湖州市東林鎮(zhèn)星敏村徐妙林廠殘余價(jià)值進(jìn)行拆除處置
發(fā)布日期：2022年08月16日 | 標(biāo)簽：
103322525
gonggao
;浙江省
2022.08.16
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公告摘要
***********招標(biāo)公司受業(yè)主*******委托，于2022年08月16日在招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布湖州市東林鎮(zhèn)星敏村徐妙林廠殘余價(jià)值進(jìn)行拆除處置。
各有關(guān)單位請與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機(jī)會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
資產(chǎn)基本情況 標(biāo)的名稱 ***東林鎮(zhèn)星敏村徐妙林廠殘余價(jià)值進(jìn)行拆除處置 交易方式 動態(tài)報(bào)價(jià) 資產(chǎn)來源 企業(yè)實(shí)物資產(chǎn) 其他披露內(nèi)容 *.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接，本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)詳見《資產(chǎn)清單》（僅供參考），受讓方不得在受讓后對標(biāo)的提出任何異議。 *.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為***東林鎮(zhèn)星敏村徐妙林廠殘余價(jià)值進(jìn)行拆除處置。其中***東林鎮(zhèn)星敏村徐妙林廠殘余價(jià)值掛牌價(jià)格*.****萬元。轉(zhuǎn)讓價(jià)格如有溢價(jià)，上述標(biāo)的同比例溢價(jià)。 *.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 *.意向受讓方須自行前往標(biāo)的所在地現(xiàn)場勘察，意向方在報(bào)名時(shí)需同時(shí)提供實(shí)地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。標(biāo)的現(xiàn)位于***吳興區(qū)東林鎮(zhèn)星敏村（看樣聯(lián)系人：趙麗娟，聯(lián)系電話：***********）。 特別提醒：因疫情防控原因，本次掛牌轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物現(xiàn)場看樣需要提前電話預(yù)約，未提前預(yù)約，不予安排現(xiàn)場看樣，本次掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物預(yù)約現(xiàn)場看樣時(shí)間：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午*時(shí)整止，每位預(yù)約看樣人員現(xiàn)場看樣同行人員最多不超過兩名，且必須符合**健康碼綠碼要求并攜帶有效身份證件。 *.意向方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約。 *.上述標(biāo)的物內(nèi)容參見附件清單，但清單僅供參考，意向受讓方在報(bào)價(jià)前須自行測算，實(shí)際數(shù)量與預(yù)估數(shù)不一致，合同價(jià)格不作調(diào)整。 *.拆除后的標(biāo)的可能涉及大件運(yùn)輸，意向受讓方須充分考慮運(yùn)輸環(huán)節(jié)中的各種要求及風(fēng)險(xiǎn)。 *.自信息披露起始日至信息披露期滿日下午*時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午*時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 *.掛牌期滿后，如未征集到合格競買人，則**信息披露：不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直至征集到意向方。 **.轉(zhuǎn)讓掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買人，則按動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。受讓方在其被確定后的*個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。 共有或他項(xiàng)權(quán)利情況 無 轉(zhuǎn)讓方基本情況 轉(zhuǎn)讓方名稱 ***東林經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司 注冊地 **省***東林鎮(zhèn)長靈路**號 證件類型 營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證 統(tǒng)一社會信用代碼 *****************D 交易條件與受讓方資格條件 交易條件 信息發(fā)布公告期 自公告之日起**個(gè)工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 **信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直至征集到意向受讓方。 