廣西壯族自治區(qū)郵政業(yè)安全中心2023年物業(yè)管理服務(wù)邀請(qǐng)公告<[28990127]>

    商品名稱   參數(shù)要求   購(gòu)買數(shù)量   控制金額(元)   意向品牌   廣西壯族自治區(qū)郵政業(yè)安全中心2023年物業(yè)管理服務(wù)   核心參數(shù)要求:
采購(gòu)目錄: 物業(yè)管理服務(wù); 參數(shù)要求:一、基本服務(wù)事項(xiàng)： 1.辦公區(qū)域建筑本體共用部位（樓蓋、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、設(shè)備房等）的日常維修、養(yǎng)護(hù)、保潔和管理。 2.辦公區(qū)域建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道、落水管、共用照明、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施設(shè)備、智能系統(tǒng)、化糞池、溝渠、水池等）的日常維修、養(yǎng)護(hù)、管理服務(wù)。協(xié)助業(yè)主開(kāi)展節(jié)能宣傳及管理，采取有效措施對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行節(jié)能降耗改造，科學(xué)管理，合理利用各項(xiàng)資源。 3.辦公區(qū)域公共環(huán)境（包括公共區(qū)域、樓梯、辦公室）的清潔衛(wèi)生。垃圾收集按照《南寧市生活垃圾分類管理?xiàng)l例》進(jìn)行垃圾分類，將生活垃圾按照各自類別，分別投入相應(yīng)標(biāo)識(shí)的收集容器，建立垃圾分類管理臺(tái)賬，協(xié)助業(yè)主開(kāi)展垃圾分類宣傳及管理。 4.辦公區(qū)域綠植的管理與養(yǎng)護(hù)。 5.辦公區(qū)域交通車輛行駛秩序和停泊管理。 6.辦公區(qū)域公共秩序維護(hù)，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、施工管理、各類突發(fā)應(yīng)急事件防范、處理等，并按社區(qū)管理要求配合做好社會(huì)綜合治安管理工作。 7.協(xié)助業(yè)主進(jìn)行禁煙宣傳及控?zé)煿芾怼?8.按疫情防控要求做好辦公環(huán)境通風(fēng)消毒和出入辦公區(qū)域人員防控管理工作。 9.辦公區(qū)域接待及會(huì)議服務(wù)（會(huì)議服務(wù)包括整理布置會(huì)場(chǎng)、張掛會(huì)議橫幅、茶水配送服務(wù)等）。 二、特約服務(wù)事項(xiàng) 1.經(jīng)常性的零散搬運(yùn)工作。 2.合同中未盡的其他物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。 3.采購(gòu)人規(guī)定的與本物業(yè)服務(wù)相關(guān)事情。 三、人員配置要求（共7名） 1.項(xiàng)目經(jīng)理（兼），1名，工作內(nèi)容： ①負(fù)責(zé)計(jì)劃、組織、實(shí)施物業(yè)合同；②負(fù)責(zé)大樓的保潔、安全防范及綠化工作監(jiān)督檢查；③負(fù)責(zé)大樓服務(wù)人員的工作紀(jì)律、儀容儀表、服務(wù)規(guī)程、工作質(zhì)量等項(xiàng)的監(jiān)督檢查。④業(yè)主交辦的其他臨時(shí)性工作。 2.保潔員，1名，工作內(nèi)容：①負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生間，辦公桌椅的保潔、垃圾的處理；②提供樓層會(huì)議室的會(huì)議服務(wù)工作；③刮玻璃、清洗地毯、保養(yǎng)不銹鋼、清洗地墊等清潔。 3.水電維修工，1名，工作內(nèi)容： ①提供大樓日常水電、電梯、監(jiān)控、消防、空調(diào)設(shè)備日常管理與保養(yǎng)，小修不過(guò)夜；③聯(lián)系專業(yè)維保人員做好系統(tǒng)維保工作。 4.保安員，4名，工作內(nèi)容 ②負(fù)責(zé)大樓24小時(shí)的日常安全管理；②處理安全、消防方面的突發(fā)事件。 具體詳見(jiàn)附件。;

次要參數(shù)要求:   1年   112035.00   - 
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