JG2020-6108廣州南沙2018NJY-12地塊項目勘察設(shè)計施工總承包

廣州南沙2018NJY-12地塊項目勘察設(shè)計施工總承包

招 標(biāo) 公 告

招 標(biāo) 人：廣州南宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

招標(biāo)代理：廣東省城規(guī)建設(shè)監(jiān)理有限公司

二〇二〇年十二月

廣州南沙2018NJY-12地塊項目勘察設(shè)計施工總承包招標(biāo)公告

根據(jù)穗南開審批項目[2020]13號批準(zhǔn)，并且本工程資金來源已落實，廣州南宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)對廣州南沙2018NJY-12地塊項目勘察設(shè)計施工總承包進行公開招標(biāo)，選定承包人。

一、工程名稱：廣州南沙2018NJY-12地塊項目勘察設(shè)計施工總承包

二、招標(biāo)單位： 廣州南宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司   

聯(lián)系人：葉工聯(lián)系電話***

招標(biāo)代理機構(gòu)：廣東省城規(guī)建設(shè)監(jiān)理有限公司

聯(lián)系人：歐陽工   聯(lián)系電話***

招標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)：廣州市南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

投訴電話：***

備案管理機構(gòu)：廣州南沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局

聯(lián)系電話***

三、建設(shè)地點：廣州市南沙區(qū)靈山島尖規(guī)劃橫四路南側(cè)，廟南路南側(cè)

四、項目概況：廣州南沙2018NJY-12項目位于靈山島尖規(guī)劃橫四路南側(cè)，廟南路南側(cè)，用地面積45093平方米，其中C1-22-01-2地塊22455平方米，C1-22-06地塊22638平方米。地塊編號為C1-22-01-2地塊為商業(yè)兼容文化活動設(shè)施、通信及服務(wù)設(shè)施用地，C1-22-06地塊為二類居住兼容商業(yè)用地。

項目總投資：約16億元。

五、標(biāo)段劃分及各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模：

1、標(biāo)段劃分：本工程只設(shè)1個標(biāo)段。

2、招標(biāo)內(nèi)容：根據(jù)發(fā)包人基礎(chǔ)資料、設(shè)計任務(wù)書和有關(guān)政府批復(fù)文件的要求，負責(zé)本工程設(shè)計施工總承包項目的勘察、設(shè)計、施工及工程竣工驗收等工作，包括但不限于以下內(nèi)容（具體內(nèi)容詳見合同協(xié)議書）：

2.1勘察部分

2.1.1本項目的勘察部分包括但不限于巖土工程勘察、詳勘、勘察過程中的協(xié)調(diào)工作等。

2.2設(shè)計部分

2.2.1設(shè)計部分：包括但不限于①紅線范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、室外工程的設(shè)計工作、設(shè)計總包管理工作、所有設(shè)計成果的審核及成果的確認并對成果質(zhì)量的最終責(zé)任承擔(dān)。②按照本項目規(guī)劃控制要求結(jié)合現(xiàn)狀條件進行工程的方案深化設(shè)計、初步設(shè)計及概算、施工圖設(shè)計；配合設(shè)計報建報批及施工圖審查；配合環(huán)評水保等咨詢工作；配合施工驗收工作；施工階段的現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督方案優(yōu)化及設(shè)計變更等。③設(shè)計其他服務(wù)如全過程設(shè)計總承包服務(wù)及協(xié)調(diào)、組織各項專家評審，并承擔(dān)相應(yīng)的專家評審費用、協(xié)助招標(biāo)人辦理相關(guān)報批報建工作。

