鹽城市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告(亭湖區(qū)工掛[2024]2號)

1、宗地編號：G（亭）20240201

建設內容：

投資強度：6017.94

辦公與服務設施用地比例：7

受讓人不得在受讓宗地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性設施其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和亭湖區(qū)城市規(guī)劃管理技術規(guī)定執(zhí)行。

1、宗地編號：G（亭）20240201

報名時間：2024年05月13日 08時30分 至2024年05月20日 16時00分；

保證金繳納時間：2024年05月13日 08時30分 至2024年05月20日 16時00分；

掛牌時間：2024年05月13日8時30分 至2024年05月22日10時。

競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發(fā)項目。

1、G（亭）20240201號地塊為帶方案出讓，競得人須按經(jīng)規(guī)委會審定的規(guī)劃方案實施，競得人可在方案基礎上優(yōu)化提升，對規(guī)劃方案有重大調整的，須重新報批。競得人必須在簽訂《成交確認書》后3個工作日內與亭湖區(qū)政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，未在規(guī)定期限內簽訂協(xié)議的，不得簽訂土地出讓合同，視為無效交易，所繳納的競買保證金不予退還。 2、上述地塊由競買人自行踏勘現(xiàn)場，出讓方不統(tǒng)一組織。 3、上述地塊的交易起始價均不包括契稅、城市市政公用設施配套費等政府其他部門、單位收取的稅、規(guī)費。 4、掛牌交易時間截止時，有兩個或兩個以上競買人繼續(xù)競價的，轉入限時競價確定競得人。 5、競得人需執(zhí)行鹽城市規(guī)劃、建設、經(jīng)信等部門對建筑方面的所有規(guī)定要求。掛牌地塊周圍交通等基礎設施情況都按掛牌時現(xiàn)狀執(zhí)行。 6、競得人在簽訂成交確認書時應提供《鹽城市自然資源市場領域信用承諾書》（格式附后）。 7、在成交之日起10個工作日內，競得人與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，合同簽訂之日起2個月內繳清全部成交價款，付清全部出讓價款及相關稅費并取得建設用地規(guī)劃許可后2個月內交付土地。競得人需持《國有建設用地使用權出讓合同》到環(huán)保、發(fā)改委（外經(jīng)局）等部門辦理相關手續(xù)。在規(guī)定時間內持相關部門的批準文件到自然資源部門申請領取《建設用地規(guī)劃許可證》。根據(jù)《江蘇省工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓辦法（試行）》規(guī)定，辦理環(huán)評、項目審批（或核準）文件的時限為： （一）由國家環(huán)境保護總局負責環(huán)境影響評價審批或者由國家發(fā)展和改革委員會負責審批（或核準）的工業(yè)項目，時限為 12個月，情況特殊的，由省自然資源廳會省有關部門確定； （二）由省環(huán)境保護廳負責環(huán)境影響評價審批或者由省級投資行政主管部門負責審批（或核準）的工業(yè)項目，時限為9個月； （三）由市、縣級環(huán)境保護行政主管部門負責環(huán)境影響評價審批或者由市、縣級投資行政主管部門負責審批（或核準）的工業(yè)項目，時限為6個月。 自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起，競得人未能在以上時限內取得項目環(huán)境影響評價審批和項目審批（或核準）文件的，所支付的保證金按50%予以退還（不計利息）。

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