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太原電力開關廠相關資產處置—房產（開關廠宿舍【1-102】）

信息發(fā)布日期：2024.08.14 標簽： 山西省招標 太原市招標 
加入日期：2024.08.14
截止日期：2024.08.21
地 區(qū)：太原市
內 容：項目基本情況 項目名稱 **電力開關廠相關資產處置—房產（開關廠宿舍【*-***】） 項目編號 GR****SX*******-* 轉讓底價（萬元） **.** 轉讓底價是否含稅 否 披露起始日期 ****-**-** 披露結束日期 ****-**-** 標的簡況 房產 權利人 **電力開關廠 產權
 
招標公告正文
項目基本情況
項目名稱 太原電力開關廠相關資產處置—房產（開關廠宿舍【1-102】）
項目編號 GR2023SX1000786-2
轉讓底價（萬元） 29.77
轉讓底價是否含稅 否
披露起始日期 2024-08-15
披露結束日期 2024-08-21
標的簡況
房產
權利人 太原電力開關廠
產權證號 房權證并字第00109783號
房屋用途 住宅用房
所在樓層 2
建筑面積（平方米） 66.13
是否存在居住權 否
土地用途 工業(yè)
土地權利性質 劃撥
是否存在租賃 否
權利人是否放棄行使優(yōu)先購買權 是
資產描述
開關廠宿舍【1-102】
標的所在地 山西省太原市紅溝南街13號
抵押、租賃等他項權利情況 無
轉讓方簡況
基本情況
轉讓方名稱 太原電力開關廠
經濟類型 國有控股企業(yè)
轉讓方行為批準情況
國資監(jiān)管機構 國務院國資委監(jiān)管
批準單位名稱 太原電力開關廠
批準文件名稱 關于對紅溝南接13號房產進行處置的決議
批準單位決策文件類型 其他
交易條件與受讓方資格條件
價款支付方式 一次性付款
與轉讓相關的其他條件 1、意向受讓方應按公告披露要求交納項目保證金至山西省產權交易市場指定賬戶。若掛牌期間僅1家符合條件的意向受讓方，則項目采取協(xié)議轉讓方式成交。 2、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起5個工作日持相關材料至交易市場辦理成交手續(xù)、交納交易服務費，并在簽署成交資料、交納服務費后3個工作日內與轉讓方簽署交易合同。 3、最終受讓方應在交易合同生效之日起5個工作日內向山西省產權交易市場支付剩余交易價款。 4、遞交受讓申請并且交納保證金后，即表明意向受讓方已完全知曉以下事項： 1）接受并同意轉讓方按標的房產的實際狀態(tài)交付； 2）同意標的房產物業(yè)、水、電、暖氣等相關費用如有欠繳，房屋實際交付之前產生的費用由轉讓方承擔，交付之后產生的費用由受讓方承擔； 3）同意本次標的交易過戶產生的相關稅費按照當地關于房產的相關規(guī)定執(zhí)行，相關稅費由轉、受讓方各自承擔； 4）意向受讓方承諾自行了解標的房產所在地的相關政策，符合當地相關部門或機構對房屋購買者設置的資格條件，自行辦理房產及土地過戶，轉讓方予以必要配合，若因受讓方原因導致標的房產無法過戶的，受讓方應自行承擔相應損失； 5）同意確因轉讓方原因導致本次交易無法進行時，轉讓方僅退還實際收取的房屋轉讓款項，不承擔其他違約責任； 6）同意轉讓方依據現行有效的國家稅法規(guī)定開具價款發(fā)票，如遇國家稅收政策調整，則按國家稅法規(guī)定的適用稅率執(zhí)行； 5、意向受讓方需登錄山西省產權交易市場平臺賬戶，進入“我的訂單”并按系統(tǒng)指引付款，未按要求付款，造成報名失敗、競價資格喪失的，交易市場概不負責。 6、意向受讓方報名資料應在掛牌期內補正，退回后補正期限不足一個工作日的，按照一個工作日計算，不受是否在掛牌期內的限制，未在規(guī)定時間內按要求補正的，視為放棄受讓資格。 7、山西省產權交易市場僅就委托方提供資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。
受讓方資格條件 意向受讓方須為具備完全民事行為能力的自然人或依法注冊并合法存續(xù)的法人機構、其他組織等。
是否接受聯(lián)合體受讓 否
其他披露的內容

1、此次處置房產標的的房產證為大證，房產證號：房權證并字第 00109783 號，標的所涉及房產均包含于此大證中。待房產全部轉讓成功后轉讓方配合最終受讓方履行房產證分割手續(xù)。
2、此次處置房產標的所占土地權屬性質為國有劃撥。土地出讓金事宜待房產轉讓完成后由受讓方自行承擔。
3、此標的住宅由太原電力開關廠員工居住使用，不存在抵押等他項權利，亦不存在租約限制等情形。轉讓方承諾成交合同簽署后一個月內負責協(xié)助完成騰房。
4、其他情形見晉中強評報字[2023] 0088 號評估報告，意向受讓方可前往山西省產權交易市場查看。
5、此標的轉讓方體現的房產明細中，房產用途為：住宅。房產證只體現產別為：國有房產，用途沒有明確體現。
是否設置保留價 否
保證金設定
保證金金額(萬元) 5
交納方式 銀行轉賬，按系統(tǒng)提示要求交納。
交納時間 信息披露期滿前交納（以到賬時間為準）
保證金保證事項及處置方式
1、保證事項：
若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金在扣除轉受雙方應向山西省產權交易市場交納的交易費用后，剩余部分轉讓方有權扣除作為補償，保證金不足以補償的，轉讓方可按實際損失繼續(xù)追訴。上述保證金的法律效力包括對意向受讓方提交受讓申請、競價、簽約和履約的擔保：
（1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請時；
（2）在競價活動中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價時；
（3）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本、交易合同或未按照約定及時付清全部交易價款或產權交易服務費時；
（4）意向受讓方未履行受讓本項目時做出的相關書面承諾時；
（5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形時；
（6）未按公告要求履行相關義務時；
（7）違反相關法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況時；
2、處置方法：
意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金（不計息）轉為交易價款的一部分；其他意向受讓方如未出現上述保證事項中的情形,其交納的保證金將在競價結束后5個工作日內全額無息退還。
信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起5個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 延長信息披露：不變更信息披露內容,按照5個工作日為一個延長周期，直至征集到意向受讓方
交易方式
競價方式 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網絡競價(多次報價)

報價網址：https://sxcqsc.sxcqjy.cn/

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