（2024）渝05破168號(hào)關(guān)于選聘商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)的公告

關(guān)于選聘商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)的公告

重慶市第五中級(jí)人民法院（以下簡(jiǎn)稱“五中院”）于2024年6月24日作出（2024）渝05破申237號(hào)《民事裁定書》裁定受理重慶金唐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“金唐公司”）破產(chǎn)清算一案，并于2024年7月1日以（2024）渝05破168號(hào)《決定書》，指定四川發(fā)現(xiàn)（重慶）律師事務(wù)所擔(dān)任金唐公司管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）。

為順利推進(jìn)破產(chǎn)清算程序，管理人根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》相關(guān)規(guī)定，并參照重慶破產(chǎn)法庭重慶破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于管理人選聘其他社會(huì)中介機(jī)構(gòu)的工作指引（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《工作指引》）的相關(guān)規(guī)定，擬通過(guò)公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)方式選聘商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)對(duì)重慶金唐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司資產(chǎn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，現(xiàn)公告如下：

一、債務(wù)人項(xiàng)目基本情況

金唐公司于2002年7月29日成立，住所地為重慶市渝北區(qū)龍塔街道紅黃路121號(hào)附375號(hào)。金唐公司持有位于“渝北區(qū)龍塔街道紅黃路121號(hào)紫荊商業(yè)廣場(chǎng)”、“渝北區(qū)紫康路2號(hào)”的資產(chǎn)。其中商業(yè)部分（暫統(tǒng)計(jì)為10281.82平米），地下停車庫(kù)（暫統(tǒng)計(jì)為約49624.54平米）。

二、工作目標(biāo)及內(nèi)容

對(duì)金唐公司的資產(chǎn)中的商業(yè)及停車庫(kù)部分進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，保障資產(chǎn)在處置時(shí)不存在遺留問(wèn)題以及繼續(xù)保持該資產(chǎn)的商業(yè)價(jià)值的最大化。并保障現(xiàn)有租賃戶正常開(kāi)展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、參選機(jī)構(gòu)條件

（一）具有符合擔(dān)任本項(xiàng)目資格和要求（必須具有招商運(yùn)營(yíng)的營(yíng)業(yè)范圍等）；

（二）具有房地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營(yíng)的工作相關(guān)業(yè)務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)，近兩年內(nèi)管理過(guò)同等規(guī)模商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)（需提供業(yè)績(jī)證明），辦理過(guò)破產(chǎn)項(xiàng)目中的商業(yè)項(xiàng)目管理在同等條件下優(yōu)先考慮；

（三）與本委托項(xiàng)目不存在利益沖突或者其他應(yīng)當(dāng)回避的事由；

（四）能夠墊付工資；

四、費(fèi)用要求

相關(guān)費(fèi)用列為共益?zhèn)鶆?wù)，按照破產(chǎn)程序進(jìn)展依法清償。

五、參選文件

參選機(jī)構(gòu)應(yīng)向管理人提交電子版參選文件，參選文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）報(bào)名表、參選機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介、相關(guān)資質(zhì)證明材料（需包括參選機(jī)構(gòu)主體資格、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍等）；

（二）本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理方案（包括但不限于人員構(gòu)成、工作分工、時(shí)間安排等）；

（三）報(bào)價(jià)方案；

（四）參選承諾書（包括但不限于對(duì)良好資信、無(wú)不良記錄、無(wú)利害關(guān)系承諾，以及承諾不實(shí)愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任內(nèi)容等）；

（五）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本（復(fù)印件加蓋公章）、法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明書（原件）、法定代表人/負(fù)責(zé)人***

（六）載明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵件***

注：參選人提供的上述申報(bào)文件資料，均須加蓋公章后通過(guò)重慶市網(wǎng)上中介超市平臺(tái)提交，紙質(zhì)文件待管理人通知后再提交管理人備查。

六、報(bào)名方式 

（一）受理時(shí)間

截至2024年9月11日18時(shí)止。

（二）受理方式

1.管理人不接受現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)，參選材料蓋章PDF版以及word 版請(qǐng)各參選機(jī)構(gòu)通過(guò)重慶市網(wǎng)上中介超市平臺(tái)提交，通過(guò)其他方式提交的參選機(jī)構(gòu)視為無(wú)效申報(bào)。

2.擬報(bào)名參選的機(jī)構(gòu)需要詳細(xì)了解金唐公司資產(chǎn)信息，可向重慶金唐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司管理人來(lái)電咨詢。聯(lián)系方式***

七、選聘程序

1、參選機(jī)構(gòu)應(yīng)于報(bào)名截止日前向管理人提交參選資料；

2、本次評(píng)選采取綜合評(píng)審的方法確定最終中標(biāo)的單位，評(píng)審將主要根據(jù)各單位的團(tuán)隊(duì)實(shí)力、工作方案、報(bào)價(jià)方案、費(fèi)用收取、完成時(shí)間等綜合考慮，由評(píng)審小組于評(píng)審結(jié)束后公布本次評(píng)選的結(jié)果。

八、特別說(shuō)明

（一）根據(jù)破產(chǎn)程序進(jìn)展，中選機(jī)構(gòu)后期仍需對(duì)金唐公司資產(chǎn)中的公寓部分一并管理，根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（二）有關(guān)商管機(jī)構(gòu)的比選信息，將在重慶市網(wǎng)上中介超市和全國(guó)企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)上進(jìn)行公告與公示。

（三）本公告由管理人編制，不適用《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，最終解釋權(quán)歸管理人。管理人有權(quán)根據(jù)工作需要，通過(guò)公告或通知等方式，調(diào)整、補(bǔ)充或完善比選相關(guān)事項(xiàng)，并保留因情況變化撤回本公告的權(quán)利。

（四）參選機(jī)構(gòu)向管理人提交報(bào)名材料，即視為同意本公告的一切條款。

如有疑問(wèn)，請(qǐng)于工作時(shí)間聯(lián)絡(luò)咨詢管理人成員。

特此公告

重慶金唐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司管理人

二〇二四年九月六日