蘭創(chuàng)首田智創(chuàng)園二期工程項目全過程工程咨詢（非政府采購）
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公告摘要
各有關單位請于2022.09.08前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業(yè)機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
本招標項目蘭創(chuàng)首田智創(chuàng)園二期工程已由相關部門批準建設，招標人為***蘭創(chuàng)首田實業(yè)有限公司，項目業(yè)主為 ***蘭創(chuàng)首田實業(yè)有限公司。建設資金來自自籌，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢服務等進行公開招標。
*．招標范圍與項目概況
項目名稱：蘭創(chuàng)首田智創(chuàng)園二期工程全過程工程咨詢
*.*項目概況：項目總投資約*****萬元（具體以實際金額為準），其中本次建筑安裝工程費*****萬元�？傆玫孛娣e約*****㎡，折合**.**畝（詳見規(guī)劃條件附圖）。*****㎡≤計算容積率建筑面積≤******㎡；地下建筑面積根據(jù)停車數(shù)量合理安排。主要功能為丙類生產(chǎn)性用房及后勤用房，（其中辦公及生活服務設施用地面積≤*%，且建筑面積≤總建筑面積的**%）。
*.*招標內容：本項目全過程咨詢服務貫穿項目的立項至保修期結束整個周期，服務范圍如下：
*.*.*項目管理：主要包括編制項目實施總體策劃方案、項目計劃統(tǒng)籌；配合建設單位進行方案比選、設備選型；方案、初步設計及施工設計、設計規(guī)劃與計劃管理、設計優(yōu)化管理、限額設計管理、設計功能調研、方案、初步設計及施工設計審核、組織專項設計審查、設計變更管理，負責項目綠色標識認證的申報工作、協(xié)調和跟蹤工作；對本項目相關專業(yè)的工程咨詢管理，包括調研整理項目建設需求、工藝流程設計管理、提交專項復核意見、審核匯總成果文件、對工藝流程調試、驗收、檢測、認證過程進行管理、組織召開工藝咨詢工作專題會議和評審會；對項目專業(yè)系統(tǒng)咨詢：針對各專業(yè)系統(tǒng)設計，組織專業(yè)系統(tǒng)會議和評審會，負責各專業(yè)系統(tǒng)與建筑的及時銜接；做好報批報建、技術管理、進度管理、投資管理、質量安全管理、項目組織協(xié)調管理、合同管理、檔案信息管理、竣工驗收及移交管理、工程結算管理、質量保修期內的跟蹤服務以及與項目建設管理相關的其他工作。（簽訂合同之日前已完成內容不計入項目管理費用）。
*.*.*全過程造價控制
（*）日常工作內容
制定造價控制的實施流程，督促承包人按合同約定及時報送工程概算，確定造價控制目標；
②根據(jù)施工承包合同、進度計劃，編制用款計劃書；
③參與造價控制有關的工程會議，并根據(jù)現(xiàn)場需要參加施工圖紙會審，提出審圖意見，對圖紙會審內容進行成本估算；
④負責對承包人報送的每月(期)完成進度款月報表進行審核，并提出當月(期)付款建議書；
⑤承、發(fā)包方提出索賠時，憑據(jù)合同和有關法律、法規(guī)，提供咨詢意見；
⑥協(xié)助業(yè)主及時審核因設計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，相應調整造價控制目標，并向業(yè)主提供造價控制動態(tài)分析報告；
a.對承包人報送工程變更審批單（設計變更聯(lián)系單、工程變更聯(lián)系單、施工變更聯(lián)系單）中的內容及時進行估算，估算工作應在*日內完成，當月所有發(fā)生的審批單應在*日內將審核后的估算計算底稿及估算明細報送招標單位，在下月初根據(jù)招標單位要求，與施工總承包單位完成上月的工程變更審批單結算工作，將計算底稿及審核結果報送招標單位；若審核結果雙方達不成一致，在招標單位要求的時間節(jié)點內，分階段完成剩余工程變更審批單的結算工作，并將計算底稿及審核結果報送招標單位。
b.對總承包單位上報的新增子目進行組價，提供材料、設備、工程等造價信息的咨詢，并將結果報招標單位項目成本人員審核。
c.總承包單位相關人員須參加重要隱蔽工程驗收，并留下影像資料以便完成結算工作，以國家隱蔽驗收規(guī)范為準。
d.對具有代表性的變更簽證，按照招標單位要求的格式編寫案例；單項變更較大的，投標單位相關人員必須到場，對變更內容進行核實并留下影像資料。
e.相關重大節(jié)點驗收，總承包單位相關人員必須到場，并留下影像資料。
⑦若施工合同約定需分階段結算的，協(xié)助委托人向審核單位提供分階段完工的工程結算資料；
⑧由承包人收集及整理工程竣工結算資料，對資料的完整性、真實性進行審核；
⑨提供與造價控制相關的材料、設備等造價信息，根據(jù)工程進度情況提早謀劃，及時編制提供無價材料（無省、*信息價材料）和專項工程的采購方案并組織實施等其它咨詢服務。