2.3施工部分（包括但不限于）

按照招標(biāo)文件及合同約定的范圍和招標(biāo)人批復(fù)的施工圖進行施工總承包，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）施工內(nèi)容包括：基坑支護、樁基、土方挖運、結(jié)構(gòu)、建筑、公共區(qū)域裝修、防火門、裝配式工程、鋁合金門窗及裝飾構(gòu)件工程、欄桿、小型鋼結(jié)構(gòu)、給排水（包括室內(nèi)及室外區(qū)域）、電氣照明、發(fā)電機及環(huán)保、供水設(shè)備、消防、通風(fēng)空調(diào)、人防、防雷、電信（固定電話及寬帶）、有線電視、泛光、燃氣工程等，以及發(fā)包人提供的施工圖、整改方案和發(fā)包人提供的建筑做法要求所包含的一切工程。具體以發(fā)包人確認的施工圖為準(zhǔn)。

（2）負責(zé)結(jié)算的編制工作，配合發(fā)包人對預(yù)算和結(jié)算的審核及審計工作；

（3）對需要專業(yè)分包工程，承包人與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，配合做好協(xié)調(diào)和管理工作。同時，承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及發(fā)包人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項目進行工程總承包管理，作為聯(lián)合體主辦方負責(zé)項目勘察、設(shè)計等協(xié)調(diào)工作；

（4）負責(zé)或配合辦理工程開工及驗收所需的各項手續(xù),包括但不限于辦理施工許可證(或臨時施工許可)、報監(jiān)手續(xù)、余泥排放證、排污手續(xù)、排水接駁、水質(zhì)檢測、排水許可證、環(huán)保驗收、消防驗收、人防驗收、節(jié)能備案、分項分部工程驗收和各專業(yè)驗收及通郵等工作,并承擔(dān)辦理上述手續(xù)施工方的費用；

（5）完成按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由承包人負責(zé)的檢驗監(jiān)測工作，及配合發(fā)包人委托的第三方檢測工作；

（6）協(xié)助做好迎檢、開工儀式等籌備工作；

（7）組織本項目的整體竣工驗收及備案和整體工程資料匯總及整理歸檔工作，具體施工范圍詳見招標(biāo)文件。

2.4在設(shè)計、施工、進度管理等方面落實建筑信息模型（BIM）在本項目的創(chuàng)建和應(yīng)用。

3、招標(biāo)規(guī)模：用地面積45093平方米，其中C1-22-01-2地塊22455平方米，C1-22-06地塊22638平方米。地塊編號為C1-22-01-2地塊為商業(yè)兼容文化活動設(shè)施、通信及服務(wù)設(shè)施用地，C1-22-06地塊為二類居住兼容商業(yè)用地�？偨ㄖ娣e112775平方米，其中：C1-22-01-2（北地塊）地塊建筑面積61588平方米，地上部分公共建筑面積約22500平方米，地上部分商業(yè)面積約22410平方米，地下室面積約16678平方米；C1-22-06地塊（南地塊）建筑面積51187平方米，地上部分住宅建筑面積約28583平方米，地上部分公共建筑面積約280平方米，地上部分商業(yè)面積約5094㎡，地下室面積約17230平方米。

4、最高投標(biāo)限價總價為56104.88萬元，其中：工程勘察費最高投標(biāo)限價為73.38萬元；工程設(shè)計費最高投標(biāo)限價為1441.50萬元；建安工程費最高投標(biāo)限價為 54590.00萬元。

六、資金來源：企業(yè)自籌

七、公告發(fā)布時間、投標(biāo)登記及遞交投標(biāo)文件時間及開標(biāo)時間：

1、公告發(fā)布日期：從2020年12月19日00時00分至2021年1月11日10時00分。

凡有意參加投標(biāo)者，請登錄廣州公共資源交易中心數(shù)字交易平臺（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）網(wǎng)站下載電子招標(biāo)文件。

注：發(fā)布招標(biāo)公告的時間為招標(biāo)公告發(fā)出之日起至遞交投標(biāo)文件截止時間止。

2、投標(biāo)登記及遞交投標(biāo)文件起始時間：2021年1月11日9時00分，截止時間：2021年1月11日10時00分。

3、開標(biāo)時間：2021年1月11日10時00分。

4、投標(biāo)登記、接收投標(biāo)文件、開標(biāo)地點：廣州公共資源交易中心南沙交易部指定開標(biāo)室，可在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站進行查詢。

