（2024）粵01破72號廣東遠(yuǎn)東工業(yè)發(fā)展有限公司破產(chǎn)重整案招募重整投資人公告

廣東遠(yuǎn)東工業(yè)發(fā)展有限公司破產(chǎn)重整案

招募重整投資人公告

廣州市中級人民法院于2024年3月19日作出（2024）粵01破申151號《民事裁定書》，裁定受理對廣東遠(yuǎn)東工業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“遠(yuǎn)東工業(yè)公司”）的破產(chǎn)重整申請，并于2024年3月19日作出（2024）粵01破72號《指定管理人決定書》，指定廣東君信經(jīng)綸君厚律師事務(wù)所為廣東遠(yuǎn)東工業(yè)發(fā)展有限公司管理人。為依法開展重整的相關(guān)工作，維護(hù)各方合法權(quán)益，管理人決定公開招募重整投資人�，F(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：

一、公司基本情況

遠(yuǎn)東工業(yè)公司成立于2005年1月24日，住所地為廣州市花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)陽光北路1號，注冊資本為人民幣3,000萬元，經(jīng)營范圍為工業(yè)設(shè)計服務(wù);物業(yè)管理;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);房地產(chǎn)咨詢;非居住房地產(chǎn)租賃;鞋制造;鞋帽批發(fā);鞋和皮革修理;鞋帽零售;制鞋原輔材料銷售;針紡織品及原料銷售;服裝服飾批發(fā);服裝服飾零售;皮革銷售;皮革制品銷售;箱包銷售;皮革制品制造;箱包制造;服裝制造;服飾制造;金屬材料銷售;金屬礦石銷售;金屬制品銷售;非金屬礦及制品銷售;塑料制品銷售;紙制品銷售;國內(nèi)貿(mào)易代理;房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;貨物進(jìn)出口;技術(shù)進(jìn)出口。

根據(jù)管理人的調(diào)查，遠(yuǎn)東工業(yè)公司名下資產(chǎn)包括一宗土地和六處建筑物。土地位于廣州市花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)陽光北路1號，面積為78,387.31平方米（117.58畝，長約365米，寬約163-246米），土地用途為工業(yè)用地。六處建筑物均位于上述地塊內(nèi)，分別為自編廠房                                                                 
5、7、9、11、15、20。（詳見附件1）

二、項(xiàng)目用地情況

（一）國有土地使用權(quán)出讓

1.初始協(xié)議

2013年11月4日，遠(yuǎn)東工業(yè)公司與原廣州市國土資源和房屋管理局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，約定將宗地總面積99371平方米的工業(yè)用地使用權(quán)出讓給遠(yuǎn)東工業(yè)公司。（詳見附件2）

2.變更協(xié)議

2020年7月3日，遠(yuǎn)東工業(yè)公司與廣州市規(guī)劃和自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，約定將宗地建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積調(diào)整為小于等于235161平方米。

（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證

2014年10月27日，原廣州市規(guī)劃局發(fā)出穗規(guī)地證〔2014〕348號《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，準(zhǔn)許遠(yuǎn)東工業(yè)公司建設(shè)項(xiàng)目，用地面積為99371平方米，其中：凈用地面積78387平方米，道路面積14068平方米，綠化面積6916平方米。（詳見附件3）

三、項(xiàng)目批文情況

（一）投資項(xiàng)目備案證

2020年3月20日，花都區(qū)發(fā)展和改革局出具《廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證》，備案項(xiàng)目名稱為“遠(yuǎn)東化妝品生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目”，建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容包括：廠房、倉庫約20萬平方米，綜合樓、宿舍樓、污水處理站等約3.5萬平方米；設(shè)計年產(chǎn)護(hù)膚類產(chǎn)品5000噸、洗護(hù)類產(chǎn)品5000噸、彩妝類產(chǎn)品500噸。（詳見附件4）

（二）環(huán)評批復(fù)

2020年4月28日，廣州市生態(tài)環(huán)境局花都分局出具《廣州市生態(tài)環(huán)境局花都分局關(guān)于花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)CH0103002、CH0103006地塊調(diào)整產(chǎn)業(yè)類型建設(shè)“高端化妝品生產(chǎn)基地”規(guī)劃環(huán)境影響報告書審查情況的復(fù)函》，確定遠(yuǎn)東美谷園區(qū)以面膜、護(hù)手霜、面霜、潤足霜、眼霜、爽膚水、晚霜、爽身粉、乳粉、潔面乳、洗面奶、卸妝水、精華液、彩妝（原材料不含重金屬）等生產(chǎn)為主。（詳見附件5）

