青島服務區(qū)西區(qū)綜合樓租賃項目談判采購公告

項目編號

SDGS-2023-0135

項目名稱

青島服務區(qū)西區(qū)綜合樓租賃項目

項目所在地

山東省-青島市

采購人

山東高速服務區(qū)管理有限公司

采購方式

談判采購

采購類別

服務

采購組織形式

委托采購

代理機構

新華招標有限公司

資格審查方式

資格后審

評審方法

最高價格法

資格審查方法

合格制

報價形式

單信封

計劃服務期

9年

資金來源及出資比例

其他

2.1 項目概況

青島服務區(qū)西區(qū)綜合樓位于青銀高速青島服務區(qū)，房產(chǎn)檔案號為：自10209檔案號381號 ，出租房屋面積約4000平方米。綜合樓建于1994年，現(xiàn)部分區(qū)域作為辦公使用。該樓年久失修、門窗變形、各處管道堵塞，特別是樓頂多年未做防水，雨雪季多處嚴重漏水，引起吊頂塌陷，內部架構裸露，成交單位需進行維修改造,改造投資不低于200萬元。 為盤活閑置資產(chǎn)，提高房產(chǎn)利用效率，根據(jù)集團公司《提升閑置低效資產(chǎn)使用效益的實施意見》，擬對西區(qū)綜合樓對外租賃。

2.2 采購范圍

青島服務區(qū)西區(qū)綜合樓, 租賃期限9年。

3.1 各標段的資格要求

對報價人要求

資質資格要求

在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

業(yè)績要求

/

財務要求

近3年（指2020年1月1日至報價截止日期）具有良好的財務狀況和依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，能提供增值稅專用發(fā)票。

信譽要求

供應商不得存在下列不良狀況或不良信用記錄： （1）被省級及以上行業(yè)主管部門取消招商項目所在地的投標資格且處于有效期內； （2）被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質證書； （3）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形； （4）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單； （5）在“信用中國”網(wǎng)站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單； （6）供應商近三年（2020年1月1日至報價截止日期）在投標、合同履行過程中有違法、違規(guī)、違紀、違約的行為，在山東高速服務開發(fā)集團有限公司組織的招商項目中取得第一中標候選人資格后主動放棄中標的或項目成交后放棄簽署合同的、截至響應文件遞交截止時間前一個工作日供應商與本項目招商人及關聯(lián)方存在以下行為的： ①欠繳租金及其他費用的； ②有訴訟行為的； ③被山東高速服務開發(fā)集團有限公司列入經(jīng)營黑名單的； ④在合同執(zhí)行過程中存在不服從管理的。 （7）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

人員要求

/

聯(lián)合體要求

本項目不接受聯(lián)合體報價。

其他要求

無。

3.2

每個供應商可最多響應__1__個標段，且允許中__1__個標段

3.3

與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與本項目。單位負責人***

_2023-04-13 09:00至2023-04-15 17:00

4.2 采購文件獲取地點

齊魯招標網(wǎng)，網(wǎng)址： www.qlebid.com以下簡稱“電子交易平臺

4.3 采購文件費用

采購文件每套售價_免費下載_元，圖紙每套售價_/_元，其他文件費用_/_元

4.4 采購文件獲取要求

請在電子交易平臺進行網(wǎng)員注冊。通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“電子交易平臺”，點擊實施管理-我要參與。明確所投標段，在線繳費及下載文件。

5.1 報價文件遞交時間

報價文件遞交的截止時間為2023-04-19 09:00。

5.2 響應文件遞交地點

電子交易平臺

5.3 遞交要求及注意事項

本次項目不需要辦理CA，投標人需將編制好的投標文件以PDF形式上傳至電子交易平臺。

5.4開啟時間及地點

報價文件遞交截止時間：2023-04-19 09:00；

遞交地點： 電子交易平臺網(wǎng)上開標大廳。

本項目采購公告同時在陽光采購服務平臺(http://www.ygcgfw.com)、山東高速集團有限公司官網(wǎng)(http://www.sdhsg.com)、齊魯招標網(wǎng)(http://www.qlebid.com)發(fā)布。

1. 操作指南詳見電子交易平臺首頁右側“客服中心-操作手冊” ，咨詢電話：***

采購人

代理機構

單位或機構名稱

山東高速服務區(qū)管理有限公司

新華招標有限公司

地址

山東省青島市城陽區(qū)棘洪灘街道北萬社區(qū)青銀高速公路K28+900公里處

濟南市歷下區(qū)海辰大廈B座1003

郵政編碼

251100

250000

聯(lián)系人

杜工

電話

18678360107

0531-81857816、13173053444

傳真

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