5、遞交投標(biāo)文件截止時間與開標(biāo)時間是否有變化，請密切留意招標(biāo)答疑中的相關(guān)信息。遞交投標(biāo)文件截止時間后，開標(biāo)時間因故推遲的，相關(guān)評標(biāo)信息仍以原遞交投標(biāo)文件截止時間的信息為準(zhǔn)。

八、招標(biāo)文件獲取及辦理投標(biāo)登記手續(xù)：

1、招標(biāo)文件獲�。赫袠�(biāo)公告網(wǎng)上發(fā)布時，同時發(fā)布招標(biāo)文件等相關(guān)資料。招標(biāo)公告發(fā)布之日起計算編制投標(biāo)文件時間，編制投標(biāo)文件的時間不得少于20天。如招標(biāo)人需發(fā)布補充公告的，以最后發(fā)布的補充公告的時間起計算編制投標(biāo)文件時間，并需在招標(biāo)公告中明確說明。

2、辦理投標(biāo)登記手續(xù)：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前，憑法定代表人證明書（聯(lián)合體投標(biāo)的由聯(lián)合體主辦方出具）、法定代表人授權(quán)委托書（僅限于非法定代表人參加投標(biāo)活動時提供，聯(lián)合體投標(biāo)的由聯(lián)合體主辦方出具）、法定代表人或被授權(quán)委托人有效的身份證原件及復(fù)印件到達遞交投標(biāo)文件地點辦理投標(biāo)登記手續(xù)并同時遞交投標(biāo)文件（含資格審查文件）。辦理投標(biāo)登記手續(xù)時必須同時遞交《投標(biāo)登記申請表》（聯(lián)合體投標(biāo)的由聯(lián)合體主辦方簽署及蓋章，一式兩份，應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)格式，詳見廣州公共資源交易中心網(wǎng)站www.gzggzy.cn，該表中施工負責(zé)人***

3、投標(biāo)擔(dān)保：

（1）投標(biāo)擔(dān)保： 50 萬元，投標(biāo)擔(dān)保須在開標(biāo)前完成繳納。

4、若出現(xiàn)以下情況，招標(biāo)人將拒絕接收投標(biāo)文件：未按第八條第2點要求遞交資料的；《投標(biāo)登記申請表》填寫的擬投標(biāo)登記的人員信息不能被使用而造成投標(biāo)信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務(wù)系統(tǒng)的或與廣州公共資源交易中心交易服務(wù)系統(tǒng)登記信息不一致的，視為未成功辦理投標(biāo)登記手續(xù)。

九、投標(biāo)人合格條件：

1、投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。

2、投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體中各方）具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。

3、投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指承擔(dān)施工任務(wù)的單位）持有有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。

4、投標(biāo)人同時具有承接本項目所需的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)：

4.1工程勘察資質(zhì)：工程勘察綜合類甲級，或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質(zhì)。

4.2工程設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合甲級，或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)；

注：如中標(biāo)人的設(shè)計資質(zhì)僅為建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)自行完成本資質(zhì)專業(yè)的設(shè)計業(yè)務(wù)，并在保證整個建筑工程項目完整性的前提下，經(jīng)發(fā)包方同意，將其他部分專業(yè)設(shè)計業(yè)務(wù)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包方。

4.3工程施工資質(zhì)：建筑工程二級或以上級別施工總承包資質(zhì)。

注：（1）勘察、設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)按《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》（中華人民共和國國務(wù)院令[2000]293號）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》（中華人民共和國建設(shè)部令[2006]160號）、《工程勘察資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建市[2013]9號）、《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（中華人民共和國建設(shè)部建市[2007]86號）等相關(guān)文件執(zhí)行。

（2）施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》(建市[2016]226號)的要求設(shè)置。

5、投標(biāo)人（若聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體承擔(dān)施工任務(wù)的單位）擬擔(dān)任本工程項目負責(zé)人（兼施工項目負責(zé)人）為：建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，且持有項目負責(zé)人***

