永春縣輕工智造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目招商運(yùn)營一體化(招標(biāo)公告)

永春縣輕工智造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目招商運(yùn)營一體化招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

福建省閩招咨詢管理有限公司受永春工業(yè)園區(qū)開發(fā)投資有限公司委托，對永春縣輕工智造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目招商運(yùn)營一體化（招標(biāo)編號：FJTP-00092413011214）進(jìn)行公開招標(biāo)，項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的投標(biāo)人前來參與投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況

輕工智造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目實(shí)行產(chǎn)業(yè)招商、運(yùn)營管理一體化模式招標(biāo)，附帶縣域內(nèi)其它產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)招商招標(biāo)。其中輕工智造產(chǎn)業(yè)園總用地面積69199平方米（約103.8畝），總建筑面積約14.9萬平方米，其中生產(chǎn)性廠房約13.22萬平方米，具體規(guī)模以招標(biāo)人書面確認(rèn)為準(zhǔn)。

3.招標(biāo)內(nèi)容和范圍

永春縣輕工智造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目招商運(yùn)營一體化，招標(biāo)內(nèi)容包括但不限于輕工智造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)廠房招商、配套用房招租及本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收移交后的運(yùn)營管理，以及縣域內(nèi)其它產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)廠房招商。

輕工智造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的招標(biāo)范圍具體內(nèi)容包括但不限于：

①基礎(chǔ)服務(wù)：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商（含招商中心、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、策劃推介、接待服務(wù)、盡調(diào)評估、談判對接、項(xiàng)目簽約、手續(xù)辦理、開園投產(chǎn)等活動(dòng)）、項(xiàng)目融資管理服務(wù)、項(xiàng)目效益評估、物業(yè)管理與勞務(wù)服務(wù)、智慧園區(qū)管理、固定資產(chǎn)及設(shè)備維護(hù)維修等。

②企業(yè)服務(wù)：政策研究、知識產(chǎn)權(quán)與法律服務(wù)、企業(yè)資質(zhì)申報(bào)、優(yōu)惠政策申報(bào)、工商稅收等服務(wù)，人才招募與培訓(xùn)、企業(yè)經(jīng)營與管理咨詢，眾創(chuàng)空間、孵化器、加速器、研究院、技術(shù)轉(zhuǎn)移機(jī)構(gòu)等平臺資源對接引入等。

③增值服務(wù)：市場分析與戰(zhàn)略規(guī)劃、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)，數(shù)字化、智能工廠解決方案，產(chǎn)業(yè)基金、創(chuàng)投、風(fēng)投等投融資服務(wù)，研發(fā)與技術(shù)對接服務(wù)，供應(yīng)鏈對接，市場推廣服務(wù)，產(chǎn)學(xué)研合作，專業(yè)活動(dòng)組織策劃等。

④運(yùn)營管理：含物業(yè)管理、固定資產(chǎn)及設(shè)備維護(hù)維修、安全生產(chǎn)、消防安全、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)送等公共管理服務(wù)功能。鼓勵(lì)中標(biāo)人運(yùn)用信息技術(shù)，積極開展數(shù)字園區(qū)建設(shè)，為入駐企業(yè)提供智慧化辦公、營銷、生產(chǎn)等服務(wù)。

4.投標(biāo)人資格要求

（1）投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)合法存續(xù)的獨(dú)立法人單位；投標(biāo)人具備的合格有效的營業(yè)執(zhí)照應(yīng)具備符合本次招商運(yùn)營相關(guān)的經(jīng)營范圍要求（經(jīng)營范圍須包括以下之一：市場營銷策劃、園區(qū)管理服務(wù)、物業(yè)管理、市場管理等）。提供營業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件。

（2）投標(biāo)人具有良好的財(cái)務(wù)狀況。提供上一年度或上一季度財(cái)務(wù)報(bào)告，至少包括“資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表”；或者提供開戶（基本存款賬戶）許可證和投標(biāo)截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)基本存款賬戶開戶銀行出具的資信證明。

（3）投標(biāo)人具有依法繳納稅收記錄。提供投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)任一個(gè)月的依法繳納稅收的憑據(jù)；或者提供依法免稅的相應(yīng)證明文件。

（4）投標(biāo)人具有依法繳納社會(huì)保障資金記錄。提供投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月任一個(gè)月的依法繳納社會(huì)保障資金的憑據(jù)；或者提供依法不需要繳納社會(huì)保障資金的相應(yīng)證明文件。

（5）投標(biāo)人參加本項(xiàng)目招標(biāo)采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄、近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄，提供書面聲明（格式自擬，如投標(biāo)人隱瞞事實(shí)，雖中標(biāo)但被查證違法記錄的，將取消其中標(biāo)資格）。

（6）投標(biāo)人不得被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。須同時(shí)提供本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布日期之后至投標(biāo)截止時(shí)間之前通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）兩個(gè)網(wǎng)站查詢并打印相應(yīng)的信用記錄（以下簡稱：“投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果”），投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的完整掃描件或完整截圖，均須注明網(wǎng)址及查詢?nèi)掌�，否則視為無效投標(biāo)。

