響水縣電商創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園及鄰里中心建設(shè)項目招標(biāo)公告<[A3209210001000091001001]>

響水縣電商創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園及鄰里中心建設(shè)項目全過程（含監(jiān)理）工程咨詢服務(wù)

招標(biāo)公告

項目編號：A3209210001000091001

標(biāo)段編號：A3209210001000091001001

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目響水縣電商創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園及鄰里中心建設(shè)項目已由響行審?fù)顿Y備〔2023〕461號文批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為  響水縣城啟建設(shè)發(fā)展有限公司 , 工程所需資金來源為 自籌 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的全過程（含監(jiān)理）工程咨詢服務(wù)進行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對投標(biāo)報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

1、建設(shè)地點：鹽城市響水縣境內(nèi)。

2、工程規(guī)模：響水電商創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園及鄰里中心項目地塊位于鹽城市響水縣西北側(cè)。場地四至：西至金海路，北側(cè)地塊為江蘇興隆紡織有限公司，南側(cè)地塊為響水縣福利達農(nóng)業(yè)科技有限公司，東側(cè)為農(nóng)田。項目可建設(shè)用地面積62219平方米(其中主要可建設(shè)用地39560平方米，約59.40畝）。共1幢1層高標(biāo)云倉（局部二層）、1幢2層集配中心以及1棟門衛(wèi)。項目總建筑面積：33396.825平米，建筑基底總面積：26516.02平米，容積率：0.52，建筑密度：42.62%，綠地率：16.5%，停車位：143輛（大車105，小車30，無障礙車3，預(yù)留充電車5），非機動車位：70輛。

3、招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)內(nèi)容為項目管理、工程監(jiān)理、造價咨詢（過程跟蹤審計）、設(shè)計咨詢等工程咨詢服務(wù)，具體如下：

（1）項目管理包括但不限于：在招標(biāo)人授權(quán)范圍內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)人確定的時間、要求，工程管理單位以代理方式完成項目建設(shè)全過程的所有項目行政審批、權(quán)證辦理事宜（如：立項、環(huán)評、規(guī)劃、國土、住建、水務(wù)、環(huán)保、城管、交通、自來水、供電、燃?xì)狻⑷朔赖炔块T涉及的全部手續(xù)）、項目實施方案的考察、協(xié)助業(yè)主聘請或召集專家評審會等決策工作、編制項目總體進度計劃及其分解計劃、專業(yè)分包招標(biāo)計劃、質(zhì)監(jiān)、協(xié)助委托方組織安全生產(chǎn)管理聯(lián)合檢查、對施工進度計劃執(zhí)行情況的檢查、合同管理、設(shè)計管理、進度管理、資源管理、信息與知識管理，竣工驗收及交付使用階段中的全部手續(xù)辦理事宜，如：綜合驗收、備案、手續(xù)辦理；建設(shè)工程產(chǎn)權(quán)證辦理；移交階段的工程、設(shè)備安裝等資產(chǎn)清點、見證等。項目管理單位需安排專人進行辦理，招標(biāo)人將全程進行配合辦理。

（2）工程監(jiān)理包括但不限于：項目紅線范圍內(nèi)的工程施工階段全過程監(jiān)理，包括編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則，工程監(jiān)理實施過程中對工程質(zhì)量、安全、造價、進度控制，工程監(jiān)理實施過程中對工程變更、索賠及施工合同爭議的處理，監(jiān)理文件資料管理，總承包范圍以外由招標(biāo)人自行招標(biāo)實施的工程、設(shè)施設(shè)備等施工、安裝全過程的質(zhì)量、安全、進度、造價控制；按建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范要求服務(wù)范圍執(zhí)行、履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)，對工程建設(shè)相關(guān)方進行協(xié)調(diào)的相關(guān)工作內(nèi)容等；按招標(biāo)人現(xiàn)場要求因服務(wù)于項目建設(shè)全過程中需提交、編制、審核的相關(guān)匯報材料；無條件配合招標(biāo)人進行二次招標(biāo)所涉及的相關(guān)工程項目（不單獨計取費用）。