（三）建筑工程設(shè)計方案批復(fù)

2020年12月23日，廣州市規(guī)劃和自然資源局出具《關(guān)于送審建筑工程設(shè)計方案的復(fù)函》（穗規(guī)劃資源業(yè)務(wù)函〔2020〕19509號），批復(fù)：遠(yuǎn)東美谷項(xiàng)目用地性質(zhì)為一類工業(yè)用地（M1），建設(shè)用地面積78389平方米，容積率3.0，建筑密度為39.21%，綠地率為3.73%，計容建筑面積235,161.00平方米。（詳見附件6）

四、項(xiàng)目的初步評估情況

目前，項(xiàng)目的正式評估工作仍待廣州市中級人民法院搖珠確定評估機(jī)構(gòu)后開展，暫以此前廣州安城信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估與規(guī)劃測繪有限公司出具的《評估初步意見》進(jìn)行披露。

以2022年10月31日為評估基準(zhǔn)日，項(xiàng)目的一宗土地和5棟在建工程（5、7、9、11、20棟）的價值為17,414.54萬元。另有1棟在建工程（15棟）的評估價值為10,440.00萬元，其上有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)。

五、項(xiàng)目優(yōu)勢

（一）項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢明顯

項(xiàng)目具備政策、產(chǎn)業(yè)、交通等多方面的區(qū)位優(yōu)勢，投資前景廣闊，預(yù)期回報率較高。

1.政策區(qū)位優(yōu)勢顯著

2020年以來，從中央政府到地方政府，均先后出臺了相應(yīng)政策，為化妝品產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展保駕護(hù)航。

因此，已被文件批復(fù)可以生產(chǎn)化妝品、美妝等產(chǎn)品的本項(xiàng)目完美契合廣州市政府、花都區(qū)政府大力發(fā)展化妝品產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策，具備顯著的政策區(qū)位優(yōu)勢。同時，本項(xiàng)目作為花都區(qū)政府“一核四園多基地”產(chǎn)業(yè)布局中“多基地”的重要組成部分，具備無與倫比的綜合區(qū)位優(yōu)勢。

2.交通區(qū)位優(yōu)勢明顯

本項(xiàng)目位于廣州市花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)陽光北路1號，臨近許廣高速、珠三角環(huán)線高速（距高速路口僅1.1公里，上高速僅需5分鐘）、獅嶺立交、山前旅游大道、廣清城際獅嶺站等重要交通節(jié)點(diǎn)，交通運(yùn)輸便利，交通區(qū)位優(yōu)勢明顯。

3.產(chǎn)業(yè)區(qū)位優(yōu)勢突出

項(xiàng)目周邊的化妝品產(chǎn)業(yè)聚集度較高，項(xiàng)目三公里范圍內(nèi)就有廣東尚品匯化妝品股份有限公司（實(shí)繳資本3000萬元；科技型中小企業(yè)）、廣州東智盟化妝品有限公司（實(shí)繳資本1000萬元；高新技術(shù)企業(yè)）、廣州科堡化妝品有限公司（實(shí)繳資本800萬港幣；高新技術(shù)企業(yè)）等化妝品產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)，產(chǎn)業(yè)配套完善，形成規(guī)模效益，產(chǎn)業(yè)區(qū)位優(yōu)勢突出。

（二）項(xiàng)目具有較強(qiáng)的可行性

根據(jù)《中國化妝品產(chǎn)業(yè)研究報告（2023）》，目前化妝品產(chǎn)業(yè)具有供需兩旺的市場格局，從財務(wù)、經(jīng)營持續(xù)性、業(yè)績成長性等角度來看，本項(xiàng)目具有較強(qiáng)的可行性。

2023年1-8月，花都區(qū)規(guī)模以上化妝品生產(chǎn)企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值同比增長13%。截至2023年8月31日，花都區(qū)共有化妝品生產(chǎn)企業(yè)280余家，數(shù)量位列全市第二，其中四分之一為規(guī)模以上化妝品生產(chǎn)企業(yè)。此外，花都化妝品產(chǎn)業(yè)園區(qū)目前存續(xù)企業(yè)數(shù)量、獲得專利數(shù)量、商標(biāo)數(shù)量均位列全國前三。也正因如此蓬勃的產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，花都區(qū)內(nèi)存在巨量的化妝品園區(qū)廠房購置、租賃需求。

