濱江住宅安置小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)公告
發(fā)布日期：2017年07月17日 | 標(biāo)簽：物業(yè)管理招標(biāo) 小區(qū)招標(biāo)
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公告摘要
各有關(guān)單位請于2017.08.07前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機(jī)會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
一、項(xiàng)目名稱、招標(biāo)人及招標(biāo)地址
*.項(xiàng)目名稱：**住宅安置小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目
*.項(xiàng)目編號：AHXTZB（****）***
*.招標(biāo)人：****住宅業(yè)主委員會
*.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：**信泰造價師事務(wù)所有限公司
*.招標(biāo)地址：********住宅安置小區(qū)
二、招標(biāo)內(nèi)容
主要內(nèi)容：保安、設(shè)施和設(shè)備的養(yǎng)護(hù)維修（包括巡查及消防設(shè)施的管理等）環(huán)境衛(wèi)生的保潔、車輛管理、生活垃圾外運(yùn)、綠化維護(hù)等。
（一）本項(xiàng)目基準(zhǔn)價為人民幣******.**元。
（二）**住宅小區(qū)概況
**住宅小區(qū)是*******年公布的重點(diǎn)工程項(xiàng)目之一，屬我*安置房小區(qū)�？偨ㄖ娣e：*****㎡，住戶數(shù)***戶，僅有*棟**層的高層住宅。小區(qū)共有*部電梯，綠化率達(dá)**%，有一個主大門。小區(qū)地下停車位**個，地面車位**個�，F(xiàn)有入住居民戶為 *** 戶。
（三）物業(yè)管理人數(shù)及員工條件
*.項(xiàng)目經(jīng)理 * 人（具有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書）
*.主管 *人
*.客服 *人
*.保潔員 *人
*.保安 *人
*.綠化維護(hù)*人
*.設(shè)備維護(hù)*人（須持電工操作證）
共計**人
注：所有人工費(fèi)用不得低于***最低工資及五險相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（根據(jù)人社局最新相關(guān)規(guī)定，目前***最低工資及五險相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，共計：****.**元∕人∕月，其中***最低工資不得低于****元∕人∕月，用人單位還必須承擔(dān)社保等五險費(fèi)用***.**元∕人∕月，低于上述標(biāo)準(zhǔn)的，視作該投標(biāo)為無效投標(biāo)）。
物業(yè)員工條件：
*.了解、熟悉物業(yè)管理工作，善于與群眾溝通，遵紀(jì)守法，服從管理，能按崗位要求履行崗位職責(zé)；
*.物業(yè)合同存續(xù)期內(nèi)，男員工年齡不超過**周歲，女員工年齡不超過**周歲；
*.雙眼矯正視力不低于*.*，五官端正，身體健康，能勝任崗位要求。
（四）物業(yè)委托管理期限。本項(xiàng)目服務(wù)期三年，合同壹年一簽。
三、投標(biāo)人資格條件
*.投標(biāo)人須具有營業(yè)執(zhí)照須含有物業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)或具備物業(yè)資質(zhì)的投標(biāo)單位。
*.投標(biāo)人出具***物業(yè)管理處無不良信用記錄證明。
*.投標(biāo)人須是具有獨(dú)立經(jīng)營執(zhí)照的企業(yè)（不接受聯(lián)合投標(biāo)）。
*.投標(biāo)人的項(xiàng)目經(jīng)理須為本公司正式員工，投標(biāo)文件中須提供全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書和投標(biāo)人為其繳納近三個月社保證明（或社保繳費(fèi)憑證）復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，兩者缺一不可。
*.物業(yè)服務(wù)企業(yè)****年完稅證明（國稅、地稅證明均需加蓋投標(biāo)人公章）及為企業(yè)**名員工購買社保證明（****年*月份以后任意一個月）。
四、報名時間、地點(diǎn)及要求
*.報名時間：****年**月**日-****年**月**日
上午*:**-**:** 下午**:**-**:**
*.報名地點(diǎn)：*** ****路園丁支路 香榭大院六號樓一單元***室
聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話：***********
*.報名要求：
(*)法定代表人身份證明及個人身份證明；
(*)法定代表人授權(quán)委托書，被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件；
(*)有效的法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、有效的資質(zhì)證書復(fù)印件；
(*)物業(yè)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書原件及復(fù)印件；
(*)電工資質(zhì)證書原件及復(fù)印件；
(*)提供現(xiàn)與其他住宅小區(qū)簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同原件以及復(fù)印件（建筑面積達(dá)*萬平方米以上或中標(biāo)金額達(dá)到本次招標(biāo)基準(zhǔn)價以上）。
以上材料須加蓋單位公章，投標(biāo)人報名時領(lǐng)取招標(biāo)文件（￥：***元，不退還。）
五、開標(biāo)時間、地點(diǎn)
*.開標(biāo)時間：****年**月**日 上午*:**
*.開標(biāo)地點(diǎn)：健康路社區(qū)三樓會議室
六、投標(biāo)保證金及履約保證金繳納
所有投標(biāo)人均需提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金到賬截止時間為開標(biāo)日前*個工作日上午**時。中標(biāo)后，按中標(biāo)價的*%繳納履約保證金。履約保證金應(yīng)在接到中標(biāo)通知書三個工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬、電匯或匯票方式從投標(biāo)單位賬戶匯入到下述指定賬戶。開標(biāo)日，投標(biāo)單位繳納的投標(biāo)保證金未按期到達(dá)指定賬戶的投標(biāo)概不接受。中標(biāo)的單位，投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，并在規(guī)定時間內(nèi)繳足不足部分，待合同到期后退還（無息）；未中標(biāo)的單位，投標(biāo)保證金*天內(nèi)退還。
投標(biāo)保證金：人民幣 ****.**元（大寫：人民幣玖仟壹佰零陸元整）。
履約保證金：按中標(biāo)價的*%繳納。
七、本項(xiàng)目禁止掛靠投標(biāo)
在開標(biāo)前發(fā)現(xiàn)的掛靠投標(biāo)的，取消其投標(biāo)資格；在中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)掛靠投標(biāo)的，解除與其簽訂的物業(yè)服務(wù)管理合同。上述兩種情形，投標(biāo)人所繳納的投標(biāo)保證金及履約保證金均不予退還。
八、投標(biāo)保證金繳納機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式
開戶單位：**信泰造價師事務(wù)所有限公司
開戶行：中國工商銀行股份有限公司**支行
賬號：*******************
項(xiàng)目經(jīng)辦人：金工 電話：****-*******
****住宅業(yè)主委員會
**信泰造價師事務(wù)所有限公司
****年**月**日
- 招標(biāo)導(dǎo)航
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