（3）造價咨詢包括但不限于：過程跟蹤審計（含變更、簽證、索賠等額外價款計取的見證、計量、計價審核；工程量、材料價格以及各類詢價內(nèi)容的預(yù)審）、分析合同價款與投資偏差，把握工程造價整體控制目標(biāo)；編制資金使用計劃，審核工程價款調(diào)整；核實工程建設(shè)實際進度與工程款支付節(jié)點偏差；在服務(wù)期間定期編制跟蹤審計月度、季度、半年度、年度工程造價情況報告等造價咨詢服務(wù)內(nèi)容，以及施工階段全過程中的其他進行造價控制、管理咨詢等事宜；無條件配合招標(biāo)人進行二次招標(biāo)所涉及的相關(guān)工程項目（不單獨計取費用）。本次招標(biāo)范圍不含工程結(jié)（決）算審計。

（4）設(shè)計咨詢包括但不限于：對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、施工工藝設(shè)計和使用功能要求等向招標(biāo)人提出合理化建議。對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計單位及招標(biāo)人提出建議。審查設(shè)計進度計劃并監(jiān)督實施。

4、監(jiān)理服務(wù)期:暫定280日歷天，自簽訂工程咨詢服務(wù)合同至本項目全部工程通過竣工驗收合格，并配合審計，完成本項目所有權(quán)證辦理及資料整理歸檔、報送、備案。與工程施工同步，服從工程建設(shè)進度要求。

 5、合同估算價：約390萬元。

6、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)為一個標(biāo)段。

7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達到國家合格標(biāo)準(zhǔn)。

三、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

1、具有獨立訂立合同的能力；

2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3、投標(biāo)人不得存在下列情形:

（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、響水縣有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）在招投標(biāo)活動中因本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知11.1.1、11.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間的。

 （3）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）

（4）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（5）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

4、投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)甲級資質(zhì)或綜合監(jiān)理資質(zhì)的獨立法人。 

5、本工程全過程工程咨詢機構(gòu)主要管理人員是指項目總負(fù)責(zé)人、各組負(fù)責(zé)人***

其中項目總負(fù)責(zé)人***

（1）項目總負(fù)責(zé)人***

（2）本工程招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人擔(dān)任項目總負(fù)責(zé)人***

（3）工程招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任項目總負(fù)責(zé)人***

（4）項目總負(fù)責(zé)人***

（5）項目總負(fù)責(zé)人可兼任上述各組負(fù)責(zé)人之一，但各組負(fù)責(zé)人之間不能互相兼任。投標(biāo)時，僅需提供項目總負(fù)責(zé)人***

(6) 投標(biāo)人的項目總負(fù)責(zé)人及項目總監(jiān)理工程師自本項目投標(biāo)文件遞交截止之日起無在管（監(jiān)、建）工程：若注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任項目總負(fù)責(zé)人或總監(jiān)理工程師的，必須無在監(jiān)工程，或變更后無在監(jiān)工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月，提供有效承諾書且加蓋投標(biāo)人公章）；若注冊一級建造師擔(dān)任項目總負(fù)責(zé)人的，必須無在建工程，或變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月，提供有效承諾書且加蓋投標(biāo)人公章）；若注冊一級造價工程師擔(dān)任項目總負(fù)責(zé)人的，應(yīng)無在監(jiān)（建、管）工程（除造價咨詢項目外）。同一人同時具有注冊監(jiān)理工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師并擔(dān)任項目總負(fù)責(zé)人***

在監(jiān) (建、管) 工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告 (直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準(zhǔn)) 到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程�？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位 (或監(jiān)理) 組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。本項目招標(biāo)文件約定行政主管部門、招標(biāo)投標(biāo)交易機構(gòu)信息系統(tǒng)中項目負(fù)責(zé)人***

6、投標(biāo)申請人須保證項目總負(fù)責(zé)人***

7、本次招標(biāo)   不接受  組建聯(lián)合體投標(biāo)。

8、評標(biāo)前由招標(biāo)人對照省政府第 120 號令要求，進行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實投標(biāo)人和項目總負(fù)責(zé)人***