1.項(xiàng)目具備財務(wù)上的可行性

結(jié)合對于黃埔區(qū)“南方美谷”項(xiàng)目、白云區(qū)“白云美灣”等幾個項(xiàng)目的考察，化妝品企業(yè)對集中式的、配套（園區(qū)自建的污水處理能力等）完善的現(xiàn)代化美妝產(chǎn)業(yè)園是有市場需求的。

“南方美谷”項(xiàng)目目前為廣州市化妝品研發(fā)、辦公、生產(chǎn)綜合性項(xiàng)目中比較高端的，廠房租金為 35-40 元/㎡/月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為5元/㎡/月；“白云美灣”品牌旗下的“五龍崗產(chǎn)業(yè)園”項(xiàng)目廠房租金為 28-30 元/㎡/月，出售價格為 6,000.00 元/㎡。比較本項(xiàng)目和上述兩個項(xiàng)目的差異，將本項(xiàng)目廠房出售價格定在 4,500.00—5,000.00元/㎡是合適的。

（1）將項(xiàng)目出售具備財務(wù)上的可行性

結(jié)合工業(yè)廠房2,800.00 元/㎡—3,000.00 元/㎡左右的建安成本來看，每開發(fā)建設(shè)一平米廠房將獲得1,500.00—2,200.00元的收益，因此，結(jié)合項(xiàng)目后續(xù)最少181,804.00㎡的可售面積，項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)是具有利潤空間的，將項(xiàng)目出售具有財務(wù)上的可行性。

（2）將項(xiàng)目出租具備財務(wù)上的可行性

綜合上述周邊工業(yè)園區(qū)的實(shí)際情況，本項(xiàng)目的租金設(shè)定在28元/㎡/月較為合適，即本項(xiàng)目的租金年回報為336元/㎡，再結(jié)合上述2,800.00 元/㎡—3,000.00 元/㎡左右的建安成本，項(xiàng)目租金的年回報率可達(dá)12%。

因此，無論是將項(xiàng)目進(jìn)行出租還是進(jìn)行出售，均能享有合理的投資回報，投資人可以自由組合、調(diào)整出售、自持比例，以契合自身的項(xiàng)目運(yùn)營考量。

2.項(xiàng)目具有經(jīng)營的可持續(xù)性

隨著中國產(chǎn)業(yè)升級、世界制造中心加快向中國轉(zhuǎn)移、國家推動重點(diǎn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)等重要因素的持續(xù)作用，國內(nèi)工業(yè)地產(chǎn)的長期需求逐年呈上升趨勢，目前許多地區(qū)已出現(xiàn)工業(yè)地產(chǎn)供需倒掛。

一般情況下，介入工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目主要有以下幾個方式：一是通過與制造商合作開發(fā)賺取適當(dāng)開發(fā)利潤；二是自建再通過銷售或者出租獲取利潤；三是以專業(yè)的素質(zhì)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)賺取管理費(fèi)。

本項(xiàng)目中，投資人既可以通過銷售廠房快速賺取適當(dāng)開發(fā)利潤，實(shí)現(xiàn)高周轉(zhuǎn)、提高投資回報率，又可以通過安排關(guān)聯(lián)物業(yè)服務(wù)公司實(shí)施后續(xù)管理獲得源源不斷的管理費(fèi)收入。

再結(jié)合上市公司實(shí)際情況來看，上市物管企業(yè)披露的2019-2021的年報資料中，卓越商企服務(wù)公布了較詳細(xì)的分業(yè)態(tài)毛利率水平。2019-2021年公共及工業(yè)物業(yè)毛利率均值為14.40%。工業(yè)物業(yè)毛利率高于住宅物業(yè)的三年平均毛利率均值12.13%。

因此，本項(xiàng)目不僅具備高周轉(zhuǎn)出售不動產(chǎn)、提高資金利用效率的特點(diǎn)，還具備在日后源源不斷創(chuàng)造管理費(fèi)收入的持續(xù)性。

