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太原電力開(kāi)關(guān)廠相關(guān)資產(chǎn)處置—房產(chǎn)（開(kāi)關(guān)廠宿舍【1-101】）

信息發(fā)布日期：2024.08.14 標(biāo)簽：山西省招標(biāo) 太原市招標(biāo) 宿舍招標(biāo)

加入日期：	2024.08.14
截止日期：	2024.08.21
地區(qū)：	太原市
內(nèi) 容：	項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱 *電力開(kāi)關(guān)廠相關(guān)資產(chǎn)處置—房產(chǎn)（開(kāi)關(guān)廠宿舍【-*】）項(xiàng)目編號(hào) GRSX****- 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元） . 轉(zhuǎn)讓底價(jià)是否含稅否披露起始日期 **-- 披露結(jié)束日期 -- 標(biāo)的簡(jiǎn)況房產(chǎn) 權(quán)利人電力開(kāi)關(guān)廠產(chǎn)權(quán)
關(guān)鍵詞：	宿舍

招標(biāo)公告正文

項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目名稱	太原電力開(kāi)關(guān)廠相關(guān)資產(chǎn)處置—房產(chǎn)（開(kāi)關(guān)廠宿舍【1-101】）
項(xiàng)目編號(hào)	GR2023SX1000785-2
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元）	37.03
轉(zhuǎn)讓底價(jià)是否含稅	否
披露起始日期	2024-08-15
披露結(jié)束日期	2024-08-21

標(biāo)的簡(jiǎn)況

房產(chǎn)
權(quán)利人	太原電力開(kāi)關(guān)廠
產(chǎn)權(quán)證號(hào)	房權(quán)證并字第00109783號(hào)
房屋用途	住宅用房
所在樓層	2
建筑面積（平方米）	76.01
是否存在居住權(quán)	否
土地用途	工業(yè)
土地權(quán)利性質(zhì)	劃撥
是否存在租賃	否
權(quán)利人是否放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)	是
資產(chǎn)描述	開(kāi)關(guān)廠宿舍【1-101】
標(biāo)的所在地	山西省太原市紅溝南街13號(hào)
抵押、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況	無(wú)

轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱	太原電力開(kāi)關(guān)廠
經(jīng)濟(jì)類型	國(guó)有控股企業(yè)
轉(zhuǎn)讓方行為批準(zhǔn)情況
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管
批準(zhǔn)單位名稱	太原電力開(kāi)關(guān)廠
批準(zhǔn)文件名稱	關(guān)于對(duì)紅溝南接13號(hào)房產(chǎn)進(jìn)行處置的決議
批準(zhǔn)單位決策文件類型	其他