注：建造師的專業(yè)及等級標(biāo)準(zhǔn)按《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》及《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（試行）》；注冊建造師不包括臨時建造師。項目負責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項目負責(zé)人***

6、投標(biāo)人（若聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的單位）擬擔(dān)任本項目設(shè)計負責(zé)人：具備一級注冊建筑師資格，設(shè)計負責(zé)人***

7、投標(biāo)人（若聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體承擔(dān)施工任務(wù)的單位）擬擔(dān)任本項目技術(shù)負責(zé)人：具備建筑工程高級工程師或以上職稱。技術(shù)負責(zé)人***

8、投標(biāo)人擬派的（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指承擔(dān)施工任務(wù)的單位）專職安全人員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印頁，項目負責(zé)人***

9、投標(biāo)人企業(yè)類似工程業(yè)績要求：

9.1施工業(yè)績要求：2017年1月1日至今完成過質(zhì)量合格的，且中標(biāo)金額大于或等于10000萬元的的房屋建筑類施工總承包（或設(shè)計施工總承包）項目。

注：（1）業(yè)績?nèi)∽詮V州市房建和市政企業(yè)庫。投標(biāo)人須提供類似工程業(yè)績的項目名稱及業(yè)績在廣州市房建和市政企業(yè)庫中項目編號，庫內(nèi)上傳件打印頁。若投標(biāo)人提供的項目名稱與項目編號不一致：①項目名稱和項目編號在庫內(nèi)分別對應(yīng)不同業(yè)績的，以項目名稱對應(yīng)的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)②項目名稱存在對應(yīng)業(yè)績的，項目編號在庫內(nèi)不存在對應(yīng)業(yè)績，以項目名稱對應(yīng)的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)③項目名稱在庫內(nèi)不存在對應(yīng)業(yè)績，項目編號存在對應(yīng)業(yè)績的，以項目編號對應(yīng)的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。評標(biāo)委員會對業(yè)績的評審以投標(biāo)截止時間在庫內(nèi)業(yè)績上傳件為依據(jù)。（2）適用于施工總承包項目：金額以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)，中標(biāo)通知書上沒有金額或免招標(biāo)的，以施工合同（不含補充合同）為準(zhǔn)。（3）完成時間以竣工驗收文件為準(zhǔn)。驗收文件至少具有建設(shè)單位、設(shè)計、施工和監(jiān)理單位蓋章。（4）提交資料不符合上述要求的或登記的工程資質(zhì)內(nèi)容與施工合同等業(yè)績證明資料不相符的，該項業(yè)績不予認定。

9.2設(shè)計業(yè)績：2017年1月1日至今完成過單項合同設(shè)計面積60000平方米或以上的房屋建筑工程設(shè)計（或設(shè)計施工總承包）項目。

注：（1）設(shè)計面積以設(shè)計合同或建設(shè)工程規(guī)劃許可證或施工圖審查合格書或竣工驗收備案證明顯示的為準(zhǔn)，時間以設(shè)計合同簽訂時間為準(zhǔn)。

（2）需提供相關(guān)證明上述數(shù)據(jù)的證明材料復(fù)印件。

（3）聯(lián)合體投標(biāo)的設(shè)計業(yè)績?yōu)槌袚?dān)設(shè)計任務(wù)的單位提供。

10、投標(biāo)人已按照招標(biāo)公告附件1的內(nèi)容簽署蓋章的投標(biāo)人聲明。

11、關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：

11.1允許聯(lián)合體投標(biāo)，但只接受最多由3家單位（即承接勘察任務(wù)的單位1家、承接設(shè)計任務(wù)的單位1家、承接施工任務(wù)的單位1家）組成的聯(lián)合體,且應(yīng)以承接施工任務(wù)的單位為主辦方，并簽訂聯(lián)合體工作協(xié)議。聯(lián)合體工作協(xié)議應(yīng)明確確定聯(lián)合體牽頭方（主辦方）以及約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。

