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廣安大廈新華南路40-5號(hào)招租比選公告

信息發(fā)布日期：2023.04.25 標(biāo)簽：福建省招標(biāo) 漳州市招標(biāo)

加入日期：	2023.04.25
地區(qū)：	漳州市
內(nèi) 容：	大廈南路*-號(hào)招租比選公告本比選項(xiàng)目大廈南路*-號(hào)招租，比選項(xiàng)目編號(hào)：ZZYLGK【**】號(hào)，比選單位為：凌波景區(qū)管理集團(tuán)有限公司*分公司，委托的比選代理機(jī)構(gòu)為：*醫(yī)療服務(wù)有限公司。本項(xiàng)目采用公開(kāi)比選、高價(jià)中選法的方式確定店面承租中選人。比選具

招標(biāo)公告正文

廣安大廈新華南路40-5號(hào)招租比選公告

本比選項(xiàng)目廣安大廈新華南路40-5號(hào)招租，比選項(xiàng)目編號(hào)：ZZYLGK【2023】035號(hào)，比選單位為：漳州市凌波景區(qū)管理集團(tuán)有限公司漳州市薌城分公司，委托的比選代理機(jī)構(gòu)為：漳州市醫(yī)療服務(wù)有限公司。本項(xiàng)目采用公開(kāi)比選、高價(jià)中選法的方式確定店面承租中選人。比選具體事項(xiàng)如下：

一、項(xiàng)目概況：

項(xiàng)目名稱	租賃用途	租金掛牌價(jià)	建筑面積	租賃期	比選保證金
廣安大廈新華南路40-5號(hào)招租	非餐飲類	20500元/月	140.30㎡	60個(gè)月（含2個(gè)月裝修期免租金）	24530元

1、招租范圍：共一層

2、實(shí)物現(xiàn)狀：√新建建筑£修繕建筑

3、租金及支付方式：租賃期60個(gè)月（含2個(gè)月裝修期免租金），租金掛牌價(jià)20500元/月，租金前三年不遞增，第四年起逐年遞增5%。先交租后使用，每季度繳納一次租金，中選人須按時(shí)足額繳納租金，在合同簽訂后10個(gè)日歷天內(nèi)繳納第一次租金。租金以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)最終報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。

4、水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)：中選人自行承擔(dān)因租賃使用房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。自場(chǎng)地交接驗(yàn)收之日起，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由中選人承擔(dān)。

注：物業(yè)費(fèi)：5元/平方米/月，物業(yè)費(fèi)自租期起始之日起計(jì)。

5、風(fēng)險(xiǎn)揭示：租賃期間因城市建設(shè)、政府行為、不可抗力或比選人管理需要對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或重建，而收回租賃住房的，中選人應(yīng)在比選人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件將所租賃的住房及設(shè)施移交比選人，比選人對(duì)中選人不做任何損失補(bǔ)償或賠償，但中選人如預(yù)交剩余期限內(nèi)租金、物業(yè)管理費(fèi)部分及履約保證金可予以退還。

二、申請(qǐng)人資格標(biāo)準(zhǔn)：

符合比選文件要求的企業(yè)、個(gè)人均可成為合格的比選申請(qǐng)人。本項(xiàng)目對(duì)比選申請(qǐng)人的資格采用資格后審，具體要求如下：

1、身份證明；

（1）參加比選為企業(yè)：法定代表人本人參加，需提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或企業(yè)相關(guān)證明文件），法定代表人身份證復(fù)印件；不是法定代表人本人參加：需提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)、法定代表人及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件。

（2）參加比選為自然人：自然人本人參加，需提供身份證復(fù)印件；不是自然人本人參加：需提供自然人授權(quán)委托書(shū)，自然人及受托人的身份證復(fù)印件。

2、參加比選活動(dòng)前一年內(nèi)，比選申請(qǐng)人未因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違法違規(guī)被縣級(jí)以上行政主管部門處罰，或無(wú)弄虛作假騙取比選資格；比選申請(qǐng)人未被有關(guān)部門禁止或者限制承接國(guó)有資金項(xiàng)目的相關(guān)業(yè)務(wù)。

3、參加比選活動(dòng)前三年內(nèi)，比選申請(qǐng)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違規(guī)記錄，未被追究刑事責(zé)任。

4、按比選文件要求提供信譽(yù)承諾函、業(yè)態(tài)承諾函、報(bào)價(jià)承諾函、響應(yīng)比選文件承諾函；

5、按比選文件規(guī)定提交競(jìng)價(jià)保證金及銀行回單；

6、報(bào)價(jià)不低于掛牌價(jià)；

7、按比選申請(qǐng)書(shū)格式的要求進(jìn)行編制；

三、競(jìng)價(jià)方式：

現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)比選申請(qǐng)人報(bào)價(jià)后進(jìn)行資格后審,審查合格的比選申請(qǐng)人參與競(jìng)價(jià)，每次競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度為人民幣100元/月的整數(shù)倍。有效最高報(bào)價(jià)為租金競(jìng)拍底價(jià)，高價(jià)中選方式確定中選人。

