沈陽市抗美援朝烈士陵園管理中心2024年物業(yè)服務(wù)項目采購-征求社會公眾意見公告

一、項目基本情況

1.服務(wù)地點:沈陽市抗美援朝烈士陵園（沈陽市皇姑區(qū)金山路50號)

2.服務(wù)面積:200000平方

二、物業(yè)委托管理事項

1.紀(jì)念館安檢、物品寄存、秩序維護(hù)、重要人物接待及便民服務(wù)等工作。

2.辦公樓、紀(jì)念館、會議室及各公共設(shè)施室內(nèi)衛(wèi)生保潔，烈士陵園園區(qū)、墓區(qū).停車場、北陵革命烈士陵園等部位衛(wèi)生的保潔。

3.負(fù)責(zé)停車場停放管理，停車場24小時秩序維護(hù)巡視巡管。

4.消防監(jiān)控秩序維護(hù)管理服務(wù)，監(jiān)控、消防控制室等部位實行每日24小時值班制度。

5.設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)，檢查設(shè)備設(shè)施有時間、有記錄、有影像。

6.負(fù)責(zé)餐廳菜品品質(zhì)及花樣翻新，餐廳每日的綜合服務(wù)。

7.花窖及園區(qū)綠植修剪美化及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

8.配合甲方安排其他委托事項。

三、物業(yè)管理的基本要求

1.管理規(guī)范有序、著裝整潔統(tǒng)一、服務(wù)周到熱情。

2.各種設(shè)施、設(shè)備維修保養(yǎng)良好，運轉(zhuǎn)正常。

3.負(fù)責(zé)提供保潔耗材等用品，熟知植被病蟲害防止處理,保證環(huán)境綠化優(yōu)美，及時清理殘枝落葉、積雪等并及時運出園區(qū)，保持衛(wèi)生潔凈、物品整潔。

4.在重大活動時隨時能調(diào)配增援人員，能圓滿完成各項臨時性工作。

5.參加投標(biāo)的物業(yè)管理單位必須具有全面、豐富的現(xiàn)代化智能物業(yè)管理企業(yè)，擁有相應(yīng)的管理人才，以及精干過硬的專業(yè)技術(shù)隊伍。

四、主要崗位人員配置及要求（53人)

1.項目經(jīng)理（1人)

2.保潔人員（15人)

3.秩序維護(hù)人員（28人)，

4.運行維修人員（3人)

5.園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)人員（4人)

6.食堂（2人)