其他造價咨詢工作
a.提供基本建設工程項目的造價咨詢業(yè)務相關法律、法令、條例、規(guī)定、標準、規(guī)范和一般慣例的咨詢服務；
b.提供與造價控制相關的人工、材料、設備等造價信息；
c.委托方交辦的其他造價咨詢服務。
*.*.*工程監(jiān)理
①參與施工開工前期準備工作，協(xié)助委托人與承包商辦理開工的有關手續(xù)；
②協(xié)助委托人審查承包商選擇的分包商；
③審查承包商編制的施工組織設計、施工方案、質量保證體系及施工進度計劃，并監(jiān)督檢查其實施；
④督促檢查承包商嚴格執(zhí)行合同和嚴格按照國家技術規(guī)范、標準、建筑安裝規(guī)程以及設計圖紙文件要求進行施工和安裝活動，核查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗收簽證，控制工程質量；
⑤對施工設備、機具的進場報驗按有關規(guī)定進行審批；
⑥對于用于工程的材料、構件、設備的質量進行控制，檢查其是否符合設計文件和標書所規(guī)定的廠家、型號和規(guī)格以及質量標準，防止不合格的材料構件用于工程；
⑦核驗承包商所作的工程進度計劃，簽收檢查承包商填報的旬、月、季等報表，隨時提出監(jiān)理意見，控制工程進度計劃；
⑧對于設計變更和工程洽商，按有關規(guī)定進行監(jiān)理控制；
⑨根據(jù)施工合同協(xié)議條款的付款規(guī)定，以及監(jiān)理工程師對工程質量、數(shù)量的核定，審核付款憑證；
⑩監(jiān)督檢查文明施工及安全防護措施；
?根據(jù)承包商提出的階段、部位、環(huán)節(jié)、各系統(tǒng)的分階段工程的檢驗、驗收以及整體工程竣工驗收申請報告，負責組織竣工預驗收，協(xié)助組織最終驗收；
?督促檢查承包商完成竣工圖和整理各種必須歸檔的資料，交委托人歸檔；
?協(xié)助處理工程中出現(xiàn)的質量問題、質量事故，督促施工單位按有關方協(xié)調統(tǒng)一的處理意見整改完成；
?定期組織召開工程協(xié)調會，對有關質量、進度和投資等提出監(jiān)理控制要求；
?嚴格按照監(jiān)理規(guī)范開展監(jiān)理工作，加強對施工單位投標時承諾的項目經(jīng)理及施工管理人員到位履職和工程建設關鍵工序、關鍵部位、隱蔽工程和薄弱環(huán)節(jié)以及特種作業(yè)人員持證上崗等情況的重點監(jiān)控，并建立人員到位履行職責的記錄制度，對違規(guī)更換、脫離崗位或不認真履行職責以及存在的安全隱患，應當要求施工單位及時整改，在規(guī)定時間內未整改或整改不到位的，應簽發(fā)工程暫停令，并向委托人書面報告。因監(jiān)理職責不到位，造成質量安全隱患的，將追究工程咨詢人和監(jiān)理人員的相應責任；
?規(guī)范施工管理人員的請銷假制度，做好考勤登記，確保準確、真實、有效；
?未盡事宜見《建設工程監(jiān)理規(guī)范》和本合同條款。
*.*.*設計工程
①勘察和設計：本項目的勘察（含初勘、詳勘、補勘等）、方案設計及優(yōu)化（含估算編制）、初步設計（含概算編制）、施工圖設計、各專項設計、報批后修改部分設計和施工過程中發(fā)包人提出的變更設計等內容（含施工圖預算編制）；設計內容包括但不限于用地規(guī)劃紅線范圍內建筑、結構、電氣（強電、弱電智能化）、給排水、暖通、消防、景觀、室外*政及綜合管線（與大*政接口接至紅線外*.*米處）等涉及本項目所有的設計、以及相關的深化設計，同時包含本項目的工藝設計配合工作和紅線外的護坡設計工作。注：本次招標不含紅線范圍*.*米外的水、電、燃氣、通信等專業(yè)設計。
*.*服務周期：簽訂合同之日起至工程竣工驗收合格且備案完成及缺陷責任期滿為止，從施工許可證辦理完成日起兩年，兩年期滿后提供三個月的免費服務期，三個月后按中標合同價同比例支付延期服務期的服務費；
*.*質量要求：工程施工符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB-*****-****）“合格”標準。確保各分部、分項工程質量一次性達到國家、省*及地方的驗收合格標準，整體工程一次性驗收合格。
*．投標人資格要求
*.*本次招標要求投標人：①中華人民**國境內登記注冊的獨立法人或聯(lián)合體；②同時具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質（或工程監(jiān)理綜合資質）、具有建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合甲級資質或有建設主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）設計乙級及以上資質或建筑行業(yè)設計乙級及以上資質，同時自****年*月*日（以合同簽訂時間為準）以來承接過****萬元及以上政府投資項目（或國有投資項目）工程造價咨詢的獨立法人，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。
