大港街迎賓街以東片區(qū)城市更新項目前期成本投資概算方案編制咨詢服務招標公告
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公告摘要
各有關單位請于2022.08.19前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業(yè)機會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
*.* 本招標項目**街迎賓街以東片區(qū)城*更新項目前期成本投資概算方案編制咨詢服務，招標人為****建投慧康城*更**設發(fā)展有限公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的服務單位進行公開招標，擇優(yōu)選定受托人。
*、項目概況與招標范圍：
*.* 項目概況：**迎賓街以東片區(qū)城*更新項目位于****新區(qū)**，其中更新地塊單元**育秀街、北至曙光路、西至迎賓街、南至**路。
城*更新工作主要內(nèi)容包括更**置、投資、融資、建設實施（勘察、設計、施工等）、招商、運營等。主要建設規(guī)模*、改建原***委、區(qū)政府和**建交局辦公樓總建筑面積*****平方米；*、**住宅、商業(yè)及其他總建筑面積**.*萬平方米；*、綜合整治、提升興旺里養(yǎng)老社區(qū)、春港花園-福華里社區(qū)、區(qū)委區(qū)政府地塊保留建筑、**世紀廣場、綠地等；*、購置、改造第三老年養(yǎng)護院、**老年大學、陽光家園第三托養(yǎng)康復中心，開發(fā)養(yǎng)老服務平臺；*、更**置**處公產(chǎn)房和*處企業(yè)產(chǎn)。
本次城*更新項目前期成本概算方案包括前期成本投資額、成本構(gòu)成及金額、投資進度及分攤至可出讓地塊的方案。前期成本概算方案的編制內(nèi)容詳見項目需求書。根據(jù)**街迎賓街以東片區(qū)城*更新項目資金平衡測算，前期成本約*.**億元。
城*更新項目前期成本概算方案按照*規(guī)劃**局**分局《**新區(qū)城*更新項目前期成本概算方案審核及撥付程序指引》（征詢意見稿）的要求編制，成果須滿足區(qū)土地中心審核要求。
編制單位在編制土地前期成本的同時，提供稅收優(yōu)化咨詢服務，主要包括一級土地開發(fā)階段、二級開發(fā)階段涉及土增稅、所得稅、增值稅稅籌優(yōu)化咨詢；編制單位須對接審核單位，協(xié)助招標人取得審核報告并協(xié)助區(qū)土地中心完成土地出讓方案制定；項目建成后，協(xié)助招標人委托的結(jié)算單位完成前期成本概算方案的結(jié)算工作。
*.* 項目地點：*****新區(qū)**街，更新地塊單元**津岐公路、凱旋街，南至永明路、世紀大道，西至迎賓街，北至學府路。
*.* 服務期限：*個月
*.* 招標范圍：本次招標項目劃分為*個標段。
本次招標的招標范圍是編制**街迎賓街以東片區(qū)城*更新項目前期成本投資概算方案。
*.* 質(zhì)量要求：成果滿足區(qū)土地中心審核要求；編制單位提供相關稅收優(yōu)化咨詢服務，協(xié)助招標人取得審核報告并協(xié)助區(qū)土地中心完成土地出讓方案制定；協(xié)助招標人完成前期成本概算方案的結(jié)算工作。
*、投標人資格要求：
*.* 須具有獨立法人資格或經(jīng)授權(quán)具有獨立參與投標的能力；
*.* 具有編制項目可行性研究報告和房地產(chǎn)開發(fā)測算的工作經(jīng)驗；
*.* 未被“信用中國”列入“失信被執(zhí)行人”，提供網(wǎng)站截圖；
*、投標截止期
*.* 投標截止時間：****年*月**日上午**:**
*.* 開標時間：****年*月**日上午**:**
*.* 開標地點：**經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)第二大街建投大廈**樓會議室。
*、公告周期、報名方式及獲取招標文件方式：
*.* 公告周期：****年*月**日-****年*月**日。
*.* 報名及領取招標文件時間：****年*月**日-****年*月**日 上午*:**-下午**:**。投標人可現(xiàn)場報名領取招標文件，也可網(wǎng)上報名領取電子招標文件。
（*）現(xiàn)場報名：請參加報名的投標人，攜帶“*、投標人資格要求”中所需的相關材料的復印件加蓋公章，到招標人地址報名，經(jīng)審查合格后領取招標文件。
（*）網(wǎng)上報名：請參加報名的投標人，將本公告“*、投標人資格要求”中所需的相關材料的復印件加蓋公章后彩色掃面件，發(fā)送招標人郵箱。遞交報名資料后，投標人應向招標人聯(lián)系人電話確認。
郵箱標題應注明：**街迎賓街以東片區(qū)城*更新項目前期成本投資概算方案編制咨詢服務（投標人全稱）。
招標人向經(jīng)審查后合格的投標人報名的電子郵箱發(fā)放電子版招標文件。審查未通過的通過郵件告知但不于發(fā)放招標文件。
*、項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式
招標人：****建投慧康城*更**設發(fā)展有限公司
招標人地址：**經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)第二大街建投大廈****室
聯(lián)系人：趙金秀 孫月萱
聯(lián)系方式：***********
電子郵箱：***********。
****建投慧康城*更**設發(fā)展有限公司
****年*月**日
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為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構(gòu)或招標人咨詢投標詳細要求，有關招標的具體要求及情況以招標代理機構(gòu)或招標人的解釋為準。
