龍游石窟度假酒店項(xiàng)目“悅椿”品牌酒店管理服務(wù)采購(gòu)的單一來源公示

一、項(xiàng)目信息    

采購(gòu)人:龍游鳳翔洲旅游開發(fā)有限公司

項(xiàng)目名稱:龍游石窟度假酒店項(xiàng)目“悅椿”品牌酒店管理服務(wù)采購(gòu)

擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的說明:

標(biāo)的名稱:龍游石窟度假酒店項(xiàng)目“悅椿”品牌酒店管理服務(wù)采購(gòu)

數(shù)量:1 

預(yù)算金額(元):2800000(含設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)、技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)、開業(yè)前管理酬金),品牌許可費(fèi):按項(xiàng)目銷售總價(jià)的3%或100萬元兩者取高;基本管理酬金:按酒店總收入的2.5%計(jì)提;激勵(lì)酬金:按照總經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)占總收入的比例分別為總經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的如下比例:

當(dāng)GOP率小于等于20%時(shí),按GOP的6%計(jì)提;

當(dāng)GOP率大于20%小于等于30%時(shí),按GOP的7%計(jì)提;

當(dāng)GOP率大于30%時(shí),按GOP的8%計(jì)提;

注:GOP率=GOP/營(yíng)業(yè)收入×100%(GOP即營(yíng)業(yè)毛利)

單位:項(xiàng) 

貨物或服務(wù)的說明:石窟酒店項(xiàng)目定位為中高端文化主題酒店,是集家庭旅行、餐飲宴請(qǐng)、SPA療愈、文化體驗(yàn)、學(xué)創(chuàng)交流、藝術(shù)盛宴、浪漫儀式與一體的高端旅游度假產(chǎn)品,鳳翔洲公司擬建設(shè)長(zhǎng)三角生態(tài)文化一體化示范酒店,總建筑面積約9.3萬平米(地上5.7萬平米,地下3.6萬平米),客房總數(shù)183間,為更好提高該項(xiàng)目質(zhì)量水平,鳳翔洲公司擬在開工建設(shè)前引進(jìn)高端酒店品牌企業(yè)。

擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的預(yù)算總金額(元):2800000              

采用單一來源采購(gòu)方式的原因及說明:

悅榕控股有限公司為度假村、酒店及Spa的國(guó)際營(yíng)運(yùn)開發(fā)商。作為全球精品度假村、公寓住宅及Spa的營(yíng)運(yùn)商,悅榕莊把環(huán)保意識(shí)融合于浪漫旅行中。旗下酒店、度假村、公寓住宅、Spa、精品零售店及目的地俱樂部均提供了一個(gè)能夠讓人完全放松身心靈的“心靜軒”。悅榕酒店和度假村集團(tuán)在25個(gè)國(guó)家管理和/或擁有超過41間度假村及酒店,62間Spa及77間精品店和三座高爾夫球場(chǎng)。悅榕集團(tuán)的創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式包含3個(gè)核心業(yè)務(wù)領(lǐng)域,為其帶來多源收入,在酒店業(yè)是非常獨(dú)特的。也正是這種培養(yǎng)內(nèi)部人才發(fā)展并經(jīng)營(yíng)集團(tuán)附屬產(chǎn)品的方式,讓競(jìng)爭(zhēng)者難以成功復(fù)制。

悅椿品牌:悅椿度假村成立于2000年, 乃是悅榕莊的姊妹品牌,響應(yīng)其他酒店及Spa市場(chǎng)的需求。第一家悅椿度假村于2000年在印尼民丹島開業(yè),至今已經(jīng)有超過10家酒店及超過40間spa在其品牌下營(yíng)運(yùn),顯示品牌的成功與發(fā)展?jié)摿?/a>。悅椿度假村現(xiàn)代感十足、充滿活力并強(qiáng)調(diào)回歸自然,為尋求品味、真實(shí)感及生命力的現(xiàn)代旅客設(shè)計(jì)。悅椿生氣勃勃與富時(shí)尚感的形象,在其產(chǎn)業(yè)及Spa使用的鮮艷色彩與民族特色的設(shè)計(jì)中顯露無疑。這里的設(shè)施與服務(wù),讓旅客盡情感受生命中的每一刻。悅椿原名Angsana,為亞洲熱帶雨林的青龍樹,以其不定時(shí)綻放金黃色花朵為人所知。青龍樹啟發(fā)了人們更敏銳的觸感,以及將生命活得更燦爛的靈感。悅椿度假村把生活帶回順其自然,令人珍視這里分分秒秒的體驗(yàn),感受生命乃生活的真諦。如悅榕品牌般,悅椿品牌下有酒店、spa及零售三種業(yè)務(wù)領(lǐng)域。在全球都有分店的悅椿Spa,以清新、現(xiàn)代、富有智慧的形態(tài)為客人提供全面并環(huán)保的生活體驗(yàn)。為配合極受歡迎的悅椿Spa,悅椿閣讓客人能夠?qū)喪絊pa體驗(yàn)帶回家�；盍κ�、色彩鮮艷是商品特色,更代表悅椿對(duì)生命的熱愛與期待。悅榕集團(tuán)旗下的悅椿度假村擁有或管理超過10間度假村及酒店,超過40間Spa及超過40間悅椿閣藝品店。悅椿Spa護(hù)療環(huán)境的設(shè)計(jì)更現(xiàn)代化,顏色更豐富多彩,充分顯現(xiàn)悅椿活力四射的特性。旗艦店于1999年在普吉島的Dusit Laguna Resort開業(yè),而后開始拓展全球業(yè)務(wù)。至今,全球有超過40間在悅椿度假村內(nèi)或獨(dú)立營(yíng)運(yùn)的悅椿Spa,地點(diǎn)涵蓋澳洲、中國(guó)大陸地區(qū)、埃及、關(guān)島、中國(guó)香港、印度、印尼、愛爾蘭、日本、老撾、馬來西亞、馬爾代夫、毛里求斯、摩洛哥、葡萄牙、卡塔爾、南非、斯里蘭卡、中國(guó)臺(tái)灣、泰國(guó)、阿聯(lián)酋及越南。