四、報(bào)名時(shí)間及領(lǐng)取比選文件時(shí)間、地點(diǎn)：

1、報(bào)名及領(lǐng)取比選文件時(shí)間：2023年04月25日至2023年05月19日（北京時(shí)間）上午8：30～11：30,下午14:30～16:30。

2、報(bào)名及領(lǐng)取比選文件地址：漳州市醫(yī)療服務(wù)有限公司（漳州市薌城區(qū)勝利西路3號(hào)向榮大廈8樓）。發(fā)送郵件至zzsylfwzb@163.com（備注競(jìng)租人姓名、聯(lián)系方式***

五、比選時(shí)間及地點(diǎn):

1、比選時(shí)間：2023年05月22日（北京時(shí)間)09:30。

2、遞交比選申請(qǐng)文件時(shí)間：2023年05月22日（北京時(shí)間)09：00至09：30。逾期遞交或沒(méi)有密封的比選申請(qǐng)文件比選人不予接收。

3、比選地點(diǎn)：漳州市醫(yī)療服務(wù)有限公司開(kāi)標(biāo)室（漳州市薌城區(qū)勝利西路3號(hào)向榮大廈8樓）。

六、比選保證金：

1、廣安大廈新華南路40-5號(hào)比選保證金為人民幣貳萬(wàn)肆仟伍佰叁拾元整（24530元)。

2、提交方式：比選申請(qǐng)人須于2023年05月19日（北京時(shí)間）16:30前按照所投合同包號(hào)的比選保證金以轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)并于銀行回執(zhí)單上注明“廣安大廈新華南路40-5號(hào)保證金”。未按規(guī)定提交比選保證金的比選申請(qǐng)人將不得參與比選。

賬戶：漳州市醫(yī)療服務(wù)有限公司；

賬號(hào)：1367 5101 0400 3816 8；

開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行漳州市薌江支行。

3、比選保證金的退還：

（1）中選人、第一、第二候補(bǔ)中選人的比選保證金將在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)退回原賬戶。

（2）候補(bǔ)中選人以外的未中選人的比選保證金將在中選通知書(shū)發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)退回原賬戶。

（3）退還手續(xù)：持保證金收據(jù)及開(kāi)戶許可證復(fù)印件（加蓋公章）辦理退還手續(xù)（不計(jì)利息）（自然人持保證金收據(jù)、身份證復(fù)印件及銀行卡復(fù)印件、寫明銀行卡開(kāi)戶行信息并簽字按手印）。

七、履約保證金：

1、履約保證金為中選總價(jià)的7％。

2、提交方式：中選人自中選通知書(shū)發(fā)出之日起15個(gè)工作日內(nèi)且在簽訂租賃合同前以銀行轉(zhuǎn)賬形式向比選人指定的銀行賬戶繳納履約保證金（即押金）。

匯入履約保證金的銀行專用

帳號(hào)：漳州市凌波景區(qū)管理集團(tuán)有限公司漳州市薌城分公司；

賬戶：13675101040037988；

開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行漳州市薌江支行

3、履約保證金的退還：

待合同期滿后10個(gè)工作日內(nèi)，持履約保證金收據(jù)及開(kāi)戶許可證復(fù)印件（加蓋公章）（自然人簽字并按手�。┺k理退還手續(xù)（不計(jì)利息）。

八、項(xiàng)目要求：

1、同意且遵守比選文件合同格式條款約定及比選人有關(guān)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定。

2、中選人自行申請(qǐng)水電增容并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、《漳州古城經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)租賃合同》租賃期限為:2023年7月1日起至2028年6月30日止。

4、承諾2023年10月1日前開(kāi)業(yè)。

九、招租公告：

本次比選公告將在漳州市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)網(wǎng)站（http://gzw.zhangzhou.gov.cn/）、福建漳州古城官方微信公眾號(hào)、公告欄和招標(biāo)網(wǎng)（元博網(wǎng)）(https:///)發(fā)布并予以公告不少于十五個(gè)工作日。請(qǐng)潛在參選人隨時(shí)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站，以免錯(cuò)漏重要信息。

十、特別說(shuō)明：

1、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；不接受分割經(jīng)營(yíng)；不得轉(zhuǎn)租；消防報(bào)審由中選單位自行負(fù)責(zé)，如未獲得消防審驗(yàn)影響經(jīng)營(yíng)，不得向比選人要求任何補(bǔ)償。其他內(nèi)容詳見(jiàn)比選文件。

十一、聯(lián)系方式***

比選人：漳州市凌波景區(qū)管理集團(tuán)有限公司漳州市薌城分公司

聯(lián)系人***

聯(lián)系電話***

招標(biāo)代理：漳州市醫(yī)療服務(wù)有限公司

聯(lián)系人***

聯(lián)系電話***

比選人：漳州市凌波景區(qū)管理集團(tuán)有限公司漳州市薌城分公司

招標(biāo)代理：漳州市醫(yī)療服務(wù)有限公司

2023年04月25日

地區(qū)導(dǎo)航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內(nèi)蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

華南: 廣東　廣西　海南

西北: 陜西　甘肅　青海　寧夏　新疆

西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

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