交易條件與受讓方資格條件

價(jià)款支付方式	一次性付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1、意向受讓方應(yīng)按公告披露要求交納項(xiàng)目保證金至山西省產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)指定賬戶。若掛牌期間僅1家符合條件的意向受讓方，則項(xiàng)目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交。 2、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起5個(gè)工作日持相關(guān)材料至交易市場(chǎng)辦理成交手續(xù)、交納交易服務(wù)費(fèi)，并在簽署成交資料、交納服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同。 3、最終受讓方應(yīng)在交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)向山西省產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)支付剩余交易價(jià)款。 4、遞交受讓申請(qǐng)并且交納保證金后，即表明意向受讓方已完全知曉以下事項(xiàng)： 1）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)交付； 2）同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，房屋實(shí)際交付之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)； 3）同意本次標(biāo)的交易過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)仃P(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓方各自承擔(dān)； 4）意向受讓方承諾自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋購(gòu)買者設(shè)置的資格條件，自行辦理房產(chǎn)及土地過(guò)戶，轉(zhuǎn)讓方予以必要配合，若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失； 5）同意確因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е卤敬谓灰谉o(wú)法進(jìn)行時(shí)，轉(zhuǎn)讓方僅退還實(shí)際收取的房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，不承擔(dān)其他違約責(zé)任； 6）同意轉(zhuǎn)讓方依據(jù)現(xiàn)行有效的國(guó)家稅法規(guī)定開(kāi)具價(jià)款發(fā)票，如遇國(guó)家稅收政策調(diào)整，則按國(guó)家稅法規(guī)定的適用稅率執(zhí)行； 5、意向受讓方需登錄山西省產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)平臺(tái)賬戶，進(jìn)入“我的訂單”并按系統(tǒng)指引付款，未按要求付款，造成報(bào)名失敗、競(jìng)價(jià)資格喪失的，交易市場(chǎng)概不負(fù)責(zé)。 6、意向受讓方報(bào)名資料應(yīng)在掛牌期內(nèi)補(bǔ)正，退回后補(bǔ)正期限不足一個(gè)工作日的，按照一個(gè)工作日計(jì)算，不受是否在掛牌期內(nèi)的限制，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求補(bǔ)正的，視為放棄受讓資格。 7、山西省產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)僅就委托方提供資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
受讓方資格條件	意向受讓方須為具備完全民事行為能力的自然人或依法注冊(cè)并合法存續(xù)的法人機(jī)構(gòu)、其他組織等。
是否接受聯(lián)合體受讓	否
其他披露的內(nèi)容	1、此次處置房產(chǎn)標(biāo)的的房產(chǎn)證為大證，房產(chǎn)證號(hào)：房權(quán)證并字第 00109783 號(hào)，標(biāo)的所涉及房產(chǎn)均包含于此大證中。待房產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓成功后轉(zhuǎn)讓方配合最終受讓方履行房產(chǎn)證分割手續(xù)。 2、此次處置房產(chǎn)標(biāo)的所占土地權(quán)屬性質(zhì)為國(guó)有劃撥。土地出讓金事宜待房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后由受讓方自行承擔(dān)。 3、此標(biāo)的住宅由太原電力開(kāi)關(guān)廠員工居住使用，不存在抵押等他項(xiàng)權(quán)利，亦不存在租約限制等情形。轉(zhuǎn)讓方承諾成交合同簽署后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)助完成騰房。 4、其他情形見(jiàn)晉中強(qiáng)評(píng)報(bào)字[2023] 0088 號(hào)評(píng)估報(bào)告，意向受讓方可前往山西省產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)查看。 5、此標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方體現(xiàn)的房產(chǎn)明細(xì)中，房產(chǎn)用途為：住宅。房產(chǎn)證只體現(xiàn)產(chǎn)別為：國(guó)有房產(chǎn)，用途沒(méi)有明確體現(xiàn)。
是否設(shè)置保留價(jià)	否
保證金設(shè)定
保證金金額(萬(wàn)元)	5
交納方式	銀行轉(zhuǎn)賬，按系統(tǒng)提示要求交納。
交納時(shí)間	信息披露期滿前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
保證金保證事項(xiàng)及處置方式	1、保證事項(xiàng)：若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的保證金在扣除轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)向山西省產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)交納的交易費(fèi)用后，剩余部分轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。上述保證金的法律效力包括對(duì)意向受讓方提交受讓申請(qǐng)、競(jìng)價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保：（1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)時(shí)；（2）在競(jìng)價(jià)活動(dòng)中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)時(shí)；（3）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本、交易合同或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)時(shí)；（4）意向受讓方未履行受讓本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書(shū)面承諾時(shí)；（5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形時(shí)；（6）未按公告要求履行相關(guān)義務(wù)時(shí)；（7）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況時(shí)； 2、處置方法：意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金（不計(jì)息）轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；其他意向受讓方如未出現(xiàn)上述保證事項(xiàng)中的情形,其交納的保證金將在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。

信息披露期

信息披露公告期	自公告之日起5個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，直至征集到意向受讓方

交易方式

競(jìng)價(jià)方式

信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))

報(bào)價(jià)網(wǎng)址：https://sxcqsc.sxcqjy.cn/

地區(qū)導(dǎo)航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內(nèi)蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

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