設(shè)計(jì)部門:成立于1991年的Architrave是一家國(guó)際領(lǐng)先的設(shè)計(jì)公司,總部位于新加坡,能為客戶提供集合建筑設(shè)計(jì)、內(nèi)裝及總體規(guī)劃在內(nèi)的一體化方案。Architrave有超過150名同仁,在新加坡、曼谷及上海都設(shè)有分公司。跨功能組織和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)先的國(guó)際水準(zhǔn)讓團(tuán)隊(duì)能夠更好地控制所有區(qū)域項(xiàng)目的設(shè)計(jì)品質(zhì)與一貫性。通過與悅榕集團(tuán)的緊密結(jié)合,Architrave擁有從設(shè)計(jì)到建筑環(huán)節(jié)的廣泛經(jīng)驗(yàn),酒店運(yùn)營(yíng)的豐富知識(shí)以及并能夠在整個(gè)設(shè)計(jì)階段提供具有附加價(jià)值的工程建議。Architrave專注于酒店與度假村、SPA、餐廳、俱樂部和高端住宅項(xiàng)目。

根據(jù)龍游縣國(guó)資辦《關(guān)于六春湖悅椿度假酒店項(xiàng)目通過經(jīng)濟(jì)性審查的批復(fù)》(龍國(guó)資辦發(fā)[2021]13號(hào)),浙江六春湖文旅發(fā)展有限公司于2021年6月30日與悅榕酒店管理(天津)有限公司簽訂了《悅椿度假酒店(Angsana)酒店管理協(xié)議》、《悅椿(Angsana)品牌許可協(xié)議》,與悅榕酒店管理(天津) 有限公司上海第一分公司簽訂了《悅椿度假酒店(Angsana)的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)協(xié)議》、《悅椿度假酒店(Angsana)的技術(shù)咨詢服務(wù)協(xié)議》,六春湖公司擬與悅榕酒店品牌方合作,在六春湖景區(qū)開設(shè)“悅椿”品牌度假酒店。2022年9月,龍游、衢江二地政府招商引進(jìn)了上海龍之夢(mèng)旅業(yè)投資(集團(tuán))有限公司共同開發(fā)六春湖旅游項(xiàng)目,并重新調(diào)整了規(guī)劃設(shè)計(jì)及運(yùn)營(yíng)方案,取消了六春湖“悅椿”度假酒店項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。石窟酒店項(xiàng)目定位為中高端文化主題酒店,是集家庭旅行、餐飲宴請(qǐng)、SPA療愈、文化體驗(yàn)、學(xué)創(chuàng)交流、藝術(shù)盛宴、浪漫儀式與一體的高端旅游度假產(chǎn)品,與悅榕莊的“悅椿”品牌高度融合,同時(shí)為了減少雙方因六春湖項(xiàng)目調(diào)整而產(chǎn)生的違約責(zé)任(在協(xié)商響應(yīng)文件中需悅榕莊酒店管理公司予以浙江六春湖文化旅游發(fā)展有限公司免責(zé)承諾)。因以上原因,從法規(guī)的要求、專業(yè)的特殊性和工作的準(zhǔn)確性等方面考慮,本次采購(gòu)根據(jù)龍游縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)龍游縣國(guó)有企業(yè)采購(gòu)管理辦法的通知(龍政辦發(fā)[2021]58號(hào))第二十二條第一項(xiàng)“只能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu)”的規(guī)定,建議本項(xiàng)目采用單一來源采購(gòu)“悅椿”品牌酒店管理服務(wù)。

二、擬定供應(yīng)商信息

名稱:悅榕酒店管理(天津)有限公司

地址:***

三、公示期限

2024年02月05日至2024年02月09日

四、其他補(bǔ)充事宜 

本項(xiàng)目公告期限為5個(gè)工作日,供應(yīng)商對(duì)該項(xiàng)目擬采用單一來源采購(gòu)方式及其理由和相關(guān)需求有異議的,可以在公示期限內(nèi)(截止時(shí)間為本公示發(fā)布之日后的第6個(gè)工作日),以書面形式向采購(gòu)人及同級(jí)企業(yè)監(jiān)管部門提出異議。

五、聯(lián)系方式

1.采購(gòu)人信息 

名稱:龍游鳳翔洲旅游開發(fā)有限公司

地址:***

聯(lián)系人***

聯(lián)系方式***

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱:衢州宇信工程咨詢有限公司

地址:***

聯(lián)系人***

聯(lián)系電話***

3.同級(jí)企業(yè)監(jiān)管部門

名 稱:龍游縣文化旅游發(fā)展有限公司紀(jì)檢組

地 址:***

聯(lián)系人***

聯(lián)系電話***