp;                                                  

投標(biāo)單位：（蓋章）

法定代表人或授權(quán)委托人：

日期：