11.2投標(biāo)人擬任本工程項目負責(zé)人（兼施工項目負責(zé)人）、設(shè)計負責(zé)人***

11.3聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進行評審（其中工程施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、專職安全員、項目負責(zé)人（兼施工項目負責(zé)人）、施工業(yè)績以承接施工任務(wù)的主辦方為準(zhǔn)；工程設(shè)計資質(zhì)、設(shè)計負責(zé)人***

11.4聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標(biāo)。

12、資格審查前，投標(biāo)人（含聯(lián)合體各方）須在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建立了企業(yè)誠信檔案及擬擔(dān)任本工程項目負責(zé)人、設(shè)計負責(zé)人***

13、單位負責(zé)人***

注：未在招標(biāo)公告第九條單列的投標(biāo)人合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

十、資格審查方式：

1、本工程采用資格后審方式。本項目為非電子評標(biāo)，投標(biāo)人需按照招標(biāo)文件要求提交紙質(zhì)投標(biāo)文件及電子光盤，如紙質(zhì)投標(biāo)文件與電子光盤內(nèi)容不符，以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

2、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)申請人不足3名或通過有效性審查的投標(biāo)人不足3名時為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，重新組織招標(biāo)。

十一、資格審查結(jié)果及中標(biāo)結(jié)果將在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站公示，公開接受投標(biāo)人的監(jiān)督。

十二、費用

1、設(shè)計費由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求以及企業(yè)自身情況填報，不得超過設(shè)計費控制價。各投標(biāo)人按本招標(biāo)文件約定的報價方式進行報價。

2、施工費由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求、設(shè)計方案以及企業(yè)自身情況填報報價及下浮率,下浮率以百分比計算，精確到小數(shù)點后2位。建安工程費報價不得高于建安工程費控制價，否則按無效標(biāo)處理。

3、本工程實行全過程限額設(shè)計施工，限額投資。工程變更須經(jīng)過建設(shè)單位審定后方可實施。

十三、工期

計劃開工時間：2021年1月22日，具體以工程開工令為準(zhǔn)。

計劃總工期：617日歷天。

十四、其他事項

1、前期服務(wù)機構(gòu)：方案設(shè)計：深圳市華陽國際工程設(shè)計股份有限公司，前期策劃：第一太平戴維斯物業(yè)顧問(廣州)有限公司。

[注釋]如果前期服務(wù)機構(gòu)參加本次投標(biāo)，應(yīng)將本公告發(fā)布前最終完成的工作成果（含電子文件）在發(fā)布招標(biāo)公告的同時發(fā)布，提供給所有投標(biāo)人參考，否則前期參與的服務(wù)機構(gòu)中標(biāo)無效。

2、投標(biāo)時是否需要提交設(shè)計模型： 否。

3、投標(biāo)經(jīng)濟補償：本工程不設(shè)投標(biāo)補償，投標(biāo)費用由投標(biāo)人自理。

4、參加投標(biāo)之前，投標(biāo)人應(yīng)查詢企業(yè)誠信檔案信息、擬報項目負責(zé)人的使用狀態(tài)，以免出現(xiàn)企業(yè)誠信檔案、擬報項目負責(zé)人***

5、聯(lián)合體投標(biāo)時，除聯(lián)合體協(xié)議書必須聯(lián)合體各方分別按要求進行簽字或蓋章外，其他資料若需要簽字或蓋章的均可聯(lián)由合體主辦方簽字或蓋章；投標(biāo)資料封面及其他內(nèi)容及落款中的“投標(biāo)人”應(yīng)填寫聯(lián)合體各方的單位全稱【格式示例為：(主)單位全稱(成)單位全稱(成)單位全稱】，由聯(lián)合體主辦方按要求簽字或蓋章即可。

十五、潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告及招標(biāo)內(nèi)容有異議的，向招標(biāo)人書面提出。

異議受理部門： 廣州南宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián) 系方 式***

地址：***

十六、本公告在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.gzzb.gd.cn）、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zbtb.gd.gov.cn/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）發(fā)布，本公告的修改、補充在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布。本公告在其他法定媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。