是否自動延牌 是 延牌情況 目前已***個(gè)周期,已***個(gè)工作日 計(jì)價(jià)方式 總價(jià) 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元） *.**** 價(jià)款支付方式 在合同生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性付款。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 *.意向方需在信息披露期滿日**:**前交納競買保證金*萬元（以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)），操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。 *.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為不含增值稅價(jià)格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具收據(jù)。 *.合同履約保證金： 受讓方須在合同簽訂當(dāng)天一次性向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶支付*萬元合同履約保證金。合同履行過程中，如受讓方依約履行各項(xiàng)義務(wù)，無違約及違反維穩(wěn)、安全文明施工、治安、消防、環(huán)保等情況，受讓方如期完成全部標(biāo)的物的拆除、運(yùn)輸及現(xiàn)場清理工作，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收合格后，受讓方提出退還履約保證金申請，轉(zhuǎn)讓方通過指定賬戶在*個(gè)工作日內(nèi)無息退還履約保證金。 若受讓方的拆除活動給轉(zhuǎn)讓方造成的損失（包括但不限于轉(zhuǎn)讓方實(shí)際損失、第三方索賠、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)）高于履約保證金的，除全部扣除履約保證金外，受讓方應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方相應(yīng)損失。 *.工程拆除范圍： （*）包括拆除范圍內(nèi)的所有建筑物（含建筑物鋼筋混凝土基礎(chǔ)拆除，其它地面以下嚴(yán)禁開挖）、不可搬遷的設(shè)備拆除、綠化苗木清除、現(xiàn)場場地平整及垃圾清運(yùn)等。建筑拆除面積約****.**平方米。 （*）具體要求：*）根據(jù)轉(zhuǎn)讓方指令對建筑物拆除、垃圾清運(yùn)、現(xiàn)場場地平整及回填等；*）采取破壞性拆除（不含爆破），所有建筑垃圾須合法合規(guī)及時(shí)清運(yùn)移出拆除現(xiàn)場，不得拖延拆除工期，建筑垃圾如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清運(yùn)離場的，視作受讓方放棄建筑垃圾的所有權(quán)，由轉(zhuǎn)讓方自行處理；*）受讓方應(yīng)將現(xiàn)場進(jìn)行場地平整，場地平整至原始標(biāo)高（允許偏差±**cm），場地平整嚴(yán)禁使用淤泥、生活垃圾等劣質(zhì)、有毒有害物質(zhì)。原始標(biāo)高在進(jìn)場拆除前由第三方測繪單位測量確定。拆除工作及場地平整完成后，場地平整標(biāo)高由第三方測繪單位測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，如標(biāo)高達(dá)不到要求，受讓方將無條件返工直至滿足轉(zhuǎn)讓方要求為止，發(fā)生的所有費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。如受讓方場地平整標(biāo)高不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)到轉(zhuǎn)讓方要求，轉(zhuǎn)讓方將全額扣除受讓方履約保證金；*）第三方測繪單位由轉(zhuǎn)讓方選定，第三方測繪單位產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；*）拆除期間發(fā)生的水電費(fèi)、管理費(fèi)、安全文明措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)等一切費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)；*）拆除范圍內(nèi)有回收利用價(jià)值的其他構(gòu)件歸受讓方所有。 *.建筑垃圾歸屬： 拆除范圍內(nèi)的建筑垃圾（建筑材料、綠化苗木等）的所有權(quán)歸受讓方所有，所有建筑垃圾須合法合規(guī)及時(shí)清運(yùn)移出拆除現(xiàn)場，不得因此拖延拆除工期。建筑垃圾如未在轉(zhuǎn)讓方規(guī)定時(shí)間內(nèi)清運(yùn)離場的，由轉(zhuǎn)讓方自行處理，同時(shí)全額扣除受讓方履約保證金。 拆取的舊材料不得轉(zhuǎn)賣給東林鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)其它農(nóng)戶，否則全額扣除受讓方履約保證金。 *.工期要求： （*）受讓方不得以任何理由拖延拆除施工進(jìn)度。受讓方自接到轉(zhuǎn)讓方開工通知起**個(gè)自然日內(nèi)完成全部拆除及場地平整，并及時(shí)將施工設(shè)備清運(yùn)出場，否則轉(zhuǎn)讓方可另行安排施工單位進(jìn)行拆除，所有費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止合同，并全額沒收履約保證金。 （*）施工時(shí)如需要臨時(shí)住房和材料堆放點(diǎn)，受讓方須及時(shí)向轉(zhuǎn)讓方提出申請，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意后在指定范圍內(nèi)使用。 （*）受讓方或其委托的拆除施工單位不得轉(zhuǎn)讓或分包拆除業(yè)務(wù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回拆除權(quán)，并全額沒收履約保證金。 （*）受讓方應(yīng)按規(guī)定辦妥拆除手續(xù)，拆除過程中涉及臨時(shí)用地、用水、用電等其他事宜，均由受讓方自行負(fù)責(zé)。 （*）拆除過程中注意現(xiàn)場成品保護(hù)（含管線及相關(guān)配套設(shè)施等），如發(fā)生損壞，賠償、修復(fù)等發(fā)生的一切費(fèi)用都由受讓方自行承擔(dān)。 （*）拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)埋藏物、無主物等，受讓方應(yīng)無條件交給轉(zhuǎn)讓方，由轉(zhuǎn)讓方按國家有關(guān)規(guī)定處理。 *.安全文明施工要求： (*) 受讓方應(yīng)充分考慮安全文明施工措施并極大限度保護(hù)好周邊環(huán)境。施工組織時(shí)盡可能考慮交通道路的進(jìn)出通行，不得隨意堆放施工材料； (*)施工時(shí)，受讓方要注意做好安全防護(hù)措施，特別是高空作業(yè)人員的人身安全保護(hù)，施工現(xiàn)場設(shè)立醒目的施工指示牌。施工時(shí)按照工程建設(shè)的需要及轉(zhuǎn)讓方的要求，統(tǒng)一服從轉(zhuǎn)讓方單位的現(xiàn)場管理，并對現(xiàn)場周邊設(shè)施等加以保護(hù)，若出現(xiàn)損壞情況，受讓方應(yīng)自行修復(fù)至原樣，修復(fù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)； (*)舊房墻身、預(yù)制樓板和內(nèi)部裝修等其他剩余部分，受讓方必須全部采用機(jī)械（挖掘機(jī)、炮頭機(jī)等）破壞性拆除，同時(shí)必須確保拆房質(zhì)量、效率和安全； (*)受讓方須自行在拆除現(xiàn)場做好防盜看護(hù)工作，舊房材料等因發(fā)生盜竊、丟失等現(xiàn)象與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)； (*) 承擔(dān)本工程的施工現(xiàn)場專職安全生產(chǎn)管理人員到位率應(yīng)達(dá)到***%，否則視為施工現(xiàn)場專職安全生產(chǎn)管理人員不到位，處***元/天的違約金，可從履約保證金中扣罰； (*) 受讓方必須嚴(yán)格按相關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，做到精心管理，服從指揮，確保安全； (*) 受讓方必須做好降低施工噪音，控制揚(yáng)塵，不得夜間施工； (*) 受讓方應(yīng)做好現(xiàn)場勘察，必須保證附近電力線纜、管道等安全，做好預(yù)防保護(hù)措施，確保萬無一失； (*) 受讓方必須保證施工人員自身安全，做好預(yù)防保護(hù)措施，確保萬無一失；受讓方必須與所有現(xiàn)場拆除施工人員簽訂勞動合同，并且為所有現(xiàn)場拆除施工人員購買相關(guān)意外保險(xiǎn)，受讓方需在交易合同簽訂前向轉(zhuǎn)讓方提供購買保險(xiǎn)相關(guān)憑證。若在施工期間，受讓方新增施工人員，受讓方需及時(shí)為新增人員購買保險(xiǎn)，并將相關(guān)憑證提供給轉(zhuǎn)讓方備案。 (**) 必須保證周圍行人、建筑物等人員和實(shí)物財(cái)產(chǎn)的安全，做好預(yù)防保護(hù)措施，確保萬無一失； (**) 受讓方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同相關(guān)規(guī)定，保證項(xiàng)目施工安全。若施工項(xiàng)目發(fā)生安全事故，受讓方應(yīng)當(dāng)積極處理，并妥善解決。不論轉(zhuǎn)讓方、受讓方、第三方人員在工地上或工地周邊發(fā)生事故，受讓方都應(yīng)當(dāng)對事故承擔(dān)全部責(zé)任。若由于受讓方不能積極處理，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方受損，則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方承擔(dān)責(zé)任；同時(shí)，若因受讓方不積極處理導(dǎo)致受害者要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對受讓方進(jìn)行追償。 (**) 文明施工：受讓方應(yīng)嚴(yán)格要求按照***建筑工程安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地的要求組織施工，遵守工程建設(shè)安全文明施工的有關(guān)規(guī)定。認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全保護(hù)措施，并隨時(shí)接受轉(zhuǎn)讓方、監(jiān)理單位及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查；受讓方要做好安全防護(hù)工作，合理安排工程車輛進(jìn)出。