*.*本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足以下要求：①聯(lián)合體的組成不允許超過*家（≤*），聯(lián)合體雙方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體牽頭方應為具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質（或工程監(jiān)理綜合資質）的單位；②聯(lián)合體投標的，必須明確聯(lián)合體牽頭人與聯(lián)合體成員雙方各自分工；③聯(lián)合體雙方不得再以自己名義單獨參與或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中的投標；④聯(lián)合體組成后，在投標文件遞交截止后不得變更。
*.*擬派本項目全過程工程咨詢總負責人須具備國家注冊監(jiān)理工程師，且注冊在投標人單位（如為聯(lián)合體投標，應注冊在聯(lián)合體牽頭人單位）；
（*）項目總監(jiān)理工程師資格要求：須具有房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。
（*）項目造價管理負責人資格要求：須具有國家注冊造價工程師（或新一級注冊造價工程師）執(zhí)業(yè)資格；
（*）設計項目負責人須具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
注：全過程工程咨詢總負責人和總監(jiān)理工程師可以兼任。
*.*開標當日，投標人（或項目負責人）不在被***********或投標人注冊所在地的建設行政主管部門或**省住房和城鄉(xiāng)建設廳或國家住房和城鄉(xiāng)建設部公示為不能投標的限制期內；
*.*開標當日，項目負責人無涉嫌犯罪在羈押或因犯罪被判刑在刑期內（包括緩刑及監(jiān)外執(zhí)行）；
*.*開標當日前一年內（以通報或處罰文件日期為準），投標人（或項目負責人）未被***********或投標人注冊所在地的建設行政主管部門或**省住房和城鄉(xiāng)建設廳或國家住房和城鄉(xiāng)建設部通報批評（或行政處罰）累計*（含）次以上（同一事項的批評、處罰不累加）；
*.*開標當日前一年內（以通報文件日期為準），投標人（或項目負責人）未被***政府或**省政府通報批評累計*（含）次以上（同一事項的批評不累加）；
*.*投標人在投標時，需提供符合上述*.*、*.*、*.*、*.*這四條要求的承諾書。
*.**擬派項目負責人（含總負責人、總監(jiān)理工程師、造價管理負責人）須出具在本單位*個月（****年 *月-****年 *月）及以上的社保繳費憑證【以社保機構（蓋章）出具養(yǎng)老保險交納清單為準，繳費單位（或代繳單位的委托單位）和投標人名稱（或投標人分公司名稱）須一致】。
*.** 省外企業(yè)參加投標的需辦理省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案手續(xù)，未辦理該備案手續(xù)的拒絕參加本項目投標。
*. 資格審查方式：
招標文件的獲�。�
*、獲取時間：投標人可于****年*月**日至 *月*日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天*:**～**:**（**時間，下同）；
*、提交資料：法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人或其委托代理人身份證原件及復印件（委托代理人還應隨帶授權委托書原件）；
*、獲取方式： 現(xiàn)場獲取或電子郵件或郵寄方式提交報名資料。注：電子郵件獲取招標文件時應提供報名資料的掃描件 ：***********
*、招標文件費用：人民幣****元整。
*.投標文件的遞交：
*、投標文件遞交的截止時間及開標時間****年*月*日**：**時。
*、投標文件遞交及開標地點：**省******李漁路環(huán)球商務大廈*幢B-***室第二間
*、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
發(fā)布公告的媒介：
本次招標公告在**省政府采購網(wǎng)（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）上發(fā)布 。
聯(lián)系方式：
招 標 人：***蘭創(chuàng)首田實業(yè)有限公司
代理機構：************
辦公地址：***橫溪鎮(zhèn)
辦公地址：***環(huán)球商務大廈B*-***室
聯(lián) 系 人：賴先生
聯(lián) 系 人：俞女士
聯(lián)系電話：***********
聯(lián)系電話：***********
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