9、鹽城市招投標(biāo)及標(biāo)后履約不良行為系統(tǒng)已啟用，投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報價的、投標(biāo)承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動，請各投標(biāo)人誠信投標(biāo)、確保履約。

四、招標(biāo)文件的領(lǐng)取

1.本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺獲取招標(biāo)文件。（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。

2、電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺網(wǎng)址：

http://112.24.96.37:9930/TPBidder/memberLogin

五、投標(biāo)保證金的繳納與退還

本工程投標(biāo)保證金人民幣柒萬元整，繳納與退還方式見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知正文3.4條。

六、評標(biāo)辦法

一、評標(biāo)、定標(biāo)辦法

本工程招標(biāo)評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”，由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會對通過初步評審的投標(biāo)人從投標(biāo)報價、工程管理機構(gòu)組成、投標(biāo)人綜合實力等方面對投標(biāo)文件進行綜合評審。采取計分制，按照得分由高至低產(chǎn)生 1名中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提供的書面評標(biāo)報告，依法確定中標(biāo)人。

二、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序

評標(biāo)

評標(biāo)準(zhǔn)備：評標(biāo)前由招標(biāo)人對照省政府第 120 號令要求，進行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實投標(biāo)人和項目負(fù)責(zé)人***

招標(biāo)人在評標(biāo)準(zhǔn)備過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)主動提請評標(biāo)委員會作無效標(biāo)處理，在招標(biāo)人審查意見表生成后，評標(biāo)準(zhǔn)備工作一旦結(jié)束，評標(biāo)準(zhǔn)備結(jié)果不因后續(xù)資格審查否決投標(biāo)、招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

投標(biāo)文件的評審按以下順序進行，上一階段未通過的不進入下一階段評審：

1、初步評審

1.1形式評審標(biāo)準(zhǔn)

對投標(biāo)文件的有效性、完整性進行評審

1.2資格審查（資格后審）

評標(biāo)委員會對通過上一階段評審的投標(biāo)人資格對照招標(biāo)文件投標(biāo)人須知第3.7的規(guī)定要求進行審查，只有通過資格審查的投標(biāo)人方可進行下一階段的評審。

     1.3響應(yīng)性審查

對招標(biāo)文件要求的監(jiān)理服務(wù)期限、質(zhì)量、保證金、履約擔(dān)保、投標(biāo)有效期等實質(zhì)性要求的響應(yīng)性進行評審，未響應(yīng)作無效標(biāo)書處理。

2、詳細(xì)評審

(一) 投標(biāo)報價 (85分)

以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為 A，最高投標(biāo)限價為 B，則：評標(biāo)基準(zhǔn)價=A ×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1 的取值范圍為 10%，15%，20%，25%，30%；Q1 值在開標(biāo)前由招標(biāo)人代表隨機抽取確定。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。

說明：

1.投標(biāo)報價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每偏離（指相除）1%，扣減的分值 0.1 分，正偏離和負(fù)偏離的扣分標(biāo)準(zhǔn)一致， 偏離不足 1%的，按照插入法計算得分。

2.計算算術(shù)平均值 A 時，若有效投標(biāo)文件＜7家，取所有有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價；若 7≤有效投標(biāo)文件<10 家時,應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10 家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。

3.評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后，上述評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。

 (二) 全過程工程咨詢機構(gòu)組成人員 (13分)

1.項目總負(fù)責(zé)人***

（1）項目總負(fù)責(zé)人***

2.全過程咨詢組成員（12 分）

（1）消防管理人員 1 名：具有所學(xué)專業(yè)為材料工程的注冊一級消防工程師（以一級消防工程師注冊證書為準(zhǔn)）的得1分，同時具有注冊一級造價師（注冊專業(yè):土建或土木建筑和安裝工程）的得1分，本項最多得2分。

（2）安全管理人員1名：具有所學(xué)專業(yè)為巖土工程的注冊安全工程師的得1分，同時具有注冊土木工程師（巖土）的得1分，同時具有巖土工程高級工程師的得1分，本項最多得3分。

（3）建筑管理人員 1 名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得0.5分，同時具有一級建造師（注冊專業(yè)：建筑工程和市政公用工程）得0.5分，本項最多得1分。