受讓方應(yīng)建立有效安全責(zé)任制，落實(shí)到人，加強(qiáng)現(xiàn)場施工人員安全教育，提**全意識。 (**) 環(huán)境保護(hù)：受讓方應(yīng)當(dāng)切實(shí)做好建筑施工揚(yáng)塵治理工作。嚴(yán)格落實(shí)圍擋設(shè)置，拆除施工過程灑水，所有進(jìn)出現(xiàn)場的工程車輛必須按要求做好沖洗工作。 (**) 受讓方因揚(yáng)塵、環(huán)境衛(wèi)生等原因造成有相關(guān)政府部門熱線投訴的或接到相關(guān)部門處罰，受讓方需積極處理，且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對受讓方每次處罰*萬元。 *.受讓方如具備拆除資質(zhì)，由受讓方自行組織進(jìn)行拆除工作，如受讓方不具備拆除資質(zhì)，受讓方必須與具備拆除資質(zhì)的單位簽訂委托拆除合同，該合同副本一份交轉(zhuǎn)讓方備案。拆除資質(zhì)如下所示： （*）施工方資格要求：a.具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；b.****年*月*日至今，有過房屋拆除的業(yè)績至少一項(xiàng)且面積不少于*****平米【須提供業(yè)績中標(biāo)（承包）公示的網(wǎng)頁截圖（注明網(wǎng)址）、拆除合同、中標(biāo)（或成交）通知書、完工證明文件，四者缺一不可】。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承包，**省外企業(yè)須提供有效的《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》。 （*）施工方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：具備建筑工程二級及以上注冊建造師【必須具備B證，建造師注冊證書和安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）必須在有效期內(nèi)，若拆除施工單位為省外企業(yè)，則項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須在《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》中備案，若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無法提供備案證明，則必須確保在行政主管網(wǎng)站可查詢，提供行政主管網(wǎng)站網(wǎng)址并提供該網(wǎng)頁內(nèi)容書面材料（網(wǎng)頁直接打印即可）。建造師證書及B類證書接受有效合法的電子證書】，本項(xiàng)目拒絕接受具備臨時(shí)建造師注冊證書的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參與。 （*）本工程拒絕項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目掛牌截止日前有與工程建設(shè)相關(guān)不良行為記錄正在被公示；拒絕項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目掛牌截止日前一年內(nèi)受到有與工程建設(shè)相關(guān)的行政機(jī)關(guān)罰款及以上的行政處罰； 受讓方應(yīng)在合同簽訂日起*個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提供上述證明材料和拆除合同，如未能達(dá)到要求，視作受讓方違約受讓，其繳納的保證金和轉(zhuǎn)讓價(jià)款將全部作為違約金交付給轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對該項(xiàng)目重新掛牌。 *.轉(zhuǎn)讓方出具開工令后，受讓方需在*個(gè)工作日內(nèi)安排進(jìn)場施工。 **.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 受讓方資格條件 *.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； *.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 保證金設(shè)定 交納金額（萬元） *.** 交納時(shí)間 意向方需在信息披露期滿日**:**前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。 溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 交納方式 線上; 標(biāo)的信息 其他 資產(chǎn)清單 標(biāo)的* 序號 資產(chǎn)名稱 建筑面積 房屋結(jié)構(gòu) * 廠房 ***.** 磚木 * 廠房 **.** 磚木 * 廠房 ***.** 鋼 * 廠房 ***.** 簡易 * 廠房 ** 簡易 * 廠房 **.** 簡易 * 廠房 **.** 簡易 合計(jì) ****.** 標(biāo)的物位置 聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 壽女士 電話 ****-******* 傳真 郵箱 admin 地址 網(wǎng)址 轉(zhuǎn)讓方 聯(lián)系人 趙麗娟 電話 *********** 傳真 郵箱 *********** 地址 **省***東林鎮(zhèn)人民政府 網(wǎng)址
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