3.項(xiàng)目兼具成長性和穩(wěn)定性

除了最初的高周轉(zhuǎn)賺取不動產(chǎn)銷售收益外，項(xiàng)目還可以通過收取管理費(fèi)的方式實(shí)現(xiàn)業(yè)績的高成長性和穩(wěn)定性。工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目因其客戶群體具有機(jī)器占比高、生產(chǎn)鏈條長、交貨期限緊、停工損失大等特點(diǎn)，租戶的穩(wěn)定性遠(yuǎn)高于住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)。并結(jié)合廣州市的相關(guān)規(guī)范性文件可以看出，廣州市目前并未對于工業(yè)用房的管理費(fèi)出臺政府指導(dǎo)價等限制性規(guī)定。

因此，未來可以根據(jù)運(yùn)營成本變動、租戶接受程度、盈利目標(biāo)等實(shí)際情況自主調(diào)整項(xiàng)目的管理費(fèi)，項(xiàng)目的長期回報率在高于住宅、商辦類地產(chǎn)的基礎(chǔ)上仍具有一定的成長性。

六、項(xiàng)目的其他客觀情況

目前，本項(xiàng)目的廠房9、11已經(jīng)出售，仍有合同尾款約25,393,660.00元待買受人支付；廠房15的主體框架已經(jīng)建設(shè)，可能存在5200余萬元的建設(shè)工程價款優(yōu)先權(quán)。

七、意向重整投資人的招募條件

（一）意向重整投資人應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織，具有較高的社會責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)，最近三年無重大違法行為或涉嫌重大違法行為，未被列入失信被執(zhí)行人名單。

（二）意向重整投資人有意開發(fā)工業(yè)類用地。

（三）意向重整投資人應(yīng)擁有足夠的資金實(shí)力進(jìn)行重整投資且不負(fù)有到期未清償?shù)拇箢~債務(wù)。

（四）如法律法規(guī)、監(jiān)管政策對投資者的主體資格有相關(guān)規(guī)定的，意向重整投資人應(yīng)確保符合該等要求。

（五）兩個或兩個以上的意向重整投資人可聯(lián)合參與投資，并以其中一個主體身份參與報名，聯(lián)合體中全部主體的條件之和應(yīng)符合前述全部招募條件。

八、招募流程

（一）盡調(diào)報名

1．報名方式：現(xiàn)場報名、郵寄報名；報名地址/報名材料郵寄地址：廣東省廣州市天河區(qū)珠江東路6號周大福金融中心65樓；聯(lián)系人***

2．報名期限：自本公告發(fā)布之日起，至2024年7月15日止。意向重整投資人應(yīng)當(dāng)在報名期限內(nèi)完成報名所需全部事項(xiàng)，包括但不限于提交盡調(diào)報名材料及繳納相關(guān)保證金（重整保證金的繳納按其規(guī)定進(jìn)行）等。

3.報名流程

（1）提交盡調(diào)報名文件，意向重整投資人需要盡調(diào)的，應(yīng)在報名期限內(nèi)提交全套盡調(diào)報名材料。

報名材料的具體要求如下：

①投資人介紹（包括投資人主體資格、股權(quán)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營范圍等）；

②企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

③現(xiàn)行有效的公司章程復(fù)印件；

④法定代表人身份證明書原件及身份證復(fù)印件；

⑤授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件；

⑥ 載明投資人聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱***

⑦報名文件需密封并加蓋騎縫章或者捺手印。

（2）繳納報名保證金，意向重整投資人應(yīng)交納盡調(diào)保證金人民幣50萬元。繳納完盡調(diào)保證金并與管理人簽訂保密協(xié)議后，可要求查閱有關(guān)遠(yuǎn)東工業(yè)公司的相關(guān)材料，管理人將根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定及意向投資人的需要提供相關(guān)材料。意向投資人除了從管理人處獲取資料外，也可以自行對遠(yuǎn)東工業(yè)公司進(jìn)行調(diào)查。

管理人將依法如實(shí)披露管理人所掌握的遠(yuǎn)東工業(yè)公司的相關(guān)信息，但意向投資人據(jù)此制定重整預(yù)案的風(fēng)險由其自行承擔(dān)。