（7）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5.招標(biāo)文件的獲取

本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招投標(biāo)。凡愿意參加投標(biāo)的投標(biāo)人請于2024年04月13日09時(shí)00分00秒至2024年04月19日17時(shí)00分00秒（節(jié)假日照常發(fā)售），通過福易采電子交易平臺（網(wǎng)址：http://www.fycbid.cn:8000/）的“注冊”→“企業(yè)注冊”辦理企業(yè)免費(fèi)注冊手續(xù)。企業(yè)注冊審核通過后，在本項(xiàng)目招標(biāo)公告界面，即可購買電子招標(biāo)（采購）文件（包括查看和下載招標(biāo)過程中發(fā)出的有關(guān)澄清、答疑和補(bǔ)充文件）；通過“登錄”→“項(xiàng)目管理系統(tǒng)”下載電子招標(biāo)（采購）文件（包括可以下載招標(biāo)過程中發(fā)出的有關(guān)澄清、答疑和補(bǔ)充文件），具體操作流程請上本網(wǎng)站瀏覽“投標(biāo)企業(yè)操作手冊”，如有不明事項(xiàng)可與“福易采電子交易平臺”工作人員聯(lián)系（咨詢方式：1：在線咨詢；2：客服電話：***

電子招標(biāo)文件售價(jià)：0元，招標(biāo)資料售后不退。

購標(biāo)轉(zhuǎn)賬銀行賬戶信息：

開戶名：福建省閩招咨詢管理有限公司

開戶行：興業(yè)銀行楊橋支行

賬  號：1172 0010 0100 4106 75

投標(biāo)人轉(zhuǎn)賬須知：

（1）轉(zhuǎn)賬時(shí)需備注投標(biāo)人名稱及項(xiàng)目招標(biāo)編號，若未按此格式進(jìn)行備注導(dǎo)致系統(tǒng)無法識別標(biāo)書費(fèi)到賬情況或識別錯(cuò)誤的，其責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（2）電匯或銀行轉(zhuǎn)賬完成后，潛在投標(biāo)人必須將繳款憑證掃描件上傳到福易采電子交易平臺，系統(tǒng)將于憑證上傳后48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，購標(biāo)時(shí)間以購標(biāo)費(fèi)用到賬（代理機(jī)構(gòu)銀行賬戶）憑證載明費(fèi)用到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

（3）本項(xiàng)目購買標(biāo)書費(fèi)用（若有）請聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)開具增值稅普通發(fā)票。

未辦理注冊手續(xù)并購買、下載電子招標(biāo)（采購）文件的潛在投標(biāo)人，不能參加本項(xiàng)目的電子招投標(biāo)活動(dòng)。

6.投標(biāo)文件的遞交

本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間2024年05月08日上午09:30（北京時(shí)間），投標(biāo)人須于投標(biāo)截止時(shí)間前通過“福易采電子交易平臺（網(wǎng)址：http://www.fycbid.cn:8000/）”下載投標(biāo)文件制作系統(tǒng)，制作電子投標(biāo)文件（tbf格式）（應(yīng)檢查電子投標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的電子投標(biāo)文件應(yīng)具有投標(biāo)人的電子印章并通過福建CA數(shù)字證書進(jìn)行加密），電子投標(biāo)文件（tbf格式）制作完成后按招標(biāo)文件規(guī)定簽章，在投標(biāo)截止時(shí)間前將電子投標(biāo)文件成功上傳至“福易采電子交易平臺”。

本項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：2024年05月08日上午09:30（北京時(shí)間）在永春縣公共資源交易中心（地址：***

7.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用綜合評分法。

8.投標(biāo)保證金

8.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前一個(gè)工作日17時(shí)00分00秒。

8.2.投標(biāo)保證金提交的金額：5萬元。

8.3.投標(biāo)保證金提交的方式：應(yīng)從投標(biāo)人所在地銀行的投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)公告中招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金銀行賬戶，并應(yīng)在銀行轉(zhuǎn)賬單上注明“FJTP-00092413011214投標(biāo)保證金”，如因投標(biāo)人匯款憑證未注明項(xiàng)目招標(biāo)編號造成銀行無法識別投標(biāo)保證金到賬情況或識別錯(cuò)誤的，其責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

開戶名：福建省閩招咨詢管理有限公司

開戶行：興業(yè)銀行楊橋支行

賬  號：1172 0010 0100 4106 75

8.4.投標(biāo)保證金有效期：與投標(biāo)有效期一致。

9.信息發(fā)布媒介

本次招標(biāo)公告在福易采電子交易平臺（http://www.fycbid.cn:8000）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/NewIndex/index.shtml）上發(fā)布。招標(biāo)文件澄清、答疑、修改、補(bǔ)充通知、公示等，相關(guān)信息一經(jīng)發(fā)布在前述媒介，視同投標(biāo)人已知悉。投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注發(fā)布招標(biāo)公告的媒介。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：永春工業(yè)園區(qū)開發(fā)投資有限公司

地址：***

聯(lián)系人***

電話：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司

地址：***

聯(lián)系人***

電子郵箱***

電話：***

監(jiān)督部門：永春縣國有資產(chǎn)服務(wù)保障中心

地址：***

電話：***

公共資源交易中心名稱：永春縣公共資源交易中心

地址：***

聯(lián)系電話***