琴澳灣花園項目前期物業(yè)管理服務(wù)

琴澳灣花園項目前期物業(yè)管理服務(wù)，具體詳見招標文件。

合格投標方資格要求：
1.投標人須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人；（投標文件中提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋投標人公章）；
2.投標人擬派本項目的項目負責(zé)人須已在珠海市智慧物業(yè)管理服務(wù)平臺（https://zhwy.zhszjj.com/credit/managing-list/1）上登記且項目負責(zé)人信用分不低于80分（投標文件中提供項目負責(zé)人***
3.投標人須具有行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案證明（投標文件中提供相關(guān)證書復(fù)印件并加蓋投標人公章）；
4.投標人近三年以來在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（投標文件中提供聲明函原件，格式見招標文件第五章“1.5關(guān)于無重大違法記錄的聲明函”）；
5.投標人不存在以下兩種情況：①納入全國、省、市安全生產(chǎn)聯(lián)合懲戒“黑名單”企業(yè)；②自投標截止之日起前一年內(nèi)因發(fā)生重大及以上工程質(zhì)量安全事故、或累計發(fā)生兩次及以上較大工程質(zhì)量安全事故、或發(fā)生性質(zhì)惡劣、危害性嚴重、社會影響大的較大工程質(zhì)量安全事故等行為受到相關(guān)部門行政處罰的（投標文件中提供聲明函原件，格式見招標文件第五章“1.6關(guān)于非‘黑名單’企業(yè)的聲明函”）。
6.投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人記錄名單（投標文件中提供信用中國官網(wǎng)截圖或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)官網(wǎng)截圖或信用報告等相關(guān)證明文件加蓋投標人公章）。
注：本項目不接受聯(lián)合體或分支機構(gòu)參加投標。只有購買了招標文件的投標人才有資格參加投標；兩家或以上投標人有如下情況之一的，不得同時參加投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將均作無效投標處理：1）法定代表人為同一人的；2）存在控股或管理關(guān)系的。

一、保證金保證內(nèi)容：
1.投標方被確認為交易標的中標方（含協(xié)議成交投標方）后，該中標方應(yīng)按公告、交易規(guī)則的約定與采購方簽署采購合同。
2.該中標方應(yīng)按照約定向交易中心支付交易服務(wù)費。 

二、交易保證金處置方式：
1、被確認為本項目中標方的交易保證金將于繳納交易服務(wù)費和簽訂采購交易合同后由交易中心不計息退還；
2、投標方被確認為本項目中標方后，如出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形和《珠海產(chǎn)權(quán)交易中心交易項目保證金操作細則》的，視為違約，其交納的交易保證金不予退回，由交易中心扣除其應(yīng)付給交易中心的交易服務(wù)費及代理機構(gòu)費用后，余額作為違約金劃歸采購方所有；
3、未中標的投標方在未出現(xiàn)交易中心交易規(guī)則及項目公告規(guī)定的交易保證金不予返還的情形時，應(yīng)于確定中標方之日起5個工作日內(nèi)與交易中心辦理退還競價保證金手續(xù)。