4.盡調(diào)期限：自2024年7月1日起至2024年7月20日止。

5.保證金事項(xiàng)：意向投資人在盡調(diào)后決定不進(jìn)行投資的，經(jīng)意向投資人申請，已繳納的盡調(diào)保證金無息退還。

（二）參與重整投資的正式報名

意向重整投資人在盡調(diào)后確定參與重整投資的，應(yīng)參加正式報名流程。

1．報名方式：現(xiàn)場報名、郵寄報名；報名地址/報名材料郵寄地址：廣東省廣州市天河區(qū)珠江東路6號周大福金融中心65樓；聯(lián)系人***

2．報名期限：自盡調(diào)期限屆滿之日起，至2024年8月10日止。意向重整投資人應(yīng)當(dāng)在報名期限內(nèi)完成報名所需全部事項(xiàng)，包括但不限于提交重整投資報名材料及繳納相關(guān)保證金等。

3．報名流程

（1）提交重整投資報名文件，意向重整投資人決定投資的，應(yīng)在報名期限內(nèi)提交全套重整投資報名材料（已在盡調(diào)流程中提交相應(yīng)材料的主體無需重復(fù)提交）：

報名材料的具體要求如下：

①投資人介紹（包括投資人主體資格、股權(quán)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營范圍等）；

②企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

③現(xiàn)行有效的公司章程復(fù)印件；

④法定代表人身份證明書原件及身份證復(fù)印件；

⑤授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件；

⑥同意參與遠(yuǎn)東工業(yè)公司投資人遴選及投資遠(yuǎn)東工業(yè)公司的決議復(fù)印件；

⑦載明投資人聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱***

⑧報名文件需密封并加蓋騎縫章或者捺手印。

（2）制定、提交重整計劃草案，意向重整投資人應(yīng)在報名期限內(nèi)制定并提交重整預(yù)案(應(yīng)至少包括：重整投資款來源；重整投資款的投入總額、批次、分期情況；參與重整的方式，對各種不同性質(zhì)債權(quán)的償付安排的內(nèi)容；遠(yuǎn)東工業(yè)公司后續(xù)經(jīng)營計劃安排；承諾支付不少于500萬元的重整計劃執(zhí)行保證金（該保證金根據(jù)重整計劃約定，逐期轉(zhuǎn)化為重整投資款或者違反重整計劃的違約金）；其他有利于遠(yuǎn)東工業(yè)公司重整的投資方案)。

意向重整投資人提交重整計劃草案后的三日內(nèi)應(yīng)交納表決保證金人民幣200萬元。保證金均繳納至如下指定賬戶：

戶名：廣東遠(yuǎn)東工業(yè)發(fā)展有限公司管理人

賬戶：02211665000001862

開戶行：廣州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司天河支行

（三）資格審查

報名期限屆滿后，管理人對意向重整投資人的主體資格和重整投資報名材料等進(jìn)行合規(guī)性審查，確定是否符合招募條件。未按報名期限報名、主體不適格、重整投資方案不符合法律和公告規(guī)定、未按期足額繳納保證金的意向重整投資人，視為審查不合格，不具有被確定為重整投資人的資格。

（四）重整投資人的確定

1．僅有一家意向重整投資人報名

僅有一家意向重整投資人報名且經(jīng)審查符合招募條件的，直接確定為遠(yuǎn)東工業(yè)公司重整投資人。

2．多家意向重整投資人報名

超過一家意向重整投資人報名且經(jīng)審查符合招募條件的，由管理人圍繞意向投資人的擬投入重整投資金額、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、自身資金實(shí)力、融資能力、資金來源及后續(xù)資金可持續(xù)性等方面進(jìn)行遴選。

3.管理人將在適當(dāng)期限內(nèi)完成意向重整投資人的確定、遴選工作。

（五）通知、通報與表決

管理人確定重整投資人后將結(jié)果通知各意向重整投資人、報告廣州市中級人民法院并通報債權(quán)人后，依法召開債權(quán)人會議表決重整投資人提交的重整計劃草案。

（六）交納重整保證金及協(xié)商簽署協(xié)議

重整投資人確定且經(jīng)債權(quán)人會議表決通過重整計劃草案后，重整投資人應(yīng)在管理人通知之日起五日內(nèi)交納重整計劃執(zhí)行保證金（具體數(shù)額以重整計劃草案中確定的數(shù)額為準(zhǔn)），此后由管理人與其協(xié)商簽訂重整投資相關(guān)協(xié)議。