（4）設(shè)備管理人員 1 名：具有注冊專業(yè)為機電安裝工程國家注冊監(jiān)理工程師得 1 分，同時具 有國家注冊設(shè)備監(jiān)理工程師加 1 分，本項最多得1分

（5）造價咨詢管理人員 1 名：具有注冊一級造價師得1分，同時具有電子技術(shù)高級工程師的得1分，本項最多得2分。

（6）設(shè)計咨詢管理人員1名：設(shè)計咨詢負(fù)責(zé)人***

注： 1.本項所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書或?qū)W位證書為準(zhǔn)，職稱專業(yè)以職稱證書為準(zhǔn)，必須為本單位注冊人員，證書提供掃描件上傳至誠信庫。

2、2018年以前取得的造價工程執(zhí)業(yè)資格證書效用等于國家注冊一級造價師執(zhí)業(yè)資格證書。

3、確保上述人員從2023年12月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險。投標(biāo)時須提供本單位向勞動保險部門繳納的養(yǎng)老保險手冊原件掃描件或勞動保險部門出具的養(yǎng)老保險費憑證原件掃描件或提供印有養(yǎng)老保險管理部門參保繳納證明電子專用章的養(yǎng)老保險繳費清單 (須注明繳費起止時間且加蓋社保部門有效章印) 掃描件(退休人員提供在本單位相關(guān)證明)。

（三）業(yè)績（2分）

項目總負(fù)責(zé)人自2021的1月1日以來（以竣工驗收時間為準(zhǔn)），以項目總負(fù)責(zé)人或總監(jiān)理工程師的身份承擔(dān)過單項合同額在15000萬元及以上全過程工程咨詢服務(wù)項目（要求包含：項目管理、工程造價、工程監(jiān)理、設(shè)計咨詢四項內(nèi)容）的，得2分，缺項的不得分，本項最多得2分。項目總負(fù)責(zé)人***

投標(biāo)時須提供材料的要求詳見投標(biāo)人須知 3.7.2。

（五）不良記錄

該項為扣分項，對投標(biāo)企業(yè)在鹽城市招投標(biāo)及標(biāo)后履約系統(tǒng)里存在不良記錄的進行扣分，每一起扣0.5分，最多扣2分，扣完為止，直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標(biāo)的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評審計分。

  三、其它

1、本辦法未述及的事宜，由評標(biāo)委員會依據(jù)法律法規(guī)處置。

七、投標(biāo)截止時間

1、投標(biāo)截止時間為：  2024 年 03 月 05 日 09 時 00 分

2、逾期送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同步在江蘇省公共資源交易平臺 (http://jsggzy.jszwfw.gov.cn) 、江蘇建設(shè)工程 招 標(biāo) 網(wǎng)  ( http://www.jszb.com.cn/jszb )  、  鹽 城 市 公 共 資 源 交 易 平 臺 (   https://ggzy.yancheng.gov.cn   )    以   及   響   水   縣   人   民   政   府 https://ggzy.xiangshui.gov.cn:8100/zbtb/index.html 同步發(fā)布。

九、投標(biāo)單位提交并在信息庫 (誠信庫) 發(fā)布的相關(guān)信息均應(yīng)真實有效，提交的材料無任何偽造、修改、虛假成份，材料所述內(nèi)容均為本單位真實擁有。若有違反一經(jīng)查實，須退出所有在鹽城市招標(biāo)投標(biāo)平臺上正在進行的投標(biāo)項目并被取消會員資格，禁止 1-3 年內(nèi)進入鹽城市招標(biāo)市場的處罰。同時作為失信行為推送至相關(guān)網(wǎng)站，進行聯(lián)合懲戒。

十、其他

本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

十、聯(lián)系方式***

招標(biāo)人：響水縣城啟建設(shè)發(fā)展有限公司

地址：***

聯(lián)系人：姚靜   電話：***

傳真：         電子郵件***

招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇宣信項目管理有限公司

地址：***

聯(lián)系人：韓玲   電話：***

傳真：         電子郵件***

聯(lián)系人

電話

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