九、其他

（一）本公告由遠(yuǎn)東工業(yè)公司管理人編制，解釋權(quán)歸屬于遠(yuǎn)東工業(yè)公司管理人。

（二）在重整計劃執(zhí)行階段，因重整投資人自身的原因，導(dǎo)致重整計劃不能執(zhí)行的，重整投資人此前已經(jīng)支付的款項(xiàng)，將不予退還。

（三）若被確定為重整投資人后，重整投資人提出終止投資/未能在管理人要求的期限內(nèi)與管理人簽署重整投資協(xié)議/未能按照其簽訂的重整投資協(xié)議執(zhí)行/有其他違法、違約行為的，管理人有權(quán)沒收所有保證金，不予退還。

（四）保證金退還、轉(zhuǎn)換及沒收規(guī)則

1.保證金未經(jīng)重整投資人書面許可且未出現(xiàn)管理人有權(quán)沒收保證金的情形的，管理人不能將保證金挪作他用。

2.如若出現(xiàn)以下任一情形，該意向重整投資人所繳納的報名保證金/提案保證金，管理人將全額無息退還該意向重整投資人：

（1）意向重整投資人未通過資格審查，或在提交重整計劃草案前放棄參與投資；

（2）意向重整投資人未被選定為重整投資人、所報重整計劃草案未被采納；

（3）基于所報重整預(yù)案擬制的重整計劃草案提交遠(yuǎn)東工業(yè)公司債權(quán)人會議表決未獲通過，且該重整投資人明確不再繼續(xù)參與重整。

3.如若出現(xiàn)以下任一情形，該意向重整投資人所繳納的報名保證金/重整保證金，管理人有權(quán)沒收并作為遠(yuǎn)東工業(yè)公司的債務(wù)人財產(chǎn)：

（1）該意向重整投資人經(jīng)遴選確定為正式投資人后，拒不簽署重整協(xié)議或放棄參與重整、不配合依法推進(jìn)重整程序的；

（2）重整投資人與管理人簽署重整意向投資協(xié)議或重整投資協(xié)議，但未能按照其簽訂的重整投資協(xié)議執(zhí)行的；

（3）重整計劃草案獲得法院裁定批準(zhǔn)后，該投資人不履行其在重整投資協(xié)議或重整計劃當(dāng)中的承諾，或投資人喪失投資能力，導(dǎo)致管理人啟用其他投資人的投資方案或者導(dǎo)致法院裁定終止重整計劃執(zhí)行的。

4.如意向重整投資人最終被選定為正式投資人的，其繳納的報名保證金轉(zhuǎn)換為重整保證金，不計息，如重整計劃草案最終獲得法院裁定批準(zhǔn)的，投資人所繳納的重整保證金轉(zhuǎn)為執(zhí)行重整計劃所應(yīng)投入的重整款項(xiàng)的一部分。

5.意向重整投資人如若違反本公告中明確的各項(xiàng)招募規(guī)則、后續(xù)遴選規(guī)則、《保密協(xié)議》中的相關(guān)保密事項(xiàng)，管理人已收取的報名保證金不予退還并取消其投資人資格。

（五）瑕疵提示

1.意向投資人決定參與招募前應(yīng)仔細(xì)閱讀招募公告，理解和知曉重整過程中可能存在的風(fēng)險、責(zé)任、義務(wù)。

2.遠(yuǎn)東工業(yè)公司尚處于被在人民法院受理破產(chǎn)重整申請后的階段，后續(xù)破產(chǎn)重整是否會成功存在不確定性，遠(yuǎn)東工業(yè)公司相關(guān)資產(chǎn)存在已知或可能的瑕疵，招募公告有關(guān)遠(yuǎn)東工業(yè)公司的情況簡介僅供意向重整投資人參考，意向重整投資人應(yīng)根據(jù)自行盡職調(diào)查的結(jié)果進(jìn)行自主判斷、自擔(dān)風(fēng)險。

3.管理人有權(quán)決定繼續(xù)、中止或終止意向重整投資人招募，也有權(quán)決定重新招募意向重整投資人。

（六）聯(lián)系方式

負(fù)責(zé)人***

聯(lián)系電話***

聯(lián)系郵箱：ydgyglr@126.com

特此公告。

廣東遠(yuǎn)東工業(yè)發(fā)展有限公司管理人

二〇二四年七月一日